Vila v regióne Murcia, blízko Cañada del Trigo, ponúka pozemok s rozlohou 17 500 m². Tento pozemok, osadený mladými mandľovníkmi, je pripravený na produkciu a je vybavený závlahovým systémom. Ide o nehnuteľnosť s poľnohospodárskym potenciálom v provincii známej ako významný producent ovocia, zeleniny a orechov, najmä mandlí, vďaka svojmu klíme a pôde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej krajine v regióne Murcia, mimo hlavných urbanistických centier. Jeho umiestnenie predpokladá potrebu individuálnej dopravy na prístup k službám a dopravným uzlom.
Táto ponuka je zameraná na subjekty hľadajúce pozemok pre poľnohospodárske aktivity, najmä pestovanie mandlí, alebo ako investičnú príležitosť s potenciálom pre agroturistiku.
Pozemok je v stave "Hotovo". Nejde o novostavbu v klasickom zmysle bytového domu či vily, ale o pozemok s existujúcimi mladými ovocnými stromami a infraštruktúrou pre ich pestovanie.
Predávaný pozemok neponúka žiadne existujúce obytné stavby ani infraštruktúru súvisiacu s bývaním. Záujemcovia by mali počítať s absenciou pripravených pripojení k verejným sieťam ako elektrina či voda, mimo špecifického závlahového systému.
Táto ponuka je vhodná pre investora, ktorý hľadá dlhodobý poľnohospodársky projekt s potenciálom rastu a návratnosti, zameraný na produkciu mandlí. Je tiež relevantná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú žiť v pokojnom vidieckom prostredí a venovať sa vlastným agropodnikateľským aktivitám, či už ako hlavnému zdroju príjmu alebo ako doplnkovú činnosť. Vzhľadom na lokalitu a charakter pozemku, je nevyhnutné zabezpečiť si spoľahlivý dopravný prostriedok pre každodenné fungovanie a prístup k infraštruktúre, ako sú obchody či zdravotnícke zariadenia, ktoré sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov.
Pozemok je v stave "Gereed" a jeho hlavnou charakteristikou je prítomnosť mladých mandľovníkov a funkčného závlahového systému. Tento systém umožňuje efektívne riadenie zavlažovania, čo je kľúčové pre maximalizáciu poľnohospodárskej produkcie a zabezpečenie zdravia stromov. Pôda je v regióne Murcia typicky úrodná, čo podporuje pestovanie ovocia a orechov. Hoci sa nejedná o stavbu s interiérovými úpravami, kvalita poľnohospodárskej infraštruktúry, vrátane závlahového systému a starostlivosti o stromy, predstavuje kľúčový aspekt hodnoty tejto nehnuteľnosti. Zabezpečenie WiFi a telefónneho pripojenia je uvedené ako vlastnosť, čo naznačuje možnosť základnej digitálnej konektivity na pozemku.
Cena pozemku s výmerou 17 500 m², ktorý je aktívne využívaný na pestovanie mandlí, je stanovená na 44 500 €. Táto cena zodpovedá trhovým hodnotám pre poľnohospodársku pôdu v danej oblasti, najmä s ohľadom na vek a stav vysadených stromov a prítomnosť závlahového systému. Vzhľadom na absenciu obytných stavieb je cena priamo spojená s hodnotou pôdy a jej produkčného potenciálu. Ponuka je jednorazová, keďže ide o predaj konkrétneho pozemku.
Cañada del Trigo je súčasťou vidieckej krajiny regiónu Murcia, známeho intenzívnym poľnohospodárstvom. Tento konkrétny pozemok sa nachádza v oblasti s prevažne nízkou hustotou osídlenia, kde prevládajú poľnohospodárske pozemky a prírodné plochy. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je značná, čo naznačuje, že táto lokalita nie je primárne zameraná na turistiku pri mori. Každodenný život sa tu pravdepodobne točí okolo poľnohospodárskych cyklov, s potrebou vlastnej dopravy na zabezpečenie zásobovania a prístupu k službám. Pokojné prostredie a priestor sú dominantnými rysmi, ktoré charakterizujú toto prostredie. V kontexte investície do mandľového sadu je kľúčové zhodnotiť potenciál úrody a trhu s mandľami v regióne.
Život v okolí Cañada del Trigo je definovaný pokojným vidieckym prostredím s dôrazom na poľnohospodárstvo. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 7,3 km, čo si vyžaduje cestovanie autom. Podobne aj lekáreň (16 km) a nemocnica (29 km) sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti, avšak mimo bezprostrednej pešej dostupnosti. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú kľud a súkromie pred rušným mestským životom. Prístup k rekreačným aktivitám je obmedzený na prírodné okolie a potenciálne agroturistické aktivity súvisiace s poľnohospodárstvom.
Pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti regiónu Murcia, ďaleko od pobrežia. Mapa ilustruje jeho umiestnenie v rámci vidieckej krajiny, s dôrazom na jeho odľahlosť od urbanizovaných centier a hlavných dopravných trás.
Pozemok sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mestečka Pinoso (ktorého súčasťou je aj Cañada del Trigo). Tento región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, pričom mandle patria medzi kľúčové plodiny. Umiestnenie je zamerané na agrárny sektor, s menšou blízkosťou k väčším mestám a pobrežným turistickým destináciám.
Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 31 km vzdušnou čiarou. Platja del Pinet je vzdialená 45 km. Najbližší supermarket je 7,3 km, lekáreň 16 km a nemocnica 29 km. Vzdušná vzdialenosť k letisku je uvedená ako 999 km, čo naznačuje, že tento pozemok nie je v blízkosti hlavných medzinárodných letísk. Najbližšie golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf sú vo vzdialenosti 31 km. Elektrická nabíjačka pre vozidlá sa nachádza 18 km od pozemku.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Táto klíma, spolu s úrodnou pôdou, je mimoriadne priaznivá pre pestovanie mandlí, ktoré sú v regióne významným produktom. Miestne podmienky, charakterizované ako suché a teplé, poskytujú ideálne prostredie pre rast mandľovníkov. Hoci presné údaje o zemepisnej šírke, výške a sklone nie sú uvedené, poloha vnútrozemia Murcie naznačuje miernu nadmorskú výšku a potenciálne zvlnený terén typický pre poľnohospodársku krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie body kúpania, Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 31 km, čo predstavuje významnejšiu vzdialenosť od pobrezia. Platja del Pinet je vzdialená 45 km. Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, pričom E.G Montepríncipe Golf a Font del Llop Golf Resort sú v dosahu približne 31-33 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že primárne rekreačné aktivity súvisiace s týmto pozemkom sú skôr zamerané na poľnohospodárstvo a život v prírode ako na plážové aktivity alebo golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mestečka Pinoso (ktorého súčasťou je aj Cañada del Trigo). Tento región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, pričom mandle patria medzi kľúčové plodiny. Umiestnenie je zamerané na agrárny sektor, s menšou blízkosťou k väčším mestám a pobrežným turistickým destináciám.
Ref: VL205487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré ponúkajú obytné vily s cenami od 539 900 €, tento pozemok v Cañada del Trigo predstavuje radikálne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo Los Alcazares je oblasť zameraná na turistiku a rezidenčné bývanie pri pobreží Mar Menor, pozemok v Murcii je cielený na poľnohospodárstvo a vidiecky život. Cena 44 500 € za 17 500 m² poľnohospodárskej pôdy s produkčným potenciálom je neporovnateľná s cenami bytových nehnkostí. Región Murcia, hoci menej známy pre masovú turistiku ako pobrežie Costa Blanca, je kľúčový pre špecializované poľnohospodárstvo, najmä ovocie a orechy. Tento pozemok je preto vhodný pre špecifický segment trhu, ktorý hľadá poľnohospodársku investíciu alebo pokojné vidiecke prostredie, na rozdiel od kupujúcich hľadajúcich typické prímorské bývanie alebo dovolenkové rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
