Questa proprietà, situata nella tranquilla campagna di Cañada del Trigo, nella regione di Murcia, offre un terreno di 17.500 m² dedicato alla coltivazione di mandorli giovani. Rappresenta un'opportunità per chi cerca un'iniziativa agricola o un investimento con potenziale di rendimento. Il terreno dispone di un sistema di irrigazione attivo, essenziale per massimizzare la produzione in un clima mediterraneo favorevole alla frutticoltura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale di Murcia, adiacente a Cañada del Trigo e non lontano da Pinoso. La campagna circostante è caratterizzata da coltivazioni agricole, in particolare mandorli, riflettendo l'importanza agricola della regione. La posizione è prevalentemente rurale, con l'ambiente più prossimo dominato da terreni coltivati e paesaggi naturali.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera intraprendere o espandere attività agricole, focalizzandosi sulla coltivazione di mandorli. L'infrastruttura esistente per l'irrigazione supporta l'ottimizzazione della produzione. L'acquisto risponde a esigenze di investimento in un settore primario o alla volontà di gestire un'impresa agricola autonoma.
Lo stato di costruzione del terreno è 'Gereed' (Pronto). Le giovani piante di mandorlo sono già in fase di maturazione e si prevede che inizino presto a produrre frutti. Non si tratta di una nuova costruzione edilizia, ma di un terreno agricolo pronto per la gestione e la produzione, con un sistema di irrigazione operativo.
Questo progetto non offre una residenza edificata né la possibilità immediata di costruirvi. Le comodità tipiche di un'abitazione, come camere da letto o bagni, non sono presenti. L'accesso ai servizi primari, come supermercati o ospedali, richiede spostamenti significativi in auto, data la posizione prevalentemente rurale del terreno.
Questo appezzamento è indicato per investitori che cercano opportunità nel settore primario, focalizzati sulla coltivazione di mandorli, un prodotto chiave per la regione di Murcia. È adatto a chi possiede già esperienza agricola o desidera avviare un'impresa autonoma, potendo contare su un terreno con piante giovani e un sistema di irrigazione efficiente. La posizione rurale e la necessità di un mezzo di trasporto privato si allineano con le esigenze di chi privilegia la tranquillità della campagna e la gestione diretta delle proprie attività, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali entro un raggio di pochi chilometri. Potrebbe interessare anche chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un bene tangibile legato alla produzione agricola locale.
Il terreno è pronto per la produzione agricola, caratterizzato dalla presenza di giovani alberi di mandorlo in fase di maturazione. Il punto di forza è il sistema di irrigazione integrato, che permette un controllo preciso dell'apporto idrico, fondamentale per massimizzare la resa dei frutti. La gestione del sistema di irrigazione assicura che le piante ricevano l'acqua necessaria per uno sviluppo ottimale e una produzione fruttuosa. L'infrastruttura esistente, compreso il sistema di irrigazione, è funzionale e concepita per supportare l'attività agricola in modo efficiente, contribuendo alla salubrità delle piante e alla qualità del raccolto.
Il terreno agricolo di 17.500 m², con giovani mandorli e sistema di irrigazione, è proposto al prezzo di €44.500. Questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento accessibile nel settore agricolo della regione di Murcia. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza possibilità di frazionamento. Il prezzo è da considerarsi un punto di partenza, in linea con il valore di terreni agricoli attivi in zone con potenziale produttivo. Non sono previste variazioni di prezzo basate su caratteristiche aggiuntive, dato il tipo di bene offerto.
Cañada del Trigo, all'interno della provincia di Murcia, è un'area che si distingue per la sua vocazione agricola, con una forte presenza di frutteti, in particolare mandorli. Il paesaggio è caratterizzato da vaste estensioni di terreno coltivato, interrotte da macchia mediterranea e formazioni rocciose sparse, come suggerito dalle analisi delle immagini. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della campagna: la cura dei raccolti, la gestione del sistema di irrigazione e la fruizione di un ambiente prevalentemente tranquillo e lontano dal trambusto urbano. La necessità di un veicolo privato è un aspetto fondamentale per gestire gli spostamenti verso i centri abitati più vicini per acquisti, servizi o attività ricreative.
La vita nei pressi di Cañada del Trigo si svolge in un contesto prevalentemente rurale e agricolo. La vicinanza a Pinoso, un centro di maggiori dimensioni, offre accesso a servizi essenziali come supermercati (a 7.3 km) e farmacie (a 16 km). L'ospedale più vicino si trova a 29 km, mentre la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici è a 18 km. La mobilità è strettamente legata all'uso dell'automobile, considerata necessaria per tutti gli spostamenti quotidiani, dalla spesa alle visite mediche, fino alle attività ricreative che richiedono spostamenti più lunghi verso le città costiere o i campi da golf.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da paesaggi rurali e attività agricole. La mappa evidenzia la sua posizione isolata, circondata da terreni coltivati e lontana dai centri urbani più grandi, sottolineando la necessità di un mezzo proprio per raggiungere le infrastrutture e i servizi.
Il terreno agricolo si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest della capitale provinciale. La sua posizione vicino a Pinoso lo inserisce in un'area con una forte identità rurale e agricola, distinta dalle zone costiere più sviluppate della Costa Cálida. La vicinanza ad altre città dell'entroterra come Fortuna (a 16 km per la farmacia) o Elche (a circa 30 km per i campi da golf) ne definisce il contesto logistico e di accesso ai servizi, posizionandolo come un'enclave dedicata alla produzione agricola.
Il terreno si trova a una distanza significativa dall'aeroporto più vicino, stimata in 999 km. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 31 km. Per raggiungere la costa, come Platja del Pinet, sono necessari circa 45 km. L'accesso a campi da golf come E.G Montepríncipe Golf o Font del Llop Golf Resort varia tra i 31 e i 33 km. La prossimità ai servizi primari, come un supermercato, è di circa 7.3 km, mentre una farmacia si trova a 16 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo secco, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le basse precipitazioni e le temperature elevate durante la stagione estiva sono ideali per la coltivazione di specie come il mandorlo, che prospera in condizioni di scarsità d'acqua una volta stabilito. L'altitudine e la conformazione del terreno, con ampie aree pianeggianti o leggermente ondulate dominate da coltivazioni, favoriscono l'esposizione solare necessaria per la maturazione dei frutti. La vegetazione circostante è prevalentemente quella tipica della macchia mediterranea e delle aree agricole, con pochi alberi sparsi in paesaggi aperti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità di svago nelle vicinanze di Cañada del Trigo si concentrano principalmente su attività legate alla natura e allo sport. Le zone balneari più prossime, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 31 km di distanza, offrendo alternative per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 30-35 km, tra cui l'E.G Montepríncipe Golf e il Font del Llop Golf Resort. La natura circostante, pur essendo prevalentemente agricola, offre spazi per passeggiate e attività all'aria aperta, in un contesto rurale e tranquillo.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno agricolo si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest della capitale provinciale. La sua posizione vicino a Pinoso lo inserisce in un'area con una forte identità rurale e agricola, distinta dalle zone costiere più sviluppate della Costa Cálida. La vicinanza ad altre città dell'entroterra come Fortuna (a 16 km per la farmacia) o Elche (a circa 30 km per i campi da golf) ne definisce il contesto logistico e di accesso ai servizi, posizionandolo come un'enclave dedicata alla produzione agricola.
Ref: VL205487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La regione di Murcia, e in particolare l'area intorno a Pinoso e Cañada del Trigo, si distingue per la sua vocazione agricola, con una produzione significativa di frutta, verdura e mandorle. Questo terreno si inserisce in tale contesto, offrendo un'opportunità focalizzata sulla coltivazione di mandorli. A differenza di progetti residenziali costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con prezzi a partire da €539.900), che si rivolgono a un mercato immobiliare più orientato alla residenza e al tempo libero, questa proposta è strettamente legata al settore primario. Mentre le aree costiere beneficiano di un clima marittimo e di una maggiore vicinanza a servizi turistici e balneari, l'entroterra murciano, come Cañada del Trigo, offre un ambiente più tranquillo e incentrato sull'agricoltura. L'investimento in terreni agricoli attivi, come questo, rappresenta una nicchia di mercato differente, potenzialmente attraente per chi cerca rendimenti legati alla produzione piuttosto che all'apprezzamento immobiliare residenziale.
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