Dieses Apartment in Pinoso, Alicante, bietet eine renovierte Wohnlösung im Herzen einer traditionellen spanischen Stadt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 115 m² Wohnfläche verbindet es modernen Komfort mit ländlichem Charme. Pinoso, bekannt für Wein-, Salz- und Marmorproduktion, zieht zunehmend Besucher an, was auf eine wachsende touristische Relevanz hindeutet. Das Projekt ist bezugsfertig und positioniert sich als solide Option für diverse Käuferinteressen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist urban mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Entfernung zu Küstenregionen und größeren Städten wie Alicante oder Murcia prägt die Anbindung an überregionale Infrastruktur und touristische Zentren.
Für Käufer, die eine authentische spanische Stadtatmosphäre abseits des touristischen Trubels suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und dem Gesundheitszentrum unterstützt ein unabhängiges Wohnen. Potenzielle Käufer, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft und traditionelle spanische Lebensweise legen, finden hier eine passende Umgebung.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1970 erbaut und ist nun fertiggestellt. Die angebotene Wohneinheit wurde renoviert und präsentiert sich als bezugsfertiges Objekt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die auf dem Markt verfügbar ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder weitläufige Grünflächen, die typisch für Neubaukomplexe in Küstennähe sind. Die Anbindung an internationale Flughäfen erfordert eine längere Anreise, und die unmittelbare Nähe zu Stränden oder großen Golfresorts ist nicht gegeben. Der Fokus liegt klar auf dem urbanen Leben in einer landeinwärts gelegenen Stadt.
Ref: VL837187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Pinoso eignet sich für Käufer, die bewusst eine ländlichere und authentischere spanische Lebensweise suchen, fernab der belebten Küstenorte. Es passt gut für Personen, die eine Hauptwohnsitz suchen, um das ganze Jahr über in einer ruhigen, gut angebundenen Stadt zu leben, oder für diejenigen, die eine Ferienimmobilie mit Charakter und geringeren Unterhaltskosten wünschen. Auch als Investitionsobjekt für die Langzeitvermietung an lokale oder regionale Interessenten kann es in Betracht gezogen werden. Käufer, die Wert auf die Nähe zu lokalen Märkten, traditionellen Festen und einer Gemeinschaft legen, die von Wein- und Salzproduktion geprägt ist, werden sich hier wohlfühlen. Personen, die eine Mobilitätshilfe wie ein Auto als praktisch ansehen, um die umliegende Natur und weiter entfernte Annehmlichkeiten zu erkunden, finden hier eine gute Basis.
Das Apartment wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei auf Details geachtet wurde, um es bewohnbar zu machen. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schallisolierung beitragen. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit einer zentralen Kochinsel, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Beide Schlafzimmer sind mit eigenen en-suite Badezimmern ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Eine separate Sitzecke, in der sich auch die Waschküche befindet, bietet zusätzliche Funktionalität. Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassersystem angeschlossen, und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Innenausstattung wird als Teilmöbliert beschrieben, was dem neuen Eigentümer Spielraum für persönliche Gestaltung lässt. Die Renovierung zielt darauf ab, eine solide und komfortable Wohnbasis zu schaffen.
Das hier angebotene Apartment startet preislich bei €90.000. Diese Einstiegspreispositionierung ist für die Region Alicante ungewöhnlich, insbesondere für eine renovierte Immobilie mit 115 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im Landesinneren, die typischerweise eine geringere Nachfrage und somit niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zu Küstenlagen aufweist. Da es sich um eine fertiggestellte und renovierte Einheit handelt, ist sie sofort beziehbar. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab; es ist jedoch davon auszugehen, dass solche Objekte bei entsprechender Nachfrage schnell veräußert werden. Die Preisgestaltung ermöglicht potenziell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die nicht auf die Nähe zum Meer angewiesen sind.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, präsentiert sich als eine typische spanische Kleinstadt, die tief in der landwirtschaftlich geprägten Region an der Grenze zwischen Alicante und Murcia verwurzelt ist. Bekannt für ihre Traditionen in der Wein-, Salz- und Marmorgewinnung, bietet die Stadt eine Bevölkerung von rund 8.500 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und erstreckt sich über eine Fläche von 127 km². Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 15,8°C, wobei die Schwankungen zwischen 8°C und 26°C liegen. Die Stadt hat in den letzten Jahren eine Zunahme des Tourismus verzeichnet, was auf eine gewisse Entwicklung hindeutet, jedoch bleibt der Charakter von Pinoso traditionell und authentisch. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Landschaft, die zu Erkundungen einlädt. Das Leben in Pinoso zeichnet sich durch Ruhe und die Nähe zu lokalen Festen und Traditionen aus, was ein authentisches spanisches Wohnerlebnis ermöglicht.
Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een stedelijk leefmilieu met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (24 m) en de centrale ligging in de stad maken dagelijkse boodschappen en het bereiken van lokale diensten uiterst eenvoudig, vaak te voet mogelijk. Het ziekenhuis is 22 km verderop gelegen, wat een redelijke afstand is voor medische noodgevallen in een regio met een lagere bevolkingsdichtheid. De omgeving is minder gericht op toeristische attracties zoals stranden, maar biedt eerder een authentieke Spaanse dorpssfeer, met lokale markten, restaurants en culturele evenementen. De bevolkingsdichtheid van Pinoso zelf (circa 8.500 inwoners) suggereert een gemeenschap die niet overweldigend is, maar voldoende sociaal contact biedt. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust, met potentieel koelere zomers en koudere winters.
Deze kaart toont de locatie van Pinoso in het binnenland van de provincie Alicante, relatief ver van de populaire kustresorts. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de grens met de regio Murcia en de relatieve afstand tot grote steden als Alicante en Elche, wat de stedelijke en toch landelijke sfeer van het gebied onderstreept.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso is strategisch gelegen in het noordoosten van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de autonome regio Murcia. Deze positie plaatst het in een overgangsgebied tussen de kustgebieden van de Costa Blanca en het meer landinwaarts gelegen Spanje. De nabijheid tot belangrijke steden zoals Elche (34 km), Alicante (49 km) en Murcia (46 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en transportknooppunu00e4kte, terwijl Pinoso zelf een rustiger, meer traditioneel alternatief biedt. Deze ligging is ideaal voor wie de authenticiteit van het Spaanse platteland wil ervaren zonder volledig afgesloten te zijn van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van Pinoso is gericht op regionaal verkeer. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km (hemelsbreed), wat een relatief korte rit met de auto (ongeveer 50-60 minuten, afhankelijk van de route) betekent. De luchthaven van Valencia (VLC) is verder weg op circa 130 km. Grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) zijn per auto goed bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Pinoso zelf biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt op 24 meter afstand, een apotheek op 18 km, en een ziekenhuis op 22 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "Las Escanales" of "El Arenal", bevinden zich op 38 km afstand, wat ze geschikt maakt voor dagtochten. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 30 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter hoogte, wat resulteert in een klimaat dat verschilt van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15,8°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 8°C en 26°C. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch op 3.842 geschat, wat een indicatie is van een zonnig klimaat, hoewel mogelijk minder intens dan direct aan de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Dit suggereert dat zwemmen in de nabije omgeving (indien beschikbaar) voornamelijk in de zomermaanden comfortabel is. De landinwaartse ligging kan leiden tot extremere temperaturen dan aan de kust, met potentieel warmere zomers en koelere winters. De omringende natuur bestaat uit heuvelachtig terrein en landbouwgronden, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en het ervaren van het plattelandsleven.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De recreatiemogelijkheden rond Pinoso zijn minder gericht op traditionele strandactiviteiten en meer op een landelijk leven. De dichtstbijzijnde 'stranden', gedefinieerd als badzones ('Zona de Baño'), zoals 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 38 km afstand. Dit zijn waarschijnlijk natuurlijke zwemplekken of meren, geen typische zeestranden. Platja del Pinet, een meer conventioneel strand, ligt op 45 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km en Escuela de golf Elche op 32 km. De stad Pinoso zelf biedt basisvoorzieningen en een meer traditionele Spaanse levensstijl. De aanwezigheid van 5 openbaarvervoerslijnen en 5 haltes duidt op een zekere lokale mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten waarschijnlijk handig is.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit appartement in Pinoso zich significant anders. De prijsstelling van €90.000 voor een ruim, gerenoveerd appartement is beduidend lager, wat de ligging in het binnenland weerspiegelt. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) in een meer toeristisch georiënteerde Urbanización El Raso, bieden vaak nieuwbouw met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, iets wat hier niet primair het geval is. Pinoso trekt een ander segment van de markt aan: kopers die op zoek zijn naar authenticiteit, lagere vastgoedprijzen en een meer traditionele Spaanse levensstijl, in plaats van de directe nabijheid van stranden en de drukke toeristische infrastructuur van de Costa Blanca kust. De focus ligt hier op lokale voorzieningen en de culturele identiteit van de stad, met een relatief goede bereikbaarheid tot grotere regionale centra en de luchthaven van Alicante.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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