关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Pinoso镇的核心区域，属于内陆城市环境。虽然距离阿利坎特海岸约49公里，但镇内基础设施完善，能够满足基本的日常生活需求。该区域并非旅游度假区，而是以居住为主的城镇，适合希望融入当地社区的居民。
公寓的平面布局注重实用性，两间卧室均配有独立卫浴，提高了居住的私密性。开放式厨房与用餐区相连，并设有独立洗衣房。这种布局适合小家庭或需要灵活空间的居住者，同时也为长住或度假居住提供了必要的设施基础。
该项目属于存量房产，原建筑于1970年完工。目前的房屋状态显示其已经过翻新处理，内部设施如双层玻璃窗和电力系统已更新。该物业目前已处于完工交付状态，买家可以无需等待施工周期直接入住。
作为位于镇中心的公寓，该物业不包含私人泳池或花园，户外活动空间依赖于城镇公共区域。由于地处内陆，距离地中海海岸线约38公里，无法提供海滨居住体验。此外，对于依赖海滩度假设施的居住者，此处可能无法满足相关预期。
Ref: VL837187
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求高性价比住房、并不执着于海滨位置的买家。对于计划在西班牙进行长期定居或作为退休住所的夫妇，该物业提供的双套房设计增加了居住的便利性。此外，由于其地处内陆且海拔较高，对于不喜欢海岸线高温高湿气候的人来说，这里的温度条件更为适宜。这也适合希望深入体验西班牙本土小镇文化、而非生活在国际旅游社区的买家。由于周边医疗设施如医院有一定距离（约22公里），对于有频繁医疗需求的居民可能需要额外考虑交通安排。总体而言，这是一个适合适应内陆生活方式、追求实用居住空间的选项。
根据现有的翻新记录，该公寓在保持原有建筑结构的基础上进行了内部设施的现代化更新。房屋配备了双层玻璃窗，这在一定程度上提升了隔音效果和能源效率。地板采用了石材材质，具有耐用且易于维护的特点。厨房区域经过重新设计，配备了中央岛台，并连接用餐区，形成了现代开放式布局。洗衣空间被独立设置在起居室附近，优化了生活动线。卫浴设施已更新，卧室配有家具。虽然建筑年代较早，但翻新工程重点关注了舒适度和功能性的平衡，确保房屋达到基本的现代居住标准。
该房产的挂牌价格约为90,000欧元起，考虑到其115平方米的居住面积和两间套房的配置，其单价在区域内具有竞争力。与沿海地区的同类公寓相比，内陆房产通常表现出较低的价格水平。目前该物业处于现房状态，交易流程相对直接。此价格区间反映了内陆市场的定价逻辑，买家在预算考量上需注意到地理位置对资产价值的影响。
居住在Pinoso镇中心的这套公寓，意味着日常生活将围绕着传统的西班牙内陆城镇展开。由于超市、餐厅和市政厅等设施都在步行范围内，居民可以依靠步行完成大部分日常采购和办事，减少了对汽车的依赖。周围环境以城镇建筑为主，生活节奏相对缓慢且稳定。该地区海拔约574米，气候相比海岸线更为干燥和凉爽，夏季温度适中。虽然周边没有大海的景观，但小镇拥有完善的社区服务和本地商业网络，适合那些偏好宁静生活而非喧嚣旅游区的住户。居住在这里，生活重心在于参与当地社区活动和享受周边的乡村自然环境。
Pinoso镇提供了完整的城镇级基础设施，包括本地商店、咖啡馆和医疗服务点。居民可以在步行范围内到达超市和药房，满足日常所需。尽管小镇自身规模适中，但距离较大的城市如埃尔切（34公里）和穆尔西亚（46公里）的车程尚可，便于获取更广泛的商业和服务资源。该地区以生产葡萄酒、岩盐和大理石著称，周边乡村景观为户外活动提供了背景。公共交通运输系统包括5条线路，连接周边地区。对于依赖机场出行的居民，距离阿利坎特-埃尔切机场约44公里的路程需要通过汽车或其他交通工具接驳。
地图显示该物业位于阿利坎特内陆的山地地区，远离海岸线。Pinoso被乡村景观包围，通过区域公路与埃尔切和阿利坎特等主要城市连接。该区域地形起伏，属于传统的农业和矿业产区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的西北部内陆地区，靠近穆尔西亚省的边界。其位置处于西班牙典型的乡村葡萄酒产区，区别于繁忙的沿海旅游地带。它作为一个区域性的居住中心，服务于周边的乡村社区。相较于沿海城市如阿利坎特或托雷维耶哈，这里保持了更为传统和安静的居住氛围。
该公寓在地理位置上非常接近本地生活设施，距离最近的超市仅24米，步行即可到达。日常所需的餐饮和基础服务设施均位于数百米范围内。然而，对于特定的休闲设施如高尔夫球场，最近的选项位于约30公里外的Font del Llop度假村。前往地中海海滩如Las Escanales或El Arenal需要行驶约38公里，这意味着海滨活动并非日常，而是需要规划行程。最近的综合医院位于22公里外，常规医疗服务可在镇内健康中心获取。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso位于海拔574米的高地，这一地理特征显著影响了当地的气候条件。与沿海地区相比，这里的昼夜温差可能更为明显，夏季平均气温较为温和，全年平均温度约为15.8摄氏度。该地区年日照时间约为3,842小时，光照充足。由于地处内陆山区，周边环境以山地和乡村为主，空气中湿度较低。游泳季节相对较短，约为4个月，且需要前往较远的水域。这种气候条件适合偏好干燥和凉爽环境的居住者。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管Pinoso位于内陆，居民仍可在合理的驾驶时间内到达海岸。最近的海滩区域位于约38公里外的Las Escanales和El Arenal。这些海滩提供了常规的海滨休闲活动，但并非日常可达。对于高尔夫爱好者，最近的Font del Llop高尔夫度假村距离约30公里，这需要进行短途旅行才能享受该运动。镇内的休闲活动更多集中在当地的广场、公园和文化设施上，周边的乡村步道则适合徒步和探索自然。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的西北部内陆地区，靠近穆尔西亚省的边界。其位置处于西班牙典型的乡村葡萄酒产区，区别于繁忙的沿海旅游地带。它作为一个区域性的居住中心，服务于周边的乡村社区。相较于沿海城市如阿利坎特或托雷维耶哈，这里保持了更为传统和安静的居住氛围。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海地区的房产项目相比，Pinoso的这套公寓在价格上显示出显著差异。例如，托雷维耶哈的类似公寓起价通常在160,000欧元以上，几乎是该项目价格的两倍。这种价格差异主要源于地理位置带来的市场需求不同，沿海地区因其旅游属性和海滩资源而具有更高的溢价。相比之下，Pinoso作为内陆城镇，其房产价值更多地基于本地居住需求和实用性。在生活方式上，沿海项目提供海景和度假氛围，而Pinoso则提供更为传统和安静的社区生活。此外，Pinoso的气候因海拔较高而相对凉爽，适合不适应夏季沿海高温的人群。对于预算有限但寻求较大居住空间的买家，内陆项目如Pinoso提供了更优的面积价格比。
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