Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Pinares de San Antón, Málaga, se întinde pe o suprafață vastă care îmbină patrimoniul istoric și frumusețea naturală. Construită inițial în secolul al XIX-lea ca o cramă, această proprietate a fost martora unor evenimente istorice și acum așteaptă un nou proprietar pentru a-și continua povestea. Datorită suprafeței sale imense de teren, culturilor bogate și stilului arhitectural unic, oferă o oportunitate extraordinară celor care caută liniște și istorie. Proprietatea combină liniștea rurală cu confortul apropierii de facilitățile urbane, făcând-o o alegere ideală pentru iubitorii de istorie și natură.
În comparație cu apartamentele sau casele înșiruite din alte zone ale Costa del Sol (cum ar fi Acqua Gardens din Estepona, începând de la 418.800 EUR, sau Alba Benalmádena din Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), Finca Lagar de Tolosa din Pinares de San Antón oferă o propunere de valoare complet diferită. Aceste moșii istorice cu terenuri vaste, semnificație istorică și mediu rural unic sunt, în general, mai scumpe, reflectând unicitatea și potențialul lor de dezvoltare. Proiectele din Estepona și Benalmádena sunt, de obicei, dezvoltări rezidențiale moderne, axate pe facilități comune și confortul de la malul mării, cu un prag de preț mai scăzut. Finca Lagar de Tolosa este mai potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și istorie, în timp ce cumpărătorii care prioritizează facilitățile moderne și confortul comunitar ar prefera, probabil, proiectele din Estepona sau Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea Parcului Natural Montes de Málaga, această proprietate oferă o oază de liniște, departe de agitația orașului. În ciuda intimității sale, accesibilitatea ușoară către centrul orașului Málaga și plaje asigură satisfacerea nevoilor zilnice.
Pentru cumpărătorii care caută spațiu generos, o atmosferă istorică și o conexiune profundă cu natura, această proprietate este o alegere unică. Este potrivită pentru cei care apreciază arhitectura tradițională, doresc să efectueze renovări personalizate și să se bucure de stilul de viață unic oferit de terenul extins.
Aceasta este o clădire istorică, nu un proiect de construcție nouă. Structura și dispunerea sa reflectă stilul arhitectural al secolului al XIX-lea și ar putea necesita renovare sau modernizare conform standardelor de locuit moderne. Proprietatea este în prezent la vânzare, iar orice planuri de renovare și termene trebuie planificate de către cumpărător.
Proprietatea necesită renovare, iar dispunerea sa originală s-ar putea să nu corespundă pe deplin cerințelor de locuit moderne. Suprafața mare a terenului poate implica costuri de întreținere ridicate. Valoarea sa istorică și statutul de zonă naturală pot impune anumite restricții privind dezvoltarea sau reconstrucția.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cei care caută o conexiune strânsă cu natura, iubesc clădirile istorice și au capacitatea de a gestiona suprafețe mari de teren. Imaginați-vă trezindu-vă în conacul dumneavoastră privat, înconjurat de măslini și arbori de plută, cu vedere la munți și bucurându-vă de o dimineață liniștită. Este, de asemenea, o oportunitate fantastică pentru investitorii care doresc să transforme o clădire tradițională într-un locuință unică sau să se implice în dezvoltare agricolă. Dacă sunteți un pasionat de istorie, dorind să restaurați și să continuați povestea unui conac vechi de secole; sau un iubitor al naturii, dorind să aveți un teren vast pentru activități în aer liber sau conservarea mediului; sau un cumpărător care caută un refugiu departe de lume, dar nu dorește să renunțe la confortul orașului, atunci Finca Lagar de Tolosa va fi alegerea dumneavoastră ideală. Configurația sa cu 8 dormitoare și 3 băi este, de asemenea, potrivită pentru familii mari sau persoane care au nevoie de mult spațiu.
Proprietatea păstrează caracteristicile arhitecturale originale ale secolului al XIX-lea, cum ar fi pereții masivi de susținere și grinzile tradiționale din lemn, care fac parte din farmecul său istoric. Cu toate acestea, conform standardelor moderne, necesită o renovare completă. Aceasta înseamnă că cumpărătorul are oportunitatea de a alege noi materiale și tehnologii de finisare, în conformitate cu preferințele și nevoile sale. Structura existentă oferă o bază solidă, dar toate finisajele interioare și exterioare, sistemele electrice și sanitare, și posibil izolația termică și hidroizolația vor necesita evaluare și actualizare. Acest lucru oferă cumpărătorului o pânză goală pentru a crea o casă care respectă istoria și satisface confortul modern.
Prețul proprietății Finca Lagar de Tolosa este de 1.591.000 EUR, reflectând suprafața sa vastă de teren, valoarea istorică și locația sa unică în regiunea Málaga. Dimensiunea mare a proprietății și necesitatea potențială de renovare implică faptul că prețul poate varia în funcție de planul final de renovare și de condițiile pieței. Datorită unicității sale, în prezent există doar această proprietate la vânzare. Diferențele de suprafață și posibilele terenuri suplimentare pot influența prețul final.
Zona Pinares de San Antón, și în special proprietăți precum Finca Lagar de Tolosa, reprezintă un stil de viață unic care combină liniștea rurală cu confortul suburbiilor. Proprietatea se extinde pe o suprafață de peste 520.000 m², incluzând 2.000 de migdali, 80 de măslini și numeroși arbori de plută, precum și floră și faună locală, creând un ecosistem de mare valoare naturală, inclusiv o rezervație privată de vânătoare. Casa principală, cu o suprafață de 675 m², păstrează caracteristicile arhitecturale ale secolului al XIX-lea, cum ar fi pereții groși de susținere și grinzile din lemn, cu zone separate pentru proprietar și supraveghetor, și include, de asemenea, camere de depozitare, grajduri, o cameră pentru echipament, un garaj și o curte de lucru. În plus, dispune de o verandă spațioasă și o piscină privată cu vedere panoramică asupra terenurilor extinse. Proprietatea include, de asemenea, un depozit separat de 125 m² și are propriul sistem de alimentare cu apă subterană, cu posibilitatea de conectare la rețeaua publică de apă. Electricitatea și internetul sunt disponibile. Este un loc unde te poți cu adevărat cufunda în natură, bucurându-te în același timp de confortul vieții urbane din apropiere.
Zona Pinares de San Antón oferă rezidenților un stil de viață care combină liniștea naturii cu confortul urban. Deși proprietatea în sine ocupă o suprafață vastă, oferind o mare intimitate, aceasta se află la aproximativ 35 de minute cu mașina de centrul orașului Málaga și la aproximativ 45 de minute de aeroport. Aceasta înseamnă că cumpărăturile zilnice, mesele, activitățile culturale sau călătoriile internaționale sunt foarte convenabile. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, satisfăcând nevoile de bază ale vieții. Altitudinea zonei este de 0 m deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu un climat blând și plăcut. Gările istorice (cum ar fi Atarazanas) și rețeaua densă de transport public (50 de stații de autobuz, 40 de linii) oferă, de asemenea, numeroase opțiuni de transport, permițând satisfacerea nevoilor de mobilitate într-o anumită măsură chiar și fără o mașină personală.
Această hartă prezintă locația proprietății Finca Lagar de Tolosa din regiunea Pinares de San Antón. Marchează poziția centrală a proprietății, precum și distanțele până la centrul orașului Málaga, plajele principale (cum ar fi Playa de El Palo), aeroport și terenurile de golf. Harta subliniază, de asemenea, apropierea sa de Parcul Natural Montes de Málaga și abundența restaurantelor și facilităților din jur.
Pinares de San Antón este situat la nord de orașul Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru apropierea sa de centrul vibrant al orașului, păstrând în același timp liniștea rurală. Legătura strânsă cu Málaga permite accesul la diversele facilități culturale, comerciale și de divertisment ale metropolei. În același timp, se află la marginea peisajelor naturale bogate ale Andaluziei, aproape de Parcul Natural Montes de Málaga, oferind locuitorilor acces ușor la explorarea peisajelor montane și rurale. Această combinație de locație geografică face proprietatea atractivă atât pentru cei care caută o viață liniștită, cât și pentru cei care au nevoie de confortul urban.
Locația geografică a proprietății, oferind o experiență rurală liniștită, garantează, de asemenea, o accesibilitate excelentă. Plajele precum Playa de El Palo, Playa de las Acacias și Playa de Pedregalejo sunt la doar 2,3 până la 2,5 km (în linie dreaptă), facilitând bucuria de soare și activitățile pe plajă. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 14 km (aproximativ 45 de minute de mers cu mașina), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Cel mai apropiat supermarket (1,7 km) și spital (1,5 km) sunt la mică distanță, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (13 km). Transportul public este, de asemenea, destul de dezvoltat, cu 50 de stații de autobuz și 40 de linii de autobuz, permițând deplasarea relativ confortabilă în regiune chiar și fără o mașină personală.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Pinares de San Antón se bucură de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, temperaturile de vară putând ajunge la 28°C, în timp ce iernile sunt blânde. Regiunea primește până la 3.893 de ore de soare pe an, fiind unul dintre cele mai însorite locuri din Europa. Acest lucru face posibile activitățile în aer liber și bucuria de natură. Deși proprietatea este situată la 0 m altitudine, aproape de coastă, terenurile sale vaste și mediul natural (inclusiv arbori de plută și vegetație locală) oferă liniște departe de mulțimile de pe plajă. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, cu temperatura apei de peste 20°C. Peisajul natural al regiunii este bogat și apropierea de Parcul Natural Montes de Málaga oferă oportunități pentru drumeții și explorare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar câțiva kilometri de mai multe plaje populare de pe coasta Malagăi, inclusiv Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) și Playa de las Acacias (2,3 km), care oferă oportunități pentru plajă și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). În plus, suprafața vastă a proprietății în sine oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, inclusiv activități în rezervația privată de vânătoare și plimbări printre migdali, măslini și arbori de plută.
Sursă: OpenStreetMap
Pinares de San Antón este situat la nord de orașul Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru apropierea sa de centrul vibrant al orașului, păstrând în același timp liniștea rurală. Legătura strânsă cu Málaga permite accesul la diversele facilități culturale, comerciale și de divertisment ale metropolei. În același timp, se află la marginea peisajelor naturale bogate ale Andaluziei, aproape de Parcul Natural Montes de Málaga, oferind locuitorilor acces ușor la explorarea peisajelor montane și rurale. Această combinație de locație geografică face proprietatea atractivă atât pentru cei care caută o viață liniștită, cât și pentru cei care au nevoie de confortul urban.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL508731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
