דירה משופצת למכירה בעיר פינוסו (Pinoso), מחוז אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הדירה, שהושלמה בשנת 1970, עברה שיפוץ ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על פני 115 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור פנימי של המחוז, מרוחקת יחסית מהחוף ומהעיר אליקנטה, אך קרובה למשאבים עירוניים מקומיים. המחיר ההתחלתי הוא 90,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיירה פינוסו, אזור יבשתי במחוז אליקנטה. היא מוקפת בשירותים עירוניים הנמצאים במרחק הליכה. מיקומה מציע חיבור ישיר לסביבה עירונית מקומית, אך הוא מרוחק יותר ממרכזי תיירות חוף או ערים גדולות יותר. גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים מרכזיים נתמכת על ידי תשתיות העיר.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית במרכז עיירה מסורתית, עם דגש על נוחות יומיומית וגישה לשירותים ללא צורך ברכב לכל פעילות. האפשרויות כוללות מגורים קבועים, בית נופש או השקעה. הדירה מציעה פריסה פונקציונלית עם שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ומרחב מגורים פתוח.
הדירה הושלמה בשנת 1970. למרות שהמבנה המקורי משנת 1970, הדירה עברה שיפוץ. המצב הנוכחי הוא 'מוכן לכניסה'. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי השלמה מתוכננים הקשורים לפרויקט זה.
פרויקט זה אינו מציע גישה לים או קרבה מיידית לאזורי חוף. כמו כן, הוא אינו כולל מאפיינים של בנייה חדשה או מתקנים מודרניים כמו בריכות משותפות או גנים. היעדר מרפסות פרטיות או שטחי חוץ צמודים מהווה גם הוא מאפיין של הדירה. היעדר פרטי גינון אינו חל על נכס זה.
Ref: VL837187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים בבית במרכז עיירה ספרדית מסורתית, עם פוקוס על נוחות עירונית וגישה לשירותים בקרבת מקום. הוא מתאים למי שמחפש חיים שקטים ופחות סואנים מאשר בריזורט חוף, אך עדיין רוצה להיות קרוב למגוון שירותים. ניתן לשקול אותו כבית קבע, בית נופש למי שמעדיף אווירה פנימית, או כהשקעה נדל"ן באזור פחות מפותח תיירותית אך בעל אופי ייחודי. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש נכס במחיר סביר באזור עם פוטנציאל צמיחה, ומוכן לוותר על קרבה מיידית לים.
הדירה עברה שיפוץ, המצביע על שיפורים באיכות הגימור והחומרים. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, ומשפרים את יעילות האנרגיה. תכנון הפנים כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, סלון ומטבח פתוחים עם אי מרכזי, וחדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד. המטבח מאובזר, וקיים אזור כביסה נפרד. הקירות מקבלים אור טבעי משפע חלונות, במיוחד במסדרון הרחב. הדירה מחוברת לרשת החשמל, המים והביוב, וכוללת דוד מים חשמלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 90,000 אירו. זהו מחיר הכניסה לנכס המוכן למגורים. קיים פוטנציאל לשינויים במחיר בהתאם לתנאי השוק או אם יהיו שינויים נוספים במאפייני הנכס. הדירה מוגדרת כ'בנוי' (Completed) וזמינה מיידית. המחיר משקף את מיקומה בעיירה פנימית, מרוחקת ממרכזי תיירות חוף, אך עם זאת, היא מהווה נכס בעל ערך פוטנציאלי להשקעה או למגורי קבע.
פינוסו היא עיירה מסורתית השוכנת באזור הררי, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. העיירה מאופיינת באווירה ספרדית אותנטית. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, פינוסו מציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות או עיירות חוף. קרבתה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים, מרכז בריאות וחנויות, הופכת אותה למקום נוח למגורים יומיומיים. קיימת גם צמיחה מסוימת בתיירות באזור, המעידה על פוטנציאל התפתחותי. גובה העיירה, 574 מטר מעל פני הים, מעניק לה אקלים נוח.
החיים בפינוסו מתאפיינים באווירה של עיירה מסורתית. רוב השירותים החיוניים, כמו סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, מרכז בריאות וחנויות, נמצאים במרחק הליכה. זה מפחית את התלות ברכב לפעילויות יומיומיות. למרות שהיא אינה עיר חוף, האזור מציע נוף כפרי הררי ופעילויות הקשורות לטבע. השילוב של תשתיות עירוניות עם סביבה כפרית משפיע על איכות החיים, ומאפשר איזון בין נוחות למגורים פנימיים. הקהילה המקומית מונה כ-8,523 תושבים (2025), מה שמבטיח סביבה חברתית מוכרת.
המיקום המדויק של הדירה בעיירה פינוסו, מחוז אליקנטה. מפה זו ממחישה את מיקומה היבשתי, את קרבתה לשירותים עירוניים מקומיים ואת מרחקה מערים גדולות יותר, חופי ים ושדות תעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור היבשתי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche), הנמצאת במרחק 34 ק"מ (עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים), ומורסיה (Murcia), הנמצאת במרחק 46 ק"מ (עם אוכלוסייה של 462,979 תושבים). עיר הבירה של המחוז, אליקנטה (Alicante), ממוקמת במרחק 49 ק"מ. מיקום זה מציב את פינוסו כעיירה אזורית, המספקת שירותים לתושבים המקומיים, אך דורשת נסיעה ליעדים גדולים יותר עבור מגוון רחב יותר של שירותים או אטרקציות.
מיקום הדירה בפינוסו, עיירה יבשתית, משפיע על זמני הנסיעה ליעדים מרכזיים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. מרחק זה לשדות התעופה מצביע על זמן נסיעה משמעותי. קיימים 22 ק"מ עד לבית חולים ו-18 ק"מ עד לבית מרקחת. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של 38 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של 30 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 24 מטרים, ומצביע על נוחות מקומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים ממוזג עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 15.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בדרך כלל בין 8°C ל-26°C. האזור נהנה מכמות שמש שנתית גבוהה של 3,842 שעות שמש. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה הממוצעת של המים היא 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום היבשתי והגובה משפיעים על האקלים, לרוב מובילים לימים שמשיים וללילות קרירים יותר. השטח ההררי מסביב תורם לנוף טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה אינה ממוקמת בקרבת חופי ים. חופי הים הרשמיים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של 38 ק"מ, ו-Platja del Pinet במרחק 45 ק"מ. לכן, גישה נוחה לים אינה מאפיין מרכזי של מיקום זה. לעומת זאת, האזור מציע אפשרויות בילוי כמו שדה גולף Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. כמו כן, פועלים 5 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור היבשתי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche), הנמצאת במרחק 34 ק"מ (עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים), ומורסיה (Murcia), הנמצאת במרחק 46 ק"מ (עם אוכלוסייה של 462,979 תושבים). עיר הבירה של המחוז, אליקנטה (Alicante), ממוקמת במרחק 49 ק"מ. מיקום זה מציב את פינוסו כעיירה אזורית, המספקת שירותים לתושבים המקומיים, אך דורשת נסיעה ליעדים גדולים יותר עבור מגוון רחב יותר של שירותים או אטרקציות.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), הדירה בפינוסו מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. פרויקטים אלו ממוקמים לרוב קרוב לחוף ומרכזי תיירות, ומציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים יותר, מה שמסביר את ההבדלים במחירים. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור El Raso, במחיר התחלתי של 227,000 אירו, ממוקם גם הוא בקרבת חוף ומציע מפרט גבוה יותר. הדירה בפינוסו מתמקדת באורח חיים עירוני פנימי, ולא בחיי חוף. האקלים בפינוסו (ממוצע 15.8°C, 3,842 שעות שמש) דומה לזה של אזורי החוף, אך המרחק לים (38 ק"מ) והיעדר מתקנים כמו מרינות או חופים רחבים, מייחדים אותה. האפשרויות בפינוסו מתאימות יותר למי שמחפש קהילה מקומית, שקט ושירותים עירוניים בסיסיים, בניגוד למרכזי נופש תיירותיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID