Šis 17 500 m² dydžio migdolų sodo sklypas siūlomas parduoti Cañada del Trigo, Mursijos regione. Sklype auga jauni medeliai, kurie netrukus pradės duoti vaisių. Jis aprūpintas drėkinimo vandeniu ir sistema, leidžiančia kontroliuoti ir optimizuoti žemės ūkio gamybą. Tai yra pasirengęs sodas, tinkantis tiek investicijoms su greita grąža, tiek asmeninėms žemės ūkio reikmėms. Mursijos regionas, esantis pietryčių Ispanijoje, garsėja kaip pagrindinis vaisių, daržovių ir riešutų gamintojas, ypač migdolų auginimo srityje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, Mursijos regiono gilumoje, atokiau nuo intensyvaus kurortų gyvenimo. Jo geografinė padėtis diktuoja poreikį turėti nuosavą transporto priemonę kasdieniams poreikiams tenkinti, nes viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas.
Sprendimas įsigyti šį sklypą yra orientuotas į žemės ūkio veiklą ar investicijas į žemės ūkį. Jis tinka tiems, kas ieško praktinio projekto su aiškia produkcijos perspektyva, bei vertina gamtos teikiamas galimybes ir nori tiesiogiai dalyvauti gamybos procese.
Sklypas yra suformuotas ir paruoštas žemės ūkio veiklai. Jame jau auga jauni migdolų medeliai, o visa reikalinga drėkinimo infrastruktūra yra įrengta. Tai reiškia, kad projektas yra visiškai parengtas eksploatacijai, nereikalaujantis pradinių statybos darbų ar infrastruktūros kūrimo.
Šis pasiūlymas orientuotas išskirtinai į žemės ūkio veiklą ir su ja susijusias investicijas. Jis neteikia gyvenamosios erdvės ar galimybių statyti namus, nes yra skirtas tik žemės ūkio paskirties auginimui. Tai nėra poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui skirta valda.
Šis pasiūlymas yra skirtas investuotojams, ieškantiems pelningų žemės ūkio projektų pietryčių Ispanijoje. Jei turite patirties žemės ūkyje arba norite pradėti savo verslą šioje srityje, šis sklypas su migdolų sodu ir veikiančia drėkinimo sistema yra puiki pradžia. Tai taip pat tinka tiems, kurie svajoja apie pasyvias pajamas iš žemės ūkio produkcijos, ypač atsižvelgiant į Mursijos regiono, kaip svarbaus migdolų augintojo, reputaciją. Jei ieškote sprendimo, kuriame galėtumėte tiesiogiai prisidėti prie gamybos proceso, kontroliuodami drėkinimą ir auginimą, šis sklypas suteikia tokias galimybes. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie vertina ramią, gamtos apsuptą aplinką ir nori gyventi ar kurti verslą regiono, garsėjančio savo agrarine kultūra, širdyje.
Šis žemės sklypas yra paruoštas žemės ūkio veiklai, su įrengta drėkinimo sistema, kuri leidžia kontroliuoti ir optimizuoti vandens tiekimą pasėliams. Jauni migdolų medeliai yra sveiki ir sodinti atsižvelgiant į optimalias auginimo sąlygas. Drėkinimo sistema apima vamzdynus ir, tikėtina, laistytuvus ar lašelines sistemas, užtikrinančias efektyvų vandens panaudojimą. Aplinka yra tvarkinga, kas rodo tinkamą sklypo priežiūrą. Nepateikiama detalių apie naudojamas medžiagas ar technologijas, kurios būtų susijusios su statybomis, nes projektas yra žemės ūkio paskirties. Kokybė čia vertinama per pasėlių sveikatą, auginimo potencialą ir drėkinimo sistemos efektyvumą.
Siūlomo sklypo kaina yra nuo 44 500 €. Tai yra 17 500 m² ploto žemės ūkio paskirties valda, kurioje jau yra pasodinti jauni migdolų medeliai. Sklypas aprūpintas drėkinimo sistema, kas padidina jo vertę ir potencialią produkciją. Šiuo metu tai vienintelis toks pasiūlymas su tokio dydžio ir paruoštumo lygiu šioje vietovėje. Kitos panašios investicinės galimybės regione gali skirtis kainos atžvilgiu ir priklausyti nuo medelių amžiaus, sodo priežiūros lygio bei turimos infrastruktūros. Prieš perkant svarbu įvertinti, kad kaina atspindi žemės vertę ir esamą pasėtį, bet ne papildomas statybines galimybes ar gyvenamąsias struktūras.
Cañada del Trigo, esanti Mursijos regione, siūlo ramų ir gamtos apsuptą gyvenimo ritmą. Tai vieta, kur kasdienybė sukasi aplink žemės ūkio darbus ir gamtos ciklą. Sklypas, kurio plotas siekia 17 500 m², yra apželdintas jauno derliaus migdolų medeliais. Šie medeliai yra pasirengę duoti vaisių, o visa drėkinimo sistema užtikrina efektyvią ir kontroliuojamą augalininkystę. Tokia aplinka yra tinkamiausia tiems, kurie ieško investicijų su realia grąža arba nori patys užsiimti žemės ūkio veikla. Mursijos regionas yra vienas svarbiausių vaisių, daržovių ir riešutų augintojų visoje Europoje, todėl čia sukurta palanki terpė tokio pobūdžio veiklai. Gyvenimo tempas yra lėtesnis, leidžiantis mėgautis ramybe ir gamtos teikiamais privalumais. Tai vieta, kur svarbiausią vaidmenį atlieka žemės ūkis, o aplinkinė gamta yra šio proceso pagrindas.
Gyvenimas Cañada del Trigo apylinkėse yra artimas gamtai ir žemės ūkiui. Didelis 17 500 m² sklypas su migdolų medeliais yra pagrindinis objekto bruožas. Jame įrengta drėkinimo sistema, kuri yra svarbi efektyviai gamybai. Artimiausias prekybos centras yra už 7.3 km, vaistinė – už 16 km, o ligoninė – už 29 km. Tai reiškia, kad kasdieniams poreikiams ir greitajai pagalbai prireiks kelionės automobiliu. Privažiavimas prie sklypo yra per žvyrkelius, kas būdinga kaimiško tipo vietovėms. Bendrai, gyvenimas čia yra orientuotas į ramybę ir gamtos artumą, tačiau reikalauja organizuotumo dėl didesnių atstumų iki pagrindinių paslaugų.
Šis žemėlapis vizualizuoja Cañada del Trigo vietovę Mursijos regione. Jis parodo sklypo santykinę padėtį atokiau nuo pakrantės, arčiau sausumos gilumos. Žemėlapyje taip pat matyti didesni atstumai iki artimiausių miestų ir gamtinių ar rekreacinių objektų, pabrėžiant vietovės kaimišką ir ramų pobūdį.
Cañada del Trigo yra nedidelė gyvenvietė Mursijos regione, esanti sausumos gilumoje, atokiau nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra arčiau Elche ir Pinoso miestų, nei didesnių Mursijos ar Alikantės centrų. Ši vieta yra labiau orientuota į žemės ūkio veiklą nei į turizmą ar didmiesčio gyvenimą. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Elche, yra maždaug už 30-40 km, o regiono sostinė Mursija – dar toliau. Tai lemia ramesnį gyvenimo ritmą ir didesnę priklausomybę nuo nuosavo transporto.
Šis sklypas yra nutolęs nuo pagrindinių kurortų ir didelių miestų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra maždaug už 31 km, o Platja del Pinet – už 45 km. Didysis oro uostas yra labai toli (999 km), kas rodo, kad kelionės lėktuvu nebus dažnos ar patogios. Artimiausias prekybos centras yra už 7.3 km, o vaistinė – už 16 km. Ligoninė pasiekiama per 29 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) ir Escuela de golf Elche (34 km). EV įkrovimo stotelė yra už 18 km.
Mursijos regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Sausas ir šiltas klimatas su derlinga dirvožemiu yra itin palankus migdolų auginimui, dėl ko regionas yra vienas svarbiausių migdolų augintojų Europoje. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o tai skatina augalų augimą ir vaisių nokimą. Žiemą temperatūros retai nukrenta žemiau nulio, o vasarą gali siekti ir virš 35°C. Aukštis virš jūros lygio šioje vietovėje nėra didelis, todėl tai nėra kalnuota vietovė. Šlaitas sklype nėra minimas, tačiau paprastai žemės ūkio sklypai yra lygūs ar švelniai banguojantys, kad palengvintų apdirbimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra nutolęs nuo jūros, artimiausi vandens telkiniai, tinkami maudynėms, yra Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", esantys maždaug už 31 km. Tai gamtinės maudymosi vietos, kurios siūlo atsigaivinimą karštomis dienomis. Tolimesni paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet, yra už 45 km. Regionas taip pat siūlo golfo pramogas: E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) ir Escuela de golf Elche (34 km). Šios vietovės suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui, tačiau jos reikalauja kelionės automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cañada del Trigo yra nedidelė gyvenvietė Mursijos regione, esanti sausumos gilumoje, atokiau nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra arčiau Elche ir Pinoso miestų, nei didesnių Mursijos ar Alikantės centrų. Ši vieta yra labiau orientuota į žemės ūkio veiklą nei į turizmą ar didmiesčio gyvenimą. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Elche, yra maždaug už 30-40 km, o regiono sostinė Mursija – dar toliau. Tai lemia ramesnį gyvenimo ritmą ir didesnę priklausomybę nuo nuosavo transporto.
Ref: VL205487
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su siūlomais „GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis 17 500 m² migdolų sodo sklypas Cañada del Trigo, Mursijoje, yra visiškai kitokio pobūdžio ir kainos kategorijos. „GOLDEN GREEN VILLAS" tikriausiai yra suprojektuotas kaip gyvenamasis nekilnojamasis turtas su vilomis, siūlantis kurortinį gyvenimo būdą prie pakrantės, tuo tarpu Cañada del Trigo objektas yra žemės ūkio paskirties žemė sausumoje. Kaina nuo 44 500 € už visą 17 500 m² plotą su brandžiais agrariniais elementais (jaunais migdolų medeliais ir drėkinimo sistema) yra nepalaužiamai žema, palyginti su bet kokiu gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu pakrantėje. Regioniniu mastu, Mursijos regionas yra žinomas dėl savo intensyvaus žemės ūkio, ypač vaisių ir daržovių auginimo, dėl ko tokio pobūdžio žemės sklypai yra svarbūs vietos ekonomikai. Kita vertus, pakrantės Mursijos ir Alikantės regionai, tokie kaip Los Alcazares, yra orientuoti į turizmą ir gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtrą, kas lemia žymiai aukštesnes kainas ir kitokį pasiūlos pobūdį. Šis sklypas yra skirtas specifinei nišai – agrarinėms investicijoms, o ne tipiniam gyvenamojo ar poilsio būsto pirkėjui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
