Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan a malagai Pinares de San Antónban található, és egy hatalmas területen terül el, amely ötvözi a történelmi örökséget és a természeti szépséget. Eredetileg a 19. században épült mint borászat, ez az ingatlan történelmi események tanúja volt, és most új tulajdonosra vár, hogy folytassa a történetét. Hatalmas földterületének, gazdag terményeinek és egyedi építészeti stílusának köszönhetően rendkívüli lehetőséget kínál a nyugalomra és történelemre vágyóknak. Az ingatlan ötvözi a vidék csendjét a városi kényelem közelségével, így ideális választás a történelem és a természet szerelmeseinek.
A Costa del Sol más területein található apartmanokhoz vagy sorházakhoz (például az Esteponában található Acqua Gardens, 418 800 eurótól, vagy a Benalmádenában található Alba Benalmádena, 699 000 eurótól) képest a Pinares de San Antón-i Finca Lagar de Tolosa teljesen más értékajánlatot kínál. Az ilyen történelmi, nagy területtel rendelkező birtokok, történelmi jelentőséggel és egyedi vidéki környezettel általában drágábbak, ami tükrözi egyediségüket és potenciális fejlesztési értéküket. Az Estepona és Benalmádena projektjei általában modern lakófejlesztések, amelyek a közösségi létesítményekre és a tengerparti élet kényelmére összpontosítanak, alacsonyabb árfekvéssel. A Finca Lagar de Tolosa jobban megfelel a teret, magánéletet és történelmet kereső vásárlóknak, míg a modern kényelmi lehetőségeket és közösségi előnyöket előnyben részesítők valószínűleg az Estepona vagy Benalmádena projekteket részesítenék előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Montes de Málaga Természetvédelmi Park közelében található ingatlan nyugodt menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Intimitása ellenére a Málaga központjához és a strandokhoz való könnyű megközelíthetőség biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését.
Azoknak a vásárlóknak, akik nagy teret, történelmi hangulatot és mély kapcsolatot keresnek a természettel, ez az ingatlan egyedülálló választás. Alkalmas azok számára, akik értékelik a hagyományos építészetet, személyre szabott felújításokat szeretnének végezni, és élvezni kívánják a hatalmas földterület által kínált egyedi életmódot.
Ez egy történelmi épület, nem új építésű projekt. Szerkezete és elrendezése a 19. századi építészeti stílust tükrözi, és modern lakhatási szabványoknak megfelelően felújítást vagy korszerűsítést igényelhet. Az ingatlan jelenleg eladó, és bármilyen felújítási tervet és ütemtervet a vevőnek kell megterveznie.
Az ingatlan felújítást igényel, és eredeti elrendezése nem feltétlenül felel meg a modern lakhatási követelményeknek. A nagy földterület magas karbantartási költségekkel járhat. Történelmi értéke és természetvédelmi terület státusza bizonyos korlátozásokat róhat a fejlesztésre vagy átalakításra.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik szoros kapcsolatot keresnek a természettel, szeretik a történelmi épületeket, és képesek nagy területű földterületek kezelésére. Képzelje el, hogy saját birtokán ébred, olajfák és parafa tölgyek veszik körül, kilátással a hegyekre, és élvezi a csendes reggelt. Remek lehetőség befektetők számára is, akik egy hagyományos épületet egyedi otthonná szeretnének alakítani, vagy mezőgazdasági fejlesztésekkel foglalkozni. Ha Ön történelemrajongó, aki egy évszázados birtok történetét szeretné helyreállítani és folytatni; vagy természetkedvelő, aki nagy területet szeretne a szabadtéri tevékenységekhez vagy a természetvédelemhez; vagy olyan vásárló, aki menedéket keres a világ elől, de nem akarja feladni a városi kényelmet, akkor a Finca Lagar de Tolosa lesz az ideális választás. A 8 hálószobás és 3 fürdőszobás kialakítás nagycsaládok vagy sok helyet igénylő egyének számára is alkalmas.
Az ingatlan megőrzi a 19. századi eredeti építészeti jellemzőket, mint például a masszív teherhordó falakat és a hagyományos fa gerendákat, amelyek történelmi varázsának részét képezik. A modern szabványok szerint azonban teljes körű felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a vevőnek lehetősége van új burkolóanyagokat és technológiákat választani preferenciái és igényei szerint. A meglévő szerkezet szilárd alapot biztosít, de az összes belső és külső burkolat, elektromos és vízvezetékrendszer, valamint a lehetséges hőszigetelés és vízszigetelés értékelést és frissítést igényel. Ez üres vásznat kínál a vevőnek egy olyan otthon megteremtéséhez, amely tiszteletben tartja a történelmet és megfelel a modern kényelemnek.
A Finca Lagar de Tolosa ingatlan ára 1 591 000 euró, ami tükrözi hatalmas földterületét, történelmi értékét és egyedi elhelyezkedését Málaga régiójában. Az ingatlan nagysága és a felújítás szükségessége azt jelenti, hogy az ár változhat a végső felújítási tervtől és a piaci feltételektől függően. Egyedisége miatt jelenleg csak ez az ingatlan van eladó. A területbeli eltérések és a lehetséges további telkek befolyásolhatják a végső árat.
A Pinares de San Antón terület, és különösen az olyan ingatlanok, mint a Finca Lagar de Tolosa, egyedülálló életmódot képviselnek, amely ötvözi a vidék csendjét a külvárosok kényelmével. Az ingatlan több mint 520 000 m²-es területet foglal el, amelyen 2000 mandulafa, 80 olajfa, valamint számos parafa tölgy és helyi növény- és állatvilág található, ami nagy természeti értékkel bíró ökoszisztémát alkot, beleértve egy magánvadászterületet is. A 675 m²-es főépület megőrizte a 19. századi építészeti jellemzőket, mint például a vastag teherhordó falakat és a fából készült gerendákat, elkülönített részekkel a tulajdonos és a gondnok számára, valamint tárolóhelyiségeket, istállókat, felszerelés-szobát, garázst és munkaudvart foglal magában. Ezenkívül egy tágas terasz és egy privát medence található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hatalmas területekre. Az ingatlan tartalmaz egy külön 125 m²-es raktárat is, saját kútvíz-ellátó rendszerrel rendelkezik, és lehetőség van a közműves vízhálózatra való csatlakozásra is. Az áram és az internet elérhető. Ez egy olyan hely, ahol igazán elmerülhet a természetben, miközben élvezheti a közeli városi élet kényelmét.
A Pinares de San Antón terület a természet nyugalmát és a városi kényelmet ötvöző életmódot kínálja a lakosoknak. Bár maga az ingatlan hatalmas területet foglal el, nagyfokú magánéletet biztosítva, mindössze 35 perces autóútra található Málaga központjától és körülbelül 45 percre a repülőtértől. Ez azt jelenti, hogy a napi vásárlás, étkezés, kulturális tevékenységek vagy nemzetközi utazások nagyon kényelmesek. A 2 km-es körzetben számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető életviteli igényeket. A terület tengerszint feletti magassága 0 m, közel a tengerparthoz, enyhe és kellemes éghajlattal. A történelmi vasútállomások (pl. Atarazanas) és a sűrű tömegközlekedési hálózat (50 buszmegálló, 40 vonal) is számos közlekedési lehetőséget kínálnak, lehetővé téve a közlekedési igények bizonyos mértékű kielégítését még személygépkocsi nélkül is.
Ez a térkép a Finca Lagar de Tolosa ingatlan elhelyezkedését mutatja a Pinares de San Antón területén. Kijelöli az ingatlan központi helyét, valamint a Málaga központjától, a fő strandoktól (pl. Playa de El Palo), a repülőtértől és a golfpályáktól való távolságokat. A térkép kiemeli a Montes de Málaga Természetvédelmi Parkhoz való közelségét, valamint a környező éttermek és létesítmények bőségét is.
A Pinares de San Antón Málaga városától északra található, a Costa del Sol régió részeként. Ez a terület ismert a nyüzsgő városközpont közelségéről, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A Malagával való szoros kapcsolat lehetővé teszi a nagyváros különböző kulturális, kereskedelmi és szabadidős létesítményeinek kihasználását. Ugyanakkor Andalúzia gazdag természeti tájainak szélén helyezkedik el, a Montes de Málaga Természetvédelmi Park közelében, ami megkönnyíti a lakosok számára a hegyi és vidéki tájak felfedezését. Ez a földrajzi elhelyezkedés kombinációja vonzóvá teszi az ingatlant mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mindazok számára, akiknek városi kényelemre van szükségük.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése, amely nyugodt vidéki élményt nyújt, kiváló megközelíthetőséget is garantál. Az olyan strandok, mint a Playa de El Palo, a Playa de las Acacias és a Playa de Pedregalejo, légvonalban mindössze 2,3–2,5 km-re találhatók, ami megkönnyíti a napozást és a strandolást. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 14 km-re (kb. 45 perc autóval) található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket (1,7 km) és kórház (1,5 km) rövid távolságon belül van, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmeseinek közelben számos golfpálya található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (13 km). A tömegközlekedés is meglehetősen fejlett, 50 buszmegállóval és 40 buszjárattal, ami viszonylag kényelmes utazást tesz lehetővé a környéken személygépkocsi nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pinares de San Antón régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, a nyári hőmérséklet elérheti a 28 °C-ot, míg a telek enyhék. A régió évente 3893 napsütéses órát kap, ami Európa egyik legnaposabb helyévé teszi. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a természet élvezetét. Bár az ingatlan 0 m tengerszint feletti magasságban, a tengerpart közelében található, hatalmas földterülete és természeti környezete (beleértve a parafa tölgyeket és a helyi növényzetet) nyugalmat biztosít a tengerparti tömegtől távol. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A régió természeti tájai gazdagok, és a Montes de Málaga Természetvédelmi Park közelsége túrázási és felfedezési lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze néhány kilométerre található Málaga partvidékének több népszerű strandjától, köztük a Playa de San Andrés (2,1 km), a Playa de El Palo (2,3 km) és a Playa de las Acacias (2,3 km), amelyek napozási, strandolási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a közelben számos neves golfpálya található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (13 km), a Club de Golf de Guadalhorce (15 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Ezenkívül az ingatlan hatalmas földterülete széles körű szabadtéri tevékenységeket kínál, beleértve a magánvadászterületen végzett tevékenységeket és a mandula-, olajfa- és parafa tölgyfák közötti sétákat.
Forrás: OpenStreetMap
A Pinares de San Antón Málaga városától északra található, a Costa del Sol régió részeként. Ez a terület ismert a nyüzsgő városközpont közelségéről, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A Malagával való szoros kapcsolat lehetővé teszi a nagyváros különböző kulturális, kereskedelmi és szabadidős létesítményeinek kihasználását. Ugyanakkor Andalúzia gazdag természeti tájainak szélén helyezkedik el, a Montes de Málaga Természetvédelmi Park közelében, ami megkönnyíti a lakosok számára a hegyi és vidéki tájak felfedezését. Ez a földrajzi elhelyezkedés kombinációja vonzóvá teszi az ingatlant mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mindazok számára, akiknek városi kényelemre van szükségük.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL508731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területeket, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
