Ce projet immobilier se situe à Pinoso, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'un appartement rénové, situé dans un bâtiment construit en 1970. La propriété offre une surface habitable de 115 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain. Le bien se trouve en zone urbaine, à proximité immédiate des commerces et services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté au centre-ville de Pinoso, une localité de l'intérieur des terres à la frontière de l'Alicante et la Murcie. La région se caractérise par un paysage montagneux et une économie basée sur l'agriculture, la production de vin et l'extraction de marbre.
La disposition intérieure répond à un besoin fonctionnel avec deux chambres dotées de salles de bain privatives. L'espace de vie est structuré autour d'une cuisine avec îlot central et d'un salon séparé. Cela convient à une recherche de confort sans contraintes d'entretien extérieur.
Le bâtiment date de 1970 et a fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété est classée comme « clé en main », l'ensemble des installations techniques, y compris l'électricité et la plomberie, étant fonctionnel et connecté aux réseaux municipaux.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 38 kilomètres de la première zone de baignade. Il ne s'agit pas d'une construction neuve. L'accès aux équipements balnéaires et à l'aéroport nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé sur des distances significatives.
Ref: VL837187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale à l'année dans un cadre rural urbanisé. Elle est adaptée aux retraités ou aux actifs en télétravail qui privilégient un coût de l'immobilier moindre en échange d'une distance à la mer. Les profils cherchant un appartement de vacances pour des séjours courts mais fréquents trouveront ici une base logistique fonctionnelle. Ce choix est moins pertinent pour ceux dont la priorité absolue est la présence permanente de la plage à proximité immédiate.
La rénovation a intégré des matériaux modernes visant à améliorer l'efficacité énergétique, tels que le double vitrage installé sur l'ensemble des ouvertures. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée. Les salles de bain sont attenantes aux chambres, offrant une intimité pratique. Les sols présentent un fini compatible avec l'usage quotidien. Le chauffage de l'eau est assuré par un système électrique, une solution courante pour ce type de rénovation.
Le prix de départ est fixé à 90 000 euros. Ce tarif place le bien dans une gamme de prix inférieure à celle des propriétés situées sur le littoral de la Costa Blanca. L'achat concerne la totalité de la surface habitable de 115 m². Il convient de noter que les coûts associés aux copropriétés peuvent s'appliquer du fait de la situation en appartement.
Le quotidien à cet endroit s'organise autour du centre-ville de Pinoso. Les commerces de première nécessité, tels que le supermarché situé à 24 mètres, sont accessibles à pied. La ville, comptant environ 8 500 habitants, offre une structure urbaine dense où les déplacements à la voiture ne sont pas systématiques pour les courses. Le rythme de vie est calé sur les heures d'ouverture espagnoles traditionnelles. La vie sociale se concentre sur les places et les cafés locaux. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration des environs montagneux ou aux déplacements vers la côte, située à environ 45 minutes de route.
L'environnement immédiat est urbain et fournit l'essentiel des services nécessaires. Les établissements de santé, comme le centre de santé, et les commerces sont dans un rayon de marche. Pour des services plus spécialisés, comme les grands hôpitaux ou les centres commerciaux, il faut se rendre à Elche ou Alicante, situés à environ 35 et 50 kilomètres respectivement. Le réseau de transport public est présent avec cinq lignes de bus, mais la voiture reste l'outil le plus efficace pour sortir du bassin de vie local.
La carte illustre la position centrale de l'appartement au sein du tissu urbain de Pinoso. On y observe la proximité des axes routiers secondaires qui relient la ville aux grandes voies d'accès vers la côte et les aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso se positionne dans le nord-ouest de la province d'Alicante, formant une zone tampon avec la région de Murcie. Cette localisation offre une alternative rurale aux villes côtières densément peuplées comme Torrevieja ou Santa Pola. La ville sert de pôle économique local pour les villages environnants.
L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 44 kilomètres à vol d'oiseau. Les zones côtières et les plages comme « Las Escanales » se trouvent à 38 kilomètres. Les golfs, dont le Font del Llop Golf Resort, sont distants d'environ 30 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 574 mètres, Pinoso bénéficie d'un climat continental influencé par la méditerranée. Les températures moyennes varient de 8°C en hiver à 26°C en été. Cette altitude implique des nuits plus fraîches que sur la côte. La région enregistre une moyenne de 3 842 heures de soleil par an, assurant un ensoleillement important. La saison de baignade sur les côtes voisines dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont distantes de plus de 35 kilomètres, ce qui exclut la marche pour s'y rendre. Les activités de loisirs locales se concentrent sur les installations sportives municipales et la nature environnante propice à la randonnée. Pour les sports nautiques et le golf, un déplacement vers les zones touristiques du littoral ou les complexes de golf comme La Marquesa est nécessaire.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se positionne dans le nord-ouest de la province d'Alicante, formant une zone tampon avec la région de Murcie. Cette localisation offre une alternative rurale aux villes côtières densément peuplées comme Torrevieja ou Santa Pola. La ville sert de pôle économique local pour les villages environnants.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets situés à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' dont les prix débutent autour de 160 000 à 170 000 euros, ce bien à Pinoso offre une surface plus importante pour un prix nettement inférieur. La différence de prix s'explique par l'éloignement de la côte. Alors que les projets côtiers surfent sur la demande touristique balnéaire, Pinoso cible un marché résidentiel permanent ou rural. L'investissement ici se traduit par plus d'espace habitable pour le même budget, mais au détriment de la proximité immédiate des loisirs maritimes. La qualité de vie diffère par un rythme plus calme et une pression touristique quasi inexistante, contrairement aux stations balnéaires de la Vega Baja.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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