يقع هذا العقار الريفي بالقرب من كينادا ديل تريغو في منطقة مرسية، وهو عبارة عن قطعة أرض زراعية بمساحة 17,500 متر مربع مخصصة لزراعة أشجار اللوز. تقدم هذه المزرعة الشابة، التي بدأت للتو في إنتاج اللوز، فرصة استثمارية مع عائد سريع أو أساس لمشاريع زراعية خاصة، وذلك بفضل نظام الري المتكامل الذي يضمن أقصى قدر من الإنتاجية. البيئة المحيطة تتميز بالهدوء والطابع الريفي، مما يعكس أهمية المنطقة كمنتج رئيسي للفواكه والخضروات والمكسرات في جنوب شرق إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة بالقرب من كينادا ديل تريغو، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي، وخاصة اللوز. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها توفر أجواءً ريفية أصيلة. يتطلب العيش هنا وجود وسيلة نقل خاصة لسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المحيطة.
هذا العقار يلبي احتياجات المستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الانخراط في الزراعة، لا سيما زراعة اللوز. يوفر الموقع الريفي والبيئة الهادئة فرصة لنمط حياة زراعي مستدام، مع إمكانية تحقيق عائد مالي من خلال إنتاج المحاصيل.
العقار عبارة عن أرض جاهزة للاستخدام الزراعي، مع أشجار لوز شابة بدأت في الإنتاج. لا يوجد بناء سكني في هذا المشروع، ويركز العرض بالكامل على الجانب الزراعي للأرض وإمكانياتها الإنتاجية.
لا يقدم هذا المشروع أي بنية تحتية سكنية أو مرافق جاهزة للاستخدام الفوري. الموقع ريفي ويتطلب التنقل بسيارة خاصة. المسافات إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية أكبر نسبيًا، مما يجعله غير مناسب لمن يبحث عن قرب مباشر من الخدمات الساحلية أو الحضرية.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم العقارية من خلال الاستثمار في الأراضي الزراعية ذات الإمكانات الإنتاجية الواعدة. إنه مثالي للأفراد الذين لديهم شغف بالزراعة ويرغبون في إدارة مشروعهم الخاص، خاصة في مجال زراعة اللوز، مستفيدين من المناخ الملائم والتربة الخصبة لمنطقة مرسية. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عائد استثماري متوسط إلى طويل الأجل، حيث أن أشجار اللوز تبدأ في الإنتاج وتستمر في ذلك لسنوات عديدة. الأرض مجهزة بنظام ري، مما يقلل من عبء العمل ويزيد من فرص النجاح. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الريفي الهادئ يوفر بيئة مناسبة لمن يفضل الابتعاد عن المناطق الحضرية المزدحمة.
لا ينطبق هذا القسم بشكل مباشر حيث أن العقار عبارة عن أرض زراعية وليست مبنى سكني. ومع ذلك، فإن 'جودة' الأرض تتجسد في حالتها الزراعية الجيدة، ووجود أشجار لوز شابة وصحية، وفعالية نظام الري المتكامل. هذه العوامل تضمن أقصى قدر من الإنتاجية الزراعية. تم تجهيز الأرض بنظام ري يتيح التحكم الدقيق في توفير المياه، مما يعزز نمو الأشجار ويزيد من كمية ونوعية محصول اللوز. تقع الأرض في منطقة مرسية، المعروفة بتربتها الخصبة ومناخها الملائم لزراعة المكسرات والفواكه، مما يشير إلى جودة طبيعية عالية للأرض تدعم الأنشطة الزراعية.
يُعرض هذا العقار الزراعي، الذي تبلغ مساحته 17,500 متر مربع، بسعر يبدأ من 44,500 يورو. يتميز بوجود أشجار لوز شابة في بداية إنتاجها، بالإضافة إلى نظام ري متكامل يدعم الإنتاج الزراعي. نظرًا لطبيعته كأرض زراعية، قد لا يتغير السعر بناءً على عدد الغرف أو الحمامات، ولكنه يعكس مساحة الأرض وجودة التربة والبنية التحتية الزراعية المتوفرة. تقع الأرض بالقرب من كينادا ديل تريغو في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بقيمتها الزراعية العالية.
تُعد هذه الأرض الزراعية بالقرب من كينادا ديل تريغو، في منطقة مرسية، خيارًا لمن يبحث عن فرصة للاستثمار في القطاع الزراعي أو تطوير مشروع خاص يتعلق بزراعة اللوز. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي جاف ودافئ وتربة خصبة، وهي ظروف مثالية لزراعة اللوز، مما يجعل المنطقة واحدة من أبرز منتجي اللوز في أوروبا. الأرض مجهزة بنظام ري متكامل، مما يسهل التحكم في عملية الزراعة وزيادة الإنتاجية. هذا الجانب العملي، بالإضافة إلى كون الأشجار شابة وفي بداية إنتاجها، يجعله استثمارًا واعدًا بعائد سريع أو مصدرًا للدخل للمشاريع الزراعية الشخصية. البيئة المحيطة هادئة وريفية، مما يوفر نمط حياة مستدام بعيدًا عن صخب المدن.
يتميز العيش بالقرب من كينادا ديل تريغو في مرسية ببيئة ريفية وهادئة، حيث تتجلى الحياة اليومية في إيقاع زراعي متصل بالطبيعة. نظرًا لموقع الأرض، فإن التنقل يتطلب استخدام سيارة بشكل أساسي، حيث تقع أقرب الخدمات مثل محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 7.3 كم والصيدلية على بعد 16 كم. المستشفى الأقرب يقع على بعد 29 كم. هذا يشير إلى أن الحياة هنا تعتمد على التخطيط المسبق للمشتريات والزيارات الطبية. يتيح المناخ المتوسطي الجاف والدافئ فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع التركيز على الأنشطة المتعلقة بالأرض والزراعة. الهدوء العام للمنطقة يوفر بيئة مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والابتعاد عن ضغوط الحياة الحضرية.
توضح الخريطة موقع كينادا ديل تريغو كمنطقة داخلية في مقاطعة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. يبرز الموقع كمركز للزراعة، خاصة زراعة اللوز، مستفيدًا من المناخ والتربة. الأراضي المحيطة غالباً ما تكون مخصصة للزراعة، مما يشير إلى طابع ريفي معزول نسبيًا ولكنه غني بالفرص الزراعية.
تقع هذه الأرض الزراعية في كينادا ديل تريغو، وهي منطقة ضمن مقاطعة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة عالميًا بكونها منتجًا رئيسيًا للفواكه والمكسرات، وخاصة اللوز. تقع الأرض على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إلش (Elche) وبينوسو (Pinoso)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى الخدمات الحضرية. موقعها الداخلي يميزها عن المناطق الساحلية، ويؤكد على الطابع الزراعي والاستثمار في الأراضي.
تقع هذه الأرض الزراعية في منطقة مرسية، وعلى الرغم من طبيعتها الريفية، فإنها توفر وصولاً معقولاً إلى بعض المرافق الأساسية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 7.3 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر صيدلية على بعد 16 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 29 كم، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للزيارات الطبية. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب مناطق السباحة الطبيعية مثل 'Zona de Baño 'Las Escanales' و 'Zona de Baño 'El Arenal' على بعد حوالي 31 كم، والشواطئ مثل 'Platja del Pinet' على بعد 45 كم. لعشاق رياضة الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك 'E.G Montepríncipe Golf' (31 كم) و 'Font del Llop Golf Resort' (33 كم). أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 18 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة خاصة نظرًا لبعد المسافات النسبية عن المراكز الحضرية الكبرى.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي جاف وحار، وهو مناخ مثالي لزراعة اللوز والمحاصيل الأخرى. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يدعم النمو الزراعي. تقع الأرض في منطقة داخلية، مما يعني أنها قد تكون أبعد عن تأثيرات البحر الملطفة. يساهم المناخ الجاف في تقليل انتشار بعض الأمراض الزراعية. ارتفاع المنطقة والهياكل الجغرافية المحيطة قد تؤثر على أنماط الطقس المحلية، ولكن بشكل عام، توفر الظروف المناخية دعمًا قويًا للأنشطة الزراعية. موسم الزراعة هنا ممتد، مما يسمح بإنتاج مستمر للمحاصيل، وخاصة اللوز الذي يزدهر في هذه البيئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذه الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية والشاطئية ممكن. أقرب مناطق السباحة الطبيعية، مثل 'Zona de Baño 'Las Escanales' و 'Zona de Baño 'El Arenal'، تقع على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر خيارات للترفيه المائي خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الشواطئ البحرية مثل 'Platja del Pinet' تبعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تضم المنطقة عدة خيارات، بما في ذلك 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 31 كم و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 33 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة هذه الرياضة. تساهم وفرة الأراضي في المنطقة في إمكانية تطوير أنشطة زراعية وريفية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض الزراعية في كينادا ديل تريغو، وهي منطقة ضمن مقاطعة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة عالميًا بكونها منتجًا رئيسيًا للفواكه والمكسرات، وخاصة اللوز. تقع الأرض على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إلش (Elche) وبينوسو (Pinoso)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى الخدمات الحضرية. موقعها الداخلي يميزها عن المناطق الساحلية، ويؤكد على الطابع الزراعي والاستثمار في الأراضي.
Ref: VL205487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، تبرز هذه الأرض الزراعية كاستثمار مختلف تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية على العقارات السكنية والفيلات بالقرب من البحر، تقدم هذه الأرض في مرسية فرصة فريدة في قطاع الزراعة. سعرها المنخفض نسبيًا (44,500 يورو) يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الذين قد لا يبحثون عن عقار سكني تقليدي. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن المنتجعات السياحية الشاطئية، مما يوفر بيئة مختلفة تمامًا تركز على الإنتاج الزراعي والمناخ الجاف المناسب لزراعة اللوز. هذا التباين يجعلها خيارًا جذابًا لمن يسعى لتنويع استثماراته في سوق العقارات الإسبانية، بعيدًا عن ضغط العقارات الساحلية وزيادة الطلب عليها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
