Ovaj posjed tipa Finca - Cortijo, smješten u Pinares de San Antón, Málaga, prostire se na ogromnom zemljištu koje spaja povijesnu baštinu i prirodne ljepote. Izvorno sagrađen u 19. stoljeću kao vinarija, ovaj posjed svjedočio je povijesnim događajima i sada čeka novog vlasnika da nastavi njegovu priču. Zahvaljujući svojoj ogromnoj površini, bogatim usjevima i jedinstvenom arhitektonskom stilu, nudi iznimnu priliku za one koji traže mir i povijest. Posjed kombinira ruralni spokoj s praktičnošću blizine gradskih sadržaja, čineći ga idealnim izborom za ljubitelje povijesti i prirode.
U usporedbi s apartmanima ili kućama u nizu u drugim područjima Costa del Sol (poput Acqua Gardens u Esteponi, počevši od 418.800 €, ili Alba Benalmádena u Benalmádeni, počevši od 699.000 €), Finca Lagar de Tolosa u Pinares de San Antón nudi potpuno drugačiji vrijednosni prijedlog. Takva povijesna imanja s velikim zemljištem, povijesnim značajem i jedinstvenim ruralnim okruženjem obično koštaju više, odražavajući njihovu jedinstvenost i potencijalnu razvojnu vrijednost. Projekti u Esteponi i Benalmádeni obično su moderni stambeni kompleksi, usmjereni na zajedničke sadržaje i pogodnosti života uz plažu, s nižim cjenovnim pragom. Finca Lagar de Tolosa je prikladniji za kupce koji traže prostor, privatnost i povijest, dok će kupci koji daju prioritet modernim sadržajima i pogodnostima zajednice vjerojatno preferirati projekte u Esteponi ili Benalmádeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u blizini prirodnog parka Montes de Málaga, ovaj posjed nudi mirno utočište od gradske vreve. Unatoč svojoj privatnosti, lak pristup centru Malage i plažama osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba.
Za kupce koji traže puno prostora, povijesnu atmosferu i duboku povezanost s prirodom, ovaj posjed je jedinstven izbor. Prikladan je za one koji cijene tradicionalnu arhitekturu, žele izvršiti personalizirane renovacije i uživati u jedinstvenom načinu života koji nudi prostrano zemljište.
Ovo je povijesna građevina, a ne novi građevinski projekt. Njegova struktura i raspored odražavaju arhitektonski stil 19. stoljeća i mogu zahtijevati renovaciju ili modernizaciju prema modernim stambenim standardima. Posjed je trenutno na prodaju, a sve planove renovacije i rokove mora planirati kupac.
Posjed zahtijeva renovaciju, a njegov izvorni raspored možda ne u potpunosti odgovara modernim stambenim potrebama. Velika površina zemljišta može dovesti do visokih troškova održavanja. Njegova povijesna vrijednost i status prirodnog rezervata mogu nametnuti određena ograničenja na razvoj ili rekonstrukciju.
Ovaj posjed je posebno pogodan za one koji traže blisku povezanost s prirodom, vole povijesne zgrade i imaju kapacitet za upravljanje velikim zemljišnim parcelama. Zamislite buđenje u vlastitom privatnom imanju, okruženi stablima maslina i plutom, s pogledom na planine i uživajući u mirnom jutru. Također je izvrsna prilika za investitore koji žele pretvoriti tradicionalnu zgradu u jedinstveni dom ili se baviti poljoprivrednim razvojem. Ako ste povjesničar, koji želi obnoviti i nastaviti priču stoljetnog imanja; ili ljubitelj prirode, koji želi posjedovati veliku površinu za aktivnosti na otvorenom ili očuvanje prirode; ili kupac koji traži utočište od svijeta, ali ne želi se odreći gradskih udobnosti, Finca Lagar de Tolosa bit će vaš idealan izbor. Njegova konfiguracija s 8 spavaćih soba i 3 kupaonice također je prikladna za velike obitelji ili osobe kojima je potreban velik prostor.
Posjed zadržava originalne arhitektonske značajke 19. stoljeća, poput debelih nosivih zidova i tradicionalnih drvenih greda, koje su dio njegovog povijesnog šarma. Međutim, prema modernim standardima, zahtijeva potpunu renovaciju. To znači da kupac ima priliku odabrati nove završne materijale i tehnologije prema svojim željama i potrebama. Postojeća konstrukcija pruža čvrst temelj, ali sva unutarnja i vanjska dorada, električni i vodovodni sustavi te eventualna toplinska i hidroizolacija zahtijevat će procjenu i ažuriranje. Ovo kupcu pruža prazno platno za stvaranje doma koji poštuje povijest i zadovoljava modernu udobnost.
Cijena posjeda Finca Lagar de Tolosa iznosi 1.591.000 eura, što odražava njegovu ogromnu površinu zemljišta, povijesnu vrijednost i jedinstvenu lokaciju u regiji Malage. Veliki opseg posjeda i potencijalna potreba za renovacijom znače da cijena može varirati ovisno o konačnom planu obnove i tržišnim uvjetima. Zbog svoje jedinstvenosti, trenutno je samo ovaj posjed na prodaju. Razlike u površini i moguća dodatna zemljišta mogu utjecati na konačnu cijenu.
Područje Pinares de San Antón, a posebno posjedi poput Finca Lagar de Tolosa, predstavljaju jedinstven način života koji kombinira miran ruralni život s udobnošću predgrađa. Posjed se prostire na više od 520 000 m² zemljišta, na kojem raste 2000 stabala badema, 80 stabala maslina, kao i brojne plutene hrastove te lokalna flora i fauna, stvarajući ekosustav velike prirodne vrijednosti, uključujući i privatni lovački rezervat. Glavna kuća od 675 m² zadržava arhitektonske značajke 19. stoljeća, poput debelih nosivih zidova i drvenih greda, s odvojenim zonama za vlasnika i nadzornika, te uključuje skladišne prostorije, staje, prostoriju za opremu, garažu i radni dvorište. Osim toga, tu je i prostrana terasa i privatni bazen s panoramskim pogledom na prostrana zemljišta. Posjed također uključuje odvojeno skladište od 125 m² i ima vlastiti sustav opskrbe podzemnom vodom, s mogućnošću priključka na javnu vodovodnu mrežu. Električna energija i internet su dostupni. Ovo je mjesto gdje se možete istinski uroniti u prirodu, uživajući istovremeno u pogodnostima gradskog života u blizini.
Područje Pinares de San Antón nudi stanovnicima životni stil koji kombinira prirodni spokoj i gradsku udobnost. Iako sam posjed zauzima ogromnu površinu, pružajući veliku privatnost, nalazi se samo oko 35 minuta vožnje automobilom od centra Malage i oko 45 minuta od zračne luke. To znači da su svakodnevne kupnje, objedovanje, kulturna događanja ili međunarodna putovanja vrlo praktični. U radijusu od 2 km nalazi se mnogo restorana, ljekarni, banaka i kafića, koji zadovoljavaju osnovne životne potrebe. Nadmorska visina područja je 0 m nadmorske visine, blizu obale, s blagom i ugodnom klimom. Povijesni željeznički kolodvori (poput Atarazanasa) i gusta mreža javnog prijevoza (50 autobusnih stanica, 40 linija) također nude brojne mogućnosti prijevoza, omogućujući zadovoljavanje potreba prijevoza u određenoj mjeri čak i bez osobnog automobila.
Ova karta prikazuje lokaciju posjeda Finca Lagar de Tolosa u regiji Pinares de San Antón. Ističe središnji položaj posjeda, kao i udaljenosti do centra Malage, glavnih plaža (poput Playa de El Palo), zračne luke i golf terena. Karta također naglašava njegovu blizinu prirodnom parku Montes de Málaga i obilje okolnih restorana i sadržaja.
Pinares de San Antón nalazi se sjeverno od grada Malage, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po blizini živahnog centra grada, zadržavajući pritom miran ruralni ambijent. Bliska veza s Malagom omogućuje pristup raznim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima metropole. Istovremeno, nalazi se na rubu bogatih prirodnih krajolika Andaluzije, u blizini prirodnog parka Montes de Málaga, što stanovnicima olakšava istraživanje planinskih i ruralnih krajolika. Ova kombinacija geografskog položaja čini posjed atraktivnim kako za one koji traže miran život, tako i za one kojima su potrebni gradski sadržaji.
Geografski položaj posjeda, koji nudi mirno seosko iskustvo, također jamči izvrsnu dostupnost. Plaže poput Playa de El Palo, Playa de las Acacias i Playa de Pedregalejo udaljene su samo 2,3 do 2,5 km (zračnom linijom), što olakšava uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 14 km (oko 45 minuta vožnje), što pruža praktičnost za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket (1,7 km) i bolnica (1,5 km) su na kratkoj udaljenosti, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze razni golf tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador (13 km). Javni prijevoz je također prilično razvijen, s 50 autobusnih stanica i 40 autobusnih linija, što omogućuje relativno udobno putovanje u regiji čak i bez osobnog automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pinares de San Antón uživa tipičnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C, ljetne temperature mogu doseći 28 °C, dok su zime blage. Područje prima do 3893 sunčana sata godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih mjesta u Europi. To omogućuje aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Iako se posjed nalazi na 0 m nadmorske visine, blizu obale, njegova prostrana zemljišta i prirodno okruženje (uključujući plutene hrastove i lokalnu vegetaciju) pružaju mir daleko od gužvi na plaži. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20 °C. Prirodni krajolik regije je bogat, a blizina prirodnog parka Montes de Málaga nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Posjed se nalazi samo nekoliko kilometara od nekoliko popularnih plaža na obali Malage, uključujući Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) i Playa de las Acacias (2,3 km), koje nude mogućnosti za sunčanje, plažne aktivnosti i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze razni poznati tereni, poput Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Osim toga, prostrano zemljište samog posjeda nudi široke mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, uključujući aktivnosti u privatnom lovnom rezervatu i šetnje među stablima badema, maslina i plutene hrastove.
Izvor: OpenStreetMap
Pinares de San Antón nalazi se sjeverno od grada Malage, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po blizini živahnog centra grada, zadržavajući pritom miran ruralni ambijent. Bliska veza s Malagom omogućuje pristup raznim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima metropole. Istovremeno, nalazi se na rubu bogatih prirodnih krajolika Andaluzije, u blizini prirodnog parka Montes de Málaga, što stanovnicima olakšava istraživanje planinskih i ruralnih krajolika. Ova kombinacija geografskog položaja čini posjed atraktivnim kako za one koji traže miran život, tako i za one kojima su potrebni gradski sadržaji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL508731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete življenja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
