Situat în centrul istoric al orașului Pinoso, acest apartament complet renovat oferă o suprafață generoasă de 115 metri pătrați. Imobilul, poziționat la primul etaj, se încadrează într-o clădire cu arhitectură tradițională spaniolă modernizată. Locația urbană asigură acces direct la infrastructura orașului, într-o regiune cunoscută pentru producția viticolă și extracția de marmură. Proprietatea reprezintă o soluție de locuință funcțională, adaptată cerințelor contemporane, într-un mediu montan situat la granița dintre provinciile Alicante și Murcia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este integrat în țesătura urbană a Pinoso, în imediata apropiere a serviciilor publice și comerciale. Așezarea în regiunea montană a Vinalopó oferă o perspectivă asupra peisajului rural înconjurător, păstrând totodată caracteristicile unui centru oraș activ. Poziția facilitează accesul pedestru către facilitățile esențiale, eliminând dependența de autoturism pentru activitățile cotidiene.
Dispunând de două dormitoare, fiecare prevăzut cu baie proprie, apartamentul oferă intimitate și funcționalitate pentru găzduirea a până la patru persoane. Suprafața de locuit de 115 m² include o zonă de living spațioasă și o bucătărie cu insulă centrală, configurate pentru un stil de viață confortabil. Distribuția camerelor răspunde necesităților unei rezidențe permanente, oferind depozitare și zone de servire a mesei bine delimitate.
Deși clădirea originală datează din 1970, apartamentul a făcut obiectul unui proces complet de renovare. Lucrările au inclus moderniza instalațiilor, finisajelor și tâmplăriei, inclusiv instalarea geamurilor duble. Proprietatea este livrată în stadiul de 'gata de locuit', mobilată parțial, fără a necesita intervenții ulterioare din partea cumpărătorului.
Proiectul nu include facilități comunitare externe, cum ar fi piscină, grădini sau zone de joacă. Nu există lift disponibil în clădire. Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul pe distanțe de peste 35 de kilometri. Fiind situat la o altitudine de 574 de metri, climatul este continental, cu variații termice mai mari decât pe litoral și ierni mai reci.
Ref: VL837187
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință principală într-un mediu urban funcțional, îndepărtat de aglomerația turistică. Situația este adecvată pentru persoane care apreciază accesul facil la servicii și o comunitate locală stabilă. Nu este o alegere potrivită pentru cei care prioritizează viața de plajă sau facilitățile complexelor rezidențiale închise. De asemenea, se adresează investitorilor care vizează piața închirierilor pe termen lung către rezidenți locali, în detrimentul închirierilor vacanțelor scurte.
Renovarea recentă a ridicat standardul proprietății prin utilizarea de materiale moderne și durabile. Pardoselile din marmură (conform analizei vizuale) și tâmplăria cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și izolația fonică. Bucătăria este echipată complet și include o insulă centrală, sugerând un accent pe funcționalitatea culinară. Băile au fost modernizate și dispun de sanitare noi, iar instalațiile electrice și de apă sunt conforme normelor actuale. Prezența unei camere de tehnici și a unei terase private completează aspectul practic al finisajelor.
Prețul de piață pentru această proprietate este stabilit la 90.000 de euro, ceea ce reprezintă o valoare de aproximativ 783 de euro pe metru pătrat. Acest nivel de preț este competitiv pentru o proprietate cu două băi și suprafață extinsă în regiunea Alicante. Costurile de achiziție sunt accesibile comparativ cu zonele de coastă, iar taxele comunitare sunt probabil reduse datorită dimensiunii mici a clădirii. Prețul include finisajele moderne și mobilarea parțială.
Viața în această locație este definită de ritmul unui oraș spaniol tradițional, unde activitățile comerciale și sociale se concentrează în jurul piețelor și cafenelelor locale. Deplasările zilnice se realizează cu ușurință pe jos; alimentele, serviciile medicale și administrația locală sunt accesibile în câteva minute. Apartamentul servește ca o bază rezidențială stabilă, oferind un contrast față de zonele turistice efemere. Vecinătatea este formată din clădiri istorice și rezidenți permanenți, ceea ce contribuie la un mediu urban structurat și sigur, unde ritmul este dictat de calendarele locale și nu de sezonul turistic.
Pinoso este un oraș cu aproximativ 7.300 de locuitori, a căror economie se bazează pe industria vinului, sarea și marmura. Infrastructura urbană este completă, oferind supermarketuri, restaurante, servicii medicale și administrative la distanță de mers pe jos. Atmosfera este una provincială și liniștită, cu o comunitate activă care păstrează tradițiile locale. Peisajul urban este compact, facilitând interacțiunile sociale și accesul rapid la resursele necesare vieții de zi cu zi.
Harta indică poziția centrală a proprietății în interiorul granițelor municipale Pinoso. Terenul este delimitat de zonele montane ale Sierra del Carche la vest și de câmpiile agricole din Valea Vinalopó la est. Accesul rutier principal se realizează prin drumurile regionale care leagă localitatea de rețeaua autostradală A-31.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție nord-vestică în provincia Alicante, la limita cu regiunea Murcia. Este situat la echidistanță aproximativă de orașele mari Elche și Murcia, ambele la aproximativ 45 km. Această poziție îl transformă într-un nod regional pentru zonele rurale înconjurătoare, oferind servicii care deservesc o populație mai largă decât doar rezidenții orașului. Este o locație strategică pentru cei care doresc să locuiască în interior, păstrând legătura cu metropolele coastiere.
Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la o distanță liniară de aproximativ 44 km, accesibil prin autostradă în aproximativ 45 de minute de condus. Plajele de la Santa Pola se află la 38 km distanță. În interiorul orașului, o rețea de 5 linii de transport public asigură legăturile locale, însă deplasarea către alte orașe precum Elche (34 km) sau Murcia (46 km) necesită utilizarea unui autoturism personal. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, Pinoso se bucură de un climat mediteranean cu nuanțe continentale. Temperaturile medii anuale sunt de 15,8°C, cu veri calde și ierni care pot fi răcoroase. Regiunea înregistrează aproximativ 3.842 de ore de soare pe an. Peisajul înconjurător este caracterizat prin dealuri și munți, oferind o vizibilitate panoramică asupra câmpiilor viticole. Topografia locală include înclinații, fiind situat într-o zonă de munte și câmpie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la zonele de îmbăiere, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" sau "El Arenal", necesită o deplasare de aproximativ 38 km. Activitățile de golf sunt disponibile la Font del Llop Golf Resort, situat la 30 km distanță. Recrearea în zona imediată a apartamentului se concentrează pe utilizarea spațiilor urbane, a terasei proprii și pe explorarea naturii rurale din împrejurimi. Nu există facilități de sport sau recreație incluse în proiectul imobiliar.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție nord-vestică în provincia Alicante, la limita cu regiunea Murcia. Este situat la echidistanță aproximativă de orașele mari Elche și Murcia, ambele la aproximativ 45 km. Această poziție îl transformă într-un nod regional pentru zonele rurale înconjurătoare, oferind servicii care deservesc o populație mai largă decât doar rezidenții orașului. Este o locație strategică pentru cei care doresc să locuiască în interior, păstrând legătura cu metropolele coastiere.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Comparativ cu proiectele situate în zonele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile pentru apartamente încep adesea de la 160.000 de euro, Pinoso oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă. Deși se renunță la accesul imediat la plajă și la climatul blând marin, cumpărătorii obțin o suprafață locuibilă mai mare pentru același buget. Spre deosebire de dezvoltările 'Key Ready' din zonele turistice, care sunt adesea orientate către închirieri sezoniere, acest apartament din Pinoso este optimizat pentru rezidență permanentă, oferind integrarea într-o comunitate stabilă. Proiectele din Elche sau Alicante sunt mai scumpe și oferă un ritm de viață urban intensificat, în timp ce Pinoso păstrează caracterul unui oraș de munte cu resurse proprii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID