Se vende parcela de terreno residencial en Pinos Puente, Granada. Esta parcela de 581 m² ofrece la posibilidad de construir hasta dos plantas sobre rasante, situada en el corazón del núcleo urbano. Su ubicación proporciona acceso directo a servicios esenciales como colegios, comercios, transporte público y centros de salud, además de facilitar la conexión con las redes de transporte principales. Pinos Puente se distingue por su carácter residencial consolidado y su posición estratégica dentro del área metropolitana de Granada, representando una oportunidad para desarrolladores o particulares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el centro urbano de Pinos Puente, garantizando cercanía a servicios esenciales. La ubicación ofrece acceso directo a la vida local, pero requiere un vehículo para desplazamientos más allá del núcleo village. La proximidad a Granada capital es una ventaja para quienes buscan la combinación de un entorno tranquilo con acceso a servicios metropolitanos.
Este terreno está destinado a la construcción, permitiendo el desarrollo de viviendas adaptadas a las necesidades modernas. La edificabilidad para dos plantas sobre rasante abre la posibilidad de crear hogares con espacios exteriores como balcones o terrazas, pensados para quienes buscan diseñar su residencia con funcionalidad y confort en mente en una zona bien comunicada.
La parcela se encuentra en estado de construcción 'Gereed', lo que significa que está lista para iniciar el proyecto de edificación. La información disponible indica la capacidad para construir hasta dos plantas sobre rasante, permitiendo el diseño y desarrollo de nuevas viviendas en un entorno urbano consolidado, con las infraestructuras básicas ya presentes en la zona.
Este es un terreno destinado a la edificación residencial y no incluye construcciones preexistentes. La ubicación en el interior de un núcleo urbano implica que no ofrece el aislamiento o las vistas panorámicas de fincas rurales. Tampoco dispone de equipamientos como piscina o jardín privado, ya que son elementos a desarrollar por el futuro propietario.
Ref: VL287330
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores inmobiliarios que buscan desarrollar proyectos residenciales en áreas con demanda, o para particulares que deseen construir su vivienda principal o secundaria a medida. La ubicación en Pinos Puente responde a quienes valoran la vida en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios, pero prefieren estar a una distancia prudencial de la gran ciudad. Es una opción a considerar si se busca un proyecto de construcción propio, aprovechando la edificabilidad permitida para crear un hogar adaptado a las necesidades específicas y con potencial de personalización. La proximidad a Granada capital es un factor clave para quienes desean combinar la tranquilidad de un pueblo con las oportunidades laborales y de ocio que ofrece una ciudad de tamaño considerable.
Al tratarse de una parcela de terreno, la descripción de la calidad de acabado se centra en su potencial constructivo y ubicación. La superficie de 581 m² permite diseñar edificaciones de hasta dos plantas, ofreciendo flexibilidad en el diseño arquitectónico. La capacidad de construir hasta dos alturas sobre rasante posibilita la creación de viviendas con balcones o terrazas, elementos que mejoran el confort y la habitabilidad. La zona cuenta con redes de suministro básicas, lo que facilita la conexión de futuras construcciones. La elección de materiales, sistemas constructivos y acabados finales dependerá enteramente del proyecto de edificación que se desarrolle sobre esta parcela.
El terreno se ofrece a un precio de 150.000 €. Esta tarifa corresponde a una parcela de 581 m² lista para la edificación residencial. La ausencia de construcciones previas y la superficie del terreno son factores que determinan su valor en el mercado actual. Al tratarse de una única unidad, la disponibilidad se limita a esta parcela específica. El precio está fijado como 'desde', indicando que es el punto de partida para la inversión en este tipo de suelo urbanizable.
Pinos Puente es un municipio que combina la vida rural con la proximidad a la capital granadina. El día a día se caracteriza por un ritmo tranquilo, con acceso a servicios básicos a poca distancia, como supermercados y centros de salud. La necesidad de un vehículo es notable para acceder a zonas de ocio más amplias o para desplazamientos laborales a Granada capital. La atmósfera del pueblo está marcada por su carácter residencial y la vida local, con eventos y tradiciones propias de la región. La zona metropolitana de Granada ofrece un abanico de actividades culturales y de ocio, accesibles en un trayecto corto en coche, complementando la tranquilidad del entorno inmediato.
El entorno de Pinos Puente se define por su carácter de pueblo con acceso a servicios. La distancia a pie a comercios, colegios y centros de salud es un factor determinante para la vida cotidiana, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones básicas. La conectividad con Granada capital, a poca distancia en coche, amplía las opciones de empleo, educación superior, y ocio. El ritmo de vida es más pausado que en la gran ciudad, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo. La cercanía a la naturaleza circundante permite actividades al aire libre, aunque el acceso a grandes extensiones naturales requiere desplazamientos mayores.
Esta parcela se encuentra en Pinos Puente, un municipio situado en el área metropolitana de Granada. Su ubicación permite un acceso relativamente fácil a la capital provincial, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo y de carácter rural. La proximidad a Granada es un factor clave para entender la dinámica de la zona y las oportunidades que ofrece.
Pinos Puente se localiza al noroeste de Granada capital, formando parte de su área metropolitana. Esta posición le confiere una doble ventaja: por un lado, la tranquilidad y el ritmo de vida de un municipio de interior y, por otro, la accesibilidad a los servicios, la oferta cultural y las oportunidades laborales de una ciudad principal como Granada. Se encuentra en una zona de transición entre la vega granadina y las estribaciones de Sierra Morena, ofreciendo un paisaje rural característico de la región.
La parcela se sitúa en Pinos Puente, un municipio con servicios básicos a pie. La distancia a la costa, como Playa de Valdearenas, es de 51 km, y a playas como Playa de Maro o las Alberquillas, de 55 km. El aeropuerto más cercano es el de Granada, a 92 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia considerablemente mayor. Las facilidades más próximas incluyen supermercados y farmacias a 11 km, y un hospital a 14 km. Para el golf, los campos más cercanos como Club de Golf Málaga Parador se encuentran a 92 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos es de 12 km.
Pinos Puente se encuentra en el interior de la provincia de Granada, lejos de la influencia directa del mar. Esto se traduce en un clima continental mediterráneo, con veranos calurosos y secos e inviernos frescos. La altitud de la zona influye en las temperaturas, que pueden ser más moderadas en verano y más frías en invierno en comparación con la costa. Las horas de sol anuales son elevadas, características de Andalucía, pero la ausencia de la brisa marina hace que las temperaturas diurnas en verano sean más intensas. No existen datos específicos de radiación o niveles de humedad relevantes para esta ubicación concreta en el contexto de la ficha del proyecto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de Pinos Puente, en el interior, implica que el acceso a playas requiere un desplazamiento significativo. Las playas más cercanas como Playa de Valdearenas se encuentran a 51 km, y otras como Playa de Maro o las Alberquillas a 55 km. La oferta recreativa inmediata se centra en las instalaciones y servicios del propio municipio y de la cercana Granada capital. Para actividades como el golf, los campos más próximos, como el Club de Golf Málaga Parador, están a 92 km, lo que indica que estas actividades no son de proximidad inmediata al terreno.
Fuente: OpenStreetMap
Pinos Puente se localiza al noroeste de Granada capital, formando parte de su área metropolitana. Esta posición le confiere una doble ventaja: por un lado, la tranquilidad y el ritmo de vida de un municipio de interior y, por otro, la accesibilidad a los servicios, la oferta cultural y las oportunidades laborales de una ciudad principal como Granada. Se encuentra en una zona de transición entre la vega granadina y las estribaciones de Sierra Morena, ofreciendo un paisaje rural característico de la región.
En comparación con las propiedades costeras de la Costa del Sol, esta parcela en Pinos Puente, Granada, ofrece un perfil diferente. Mientras que la costa se caracteriza por la proximidad al mar, el clima templado y una alta concentración de turismo y ocio (golf, playas), Pinos Puente se sitúa en el interior, con un clima más continental y un enfoque en la vida urbana y rural. El precio por metro cuadrado de suelo urbanizable en Pinos Puente tiende a ser más accesible que en las zonas costeras de alta demanda. Las propiedades en la costa a menudo incluyen vistas al mar o acceso directo a playas, características ausentes en esta ubicación interior. Sin embargo, Pinos Puente ofrece la ventaja de la proximidad a Granada, una ciudad con un rico patrimonio cultural, histórico y universitario, además de infraestructuras sanitarias y educativas de nivel superior. Las propiedades en la costa suelen atraer a compradores que buscan una segunda residencia vacacional o un estilo de vida ligado al mar, mientras que esta parcela en el interior puede ser más atractiva para quienes buscan construir una residencia principal en un entorno tranquilo pero conectado, o para desarrolladores que apuestan por el crecimiento del área metropolitana de Granada. La oferta de golf y otras actividades recreativas de lujo es significativamente mayor en la franja costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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