Tato nemovitost typu Finca - Cortijo v lokalitě Pinares de San Antón v Malaze se rozkládá na rozsáhlém pozemku, který spojuje historické dědictví a přírodní krásu. Původně postavená v 19. století jako vinařství, tato nemovitost byla svědkem historických událostí a nyní čeká na nového majitele, který bude pokračovat v psaní jejího příběhu. Díky své obrovské rozloze, bohatým zemědělským pozemkům a jedinečnému architektonickému stylu nabízí mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají klid a historii. Nemovitost kombinuje klid venkova s pohodlím blízkosti městských vymožeností, což z ní činí ideální volbu pro milovníky historie a přírody.
Ve srovnání s byty nebo řadovými domy v jiných částech Costa del Sol (např. Acqua Gardens v Esteponě, od 418 800 EUR, nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně, od 699 000 EUR) nabízí Finca Lagar de Tolosa v Pinares de San Antón zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Tyto historické usedlosti s rozsáhlými pozemky, historickým významem a jedinečným venkovským prostředím obvykle stojí více, což odráží jejich jedinečnost a potenciální rozvojovou hodnotu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou obvykle moderní rezidenční developmeny, zaměřené na společné vybavení a pohodlí plážového života, s nižší cenovou hranicí. Finca Lagar de Tolosa je vhodnější pro kupující hledající prostor, soukromí a historii, zatímco kupující, kteří upřednostňují moderní vybavení a pohodlí komunity, by pravděpodobně dali přednost projektům v Esteponě nebo Benalmádeně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost, která se nachází v blízkosti přírodního parku Montes de Málaga, nabízí klidné útočiště před městským ruchem. Navzdory své odlehlosti zajišťuje snadná dopravní dostupnost do centra Malagy a na pláže uspokojení každodenních potřeb.
Pro kupující hledající velké prostory, historickou atmosféru a hluboké spojení s přírodou je tato nemovitost jedinečnou volbou. Je vhodná pro ty, kteří oceňují tradiční architekturu, chtějí provést individuální renovace a užívat si jedinečný životní styl, který nabízí rozsáhlá půda.
Jedná se o historickou budovu, nikoli o nový stavební projekt. Její struktura a dispozice odrážejí architektonický styl 19. století a může vyžadovat renovaci nebo modernizaci podle moderních standardů bydlení. Nemovitost je aktuálně k prodeji a veškeré plány renovace a časové osy musí naplánovat kupující.
Nemovitost vyžaduje renovaci a její původní dispozice nemusí plně vyhovovat moderním požadavkům na bydlení. Velká rozloha pozemku může znamenat vysoké náklady na údržbu. Její historická hodnota a status přírodní rezervace mohou přinést určitá omezení pro rozvoj nebo přestavbu.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají hluboké spojení s přírodou, milují historické budovy a mají kapacitu pro správu rozsáhlých pozemků. Představte si probuzení ve svém soukromém panství, obklopeni olivovníky a korkovými duby, s výhledem na hory a užíváním si klidného rána. Je to také skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí přeměnit tradiční budovu na jedinečné bydlení nebo se věnovat zemědělskému rozvoji. Pokud jste milovníkem historie, toužícím po obnově a pokračování příběhu staletého panství; nebo milovníkem přírody, který chce mít rozsáhlou půdu pro venkovní aktivity nebo ochranu přírody; nebo kupujícím hledajícím útočiště před světem, ale nechtějícím se vzdát pohodlí města, pak Finca Lagar de Tolosa bude vaší ideální volbou. Její konfigurace s 8 ložnicemi a 3 koupelnami je také vhodná pro velké rodiny nebo jednotlivce potřebující hodně prostoru.
Nemovitost si zachovává původní architektonické prvky 19. století, jako jsou pevné nosné stěny a tradiční dřevěné trámy, které jsou součástí jejího historického kouzla. Podle moderních standardů však vyžaduje komplexní renovaci. To znamená, že kupující má příležitost vybrat si nové dokončovací materiály a technologie podle svých preferencí a potřeb. Stávající konstrukce poskytuje pevný základ, ale veškeré vnitřní a vnější povrchové úpravy, elektrické a vodovodní systémy a případná tepelná a hydroizolace budou vyžadovat posouzení a aktualizaci. To poskytuje kupujícímu prázdné plátno pro vytvoření domova, který respektuje historii a splňuje moderní komfort.
Cena nemovitosti Finca Lagar de Tolosa je 1 591 000 EUR, což odráží její obrovskou rozlohu, historickou hodnotu a jedinečnou polohu v oblasti Malagy. Velikost nemovitosti a potenciální potřeba renovace znamenají, že cena se může lišit v závislosti na konečném plánu rekonstrukce a tržních podmínkách. Vzhledem k její jedinečnosti je v současné době na trhu pouze tato nemovitost. Rozdíly v rozloze a případné další pozemky mohou ovlivnit konečnou cenu.
Oblast Pinares de San Antón, a zejména nemovitosti jako Finca Lagar de Tolosa, představuje jedinečný životní styl, který kombinuje klid venkova s pohodlím předměstí. Nemovitost se rozkládá na více než 520 000 m² půdy, kde se nachází 2 000 mandlovníků, 80 olivovníků a četné korkové duby a místní flóra a fauna, což vytváří ekosystém velké přírodní hodnoty, včetně soukromé lovecké rezervace. Hlavní dům o rozloze 675 m² si zachovává architektonické prvky 19. století, jako jsou silné nosné stěny a dřevěné trámy, s oddělenými zónami pro majitele a správce, a zahrnuje také skladovací místnosti, stáje, místnost na vybavení, garáž a pracovní dvůr. Kromě toho je zde prostorná veranda a soukromý bazén s panoramatickým výhledem na rozsáhlé pozemky. Nemovitost také zahrnuje samostatný sklad o rozloze 125 m² a má vlastní systém zásobování podzemní vodou, s možností napojení na veřejnou vodovodní síť. Elektřina a internet jsou dostupné. Je to místo, kde se můžete skutečně ponořit do přírody a zároveň si užívat pohodlí městského života v okolí.
Oblast Pinares de San Antón nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje klid přírody a pohodlí města. Ačkoli samotná nemovitost zaujímá rozsáhlou půdu, poskytující velké soukromí, nachází se pouhých 35 minut jízdy autem od centra Malagy a přibližně 45 minut od letiště. To znamená, že každodenní nákupy, stravování, kulturní akce nebo mezinárodní cestování jsou velmi pohodlné. V okruhu 2 km se nachází mnoho restaurací, lékáren, bank a kaváren, které uspokojují základní životní potřeby. Nadmořská výška oblasti je 0 m nad mořem, je blízko pobřeží a má mírné a příjemné klima. Historické vlakové nádraží (např. Atarazanas) a hustá síť veřejné dopravy (50 autobusových zastávek, 40 linek) také poskytují mnoho možností dopravy, což umožňuje uspokojit potřeby dopravy v určitém rozsahu i bez osobního automobilu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti Finca Lagar de Tolosa v oblasti Pinares de San Antón. Označuje centrální polohu nemovitosti, stejně jako vzdálenosti do centra Malagy, hlavních pláží (např. Playa de El Palo), letiště a golfových hřišť. Mapa také zdůrazňuje její blízkost k přírodnímu parku Montes de Málaga a hojnost okolních restaurací a vybavení.
Pinares de San Antón se nachází severně od města Málaga a je součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svou blízkostí k rušnému centru města, přičemž si zachovává klid venkova. Blízké spojení s Malagou umožňuje využívat rozmanité kulturní, obchodní a rekreační zařízení velkoměsta. Zároveň se nachází na okraji bohaté přírodní krajiny Andalusie, v blízkosti přírodního parku Montes de Málaga, což obyvatelům usnadňuje prozkoumávání horských a venkovských scenérií. Tato kombinace geografické polohy činí nemovitost atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidný život, tak pro ty, kteří potřebují městské vymoženosti.
Geografická poloha nemovitosti, která nabízí klidný venkovský zážitek, zároveň zaručuje vynikající dostupnost. Pláže jako Playa de El Palo, Playa de las Acacias a Playa de Pedregalejo jsou vzdáleny jen 2,3 až 2,5 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje užívání si slunce a plážových aktivit. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 14 km (cca 45 minut jízdy autem), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket (1,7 km) a nemocnice (1,5 km) jsou v dosahu, což zajišťuje snadnost každodenního života. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti různé golfové hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador (13 km). Veřejná doprava je také poměrně rozvinutá, s 50 autobusovými zastávkami a 40 autobusovými linkami, což umožňuje relativně pohodlné cestování po oblasti i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pinares de San Antón se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž letní teploty mohou dosáhnout 28 °C a zimy jsou mírné. Oblast přijímá až 3 893 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejslunnějších míst v Evropě. To umožňuje venkovní aktivity a užívání si přírody. Ačkoli se nemovitost nachází v nadmořské výšce 0 m n. m., blízko pobřeží, její rozsáhlé pozemky a přírodní prostředí (včetně korkových dubů a místní vegetace) poskytují klid daleko od plážových davů. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody nad 20 °C. Přírodní krajina oblasti je bohatá a blízkost přírodního parku Montes de Málaga nabízí možnosti pro turistiku a průzkum.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází jen několik kilometrů od několika oblíbených pláží na pobřeží Malagy, včetně Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) a Playa de las Acacias (2,3 km), které nabízejí možnosti pro opalování, plážové aktivity a vodní sporty. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti různá známá hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Kromě toho nabízí rozsáhlý pozemek nemovitosti samotné široké možnosti venkovních aktivit, včetně aktivit v soukromé lovecké rezervaci a procházek mezi mandlovníky, olivovníky a korkovými duby.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinares de San Antón se nachází severně od města Málaga a je součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svou blízkostí k rušnému centru města, přičemž si zachovává klid venkova. Blízké spojení s Malagou umožňuje využívat rozmanité kulturní, obchodní a rekreační zařízení velkoměsta. Zároveň se nachází na okraji bohaté přírodní krajiny Andalusie, v blízkosti přírodního parku Montes de Málaga, což obyvatelům usnadňuje prozkoumávání horských a venkovských scenérií. Tato kombinace geografické polohy činí nemovitost atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidný život, tak pro ty, kteří potřebují městské vymoženosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL508731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
