Този парцел за жилищно строителство в Пинос Пуенте, Гранада, предлага площ от 581 м² с потенциал за изграждане на приземен етаж плюс два етажа. Разположен в сърцето на населеното място, той осигурява близост до всички необходими удобства, включително училища, магазини и здравни центрове. Местоположението му в метрополния район на Гранада го позиционира като стратегическа точка за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Пинос Пуенте, вътрешна зона на провинция Гранада. Той е част от утвърден жилищен район, което предполага наличието на съществуваща градска инфраструктура. Близостта до центъра на града е ключова характеристика, която го отличава от по-периферни имоти.
Този парцел е предназначен за индивидуални строители или инвеститори, които търсят възможност за създаване на жилищни единици. Предвидената възможност за изграждане на три нива позволява проектирането на домове с балкони, тераси и общи пространства, отговаряйки на търсенето на качествени жилища.
Парцелът е с готов строителен статус, което означава, че е подходящ за незабавно започване на строителни дейности. Възможността за изграждане на три етажа предоставя гъвкавост при проектирането на нови сгради, съобразени със съвременните строителни норми и естетика.
Проектът не предлага съществуващи сгради или завършено строителство. Покупката включва само земята, като всички строителни и проектни дейности остават отговорност на купувача. Не са посочени ограничения относно типа на строежа, освен нормативните изисквания за три етажа.
Ref: VL287330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят възможност за самостоятелно жилищно строителство в умерено развит район. Подходящ е за строителни предприемачи, които планират изграждането на няколко жилищни единици с цел последваща продажба или отдаване под наем, използвайки потенциала за растеж на района. Също така, той е опция за хора, които искат да построят собствен дом според специфични изисквания и предпочитания, наслаждавайки се на по-спокоен начин на живот, далеч от пренаселените крайбрежни зони. Необходимостта от автомобил и по-големите разстояния до морето и летището го правят по-малко подходящ за тези, които търсят незабавен достъп до плажни курорти или изискват чести пътувания със самолет.
Качеството на бъдещото строителство на този парцел ще зависи изцяло от избора на материали и строителни техники от страна на инвеститора или бъдещия собственик. Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, няма съществуващи елементи, които да служат за база за оценка на качеството на завършеност. Регулациите позволяват изграждането на три нива, което дава възможност за модерни архитектурни решения, включително сгради с балкони, тераси и потенциално общи пространства. Изборът на енергийно ефективни материали и системи може да бъде приоритет при проектирането, за да се отговори на съвременните стандарти. Визуалните елементи като "sea views" (според AI анализ на изображения) предполагат възможност за проектиране на обекти с панорамни гледки, което може да повиши стойността на бъдещите жилища.
Парцелът за жилищно строителство в Пинос Пуенте е обявен на цена от €150,000. Това е единичен обект, предлагащ площ от 581 м² със стандартна регулация за изграждане на три нива (приземен етаж плюс два етажа). Цената отразява местоположението в близост до градски удобства и потенциала за развитие в рамките на метрополния район на Гранада. Предвид липсата на специфични опции или вариации, цената е фиксирана за наличния парцел. Наличието на други подобни парцели в непосредствена близост не е посочено, което предполага възможност за ексклузивност на този терен.
Пинос Пуенте е населено място, характеризиращо се със спокойна, провинциална атмосфера, същевременно интегрирано в метрополния район на Гранада. Животът тук предполага близост до основни градски услуги, като училища и магазини, на разстояние от около 11 км. Този имот е позициониран централно в рамките на селището, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на здравни центрове на 14 км и EV зарядна станция на 12 км допълва картината на достъпна инфраструктура. Предвид отдалечеността от големите туристически центрове и летища, животът тук е по-скоро ориентиран към местните жители, отколкото към туристическия поток. Необходимостта от личен автомобил е висока за ефективно придвижване до по-отдалечени обекти като плажове (над 50 км) и голф игрища (над 90 км).
Животът в Пинос Пуенте предлага комбинация от спокойствието на по-малък град и достъпа до удобствата на метрополния район на Гранада. Основни нужди като пазаруване и достъп до училища са задоволени в радиус от 11 км, което означава, че ежедневните дейности са лесно осъществими. Наличието на здравни центрове на 14 км и EV зарядна станция на 12 км допълва функционалността на района. Близостта до Гранада (на разстояние, което предполага пътуване с кола) осигурява достъп до по-широк спектър от културни, търговски и образователни възможности. Отсъствието на директен достъп до големи транспортни артерии и по-големите разстояния до летището (92 км) и плажовете (над 50 км) означават, че мобилността е предимно зависима от личен автомобил. Районът е подходящ за хора, които ценят по-спокоен ритъм на живот, без да се откъсват напълно от градската инфраструктура.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на парцела в рамките на градската структура на Пинос Пуенте. То показва централната му позиция спрямо местните улици и близостта му до основни услуги. Отдалечеността от големите градове като Гранада и по-малките, но съществени точки като летището, също са ясно видими, което дава контекст на неговата достъпност.
Пинос Пуенте е стратегически разположен в метрополния район на Гранада, което му придава предимство като част от по-голяма урбанистична зона, но същевременно запазва идентичността си на по-спокойно селище. Той предлага достъп до услугите и възможностите, които предлага град Гранада, на сравнително близко разстояние (пътуване с кола). В сравнение с крайбрежните градове като Малага или Марбея, Пинос Пуенте е вътрешно разположен, което означава по-различна климатична среда и липса на директен достъп до морето. Близостта му до Гранада го отличава от по-изолирани селски райони, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот от самия град.
Достъпът до основни удобства в Пинос Пуенте е сравнително добър за местните жители. Супермаркет и аптека са на разстояние от 11 км. Здравен център е на 14 км, а EV зарядна станция – на 12 км. Тези разстояния предполагат, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без големи затруднения, ако се разполага с автомобил. Относно по-големи дестинации, най-близкото летище е в Гранада, на 92 км. Подобно разстояние се отнася и за голф игрища като Club de Golf Málaga Parador. Плажовете са на значително по-голямо разстояние – най-близките като Playa de Valdearenas са на 51 км. Това позиционира имота като по-подходящ за постоянно живеене или продължителен престой, отколкото за кратки ваканции, свързани с морски или голф туризъм.
Пинос Пуенте се намира във вътрешността на провинция Гранада, в регион с преобладаващо средиземноморски климат, повлиян от континенталните фактори поради по-голямата надморска височина и отдалеченост от морето. През лятото температурите могат да бъдат високи, но със значителни температурни разлики между деня и нощта. Зимите са по-хладни в сравнение с крайбрежието, с възможност за ниски температури. Теренът в района е предимно хълмист, което може да осигури определени гледки. Липсата на данни за точни часове слънцегреене или продължителност на плувния сезон за тази конкретна локация изисква по-обща ориентация към климатичните условия на провинция Гранада. Околната среда предлага възможности за дейности на открито, но не е пряко свързана с морски климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Локацията на парцела в Пинос Пуенте е отдалечена от крайбрежието, което означава, че достъпът до плажове е по-трудоемък. Най-близките плажове, като Playa de Valdearenas, са на 51 км разстояние, а други като Playa de Maro и Playa de las Alberquillas – на 55 км. Тези разстояния правят ежедневните посещения на плажа непрактични. Също така, голф игрищата са на значително разстояние: Club de Golf Málaga Parador е на 92 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – на 95 км. Това позиционира парцела като по-малко привлекателен за хора, чиято основна цел е близост до морски или голф рекреация. Възможностите за спорт и отдих на място са свързани повече с местната инфраструктура на Пинос Пуенте и околните селски райони.
Източник: OpenStreetMap
Пинос Пуенте е стратегически разположен в метрополния район на Гранада, което му придава предимство като част от по-голяма урбанистична зона, но същевременно запазва идентичността си на по-спокойно селище. Той предлага достъп до услугите и възможностите, които предлага град Гранада, на сравнително близко разстояние (пътуване с кола). В сравнение с крайбрежните градове като Малага или Марбея, Пинос Пуенте е вътрешно разположен, което означава по-различна климатична среда и липса на директен достъп до морето. Близостта му до Гранада го отличава от по-изолирани селски райони, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот от самия град.
В сравнение с имоти на Коста дел Сол, където акцентът често пада върху близостта до морето, голф игрища и международни летища, този парцел в Пинос Пуенте предлага различна перспектива. Докато крайбрежните зони предлагат директен достъп до плажни курорти и оживен туристически живот, Пинос Пуенте се позиционира като вътрешен район с фокус върху местната общност и градските удобства. Цената от €150,000 за 581 м² парцел с право на строеж на три нива е конкурентна спрямо цените на парцели в първа линия на морето или в ексклузивни голф общности. Близостта до Гранада обаче го прави по-достъпен и свързан от изолирани селски райони в Андалусия. Парцели в по-атрактивни крайбрежни локации често са по-скъпи и предлагат по-малко площ или по-ограничени възможности за застрояване. Инвестицията тук е по-скоро насочена към потенциала за развитие на по-малко утвърдени, но стратегически разположени зони, отколкото към бързо развиващи се туристически центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID