Αυτό το εντυπωσιακό finca, γνωστό και ως Finca Lagar de Tolosa, βρίσκεται στην καρδιά του Φυσικού Πάρκου Montes de Málaga, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας. Με ιστορικές ρίζες που χρονολογούνται από τον 19ο αιώνα, αρχικά ως αμπελώνας γλυκού κρασιού Μάλαγας, το ακίνητο έχει επιβιώσει σημαντικές ιστορικές περιόδους. Αποτελεί ένα κέντρο αγροτικής ζωής και φύσης, διατηρώντας την αυθεντική του γοητεία. Βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, σε απόσταση περίπου 35 λεπτών από το κέντρο της Μάλαγας.
Το Finca Lagar de Tolosa ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol λόγω της μοναδικής φύσης του ως ιστορικό αγροτικό κτήμα (finca-cortijo) και της τεράστιας έκτασης γης που κατέχει, σε αντίθεση με τα περισσότερα διαμερίσματα ή βίλες που είναι τυπικά σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ή η Benalmádena (Alba Benalmadena). Αυτά τα συγκριτικά έργα, με τιμές που ξεκινούν από €318.000 έως €699.000, εστιάζουν στην σύγχρονη διαβίωση σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, συχνά με λιγότερη γη και έμφαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή των €1.591.000 για το Finca Lagar de Tolosa αντικατοπτρίζει την έκταση, την ιστορική σημασία και τις δυνατότητες του ακινήτου, προσφέροντας ένα άλλο είδος lifestyle: αγροτική ηρεμία, ιδιωτικότητα και δυνατότητα για αναβίωση ενός ιστορικού κτήματος, σε αντίθεση με την τυπική παραθαλάσσια ζωή. Η τοποθεσία του, αν και κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια απομόνωση που δύσκολα βρίσκει κανείς σε νεότερες αναπτύξεις κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Pinares de San Antón, σε υψόμετρο 0 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, να απέχει μόλις 2.1 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό περιβάλλοντα χώρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ιστορική του αξία και οι δυνατότητες αναπαλαίωσης καλύπτουν τους λάτρεις της ιστορίας και του ακινήτου με χαρακτήρα.
Το finca χρονολογείται από τον 19ο αιώνα και έχει υποστεί διάφορες επεμβάσεις και χρήσεις ανά τους αιώνες. Το κύριο κτίριο, έκτασης 675 m², διαθέτει αυθεντική αρχιτεκτονική. Επί του παρόντος, το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία για προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες, ενώ διατηρεί τη δομή και την ιστορική του ταυτότητα.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Η έκταση, αν και προσφέρει ιδιωτικότητα, ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένες ανάγκες συντήρησης. Η απόσταση από ορισμένες υποδομές, όπως τα γήπεδα γκολφ, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το finca είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναβιώσουν ένα ιστορικό αγροτικό κτήμα, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική και τη φύση. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια μεγάλη ιδιοκτησία με δυνατότητες ανάπτυξης, όπως αγροτουρισμό, κτήμα εκδηλώσεων ή απλώς μια απομονωμένη κατοικία. Οι λάτρεις της ιππασίας θα εκτιμήσουν τους στάβλους και την έκταση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για τη διατήρηση της φυσικής ομορφιάς, καθώς το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική κυνηγετική περιοχή και πλούσια βιοποικιλότητα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο (1.5 χλμ) και η αγορά (1.7 χλμ), το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 35 λεπτών από το κέντρο της Μάλαγας και 45 λεπτών από το αεροδρόμιο εξυπηρετεί ταξίδια και πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες.
Η αρχιτεκτονική του κύριου κτιρίου (675 m²) χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά στοιχεία, όπως φέροντες τοίχους και ξύλινα δοκάρια, που μαρτυρούν την κατασκευή του 19ου αιώνα. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν την αρχική διαρρύθμιση, χωρισμένη σε τμήματα για ιδιοκτήτη και επιστάτη, με διάφορους βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκες, στάβλους και γκαράζ. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Απαιτείται ανακαίνιση', υποδηλώνοντας ότι οι τρέχουσες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα δεν είναι σύγχρονα και χρήζουν ανανέωσης. Ωστόσο, η χρήση ποιοτικών υλικών για την εποχή, όπως πέτρα και ξύλο, είναι εμφανής. Η ιδιοκτησία διαθέτει δική της παροχή νερού από υπόγεια πηγή, καθώς και σύνδεση στο δημόσιο δίκτυο, ηλεκτρικό ρεύμα και κάλυψη internet/κινητής τηλεφωνίας, στοιχεία που διευκολύνουν τη μελλοντική αναβάθμιση.
Το Finca Lagar de Tolosa διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1.591.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την τεράστια έκταση του οικοπέδου (522.000 m²), το μέγεθος και την ιστορική αξία του κύριου κτιρίου (675 m²), καθώς και τις δευτερεύουσες κατασκευές όπως αποθήκες και σταύλους. Η τιμή αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας, η οποία απαιτεί ανακαίνιση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή εκδόσεων, καθώς πρόκειται για μία μοναδική, αυτόνομη αγροτική ιδιοκτησία.
Το Finca Lagar de Tolosa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 522.000 m², περιλαμβάνει 2.000 αμυγδαλιές, 80 ελαιόδεντρα, φελλώδεις δρυσς και αυτόχθονη χλωρίδα. Η ιδιωτική κυνηγετική περιοχή και η θέα στο φυσικό τοπίο συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον γαλήνης. Το κύριο σπίτι, 675 m², έχει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, με ξύλινα δοκάρια και ξεχωριστούς χώρους για ιδιοκτήτη και επιστάτη. Υπάρχουν επίσης αποθήκες, σταύλοι και γκαράζ. Η ιδιωτική πισίνα και η σκεπαστή βεράντα προσφέρουν χώρους αναψυχής με θέα στην ιδιοκτησία. Οι 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.4°C ενισχύουν την ελκυστικότητα του τόπου για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Pinares de San Antón, εντός του Φυσικού Πάρκου Montes de Málaga, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Με ημερήσιες παροχές σε απόσταση αναπνοής, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και νοσοκομείο (1.5 χλμ), η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η παρουσία 363 εστιατορίων, 155 καφέ και 22 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 40 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κινητικότητα. Το υψόμετρο 0 μέτρων και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (2.1 χλμ) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Η τοποθεσία Pinares de San Antón, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το ιστορικό finca σε ένα πλεονεκτικό σημείο, συνδυάζοντας την ηρεμία του φυσικού πάρκου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το Pinares de San Antón, όπου βρίσκεται το Finca Lagar de Tolosa, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 35 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο (14 χλμ) και σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas 0.6 χλμ). Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της φύσης χωρίς να αποκόπτονται από την αστική ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 14 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Playa de El Palo, Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo βρίσκονται σε ακτίνα 2.3-2.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλεων, όπως το κέντρο της Μάλαγας (35 λεπτά οδικώς), παρέχει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 28°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο είναι σε υψόμετρο 0 μέτρων, κοντά στην ακτή, με μηδενική κλίση προς τη θάλασσα, κάτι που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και την ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία εντός του Φυσικού Πάρκου Montes de Málaga εγγυάται πλούσια βλάστηση και φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με τις Playa de El Palo, Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo να βρίσκονται σε απόσταση 2.3-2.5 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 2.1 χιλιόμετρα. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για τις υποδομές τους και την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 16 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ). Η ύπαρξη 363 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές γαστρονομίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinares de San Antón, όπου βρίσκεται το Finca Lagar de Tolosa, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 35 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η εγγύτητα παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο (14 χλμ) και σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas 0.6 χλμ). Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της φύσης χωρίς να αποκόπτονται από την αστική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL508731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος μεσίτης ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
