Проєкт розташований у природному парку Монтес-де-Малага, що пропонує унікальний життєвий досвід із багатим історичним минулим. Цей маєток, побудований у 19 столітті як виноградник, вистояв численні історичні події та сільськогосподарські зміни. Сьогодні він шукає нового власника, готового продовжити його історію, поєднуючи спокій природи з близькістю до міської інфраструктури.
Цей маєток відрізняється від типових проєктів на Коста-дель-Соль, таких як Acqua Gardens, Aby Upper або Alba Benalmadena, які зазвичай є новими житловими комплексами в прибережних районах. На відміну від них, Finca Lagar de Tolosa пропонує історичну нерухомість у сільській місцевості, хоча й з близькістю до міста. Ціна (€1,591,000) значно вища за стартові ціни вказаних комплексів, що пояснюється унікальністю, розміром ділянки та історичною цінністю, а також необхідністю значних інвестицій у реновацію. Розташування в природному парку, а не безпосередньо на узбережжі, надає інший тип приватності та спокою, тоді як прибережні проєкти пропонують прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру. Цей маєток більше орієнтований на тих, хто шукає сільський спосіб життя з історичним колоритом, а не на типовий пляжний відпочинок чи сучасне міське життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток знаходиться в оточенні природи, але в межах досяжності міських зручностей. Близькість до узбережжя та головних транспортних артерій забезпечує баланс між усамітненням і доступністю.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло, віддалене від міської метушні, але з можливістю швидкого доступу до міської інфраструктури, історичного контексту та природного оточення.
Нерухомість є історичною будівлею, що потребує реновації, а не новим будівництвом. Вона зберігає свою автентичну архітектуру 19 століття, представляючи можливість для відновлення.
Об'єкт не є новозбудованим і потребує значної реновації. Він розташований у природному парку, що може накладати певні обмеження на майбутні зміни чи будівництво, а також не пропонує сучасних зручностей, характерних для новобудов.
Цей маєток підійде для осіб або родин, які прагнуть придбати масштабний історичний об'єкт з великою приватною землею, віддалений від міської метушні, але в межах легкої доступності до міської інфраструктури. Він ідеальний для тих, хто має досвід або бажання зайнятися реставрацією, цінує сільський стиль життя, спокій та природу, але не хоче повністю відмовлятися від зручностей цивілізації. Це може бути як основне місце проживання для тих, хто шукає усамітнення, так і проєкт для розвитку агротуризму чи еко-відпочинку, з урахуванням історичної цінності місця. Також підходить для інвесторів, які бачать потенціал у відновленні та збереженні історичної спадщини.
Будинок, збудований у 19 столітті, характеризується типовою місцевою архітектурою, включаючи масивні стіни та дерев'яні балки. Поточний стан вимагає повної реновації, що дає можливість новому власнику обрати матеріали та стиль оздоблення відповідно до власних уподобань. Оригінальне планування з окремими зонами для власника та доглядача, а також численні робочі приміщення, такі як комора, стайня, гараж, зберігають історичний дух. Наявність власного водопостачання з підземного джерела та можливість підключення до громадської мережі, а також доступ до електромережі та мобільного зв'язку, створюють основу для модернізації.
Початкова ціна встановлена на рівні 1 591 000 євро. Ця ціна відображає унікальність історичної нерухомості, велику площу земельної ділянки (522 000 м²) та потенціал для реновації. Об'єкт пропонується як цілісний комплекс, що включає основний будинок, господарські споруди, власний водогін та значну територію. Ціна є відправною точкою для подальших переговорів, враховуючи стан об'єкта та обсяг необхідних робіт.
Це місце, де історія зустрічається з природою. З величезною територією, що охоплює оливкові та мигдальні гаї, коркові дуби та природну флору, маєток є приватним мисливським заповідником. Основний будинок площею 675 м², побудований у стилі місцевої архітектури з дерев'яними балками, потребує реставрації. Він включає окремі зони для власника та доглядача, а також господарські приміщення. На території є басейн та велика тераса з панорамним видом на маєток. Це місце для тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок із землею, але готовий до значних інвестицій у відновлення історичної нерухомості.
Розташування в межах 2 км від численних закладів, таких як ресторани (363), аптеки (81), банки (64), кафе (155) та стоматологічні кабінети (22), забезпечує високий рівень щоденного комфорту. Близькість до супермаркету (1.7 км) та лікарні (1.5 км) робить повсякденне життя зручним. Незважаючи на сільський характер маєтку, близькість до міських центрів, таких як Малага, дозволяє насолоджуватися міською динамікою, культурними подіями та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокій і тишу свого приватного володіння.
Розташування маєтку на околиці Малаги, в межах природного парку Монтес-де-Малага, пропонує унікальне поєднання природної краси та міської доступності. Це відображає географічну перевагу регіону, де гори зустрічаються з узбережжям.
Маєток розташований на околиці Малаги, що надає йому особливого статусу. Він поєднує переваги життя в природному парку з близькістю до великого міста. Це позиціонування дозволяє насолоджуватися спокоєм і простором, одночасно маючи швидкий доступ до всіх міських зручностей, культурних закладів та транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції.
Маєток розташований на відстані 14 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, становить 2.1 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Хоча наявність власного автомобіля є корисною для повного використання переваг локації, розвинена мережа громадського транспорту (40 ліній, 50 зупинок) та близькість до залізничних станцій (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) полегшують пересування.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в природному парку Монтес-де-Малага та на висоті 0 метрів над рівнем моря, але з гірськими видами, забезпечує унікальний мікроклімат. Середня температура коливається від 15°C до 28°C, а середньорічна становить 18.4°C. Кількість сонячних годин на рік (3,893) є високою, що сприяє середземноморському способу життя. Хоча плавання в морі можливе протягом 4 місяців (температура води ≥20°C), наявність власного басейну розширює можливості для відпочинку. Пологий рельєф (0.0% нахилу до пляжу) полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, Playa de El Palo та Playa de las Acacias, розташовані на відстані приблизно 2.1-2.5 км, що робить їх легкодоступними. Деякі з них мають статус 'Блакитного прапора', гарантуючи високу якість води та інфраструктури. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби в радіусі 16 км. На території маєтку є власний басейн та великі простори для прогулянок, спостереження за дикою природою або заняття спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Маєток розташований на околиці Малаги, що надає йому особливого статусу. Він поєднує переваги життя в природному парку з близькістю до великого міста. Це позиціонування дозволяє насолоджуватися спокоєм і простором, одночасно маючи швидкий доступ до всіх міських зручностей, культурних закладів та транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL508731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
