يقع هذا الموقع المخصص لبناء مساكن في بينوس بونتي، غرناطة، بمساحة 581 مترًا مربعًا. يتميز الموقع بقدرته على استيعاب مبنى مكون من طابق أرضي وطابقين إضافيين، مما يوفر مرونة في التصميم. يقع المشروع في منطقة سكنية راسخة، ويوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمطورين أو الأفراد الذين يسعون إلى إنشاء مساكن في منطقة ذات أهمية استراتيجية متزايدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الموقع في قلب قرية بينوس بونتي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمنح هذا الموقع السكاني المتميز السكان القدرة على الاستمتاق بحياة مجتمعية مدمجة مع مزايا القرب من المرافق الحيوية.
يوفر هذا الموقع، الذي يسمح ببناء ثلاثة طوابق، فرصة لتصميم مساكن تتضمن شرفات وتراسات. هذه المرونة في التصميم تلبي رغبة أولئك الذين يبحثون عن بناء منازل بجودة عالية مع مساحات خارجية للاستمتاع بها.
الموقع جاهز للبناء، مما يعني أنه يمكن بدء التطوير فورًا. تتيح حالة البناء هذه للمالكين المحتملين أو المطورين تسريع عملية إنشاء المشروع السكني دون تأخيرات مرتبطة بالتخطيط أو الأذونات الأولية.
لا يوفر هذا الموقع مساحات خضراء واسعة مدمجة أو مرافق ترفيهية خاصة بالمشروع. كما أن التركيز الأساسي هو على بناء المساكن، وليس على توفير حلول جاهزة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المصممة مسبقًا.
Ref: VL287330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الموقع مناسب للأفراد أو المطورين الذين لديهم رؤية واضحة لتصميم وبناء منزلهم الخاص أو وحدة سكنية للاستثمار. مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية في القرية، مثل المدارس والمتاجر. يتناسب أيضًا مع أولئك الذين يبحثون عن موقع استراتيجي ضمن منطقة متروبوليتان غرناطة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والاتصال. الأفراد أو الكيانات التي لديها القدرة على إدارة عملية البناء، من التصميم إلى التنفيذ، سيجدون هذه الأرض تلبي متطلباتهم، خاصة مع إمكانية بناء ثلاثة طوابق، بما في ذلك الشرفات والتراسات.
بينما يوفر الموقع الأساس لبناء مسكن، فإن تفاصيل جودة التشطيب تعتمد كليًا على المطور أو المالك المستقبلي. تسمح إمكانية بناء ثلاثة طوابق للمالكين بتضمين تصميمات معاصرة ومواد عالية الجودة، بالإضافة إلى ميزات مثل الشرفات والتراسات. يمكن اختيار المواد والتشطيبات لتلبية معايير جمالية وعملية محددة، بما في ذلك التركيز على كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، اعتمادًا على خيارات التصميم. تشير الصور المرفقة، مثل "شرفة شقة حديثة بمنظر بانورامي" و "شرفة علوية بمنظر بانورامي"، إلى الإمكانات الجمالية للمباني المستقبلية، مما يشير إلى أن المنازل التي تم بناؤها هنا يمكن أن تتميز بتشطيبات جذابة ومرئيات جيدة.
يُعرض هذا الموقع للبيع بسعر يبدأ من 150,000 يورو، مما يعكس قيمته كقطعة أرض قابلة للبناء في بينوس بونتي. نظرًا لكونه موقعًا واحدًا، فإن توافره محدود، مما يشير إلى فرصة محددة للمشترين الذين يبحثون عن أرض لبناء ممتلكاتهم الخاصة. يتماشى السعر مع القدرة على البناء المسموح بها، والتي تشمل طابقًا أرضيًا وطابقين إضافيين، مما يوفر للمشترين إمكانية تطوير عقار متعدد الطوابق.
يقع هذا الموقع في منطقة بينوس بونتي، وهي بيئة ريفية هادئة ولكنها متصلة جيدًا. يوفر الموقع نفسه، بصفته أرضًا مخصصة للبناء، أساسًا لبناء مسكن في قلب القرية. تضمن الأجواء الريفية بيئة معيشية سلمية، بينما يضمن القرب من المرافق المحلية مثل المدارس والمتاجر ومراكز الصحة الراحة اليومية. يشير وصف المنطقة كـ "موقع استراتيجي" إلى أن الموقع يتمتع بمزايا إضافية، ربما من حيث إمكانية الوصول إلى شبكات النقل الأوسع أو القرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل غرناطة، مما يخلق توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى الخدمات.
يوفر الموقع في بينوس بونتي، غرناطة، مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة في القرية والوصول إلى المرافق. يضمن العيش في قلب القرية القرب من الضروريات اليومية مثل المدارس والمتاجر ومراكز الصحة، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة. يشير "الموقع الاستراتيجي" في المنطقة الحضرية لغرناطة إلى أن السكان يستفيدون من الاتصال الجيد، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الأكبر، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة أو المناطق الحضرية لمزيد من الفرص. الطبيعة الريفية للمنطقة المحيطة تعني أن الحياة اليومية يمكن أن تتضمن الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
هذه الخريطة توضح موقع بينوس بونتي ضمن المناظر الطبيعية الأوسع لمقاطعة غرناطة. يوضح الموضع المكاني علاقتها بالمناطق الساحلية والجبلية، ويبرز موقعها الداخلي. تشير المسافات إلى المرافق الحيوية مثل المدن الرئيسية والمطارات، مما يعطي فهمًا عمليًا للوصول والتنقل من هذه المنطقة.
يقع بينوس بونتي في مقاطعة غرناطة، وهي منطقة ذات أهمية استراتيجية ضمن المنطقة الحضرية الأوسع لغرناطة. هذا يعني أن الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة قرية هادئة والقرب من المراكز الحضرية. بينما توفر القرية وسائل الراحة الأساسية، فإن القرب من غرناطة يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة والخدمات الصحية. يشير هذا الموقع إلى أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المدينة عند الحاجة، مما يجعله موقعًا مفيدًا للمتنقلين أو أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من كليهما.
يقع الموقع في بينوس بونتي، مما يوفر وصولاً إلى المرافق الأساسية داخل القرية. تقع محطة وقود السيارات الكهربائية والصيدلية والسوبر ماركت على بعد حوالي 11-12 كم، مما يوفر إمكانية الوصول المريح لهذه الخدمات. يقع أقرب مستشفى على بعد 14 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي فالديارينس (51 كم) أو بلايا دي مارو (55 كم) يتطلب رحلة أطول. وبالمثل، فإن الوصول إلى مطار غرناطة يبعد 92 كم، وتتطلب ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (92 كم) رحلات طويلة مماثلة. هذا يجعل الموقع أكثر ملاءمة للمقيمين الذين يعطون الأولوية للحياة في القرية والوصول إلى المرافق المحلية، ولكن يتطلب تخطيطًا إضافيًا للأنشطة الترفيهية التي تتطلب السفر لمسافات طويلة.
تقع بينوس بونتي في منطقة ذات مناخ متوسطي، تتميز بصيف حار وشتاء معتدل. المناخ في هذه المنطقة من غرناطة، بعيدًا عن الساحل مباشرة، قد يشهد تقلبات درجات حرارة أكبر بين الفصول والليل والنهار مقارنة بالمناطق الساحلية. نظرًا لوقوعه في الداخل، قد لا يستفيد من التأثير الملطف للبحر. المنطقة معروفة بساعات سطوع الشمس الوفيرة، وهي سمة مشتركة في الأندلس، مما يدعم موسم سباحة طويل محتمل لأولئك الذين يصلون إلى مرافق قريبة. ومع ذلك، فإن تفاصيل مثل الارتفاع والتضاريس المحددة قد تؤثر على الظروف المحلية، مثل الرياح أو أنماط هطول الأمطار، والتي من غير المشمولة في البيانات المقدمة. بشكل عام، يوفر الموقع مناخًا مناسبًا للحياة في الهواء الطلق والجزء الأكبر من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بينوس بونتي نفسها لا تقع على الساحل، فإن المنطقة المحيطة بها توفر الوصول إلى مجموعة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي فالديارينس، تقع على بعد حوالي 51 كم، مما يجعلها رحلة ليوم واحد بدلاً من الوصول السهل. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 92 كم، مما يشير إلى أن هذا الموقع ليس هو الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن الإقامة بالقرب من ملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن مفهوم "القرب من وسائل الراحة" الذي تم ذكره في وصف الموقع يشير إلى أن القرية نفسها قد توفر مرافق محلية مثل الحدائق أو الملاعب الرياضية، على الرغم من عدم تحديدها. يشير وجود "منظر بانورامي" في تحليل الصور إلى إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة من المباني المستقبلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بينوس بونتي في مقاطعة غرناطة، وهي منطقة ذات أهمية استراتيجية ضمن المنطقة الحضرية الأوسع لغرناطة. هذا يعني أن الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة قرية هادئة والقرب من المراكز الحضرية. بينما توفر القرية وسائل الراحة الأساسية، فإن القرب من غرناطة يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة والخدمات الصحية. يشير هذا الموقع إلى أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المدينة عند الحاجة، مما يجعله موقعًا مفيدًا للمتنقلين أو أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من كليهما.
مقارنة بالمشاريع الساحلية في كوستا ديل سول، التي غالبًا ما تتميز بقربها المباشر من الشواطئ وملاعب الجولف، تقدم بينوس بونتي بديلاً مختلفًا. تركز المشاريع الساحلية عادةً على نمط الحياة البحري، مع مرافق مثل حمامات السباحة المدمجة والوصول المباشر إلى الشواطئ، وغالبًا ما تأتي بأسعار أعلى. في المقابل، تقع بينوس بونتي في الداخل، وتقدم بيئة ريفية أكثر هدوءًا وتركيزًا على المجتمع. في حين أن الوصول إلى الشواطئ والترفيه البحري يتطلب رحلات أطول، فإن القرب من مدينة غرناطة يوفر مزايا حضرية مختلفة. هذه المنطقة تجذب المشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية، بدلاً من التواجد على الواجهة البحرية. قد تكون الأسعار في مثل هذه المناطق الداخلية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمواقع الساحلية المتميزة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين أو المشترين الأفراد الذين لديهم ميزانية محددة ويركزون على بناء ممتلكاتهم الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID