Αυτό το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στο Pinos Puente της Γρανάδας, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 581 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης ή ένα εξατομικευμένο οικιστικό εγχείρημα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η θέση του στο κένρο του χωριού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Pinos Puente, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Η γεωγραφική του θέση εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Γρανάδας το καθιστά στρατηγικό σημείο, ενώ η αγροτική του ατμόσφαιρα προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, με δυνατότητα ανέγερσης τριών ορόφων. Προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία χώρων όπως μπαλκόνια, βεράντες ή κοινόχρηστους χώρους, ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με σαφή δυνατότητα κατασκευής διώροφης κατοικίας συν υπόγειο ή τριών ορόφων, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο πωλείται ως γη, χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Η απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές και κύριες τουριστικές υποδομές, όπως αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αυτές τις παροχές.
Ref: VL287330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης ακινήτων σε μια σταθερή, μη παραθαλάσσια περιοχή της Ανδαλουσίας. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία ή μια διπλοκατοικία, προσαρμοσμένη στις προδιαγραφές τους, με σεβασμό στους πολεοδομικούς κανόνες που επιτρέπουν έως και τρεις ορόφους. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αγροτική ζωή, απομακρυσμένη από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά εξακολουθούν να θέλουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και κοντά στη Γρανάδα. Η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αεροδρόμια μπορεί να είναι παράγοντας για όσους δεν δίνουν προτεραιότητα σε αυτές τις συνδέσεις.
Ως οικόπεδο προς δόμηση, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη ή του κατασκευαστή. Οι πολεοδομικές αρχές του Pinos Puente επιτρέπουν ανέγερση τριών ορόφων, παρέχοντας ευελιξία στο σχεδιασμό. Η γη είναι έτοιμη για κατασκευή, χωρίς περιορισμούς όσον αφορά την υποδομή. Η επιλογή υλικών, φινιρισμάτων και τεχνολογικών χαρακτηριστικών, όπως η ενεργειακή απόδοση, θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή στις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό. Η περιοχή δεν επιβάλλει αυστηρές προδιαγραφές υλικών πέραν των γενικών οικοδομικών κανονισμών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο των 581 m² στο Pinos Puente είναι €150.000. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το ίδιο το οικόπεδο, καθώς δεν περιλαμβάνει καμία υφιστάμενη κατασκευή. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός του οικισμού και τις δυνατότητες δόμησης, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή με προοπτικές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη οικοπέδων, η πώληση αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Pinos Puente προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιαστική για τις μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία μπορεί να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες, ειδικά για μετακινήσεις εκτός του άμεσου περιβάλλοντος του χωριού. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ήσυχη ζωή, την επαφή με τη φύση και επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους οικία σε ένα σταθερό και αναπτυσσόμενο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών.
Η ζωή στο Pinos Puente προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας (σε ακτίνα 11-14 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η μετακίνηση εντός του χωριού είναι εφικτή με τα πόδια για τις βασικές παροχές, ωστόσο, για πρόσβαση σε υπηρεσίες εκτός του άμεσου περιβάλλοντος, όπως η Γρανάδα, ή για ψώνια σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Η ατμόσφαιρα είναι τυπική επαρχιακής πόλης, με χαμηλότερους ρυθμούς ζωής σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (12 χλμ.) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Pinos Puente στην επαρχία της Γρανάδας, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει την ηπειρωτική του θέση, μακριά από την ακτή, αλλά εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Γρανάδας. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της απόστασης από θαλάσσιες περιοχές και μεγάλα αστικά κέντρα.
Το Pinos Puente είναι στρατηγικά τοποθετημένο ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Γρανάδας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ζωής και αστικής εγγύτητας. Απέχει περίπου 11-14 χλμ. από τις κύριες υποδομές της Γρανάδας, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο στην επαρχιακή πρωτεύουσα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η οποία βρίσκεται σε απόσταση άνω των 90 χλμ., το Pinos Puente προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, εστιασμένη στην ενδοχώρα.
Η πρόσβαση από το Pinos Puente απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Valdearenas, απέχει περίπου 51 χλμ. Ομοίως, τα κύρια γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 92 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγας απέχει 92 χλμ. σε ευθεία γραμμή, πράγμα που σημαίνει σημαντικό χρόνο ταξιδιού οδικώς. Ωστόσο, οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 11-14 χλμ., καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική για τους κατοίκους του χωριού.
Το Pinos Puente βρίσκεται σε μια ηπειρωτική περιοχή, μακριά από την ακτή, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Τα καλοκαίρια είναι γενικά ζεστά και ξηρά, ενώ οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί, με πιθανότητα ψύχους. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντικό αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας, αν και οι θερμοκρασίες είναι πιο ήπιες από τις παράκτιες ζώνες. Η απουσία άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα σημαίνει ότι η υγρασία είναι χαμηλότερη και οι ακραίες θερμοκρασίες πιο συχνές. Το υψόμετρο και η έλλειψη θαλάσσιας επιρροής διαμορφώνουν ένα διαφορετικό μικροκλίμα από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες τουριστικές εγκαταστάσεις απαιτεί σημαντική μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, βρίσκονται περίπου 51 χλμ. μακριά. Ομοίως, οι κύριες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι προσβάσιμες μετά από 92 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα και άλλες μορφές ψυχαγωγίας που σχετίζονται με τον τουρισμό είναι συγκεντρωμένα κυρίως στις παράκτιες περιοχές και τη Γρανάδα, απαιτώντας προγραμματισμό για την επίσκεψή τους. Το Pinos Puente προσφέρει μια πιο ήσυχη, εσωτερική εμπειρία, με εστίαση στις τοπικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinos Puente είναι στρατηγικά τοποθετημένο ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Γρανάδας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ζωής και αστικής εγγύτητας. Απέχει περίπου 11-14 χλμ. από τις κύριες υποδομές της Γρανάδας, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο στην επαρχιακή πρωτεύουσα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, η οποία βρίσκεται σε απόσταση άνω των 90 χλμ., το Pinos Puente προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, εστιασμένη στην ενδοχώρα.
Σε σύγκριση με τα παράκτια οικόπεδα της Costa del Sol, το Pinos Puente προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην απόκτηση ακινήτου. Ενώ η ακτογραμμή είναι γνωστή για την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή αεροδρόμια, το Pinos Puente προσφέρει την ηρεμία μιας ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε μια μεγάλη πόλη όπως η Γρανάδα. Τα οικόπεδα στην ακτή συχνά διαθέτουν θέα στη θάλασσα και βρίσκονται σε τουριστικά κέντρα, απευθυνόμενα σε αγοραστές που αναζητούν έναν παραθεριστικό ή μόνιμο βίο κοντά στη θάλασσα. Αντίθετα, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση, την ησυχία και την ευκαιρία να χτίσουν ένα σπίτι σε μια πιο παραδοσιακή, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα. Η τιμολόγηση των οικοπέδων στην ακτή είναι συνήθως υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την ζήτηση και την εγγύτητα στις παροχές. Το Pinos Puente, με τιμή εκκίνησης €150.000 για 581 m², προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο για όσους ενδιαφέρονται για ανάπτυξη ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Γρανάδας, χωρίς την πίεση της πρώτης γραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID