Pozemok v Pinos Puente, Granada, ponúka oblasť 581 m² na výstavbu rodinného domu s možnosťou troch podlaží. Nachádza sa v centre obce, čo zabezpečuje blízkosť k základnej infraštruktúre a službám. Táto lokalita kombinuje etablovaný rezidenčný charakter s rastúcou strategickou pozíciou v metropolitnej oblasti Granady, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerské projekty alebo individuálnych staviteľov hľadajúcich rozvojové oblasti s potenciálom návratnosti investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v centre obce Pinos Puente, v provincii Granada. Poskytuje priame napojenie na miestnu infraštruktúru, vrátane obchodov, škôl a verejnej dopravy, čo zjednodušuje každodenný život. Zároveň je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Granady, čo ponúka prístup k širším službám a dopravným uzlom.
Projekt je určený pre individuálnych investorov alebo developerov, ktorí hľadajú stavebný pozemok s potenciálom na výstavbu bytových jednotiek. Možnosť postaviť tri podlažia s balkónmi, terasami alebo spoločnými priestormi umožňuje flexibilné dizajnové riešenia pre kvalitné bývanie v centrálnej a dobre dostupnej lokalite.
Pozemok je v stave pripravenom na výstavbu. Existujúce údaje umožňujú realizáciu stavby s tromi nadzemnými podlažiami. Detaily o presnom harmonograme výstavby alebo dostupných projekčných plánoch nie sú v tomto momente špecifikované.
Tento pozemok neponúka okamžite postavenú nehnuteľnosť; vyžaduje si dodatočnú investíciu do výstavby. Vzhľadom na jeho polohu v centre obce nemusí poskytovať úplné súkromie alebo izoláciu od mestského ruchu v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Okamžitá blízkosť k všetkým službám môže znamenať aj vyššiu úroveň dennej aktivity v okolí.
Ref: VL287330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má záujem o developerský projekt s cieľom predaja alebo prenájmu nehnuteľností v rastúcej oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia kapacity troch podlaží na vytvorenie viacerých bytových jednotiek alebo priestranného rodinného domu. Lokalita je vhodná aj pre niekoho, kto hľadá pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k službám, ale zároveň nie je prioritou bezprostredná blízkosť pláže. Osoby preferujúce aktívny životný štýl s možnosťou golfu alebo vodných športov by mali zvážiť dlhšie vzdialenosti k týmto aktivitám.
Špecifické informácie o materiáloch a technológiách použitých pri prípadnej budúcej výstavbe nie sú momentálne k dispozícii, keďže ide o stavebný pozemok. Predpokladá sa, že budúca výstavba bude musieť spĺňať platné stavebné predpisy a normy v Španielsku. Možnosti ako balkóny, terasy alebo spoločné priestory naznačujú potenciál pre moderné a funkčné bývanie. Energetická efektívnosť bude závisieť od konkrétneho projektu a použitých stavebných techník.
Cena pozemku začína na 150 000 EUR. Táto cena reflektuje jeho veľkosť 581 m² a jeho polohu v zastavanej oblasti s povolením na výstavbu. Keďže ide o stavebný pozemok, celkové náklady na získanie obytného priestoru budú zahŕňať nákup pozemku plus náklady na projektovanie a výstavbu. Dostupnosť tohto typu pozemku v centrálnych lokalitách obce môže byť obmedzená, čo môže ovplyvniť budúcu trhovú hodnotu nehnuteľnosti postavenej na tomto mieste.
Pinos Puente je oblasť, ktorá spája pokoj vidieckeho života s výhodami blízkosti k mestským centám. Denne tu nájdete typickú andalúzsku atmosféru, kde sa tradícia mieša s moderným životom. Vzdialenosť k službám ako sú supermarkety a lekárne (11 km) znamená, že každodenné nákupy a návštevy lekára sú jednoducho dostupné autom. Oblasť je charakteristická svojim tradičným španielskym urbanistickým plánovaním s užšími uličkami a centrálnym námestím, kde sa sústreďujú hlavné aktivity. Prítomnosť škôl a zdravotníckych zariadení v blízkom okolí (do 14 km) robí z Pinos Puente vhodnú lokalitu pre rodiny hľadajúce primeranú infraštruktúru. Rekreačné možnosti sa sústreďujú skôr na okolité prírodné prostredie a kultúrne atrakcie Granady, než na priame plážové aktivity, vzhľadom na jeho vnútrozemskú polohu.
Život v Pinos Puente sa odohráva v pokojnejšom tempe, typickom pre menšie španielske obce, no s výhodou blízkosti k väčšiemu mestu Granada. Vzdialenosť 11 km k supermarketom a lekárňam znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné autom. Pre prístup k väčším nákupným centrám, špecializovaným obchodom alebo kultúrnym podujatiam je potrebné cestovať do Granady. Mestská infraštruktúra zahŕňa školy a zdravotnícke zariadenia v dostupnej vzdialenosti do 14 km, čo podporuje rodinný život. V okolí sa nachádzajú aj možnosti pre oddych v prírode, hoci priame rekreačné aktivity ako plávanie v mori alebo golf si vyžadujú dlhší výlet.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v centre obce Pinos Puente, v provincii Granada. Poloha v rámci vnútrozemskej Andalúzie, v blízkosti Granady, poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti mestských služieb. Okolité obrázky naznačujú typickú španielsku mestskú štruktúru s možnosťou výhľadu na okolitú krajinu.
Pinos Puente je strategicky umiestnený v metropolitnej oblasti Granady, čo poskytuje výhody blízkosti k univerzitnému mestu s bohatou históriou a kultúrou. Zároveň sa nachádza v pokojnejšej, vidieckejšej časti regiónu, ďalej od rušných pobrežných letovísk. Táto poloha umožňuje kombinovať život v menšej obci s jednoduchým prístupom k službám a zábave, ktoré ponúka Granada (cca 20 km). V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Marbella či Nerja, Pinos Puente ponúka iný typ životného štýlu, zameraný viac na miestnu kultúru a tradičné španielske prostredie.
Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska v Granade, ktoré je vzdialené 92 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Valdearenas, sú od pozemku vzdialené približne 51 km vzdušnou čiarou. Vnútrozemská poloha znamená, že vodné športy priamo na pobreží nie sú okamžite dostupné. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sa nachádzajú vo vzdialenosti 92 km. Supermarkety, lekárne a nabíjacie stanice pre elektromobily sú situované do 11-12 km, čo vyžaduje používanie automobilu na každodenné presuny.
Pinos Puente sa nachádza vnútrozemskej oblasti Andalúzie, ktorá sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo je typické pre túto oblasť. Hoci pozemok nie je priamo na pobreží, vplyv Stredozemného mora je stále citeľný v miernych teplotách. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén v okolí prispievajú k príjemnej klíme, ktorá umožňuje celoročné aktivity v prírode. Plavecká sezóna na vzdialenejších plážach trvá zvyčajne od neskorej jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Valdearenas, sú od Pinos Puente vzdialené približne 51 km vzdušnou čiarou. Ide o vnútrozemskú lokalitu, čo znamená, že priamy prístup k moru alebo vodným športom na pláži nie je prioritou. Oblasť však ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie vidieckej krajiny Andalúzie. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené 92 km, čo naznačuje, že golfové ihriská nie sú v bezprostrednej blízkosti. Pre obyvateľov, ktorí preferujú tieto aktivity, bude potrebné plánovať výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinos Puente je strategicky umiestnený v metropolitnej oblasti Granady, čo poskytuje výhody blízkosti k univerzitnému mestu s bohatou históriou a kultúrou. Zároveň sa nachádza v pokojnejšej, vidieckejšej časti regiónu, ďalej od rušných pobrežných letovísk. Táto poloha umožňuje kombinovať život v menšej obci s jednoduchým prístupom k službám a zábave, ktoré ponúka Granada (cca 20 km). V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Marbella či Nerja, Pinos Puente ponúka iný typ životného štýlu, zameraný viac na miestnu kultúru a tradičné španielske prostredie.
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží Costa del Sol, Pinos Puente ponúka odlišný životný štýl zameraný viac na tradičnú andalúzsku kultúru a pokojnejšie prostredie. Ceny stavebných pozemkov v priamoorských oblastiach bývajú často vyššie a sú pod silnejším vplyvom turistického ruchu a dopytu po rekreačných nehnuteľnostiach. V Pinos Puente, ako vnútrozemskej lokalite, je možnosť výstavby troch podlaží atraktívna pre developerov hľadajúcich potenciál na generovanie príjmu v menej exponovanej, no stále rastúcej oblasti. Blízkosť Granady (20 km) poskytuje výhody mestského života, ktoré nie sú v menších pobrežných mestách vždy dostupné. Na druhej strane, absencia priameho prístupu k moru a golfovým ihriskám znamená, že tento pozemok je menej vhodný pre kupujúcich, pre ktorých sú tieto aktivity primárnou motiváciou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID