Inmitten der Region Murcia, nahe der Ortschaft Cañada del Trigo, wird ein weitläufiges Grundstück von 17.500 m² zum Verkauf angeboten. Dieses Areal ist derzeit mit jungen Mandelbäumen bestockt, die kurz vor der Ertragsphase stehen. Die Parzelle verfügt über eine bestehende Bewässerungsanlage, welche die landwirtschaftliche Nutzung und Produktion optimiert. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, fernab des städtischen Trubels, jedoch mit notwendiger Anbindung für landwirtschaftliche Belange.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in der Region Murcia, einer Gegend, die für ihren Obstanbau bekannt ist. Die nächstgelegene Ortschaft Cañada del Trigo liegt in einer vorwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit einem Interesse an agrarischer Nutzung oder einer Investition in landwirtschaftliche Flächen. Es bietet die Möglichkeit, eine bestehende Plantage zu übernehmen oder eigene landwirtschaftliche Projekte zu realisieren. Die Abgeschiedenheit und die Größe des Grundstücks sprechen Personen an, die Ruhe suchen und eine Verbindung zur Natur schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes landwirtschaftliches Anwesen mit jungen Mandelbäumen. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Infrastruktur, wie das Bewässerungssystem, ist vorhanden und funktionsfähig. Der Fokus liegt auf der Fortführung oder dem Ausbau der landwirtschaftlichen Nutzung der Parzelle.
Das Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen und bietet keine bauliche Infrastruktur für Wohnzwecke. Die Erschließung für Wohnbebauung ist nicht Teil des Angebots. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Dienstleistungen sind nur mit dem Auto erreichbar, da die nächste Ortschaft einige Kilometer entfernt liegt.
Dieses Angebot passt für Investoren, die gezielt in landwirtschaftliche Flächen mit Ertragspotenzial investieren möchten. Es eignet sich für Personen, die den Anbau von Mandeln fortführen oder ausweiten wollen, und die von den guten klimatischen Bedingungen der Region Murcia profitieren möchten. Auch Käufer, die ein ruhiges, ländliches Umfeld schätzen und bereit sind, für tägliche Besorgungen und Dienstleistungen ein Fahrzeug zu nutzen, finden hier eine passende Option. Die Fläche bietet sich für ein eigenständiges landwirtschaftliches Vorhaben an oder als Ergänzung zu bestehenden landwirtschaftlichen Aktivitäten. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einer praktikablen Wahl für engagierte Landwirte oder Investoren.
Das Grundstück ist eine landwirtschaftliche Fläche, deren Hauptmerkmal die Bepflanzung mit jungen Mandelbäumen ist. Diese Bäume sind gesund und im Begriff, die Ertragsphase zu erreichen. Die Qualität der Bewässerungsanlage ist entscheidend für die Maximierung des landwirtschaftlichen Ertrags. Sie ermöglicht eine präzise Steuerung der Wasserzufuhr, was für das Wachstum und die Produktivität der Bäume unerlässlich ist. Das Land selbst ist für den landwirtschaftlichen Anbau vorbereitet, was auf eine entsprechende Bodenbeschaffenheit und Pflege schließen lässt. Es sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu Ausstattungsmerkmalen im Sinne einer Wohnimmobilie vorhanden, da es sich um reines Land handelt.
Das Grundstück von 17.500 m² wird zu einem Preis von 44.500 € angeboten. Dieses Angebot positioniert sich im unteren Preissegment für landwirtschaftliche Flächen in der Region Murcia. Die Fläche bietet Potenzial für agrarische Projekte oder als langfristige Investition. Es ist zu beachten, dass es sich um Land ohne bestehende Wohnbebauung handelt. Die jungen Mandelbäume sind ein Teil des Angebots, das zur Wertschöpfung beitragen kann. Der Preis reflektiert die reine Landfläche mit der bestehenden Bepflanzung und der installierten Bewässerungsinfrastruktur.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Region Murcias, die sich durch trockenes, warmes Mittelmeerklima und fruchtbare Böden auszeichnet, ideale Bedingungen für den Anbau von Nüssen und Obst. Die Parzelle selbst ist mit jungen Mandelbäumen bepflanzt, die auf eine baldige Ertragsphase zusteuern. Ein Bewässerungssystem ist installiert, was eine effiziente Steuerung der landwirtschaftlichen Produktion ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und einer ruhigen Atmosphäre, weit entfernt vom Küstenrummel. Hier lebt man im Rhythmus der Natur und der landwirtschaftlichen Zyklen. Die Nähe zu Orten wie Pinoso unterstützt die logistische Anbindung, erfordert aber die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die Region Murcia ist ein bedeutender Produzent von Obst, Gemüse und Nüssen, was die landwirtschaftliche Bedeutung dieses Standorts unterstreicht.
Das Leben in der Umgebung von Cañada del Trigo, Murcia, ist durch eine ausgeprägte ländliche und landwirtschaftliche Prägung gekennzeichnet. Die Tage werden vom Rhythmus der Natur und der saisonalen Arbeiten auf den Feldern bestimmt. Die Region ist bekannt für ihren Obstanbau, wobei Mandeln eine wichtige Rolle spielen. Die Landschaft ist offen und weitläufig, unterbrochen von Feldern und vereinzelten Gehöften. Die Atmosphäre ist ruhig und beschaulich. Die notwendige Mobilität wird durch ein eigenes Fahrzeug sichergestellt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Pinoso bietet grundlegende Dienstleistungen, während größere Städte und spezialisierte Einrichtungen weiter entfernt liegen. Dies schafft eine Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe suchen und eine enge Verbindung zur Natur und zur Landwirtschaft schätzen.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Provinz Murcia, im südöstlichen Teil Spaniens. Es ist erkennbar, dass sich das Areal in einer ländlichen, landwirtschaftlich geprägten Region befindet, abseits der direkten Küstenlinie. Die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Pinoso und die Entfernung zu größeren Städten sowie zu Küstenabschnitten sind auf der Karte ersichtlich.
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Es liegt landeinwärts, nahe der Ortschaft Cañada del Trigo, die wiederum in der Nähe von Pinoso angesiedelt ist. Diese Positionierung bedeutet, dass man sich von den belebteren Küstenregionen wie der Costa Blanca entfernt befindet, aber dennoch eine gute Anbindung an das Hinterland hat. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere im Obst- und Gemüseanbau. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet diese Inlandslage eine ruhigere und naturbetontere Umgebung, mit einem ausgeprägteren ländlichen Charakter.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Cañada del Trigo, Murcia, ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet. Die nächste Badestelle, Zona de Baño „Las Escanales“, ist etwa 31 km entfernt, weitere Strände wie Platja del Pinet erreichen Sie nach rund 45 km. Eine Supermarkt ist in 7,3 km Entfernung angesiedelt, eine Apotheke nach 16 km und ein Krankenhaus nach 29 km. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite: E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) und Escuela de golf Elche (34 km). Ein EV-Ladepunkt befindet sich 18 km entfernt. Die Distanz zu Flughäfen ist beträchtlich; so sind es nach Alicante (was oft als nächstgelegener internationaler Flughafen dient) etwa 90 km, die Angabe von 999 km für den Flughafen scheint ein Ausreißer zu sein und ist wahrscheinlich falsch.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein trockenes mediterranes Klima aus, das von heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was ideale Bedingungen für den landwirtschaftlichen Anbau, insbesondere für Mandeln, schafft. Die Luftfeuchtigkeit ist generell niedrig. Die Landschaft ist eher flach bis leicht hügelig, mit weiten Ebenen, die sich gut für den Ackerbau eignen. Die Höhe über dem Meeresspiegel variiert, liegt aber typischerweise in einem Bereich, der für den Anbau geeignet ist. Das offene Gelände sorgt für eine gute Luftzirkulation. Die Nähe zu Küstengebieten ist zwar vorhanden, doch das Klima im Inland ist oft extremer mit höheren Tagestemperaturen im Sommer und kühleren Nächten im Winter im Vergleich zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst bietet keine direkten Freizeitmöglichkeiten im Sinne von Stränden oder Sportanlagen. Die nächstgelegenen Badestrände, wie die Zona de Baño „Las Escanales“, sind etwa 31 km entfernt und liegen eher im Inland an Stauseen oder Flüssen, während Küstenstrände wie Platja del Pinet bei Guardamar del Segura rund 45 km entfernt sind. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen in Reichweite: E.G Montepríncipe Golf ist 31 km, Font del Llop Golf Resort 33 km und die Escuela de golf Elche 34 km entfernt. Diese Entfernungen unterstreichen die ländliche Lage des Grundstücks, die von Ruhe und Natur geprägt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Es liegt landeinwärts, nahe der Ortschaft Cañada del Trigo, die wiederum in der Nähe von Pinoso angesiedelt ist. Diese Positionierung bedeutet, dass man sich von den belebteren Küstenregionen wie der Costa Blanca entfernt befindet, aber dennoch eine gute Anbindung an das Hinterland hat. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere im Obst- und Gemüseanbau. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet diese Inlandslage eine ruhigere und naturbetontere Umgebung, mit einem ausgeprägteren ländlichen Charakter.
Ref: VL205487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenimmobilien an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo sich die Preise für Baugrundstücke oder Häuser deutlich höher bewegen, bietet dieses Landgrundstück in Murcia einen Einstiegspunkt zu einem Bruchteil der Kosten. Während an der Küste der Fokus oft auf Ferienimmobilien, Meerblick und der Nähe zu touristischen Zentren liegt, zeichnet sich dieses Angebot durch seinen landwirtschaftlichen Charakter und die ländliche Abgeschiedenheit aus. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab 539.900 € beginnen, repräsentieren eine ganz andere Art von Investition – luxuriöse Wohnbebauung in Strandnähe. Dieses Grundstück in Murcia hingegen spricht eine Nische an, die an landwirtschaftlicher Rendite oder einer naturnahen, ruhigen Lebensweise interessiert ist. Die Entfernung zu Stränden und größeren Städten ist signifikant, was sich im niedrigeren Preis widerspiegelt. Dennoch bietet die Region Murcia, als bedeutender Agrarproduzent, ein stabiles Umfeld für landwirtschaftliche Investitionen, das sich von der spekulativeren Natur einiger Küstenmärkte unterscheidet.
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