Този имот тип Finca - Cortijo, разположен в Pinares de San Antón, Малага, обхваща обширна площ, съчетаваща историческо наследство и природна красота. Първоначално построен през 19-ти век като винарна, този имот е бил свидетел на исторически събития и сега чака нов собственик, който да продължи неговата история. Благодарение на огромната си площ, богатите си култури и уникален архитектурен стил, той предлага изключителна възможност за търсещите спокойствие и история. Имотът съчетава спокойствието на провинцията с удобството на близостта до градски удобства, което го прави идеален избор за любителите на историята и природата.
В сравнение с апартаменти или къщи в други райони на Коста дел Сол (като Acqua Gardens в Естепона, от €418 800, или Alba Benalmádena в Бенальмадена, от €699 000), Finca Lagar de Tolosa в Pinares de San Antón предлага напълно различна стойностна оферта. Такива исторически имения с големи земи, историческо значение и уникална селска среда обикновено струват повече, отразявайки тяхната уникалност и потенциална стойност за развитие. Проектите в Естепона и Бенамадена обикновено са модерни жилищни комплекси, фокусирани върху общи удобства и удобствата на плажния живот, с по-нисък ценови праг. Finca Lagar de Tolosa е по-подходящ за купувачи, търсещи пространство, уединение и история, докато купувачите, които приоритизират модерните удобства и удобствата на общността, вероятно биха предпочели проекти в Естепона или Бенамадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до природния парк Монтес де Малага, този имот предлага спокойно убежище от градската суета. Въпреки своята уединеност, лесният достъп до центъра на Малага и плажовете гарантира задоволяването на ежедневните нужди.
За купувачи, търсещи голямо пространство, историческа атмосфера и дълбока връзка с природата, този имот е уникален избор. Подходящ е за тези, които ценят традиционната архитектура, желаят да извършат персонализирани ремонти и да се насладят на уникалния начин на живот, предлаган от обширната земя.
Това е историческа сграда, а не нов строителен проект. Неговата структура и оформление отразяват архитектурния стил на 19-ти век и може да изискват ремонт или модернизация съгласно съвременните жилищни стандарти. Имотът в момента е за продажба, като всички планове за ремонт и срокове трябва да бъдат планирани от купувача.
Имотът изисква ремонт и първоначалното му оформление може да не отговаря напълно на съвременните жилищни изисквания. Голямата площ на земята може да доведе до високи разходи за поддръжка. Неговата историческа стойност и статут на природен резерват могат да наложат определени ограничения за развитие или реконструкция.
Този имот е особено подходящ за тези, които търсят тясна връзка с природата, обичат исторически сгради и имат капацитета да управляват големи площи земя. Представете си, че се събуждате в собственото си частно имение, заобиколени от маслинови и коркови дъбове, с гледка към планините и се наслаждавате на спокойна сутрин. Това е и чудесна възможност за инвеститори, които искат да превърнат традиционна сграда в уникално жилище или да се занимават със селскостопанско развитие. Ако сте любител на историята, който желае да възстанови и продължи историята на вековно имение; или любител на природата, който иска да притежава обширна земя за дейности на открито или опазване на околната среда; или купувач, търсещ убежище от света, но не желаещ да се откаже от градските удобства, тогава Finca Lagar de Tolosa ще бъде вашият идеален избор. Неговата конфигурация с 8 спални и 3 бани също е подходяща за големи семейства или хора, нуждаещи се от много пространство.
Имотът запазва оригиналните архитектурни характеристики на 19-ти век, като здрави носещи стени и традиционни дървени греди, които са част от неговия исторически чар. Въпреки това, според съвременните стандарти, той изисква цялостен ремонт. Това означава, че купувачът има възможност да избира нови довършителни материали и технологии според своите предпочитания и нужди. Съществуващата конструкция осигурява здрава основа, но всички вътрешни и външни довършителни работи, електрически и водопроводни системи, както и евентуално топло- и хидроизолация ще изискват оценка и актуализация. Това предоставя на купувача празно платно, за да създаде дом, който уважава историята и отговаря на съвременния комфорт.
Цената на имота Finca Lagar de Tolosa е 1 591 000 евро, отразявайки неговата огромна площ, историческа стойност и уникално местоположение в района на Малага. Големият мащаб на имота и потенциалната нужда от ремонт означават, че цената може да варира в зависимост от крайния план за реконструкция и пазарните условия. Поради своята уникалност, в момента на пазара е само този имот. Разликите в площта и евентуални допълнителни парцели могат да повлияят на крайната цена.
Районът Pinares de San Antón, и особено имоти като Finca Lagar de Tolosa, представляват уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобството на предградията. Имотът обхваща над 520 000 м² земя, където растат 2 000 бадемови дървета, 80 маслинови дървета, както и многобройни коркови дъбове и местна флора и фауна, създавайки екосистема с голяма природна стойност, включително частен ловен резерват. Основната къща с площ 675 м² запазва архитектурните характеристики на 19-ти век, като дебели носещи стени и дървени греди, с отделни зони за собственика и управителя, а също така включва складови помещения, конюшни, помещение за оборудване, гараж и работна площадка. Освен това има просторна веранда и частен басейн с панорамна гледка към обширните земи. Имотът включва и отделен склад от 125 м² и разполага със собствена система за водоснабдяване от подземни източници, както и възможност за свързване към обществената водопроводна мрежа. Електричеството и интернет са налични. Това е място, където можете наистина да се потопите в природата, докато се наслаждавате на удобствата на близкия град.
Районът Pinares de San Antón предлага на жителите начин на живот, съчетаващ спокойствието на природата и градските удобства. Въпреки че самият имот заема огромна площ, осигуряваща голяма уединеност, той се намира на около 35 минути с кола от центъра на Малага и на около 45 минути от летището. Това означава, че ежедневните покупки, хранене, културни дейности или международни пътувания са много удобни. В радиус от 2 км има много ресторанти, аптеки, банки и кафенета, които задоволяват основните жизнени нужди. Надморската височина на района е 0 м над морското равнище, близо до брега, с мек и приятен климат. Историческите жп гари (като Atarazanas) и гъстата мрежа на обществения транспорт (50 спирки, 40 линии) също предлагат много транспортни възможности, позволявайки задоволяването на транспортните нужди в определена степен дори без личен автомобил.
Тази карта показва местоположението на имота Finca Lagar de Tolosa в района Pinares de San Antón. Тя обозначава централното положение на имота, както и разстоянията до центъра на Малага, основните плажове (като Playa de El Palo), летището и голф игрищата. Картата също подчертава неговата близост до природния парк Монтес де Малага и изобилието от околни ресторанти и удобства.
Pinares de San Antón се намира северно от град Малага, като е част от региона Коста дел Сол. Районът е известен с близостта си до оживения център на града, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Близките връзки с Малага позволяват използването на разнообразните културни, търговски и развлекателни съоръжения на мегаполиса. В същото време той се намира в покрайнините на богатите природни пейзажи на Андалусия, близо до природния парк Монтес де Малага, което улеснява жителите да изследват планинските и селските пейзажи. Тази комбинация от географско положение прави имота привлекателен както за тези, които търсят спокоен живот, така и за тези, които се нуждаят от градски удобства.
Географското положение на имота, предлагащо спокойно селско изживяване, също гарантира отлична достъпност. Плажове като Playa de El Palo, Playa de las Acacias и Playa de Pedregalejo са само на 2,3 до 2,5 км (по права линия), което улеснява насладата от слънцето и плажните дейности. Летище Малага (AGP) се намира на около 14 км (около 45 минути с кола), което осигурява удобство за международни пътувания. Най-близкият супермаркет (1,7 км) и болница (1,5 км) са на кратко разстояние, осигурявайки лекота в ежедневието. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador (13 км). Общественият транспорт също е доста развит, с 50 автобусни спирки и 40 автобусни линии, което позволява сравнително удобно пътуване в района дори без личен автомобил.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Pinares de San Antón се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,4 °C, като летните температури могат да достигнат 28 °C, докато зимите са меки. Районът получава до 3893 часа слънчева светлина годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Това прави възможни дейностите на открито и насладата от природата. Въпреки че имотът се намира на 0 м надморска височина, близо до брега, неговите обширни земи и природна среда (включително коркови дъбове и местна растителност) осигуряват спокойствие далеч от плажните тълпи. Плувният сезон продължава около 4 месеца, с температура на водата над 20 °C. Природният пейзаж на района е богат и близостта до природния парк Монтес де Малага предлага възможности за туризъм и изследване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на няколко километра от няколко популярни плажа по крайбрежието на Малага, включително Playa de San Andrés (2,1 км), Playa de El Palo (2,3 км) и Playa de las Acacias (2,3 км), които предлагат възможности за слънчеви бани, плажни дейности и водни спортове. За любителите на голфа има няколко известни игрища в близост, като Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Освен това, обширната земя на самия имот предлага широки възможности за дейности на открито, включително дейности в частния ловен резерват и разходки сред бадемови, маслинови дървета и коркови дъбове.
Източник: OpenStreetMap
Pinares de San Antón се намира северно от град Малага, като е част от региона Коста дел Сол. Районът е известен с близостта си до оживения център на града, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Близките връзки с Малага позволяват използването на разнообразните културни, търговски и развлекателни съоръжения на мегаполиса. В същото време той се намира в покрайнините на богатите природни пейзажи на Андалусия, близо до природния парк Монтес де Малага, което улеснява жителите да изследват планинските и селските пейзажи. Тази комбинация от географско положение прави имота привлекателен както за тези, които търсят спокоен живот, така и за тези, които се нуждаят от градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL508731
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
