Šis Finca - Cortijo tipo nekilnojamasis turtas, esantis Pinares de San Antón, Malagoje, užima didžiulį plotą, kuriame dera istorinis paveldas ir gamtos grožis. Iš pradžių XIX amžiuje kaip vyninė pastatytas turtas buvo istorinių įvykių liudininkas ir dabar laukia naujo savininko, kuris tęstų jo istoriją. Dėl didžiulės žemės ploto, turtingų pasėlių ir unikalios architektūrinės stilistikos, jis suteikia išskirtinę galimybę ieškantiems ramybės ir istorijos. Turtas derina kaimo ramybę su miesto patogumų artumu, todėl yra idealus pasirinkimas istorijos ir gamtos mylėtojams.
Palyginti su Kosta del Sol kitų regionų apartamentais ar kotedžais (pvz., Acqua Gardens Esteponoje, nuo 418 800 EUR, arba Alba Benalmádena Benalmádenoje, nuo 699 000 EUR), Finca Lagar de Tolosa Pinares de San Antón rajone siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Tokie istoriniai dvaro tipo objektai su didžiuliais sklypais, istorine reikšme ir unikalia kaimo aplinka paprastai yra brangesni, atspindintys jų unikalumą ir potencialią plėtros vertę. Esteponos ir Benalmádenos projektai paprastai yra modernūs gyvenamieji kompleksai, orientuoti į bendrus patogumus ir paplūdimio gyvenimo privalumus, su žemesne kainos riba. Finca Lagar de Tolosa labiau tinka ieškantiems erdvės, privatumo ir istorijos, o pirkėjai, kurie teikia pirmenybę moderniems patogumams ir bendruomenės privalumams, greičiausiai pasirinks Esteponos ar Benalmádenos projektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs netoli Montes de Málaga gamtos parko, šis turtas siūlo ramią oazę toli nuo miesto šurmulio. Nepaisant privatumo, lengvas susisiekimas su Malagos centru ir paplūdimiais užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą.
Pirkėjams, ieškantiems daug erdvės, istorinės atmosferos ir gilaus ryšio su gamta, šis turtas yra unikalus pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie vertina tradicinę architektūrą, nori atlikti individualius renovacijas ir mėgautis unikaliu gyvenimo būdu, kurį siūlo didžiulis plotas.
Tai istorinis pastatas, o ne naujas statybos projektas. Jo struktūra ir išplanavimas atspindi XIX amžiaus architektūrinį stilių ir gali reikalauti renovacijos ar modernizavimo pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus. Turtas šiuo metu parduodamas, o bet kokius renovacijos planus ir terminus turi suplanuoti pirkėjas.
Turtui reikalinga renovacija, o jo pirminis išplanavimas gali nevisiškai atitikti šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Didelis žemės plotas gali lemti dideles išlaikymo išlaidas. Jo istorinė vertė ir gamtos rezervato statusas gali kelti tam tikrų apribojimų plėtrai ar rekonstrukcijai.
Šis turtas ypač tinka tiems, kurie ieško glaudaus ryšio su gamta, mėgsta istorinius pastatus ir turi galimybę valdyti didelius žemės plotus. Įsivaizduokite pabundantys savo privačiame dvare, apsupti alyvmedžių ir kamštinių ąžuolų, su vaizdu į kalnus ir mėgaudamiesi ramiu rytmečiu. Tai taip pat puiki galimybė investuotojams, norintiems paversti tradicinį pastatą unikaliu būstu arba užsiimti žemės ūkio plėtra. Jei esate istorijos entuziastas, trokštantis atkurti ir tęsti šimtmečio dvaro istoriją; ar gamtos mylėtojas, norintis turėti didelį plotą lauko veiklai ar gamtos išsaugojimui; ar pirkėjas, ieškantis prieglobsčio nuo pasaulio, bet nenorintis atsisakyti miesto patogumų, Finca Lagar de Tolosa bus jūsų idealus pasirinkimas. Jo konfigūracija su 8 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais taip pat tinka didelėms šeimoms ar daug erdvės reikalaujantiems asmenims.
Nekilnojamasis turtas išlaiko XIX a. originalias architektūrines ypatybes, tokias kaip tvirtos nešančios sienos ir tradicinės medinės sijos, kurios yra jo istorinio žavesio dalis. Tačiau pagal šiuolaikinius standartus jam reikalinga visapusiška renovacija. Tai reiškia, kad pirkėjas turi galimybę pasirinkti naujas apdailos medžiagas ir technologijas pagal savo pageidavimus ir poreikius. Esama konstrukcija suteikia tvirtą pagrindą, tačiau visos vidinės ir išorinės apdailos, elektros ir vandentiekio sistemos, taip pat galbūt šilumos ir hidroizoliacija pareikalaus įvertinimo ir atnaujinimo. Tai suteikia pirkėjui tuščią drobę sukurti namus, kurie gerbia istoriją ir atitinka šiuolaikinį komfortą.
Finca Lagar de Tolosa kaina yra 1 591 000 EUR, atspindinti jos didžiulį žemės plotą, istorinę vertę ir unikalią vietą Malagos regione. Didelis objekto mastas ir potencialus renovacijos poreikis reiškia, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo galutinio renovacijos plano ir rinkos sąlygų. Dėl savo unikalumo šiuo metu rinkoje yra tik šis objektas. Plotų skirtumai ir galimi papildomi sklypai gali turėti įtakos galutinei kainai.
Pinares de San Antón rajonas, ypač tokie objektai kaip Finca Lagar de Tolosa, atstovauja unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su priemiesčio patogumu. Turtas užima daugiau nei 520 000 m² ploto, kuriame yra 2 000 migdolmedžių, 80 alyvmedžių, taip pat daugybė kamštinių ąžuolų ir vietinių augalų bei gyvūnų, sukuriant didelės gamtos vertės ekosistemą, įskaitant privatų medžioklės rezervatą. Pagrindinis 675 m² namas išlaiko XIX amžiaus architektūrines ypatybes, tokias kaip storos nešančios sienos ir medinės sijos, su atskirtomis zonomis savininkui ir prižiūrėtojui, taip pat apima sandėliavimo patalpas, tvartus, įrangos kambarį, garažą ir darbo kiemelį. Be to, yra erdvi terasa ir privati baseinas su panoraminiu vaizdu į plačius laukus. Turtui taip pat priklauso atskiras 125 m² sandėlis ir jis turi savo požeminio vandens tiekimo sistemą, taip pat galimybę prisijungti prie viešojo vandentiekio tinklo. Elektros energija ir internetas yra prieinami. Tai vieta, kur galite tikrai pasinerti į gamtą, mėgaudamiesi netoliese esančių miesto patogumų privalumais.
Pinares de San Antón rajonas gyventojams siūlo gyvenimo būdą, derinantį gamtos ramybę ir miesto patogumus. Nors pats turtas užima didžiulį plotą, suteikiantį didelį privatumą, jis yra vos už 35 minučių kelio automobiliu nuo Malagos centro ir maždaug 45 minučių nuo oro uosto. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, maitinimas, kultūriniai renginiai ar tarptautinės kelionės yra labai patogios. 2 km spinduliu yra daug restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, tenkinančių pagrindinius gyvenimo poreikius. Srities aukštis yra 0 m virš jūros lygio, arti pakrantės, su švelniu ir maloniu klimatu. Istoriniai traukinių stotys (pvz., Atarazanas) ir tankus viešojo transporto tinklas (50 autobusų stotelių, 40 maršrutų) taip pat siūlo daugybę transporto pasirinkimo galimybių, leidžiančių patenkinti transporto poreikius tam tikru mastu net ir be automobilio.
Šiame žemėlapyje parodyta Finca Lagar de Tolosa objekto vieta Pinares de San Antón rajone. Jame pažymėta centrinė objekto padėtis, taip pat atstumai iki Malagos centro, pagrindinių paplūdimių (pvz., Playa de El Palo), oro uosto ir golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat pabrėžia jo artumą prie Montes de Málaga gamtos parko ir gausybę aplinkinių restoranų bei patogumų.
Pinares de San Antón yra įsikūręs Malagos miesto šiaurėje, priklausydamas Kosta del Sol regionui. Šis rajonas žinomas dėl savo artumo prie gyvo miesto centro, išlaikant kaimo ramybę. Glaudi Malagos jungtis leidžia naudotis įvairiomis didmiesčio kultūrinėmis, komercinėmis ir pramoginėmis įstaigomis. Tuo pačiu metu jis yra prie turtingų Andalūzijos gamtos kraštovaizdžių krašto, netoli Montes de Málaga gamtos parko, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie kalnų ir kaimo peizažų tyrinėjimo. Šis geografinės padėties derinys daro nekilnojamąjį turtą patrauklų tiek tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, tiek tiems, kuriems reikia miesto patogumų.
Nekilnojamojo turto geografinė padėtis, siūlanti ramų kaimo patirtį, taip pat garantuoja puikų pasiekiamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo, Playa de las Acacias ir Playa de Pedregalejo, yra vos už 2,3–2,5 km (tiesia linija), todėl lengva mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 14 km (apie 45 minučių kelio automobiliu) atstumu, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias prekybos centras (1,7 km) ir ligoninė (1,5 km) yra netoliese, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (13 km). Viešasis transportas taip pat yra gana išvystytas, su 50 autobusų stotelėmis ir 40 autobusų maršrutais, leidžiančiais gana patogiai keliauti po rajoną net be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinares de San Antón rajonas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, vasaros temperatūra gali siekti 28 °C, o žiemos yra švelnios. Rajonas gauna iki 3 893 saulės valandų per metus, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai leidžia lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi. Nors turtas yra 0 m virš jūros lygio, arti pakrantės, jo didžiuliai plotai ir gamtinė aplinka (įskaitant kamštinius ąžuolus ir vietinę augmeniją) suteikia ramybę toli nuo paplūdimio minių. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Rajono gamtovaizdis yra turtingas, o Montes de Málaga gamtos parko artumas siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių kilometrų nuo kelių populiarių Malagos pakrantės paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) ir Playa de las Acacias (2,3 km), kurie siūlo saulės vonias, paplūdimio veiklą ir vandens sportą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsių aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Be to, pats didžiulis nekilnojamojo turto plotas siūlo plačias lauko veiklų galimybes, įskaitant veiklą privačiame medžioklės rezervate ir pasivaikščiojimus tarp migdolmedžių, alyvmedžių ir kamštinių ąžuolų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinares de San Antón yra įsikūręs Malagos miesto šiaurėje, priklausydamas Kosta del Sol regionui. Šis rajonas žinomas dėl savo artumo prie gyvo miesto centro, išlaikant kaimo ramybę. Glaudi Malagos jungtis leidžia naudotis įvairiomis didmiesčio kultūrinėmis, komercinėmis ir pramoginėmis įstaigomis. Tuo pačiu metu jis yra prie turtingų Andalūzijos gamtos kraštovaizdžių krašto, netoli Montes de Málaga gamtos parko, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie kalnų ir kaimo peizažų tyrinėjimo. Šis geografinės padėties derinys daro nekilnojamąjį turtą patrauklų tiek tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, tiek tiems, kuriems reikia miesto patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL508731
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
