Ez a Pinoso városközpontjában található ingatlan egy 1970-es építésű, de részben felújított lakás, amely 115 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A két hálószoba és két fürdőszoba mellett az elrendezés magában foglal egy tágas nappalit és egy konyhát étkezőrésszel. Az épület a spanyol vidéki kisvárosok jellegzetességét tükrözi, ahol a funkció és a hagyományos építészet találkozik. A lakás helyiségei utcára néznek, és a felújított elemek, mint például a dupla üvegezésű ablakok, a kényelmet szolgálják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso városának központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a mindennapi szolgáltatásokkal. A település Alicante tartomány belső részén, a hegyvidéki tájon található, távolabb a tengerparttól. A környék sűrűn beépített városi jellegű, így a boltok, éttermek és az önkormányzati hivatalok gyalogosan is elérhetők. A hegyes domborzati viszonyok és az 574 méteres tengerszint feletti magasság meghatározza a település jellegét.
A lakás elrendezése a nagyobb alapterületű családi otthonok vagy párok számára készült. A két külön bejáratú fürdőszoba és a privát terasz lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A konyha központi eleme a konyhasziget, és a mosókonyha jelenléte gyakorlati tárolási lehetőséget kínál. A beépített szekrények és a világos terek a racionális térszervezést támogatják a lakók számára.
Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg a 'Gereed' (kész) státuszban van. A legutóbbi időszakban részleges felújításon esett át, amely magában foglalta a burkolatok cseréjét, a konyha modernizálását és a nyílászárók energiatakarékosabbra cserélését. A szerkezeti elemek az eredeti időszakból származnak, de a belsőburkolatok és a vízhálózat megfelel a jelenlegi szabványoknak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Pinoso belföldön, kb. 38-45 kilométerre a strandoktól található. Az ingatlan nem rendelkezik közös medencével, kerttel vagy edzőteremmel, és az épületben nincs lift. A parkolás a közterületen, az utcán történik, mivel a lakáshoz nem tartozik garázs vagy dedikált parkolóhely.
Ref: VL837187
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás akkor megfelelő, ha a vevő a tengerparti zsúfoltság helyett a csendesebb, spanyol kisvárosi környezetet keresi. Kiváló választás lehet nyugdíjasok számára, akik fontosnak tartják az orvosi ellátás és a bevásárlási lehetőségek közelségét, de nem igényelnek közvetlen tengerparti hozzáférést. Az ingatlan megfelelő lehet azoknak is, akik otthonról dolgoznak és stabil internetkapcsolatot keresnek egy alacsonyabb fenntartási költségű városban. A nagyobb alapterület miatt családok vagy párok számára is alkalmas, akik értékelik a helyi közösséghez való tartozást.
A felújítás során a hangsúly a funkcionalitáson és a modern komforton volt. A burkolatok között kő és faelemek találhatók, amelyek illeszkednek a régió stílusához. A konyha modern beépített eszközökkel rendelkezik, a fürdőszobákat pedig teljesen felújították. A technikai felszereltség tartalmazza a telefonvonalat és a WiFi-csatlakozási lehetőséget. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést, különösen a téli hónapokban, amikor a hegyvidéki klíma hidegebb lehet.
Az ingatlan ára 90 000 eurótól indul, ami a valenciai régióban és különösen Pinosoban versenyképesnek mondható ebben a méretkategóriában. Az ár tükrözi a belterületi fekvést és a régebbi építési évet, de figyelembe veszi a 115 négyzetméteres nagyságot. A költségek a tengerparti üdülőövezetekhez, mint például Torrevieja, képest alacsonyabbak, mivel a helyi piac nem a turisztikai keresletre, hanem a helyi lakosságra fókuszál.
A mindennapi élet Pinosóban a városi közlekedés és a vidéki nyugalom keveréke. Reggelente a helyi piacon és a pékségekben történő bevásárlás rövid sétával elérhető. A városközponti lakás helyzete lehetővé teszi, hogy a lakók a helyi kávézókban és éttermekben töltsék idejüket anélkül, hogy autóra lenne szükségük. A déli órákban a terasz vagy az utcák árnyéka hűsítést nyújt. Pinoso települése híres a borászatáról és a termelői piacairól, így az élelmiszerbeszerzés gyakran közvetlenül a helyi termelőktől történik. A városközponti zajszint mérsékelt, és a közösségi élet a főtéren és a helyi rendezvények köré szerveződik.
Pinoso városa teljes körű közszolgáltatásokkal rendelkezik. Az egészségközpontok, gyógyszertárak és a városháza mind a lakástól rövid távolságra találhatók. A városközpont infrastruktúrája jól karbantartott, utcák és terek alkotják. A környék közösségi élete aktív, számos helyi fesztivállal és ünnepséggel. A kisebb boltok és szupermarketek (24 méterre) biztosítják a napi ellátást, míg a nagyobb bevásárlóközpontok eléréséhez autó szükséges Alicante vagy Elche irányába.
A térkép Pinoso városképét mutatja, amely Alicante tartomány belső részén található. Az ingatlan a sűrűn beépített városközpontban helyezkedik el, közel a főterekhez. A települést dombok és hegyek veszik körül, amelyek határozzák meg a tájat és az éghajlatot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso a Vinalopó-fennsík északi részén, Alicante és Murcia határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a város megőrizze vidéki jellegét, miközben a nagyvárosokhoz való csatlakozás megoldott. A régió ipara elsősorban a bányászatra (kősó, márvány) és a mezőgazdaságra (szőlőtermesztés) épül, ami eltér a tengerparti turisztikai orientációjú településektől.
A legközelebbi strandok, mint például a Platja del Pinet, kb. 45 kilométerre fekszenek, amely autóval kb. 40-50 percet vesz igénybe. A Font del Lopf Golf Resort 30 kilométerre található. A legközelebbi nagyobb repülőtér, az Alicante-Elche, 44 kilométerre van, autóval könnyen megközelíthető. A közeli nagyvárosok, mint Elche (34 km) és Murcia (46 km), az autópálya-hálózaton keresztül érhetők el, biztosítva a kiterjesztett szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso éghajlata a mediterrán és a kontinentális klíma közötti átmenetet mutatja, a 574 méteres tengerszint feletti magasság miatt. Az átlaghőmérséklet 15,8 °C, nyáron a 26 °Cot is elérheti, míg télen a hőmérséklet gyakran lecsökken. A régió évi több mint 3800 órányi napsütést élvez, de a páratartalom alacsonyabb, mint a partvidéken. A zwemseiz a közeli tengerpartokon vagy a helyi medencékben körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °Cot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Pinoso nem part menti város, a tengerparti rekreáció autóval elérhető, körülbelül 45 percnyi autózással Santa Pola irányába. A városban a rekreációs lehetőségek inkább a természetjárást, a helyi parkokat és a sportpályákat foglalják magukban. A környező hegyek és szőlőültetvények túrázási lehetőségeket kínálnak. A városkultúra része a helyi gasztronómia, amelyben a borok és a hagyományos ételek központi szerepet játszanak.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso a Vinalopó-fennsík északi részén, Alicante és Murcia határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a város megőrizze vidéki jellegét, miközben a nagyvárosokhoz való csatlakozás megoldott. A régió ipara elsősorban a bányászatra (kősó, márvány) és a mezőgazdaságra (szőlőtermesztés) épül, ami eltér a tengerparti turisztikai orientációjú településektől.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Pinoso ingatlanpiaca alapvetően különbözik a part menti területekétől. Míg Torreviejában vagy a Costa Blancán egy hasonló méretű apartman ára gyakran meghaladja a 160 000 eurót, Pinosoban az ingatlanárak a városi belső fekvés és a kisebb nemzetközi kereslet miatt alacsonyabbak. A tengerparti zónákra jellemző magas páratartalom és intenzív turizmus itt hiányzik; helyette a szárazabb kontinentális klíma és a hagyományos spanyol életmód dominál. Az Elche vagy Alicante közelsége lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások elérését, de Pinosó megőrzi csendesebb, vidékies jellegét. Ez a különbség elsősorban azoknak a vásárlóknak jelent előnyt, akik a nyugalomra és a költséghatékonyságra helyezik a hangsúlyt a tengerparti lusszal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID