V regiji Murcia v jugovzhodni Španiji se nahaja obsežno zemljišče v velikosti 17.500 m², obdano z mladimi mandljevci, ki so tik pred začetkom obetavne pridelave. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Cañada del Trigo, ponuja priložnost za vlaganje ali lastne kmetijske projekte. Območje je znano po svoji plodni zemlji in idealnem sredozemskem podnebju za gojenje mandljev, kar regijo uveljavlja kot pomembnega evropskega pridelovalca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale, v podeželskem okolju Cañada del Trigo. Ta lokacija omogoča mirno bivanje, vendar zahteva daljše poti do večjih mestnih centrov in obale. Vsakodnevna mobilnost je odvisna od osebnega vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo zemljišče za kmetijsko dejavnost ali kot naložbo v rastlinski sektor. Primerna je za tiste, ki cenijo mir podeželja in želijo aktivno sodelovati pri pridelavi, kot je gojenje mandljev.
Prodaja se že vzpostavljeno zemljišče z mladimi drevesi, ki so v fazi pred prvo obetavno pridelavo. Objekt ni v gradnji, ampak predstavlja že obdelano kmetijsko površino s postavljenim namakalnim sistemom.
Projekt ponuja zemljišče brez obstoječe stanovanjske gradnje ali objektov. Ni namenjen takojšnji vselitvi v bivalni prostor, saj gre za kmetijsko zemljišče. Infrastruktura kot so javni prevoz ali neposredna bližina mestnih storitev ni na voljo.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelja, ki želi diversificirati svoj portfelj z naložbo v kmetijsko zemljišče v Španiji, s potencialom hitrega donosa zaradi pričakovane pridelave mandljev. Lahko bi ustrezala tudi posamezniku, ki si želi lastnega kmetijskega podviga, kjer lahko sam upravlja s pridelavo in izkoristi ugodno podnebje regije. Tudi tisti, ki iščejo zemljišče za prihodnjo gradnjo (ob predpostavki ustreznih dovoljenj in zoniranja), bi lahko videli potencial, čeprav je primarna namembnost kmetijska. Ker je namakalni sistem že vzpostavljen, je zmanjšan začetni napor za vzpostavitev pridelave, kar je ugodno za tiste, ki želijo hitro začeti.
Zemljišče obsega 17.500 m² in je zasajeno z mladimi drevesi mandljev. Ključna značilnost je vzpostavljen namakalni sistem, ki omogoča nadzor nad oskrbo z vodo in optimizacijo pridelave. Ta sistem predstavlja bistveno funkcionalno prednost zemljišča. Sama obdelava zemljišča in zdravje dreves kažeta na skrbno vzdrževanje. Na voljo je tudi telefonska povezava in možnost priklopa WiFi, kar omogoča osnovno povezanost z zunanjim svetom tudi na podeželju. Kakovost kmetijske infrastrukture se odraža v učinkovitosti namakanja, kar je ključnega pomena za uspeh pridelave mandljev v tem podnebnem pasu.
Na voljo je zemljišče s 17.500 m², ki je ocenjeno na 44.500 €. Ta cena vključuje mlada drevesa mandljev in vzpostavljen namakalni sistem, kar predstavlja že opravljeno investicijo v pridelavo. Trenutno je na voljo enota te velikosti in cene. Na območju ni drugih podobnih kmetijskih zemljišč neposredno na voljo za nakup s takšnimi karakteristikami, kar lahko vpliva na prihodnjo razpoložljivost in vrednost.
Območje Cañada del Trigo, v regiji Murcia, ponuja sliko mirnega podeželskega življenja, osredotočenega na kmetijstvo. To zemljišče z mladimi mandljevci je del regije, ki slovi kot eden vodilnih evropskih pridelovalcev mandljev. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo stik z naravo in želijo sodelovati pri pridelavi. Vsakodnevno življenje bo verjetno potekalo v ritmu kmetijskih opravil, z dostopom do osnovnih storitev v bližnjih naseljih. Zanimivost lokacije je v njeni neposredni povezanosti s pridelavo hrane, kar lahko ponuja tako naložbeno kot osebno izpolnitev. Območje je znano po suhem in toplem sredozemskem podnebju, ki je idealno za gojenje mandljev.
Življenje v okolici Cañada del Trigo je zaznamovano s podeželskim mirnim ritmom, kjer kmetijstvo igra osrednjo vlogo. Območje je del širše regije Murcia, ki je znana po obsežni pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, z mandlji na čelu. Ta specifična lokacija ponuja stik z naravo in možnost aktivnega sodelovanja pri pridelavi. Vsakodnevna mobilnost je odvisna od vozila, saj so najbližje večje trgovine in storitve oddaljene več kilometrov. Najbližja supermarket je oddaljena 7,3 km, medtem ko je bolnišnica 29 km stran. Ta odmaknjenost zagotavlja mir, zahteva pa tudi načrtovanje pri oskrbi in dostopu do storitev.
Zemljišče Cañada del Trigo se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar ga ločuje od obalnih letovišč Costa Blanca in Costa Calida. Ta lokacija poudarja podeželski značaj območja, ki je usmerjen v kmetijstvo, predvsem pridelavo mandljev.
Cañada del Trigo se nahaja v notranjosti regije Murcia, ki je pomembno kmetijsko območje v jugovzhodni Španiji. To ga postavlja v bližino drugih kmetijskih središč, vendar na večji razdalji od glavnih obalnih mest, kot je Cartagena ali Alicante. Regija je znana po svoji vlogi v pridelavi sadja in zelenjave, kar zemljišče uvršča v osrčje pomembne gospodarske dejavnosti. Bližina mest, kot je Pinoso (ki je omenjen v opisu), omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko večji urbani centri zahtevajo daljše potovanje.
Zemljišče se nahaja v notranjosti dežele, kar pomeni, da je dostop do obalnih plaž, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljen približno 31 km. Letališče je na zelo veliki razdalji (999 km), kar nakazuje, da mednarodna potovanja niso enostavno dostopna. Najbližje osnovne potrebe, kot je supermarket, so dosegljive v 7,3 km, medtem ko je lekarna 16 km stran. Za golf navdušence sta igrišči E.G Montepríncipe Golf in Font del Llop Golf Resort oddaljeni 31 km oziroma 33 km. Električna polnilna postaja je na voljo 18 km stran. Ta konfiguracija pomeni, da je osebno vozilo nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do različnih storitev ter rekreacijskih dejavnosti.
Regija Murcia, kjer se nahaja zemljišče, ima tipično sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in mile zime. Te podnebne značilnosti, skupaj s plodno prstjo, so idealne za gojenje mandljev, ki zahtevajo veliko sončnih ur in minimalno količino padavin med rastno sezono. Povprečne letne temperature so visoke, kar zagotavlja dolgo rastno obdobje. Nadmorska višina in morebitni nakloni terena niso specifično navedeni, vendar je območje znano po gričevnatem terenu, ki je pogosto povezan z gojenjem oreščkov. Sončni vzhodi in zahodi so lahko v tem okolju izraziti, obdani z naravnimi pokrajinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje možnosti za kopanje, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene približno 31 km. Te lokacije ponujajo vodne aktivnosti v naravnem okolju, vendar niso klasične morske plaže. Oddaljenost do morske plaže Platja del Pinet znaša 45 km. Za golfiste so na voljo igrišča v radiju 31-34 km, vključno z E.G Montepríncipe Golf in Font del Llop Golf Resort. Ker gre za kmetijsko zemljišče, nima lastnih športnih objektov, vendar bližina naravnih vodnih površin in golf igrišč ponuja možnosti za prosti čas na širšem območju.
Vir: OpenStreetMap
Cañada del Trigo se nahaja v notranjosti regije Murcia, ki je pomembno kmetijsko območje v jugovzhodni Španiji. To ga postavlja v bližino drugih kmetijskih središč, vendar na večji razdalji od glavnih obalnih mest, kot je Cartagena ali Alicante. Regija je znana po svoji vlogi v pridelavi sadja in zelenjave, kar zemljišče uvršča v osrčje pomembne gospodarske dejavnosti. Bližina mest, kot je Pinoso (ki je omenjen v opisu), omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko večji urbani centri zahtevajo daljše potovanje.
Ref: VL205487
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih Costa Blanca in Costa Calida, kot je na primer projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € za vile), to zemljišče v Cañada del Trigo predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Medtem ko obalni projekti ciljajo na turizem, luksuzno bivanje in neposreden dostop do morja, se to zemljišče osredotoča na kmetijstvo in podeželski način življenja. Cena 44.500 € je bistveno nižja, kar odraža drugačno namembnost in lokacijo. V regiji Murcia sicer obstajajo tudi območja, ki ponujajo tako kmetijska kot tudi stanovanjska zemljišča, vendar je ta ponudba specifična zaradi že vzpostavljenih mladih dreves in namakalnega sistema, kar jo loči od običajnih gradbenih parcel. V primerjavi z drugimi kmetijskimi zemljišči v Španiji, lokacija v Murcii izkorišča znane prednosti regije za gojenje mandljev, kar lahko pomeni bolj predvidljivo donosnost v primerjavi z manj specializiranimi regijami. To zemljišče je torej namenjeno nišnemu segmentu trga, ki išče neposredno vpletenost v kmetijsko proizvodnjo ali naložbo v ta sektor, ne pa tipičnega počitniškega ali rezidenčnega nakupa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
