Este terreno agrícola de 17.500 m², localizado perto de Cañada del Trigo, Múrcia, representa uma oportunidade para o investimento em agricultura. Com foco inicial na produção de amêndoas, a propriedade inclui um sistema de irrigação estabelecido. Situado numa região conhecida pela sua produção agrícola, este terreno oferece um ponto de partida para empreendimentos agrícolas ou como um ativo de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área rural de Múrcia, longe de centros urbanos. A sua localização em Cañada del Trigo (próximo de Pinoso) coloca-o numa zona de paisagem predominantemente agrícola. A acessibilidade a serviços essenciais requer deslocação, sendo a manutenção do terreno responsabilidade direta do proprietário.
Este imóvel destina-se a quem procura um investimento agrícola ou um projeto de exploração de terra. Não dispõe de habitação e a sua vocação é estritamente rural e produtiva. A gestão de um pomar de amendoeiras requer dedicação e conhecimento técnico específico, sendo necessário veículo próprio para aceder ao local e gerir as atividades.
O terreno está pronto para utilização e não envolve qualquer desenvolvimento de construção. O foco está na exploração agrícola existente, nomeadamente um pomar de amendoeiras jovens. A infraestrutura existente inclui um sistema de irrigação, mas não existem planos de construção de novas edificações ou infraestruturas associadas.
Este imóvel não inclui qualquer tipo de construção habitacional ou comercial. A infraestrutura de telecomunicações, como Wi-Fi e telefone, não está instalada no terreno, sendo necessário providenciar estas ligações externamente. A ausência de infraestruturas básicas para habitação torna-o inadequado para quem procura um local para morar imediatamente.
Este terreno agrícola em Cañada del Trigo, Múrcia, adequa-se a investidores que procuram ativos no setor primário com potencial de retorno a médio prazo. É uma opção para agricultores que desejam expandir as suas operações ou iniciar um novo projeto com foco em amendoeiras, beneficiando do sistema de irrigação e da vocação agrícola da região. Também pode ser considerado por indivíduos que procuram uma propriedade rural para fins puramente de investimento em terra, com a expectativa de valorização futura ou rendimento através da produção. Dada a ausência de habitação e a necessidade de um veículo para aceder e gerir o terreno, não é recomendado para quem procura uma residência imediata ou um local com infraestrutura de lazer. A proximidade a serviços básicos, como supermercados e farmácias, exige deslocações regulares, sendo essencial ter em conta a necessidade de transporte e tempo de viagem para a gestão diária.
A descrição do terreno foca-se na sua aptidão agrícola e na infraestrutura de irrigação. O terreno possui amendoeiras jovens que estão em fase de início de produção, indicando um investimento recente ou em curso. O sistema de irrigação é mencionado como um fator chave para o controlo e maximização da produção agrícola, sugerindo uma instalação funcional e adaptada às necessidades das árvores. A manutenção do pomar é descrita como adequada, o que implica que as árvores estão saudáveis e bem cuidadas. Não há detalhes sobre a qualidade dos materiais de construção, uma vez que se trata de terra agrícola, nem informações sobre acabamentos ou especificações técnicas de construção, pois não existem edificações associadas ao terreno. O foco está na qualidade e saúde do pomar e na eficiência do sistema de irrigação para suportar a atividade agrícola.
O terreno agrícola em Cañada del Trigo, Múrcia, está disponível para venda pelo preço anunciado de 44.500 €. Este valor corresponde à totalidade do terreno de 17.500 m². Não existem unidades distintas ou frações disponíveis, tratando-se de uma única parcela. A oferta é direta, sem desenvolvimento imobiliário associado, o que significa que o preço reflete unicamente o valor da terra e a infraestrutura agrícola existente, como o sistema de irrigação. Não são apresentadas opções de financiamento ou pacotes de construção, sendo a aquisição realizada pelo valor total indicado. A disponibilidade é imediata para negociação.
A propriedade em Cañada del Trigo, Múrcia, é um terreno agrícola de 17.500 m² dedicado ao cultivo de amendoeiras. A paisagem circundante é caracterizada por uma vegetação esparsa e um terreno seco, típico de um ambiente rural que favorece o cultivo de frutos secos. A principal funcionalidade deste terreno reside na sua capacidade produtiva agrícola. O sistema de irrigação instalado permite a gestão controlada da água, essencial para maximizar a produção das amendoeiras jovens. A região de Múrcia é reconhecida como um polo agrícola significativo em Espanha, com as amendoeiras a desempenharem um papel importante devido ao clima mediterrânico seco e quente e aos solos férteis. Este terreno representa, portanto, um investimento com potencial de retorno rápido ou uma base para atividades agrícolas próprias, inserido num contexto regional com forte vocação para este setor.
Viver perto de Cañada del Trigo, Múrcia, implica um estilo de vida rural, caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza agrícola. A vida quotidiana é marcada pela necessidade de deslocações de carro para aceder a serviços essenciais; o supermercado mais próximo está a 7,3 km e a farmácia a 16 km. O hospital mais próximo situa-se a 29 km. A mobilidade urbana é limitada, exigindo que os residentes dependam de transporte privado para todas as atividades, desde compras a acesso a cuidados de saúde. A paisagem é predominantemente agrícola, com vastas áreas dedicadas ao cultivo, oferecendo um ambiente sereno e longe da agitação urbana. A região de Múrcia, em geral, é conhecida pela sua produção agrícola, o que se reflete na paisagem e na economia local. Esta área oferece um ritmo de vida mais calmo, focado nas atividades rurais e na apreciação do ambiente natural.
A localização de Cañada del Trigo em Múrcia é apresentada num contexto rural, com ênfase na sua distância a zonas costeiras e urbanas. O mapa ilustra um terreno inserido numa paisagem agrícola, evidenciando a sua natureza como propriedade rural. A dimensão do terreno é significativa, sugerindo um uso predominantemente agrícola ou de lazer em grande escala. A proximidade a Pinoso é um ponto de referência, mas a área em si é caracterizada pela vastidão de terrenos agrícolas.
Cañada del Trigo, na província de Múrcia, situa-se no sudeste de Espanha, numa área com forte vocação agrícola. Esta localização é caracterizada por uma paisagem rural extensa, com predominância de cultivos, especialmente frutos secos como a amendoeira. A proximidade a cidades como Pinoso (não especificada a distância exata, mas referida como próxima) oferece acesso a serviços mais abrangentes. A região de Múrcia é reconhecida pela sua produção agrícola a nível nacional e internacional, o que confere à área um contexto económico ligado à terra. Comparativamente, esta localização contrasta com as zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um ambiente mais interiorano, focado na atividade rural e numa tranquilidade distinta da vida junto ao mar.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços a partir de Cañada del Trigo, Múrcia, é definida por distâncias consideráveis. As praias mais próximas, como Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", localizam-se a 31 km, enquanto Platja del Pinet está a 45 km. A proximidade a campos de golfe inclui o E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) e Escuela de golf Elche (34 km). Para serviços essenciais, o supermercado mais próximo encontra-se a 7,3 km, a farmácia a 16 km e o hospital a 29 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 18 km. A distância à capital da região, Múrcia, não é especificada, mas dado o contexto rural, espera-se uma viagem de tempo considerável. A referência a uma distância de 999 km ao aeroporto sugere que este terreno está localizado num ponto remoto de Espanha continental, longe das principais rotas aéreas internacionais.
A região de Múrcia, onde se localiza Cañada del Trigo, beneficia de um clima mediterrânico semi-árido, com verões quentes e invernos amenos. Esta característica climática é particularmente favorável para a agricultura, especialmente para culturas como a amendoeira, que prosperam em condições de secura e calor. As horas de sol são elevadas ao longo do ano, contribuindo para o crescimento das plantas e a maturação dos frutos. A altitude e a topografia da área, embora não detalhadas, combinam-se com o clima para criar um ambiente propício para o cultivo de frutos secos. Não há informações específicas sobre a presença de zonas naturais protegidas nas imediações diretas, mas a paisagem rural circundante, com os seus campos cultivados, é um elemento natural dominante. O período de calor estende-se por vários meses, ideal para a fruticultura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias e a atividades recreativas organizadas a partir de Cañada del Trigo, Múrcia, implica deslocações significativas. As zonas balneares mais próximas, como "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 31 km, enquanto a praia de "El Pinet" está a 45 km. Para os apreciadores de golfe, existem opções nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) e a Escuela de golf Elche (34 km). Estas distâncias indicam que a prática de desportos aquáticos ou de golfe requer um planeamento prévio e o uso de veículo próprio. Não são mencionadas outras instalações desportivas ou de lazer diretamente na área rural circundante ao terreno, reforçando o carácter predominantemente agrícola e tranquilo da localização.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada del Trigo, na província de Múrcia, situa-se no sudeste de Espanha, numa área com forte vocação agrícola. Esta localização é caracterizada por uma paisagem rural extensa, com predominância de cultivos, especialmente frutos secos como a amendoeira. A proximidade a cidades como Pinoso (não especificada a distância exata, mas referida como próxima) oferece acesso a serviços mais abrangentes. A região de Múrcia é reconhecida pela sua produção agrícola a nível nacional e internacional, o que confere à área um contexto económico ligado à terra. Comparativamente, esta localização contrasta com as zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um ambiente mais interiorano, focado na atividade rural e numa tranquilidade distinta da vida junto ao mar.
Ref: VL205487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em Cañada del Trigo, Múrcia, difere significativamente de ofertas imobiliárias em zonas costeiras como Los Alcázares, onde o projeto 'GOLDEN GREEN VILLAS' se situa a partir de 539.900 €. Enquanto as vilas em Los Alcázares se destinam a habitação de luxo com acesso direto a infraestruturas turísticas e de lazer costeiro, o terreno em Múrcia é um ativo puramente agrícola. A diferença de preço é substancial, refletindo a natureza do bem: terra rústica versus imóvel residencial acabado. A região de Múrcia, em geral, apresenta um mercado imobiliário com um custo de terra mais acessível, especialmente em áreas interiores dedicadas à agricultura, comparado com o litoral do Mediterrâneo espanhol, que é fortemente influenciado pelo turismo e pela procura internacional por segundas residências. Terrenos agrícolas nesta área oferecem um nicho de mercado focado na produção e investimento em agronegócio, enquanto projetos como o de Los Alcázares atendem a um segmento de compradores que buscam um estilo de vida de férias ou residência permanente com acesso a comodidades de praia e golfe. A infraestrutura e os serviços associados a cada tipo de propriedade são também diametralmente opostos, com foco em agricultura para o terreno em Múrcia e em residência e lazer para as vilas costeiras.
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