Ta prosperująca od 15 lat firma w Pinoso, Alicante, oferuje dobrą rentowność i potencjał rozwoju. Pierwotnie zaprojektowana jako klub nocny/bar, doskonale nadaje się również do działalności gastronomicznej dzięki dużemu patio. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni wyposażona w sprzęt DJ-ski i systemy oświetleniowe, posiada ważną licencję na sprzedaż alkoholu. Mieszkanie właściciela na piętrze zostało całkowicie odnowione i obejmuje 5 sypialni, 2 łazienki oraz otwartą kuchnię, jadalnię i salon. Mały taras znajduje się z tyłu, a drugi z przodu budynku.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Pinoso, takimi jak wymienione wille (np. od 363 000 € za VILLAS IN PINOSO lub 365 000 € za VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO), ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie ugruntowanej działalności gospodarczej i odnowionej przestrzeni mieszkalnej. Podczas gdy wille skupiają się głównie na celach mieszkaniowych i często mają wyższe ceny, ta nieruchomość umożliwia natychmiastową działalność gospodarczą. Powierzchnia działki wynosząca 30 m² jest typowa dla lokalu użytkowego w obszarze miejskim, ale różni się od większych działek zwykle kojarzonych z willami. Lokalizacja w Pinoso jest charakterystyczna dla zaplecza Alicante, znanego z produkcji wina i bardziej tradycyjnej atmosfery, w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, takich jak Benidorm czy Jávea na Costa Blanca, które są gęściej zabudowane i bardziej nastawione na turystykę. Cena 314 995 € za taki lokal z mieszkaniem jest konkurencyjna w kontekście regionalnym, zwłaszcza biorąc pod uwagę istniejącą infrastrukturę i odnowioną część mieszkalną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Pinoso, tradycyjnym mieście w głębi lądu prowincji Alicante, znanym z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak supermarket i apteka, w zasięgu spaceru. Odległość do plaż nadmorskich wynosi około 45 km.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących istniejącego biznesu z możliwością zamieszkania. Całkowicie odnowione mieszkanie właściciela z 5 sypialniami oferuje przestrzeń dla dużej rodziny lub może służyć jako dodatkowa przestrzeń robocza. Przestrzeń zewnętrzna jest idealna do rozbudowy gastronomicznej lub jako strefa rekreacyjna.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna i mieszkalna. Mieszkanie właściciela zostało niedawno gruntownie odnowione. Brak informacji o nowym projekcie budowlanym lub zbliżających się pracach budowlanych związanych z tą transakcją.
Nieruchomość jest przede wszystkim przeznaczona na klub nocny/bar, chociaż możliwy jest jej gastronomiczny charakter. Należy wziąć pod uwagę sytuację parkingową i potencjalny hałas dla sąsiadów poza godzinami otwarcia. Rozbudowa zaplecza gastronomicznego może wymagać dodatkowych zezwoleń.
Ten obiekt jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć już ugruntowaną działalność, najlepiej w branży gastronomicznej lub rozrywkowej. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób poszukujących kompleksowego rozwiązania mieszkaniowego łączącego pracę z życiem prywatnym. Pięć sypialni zapewnia miejsce dla dużej rodziny, gości lub personelu. Możliwość przekształcenia działalności z baru/klubu nocnego w restaurację otwiera dodatkowe możliwości biznesowe. Lokalizacja w głębi lądu, ale z dostępem do nadmorskich miast, przyciągnie tych, którzy preferują spokojniejsze życie w głębi lądu z okazjonalnym dostępem do plaży.
Mieszkanie właściciela zostało niedawno całkowicie odnowione i oferuje nowoczesne udogodnienia. Obejmuje to otwartą kuchnię, jadalnię i salon, tworząc przestronne i zintegrowane środowisko mieszkalne. Łazienki są również nowocześnie wyposażone. Lokal użytkowy posiada istniejącą infrastrukturę do funkcjonowania jako klub nocny/bar, w tym sprzęt DJ-ski i systemy oświetleniowe. Przestrzeń zewnętrzna oferuje dodatkowy potencjał do aranżacji i wykorzystania, na przykład jako taras restauracyjny.
Lokal handlowy z przyległym mieszkaniem jest oferowany od 314 995 €. Nieruchomość obejmuje lokal użytkowy o powierzchni 280 m² oraz całkowicie odnowione mieszkanie właściciela z 5 sypialniami i 2 łazienkami. Działka ma powierzchnię 30 m². Biorąc pod uwagę ugruntowaną działalność gospodarczą i możliwości mieszkaniowe, jest to kompleksowe rozwiązanie. Dostępność może ulec zmianie, ponieważ jest to pojedyncza transakcja.
Pinoso, położone w głębi lądu, oferuje spokojniejsze tempo życia niż nadmorskie miejscowości. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości jest miejskie, z sklepami w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość supermarketu (24 m) i apteki (18 km) oznacza, że podstawowe potrzeby można łatwo zaspokoić. Pobliskie miasto Elche oferuje szerszy zakres usług i oferty kulturalnej. Większe miasta Alicante i Walencja są dostępne na jednodniowe wycieczki lub dalsze podróże.
Ta mapa przedstawia położenie Pinoso w głębi lądu prowincji Alicante. Podkreśla bliskość terenów rolniczych i umiarkowaną odległość od większych miast i wybrzeża. Położenie sugeruje bardziej tradycyjny styl życia, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości.
Pinoso leży w północno-zachodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcja. Ta lokalizacja w głębi lądu odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Jest częścią zaplecza Alicante, znanego z produktów rolnych, takich jak wino i marmur. Miasto znajduje się w pobliżu Elche, większego miasta z historycznym centrum i udogodnieniami. Odległość od wybrzeża oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych regionów przybrzeżnych, jednocześnie zachowując połączenie z większymi miastami Alicante i Walencją.
Dostępność tej nieruchomości jest przede wszystkim samochodowa, chociaż niektóre udogodnienia są w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 24 metry od obiektu. Główne centra medyczne znajdują się około 22 km od hotelu. Plaże wybrzeża, takie jak Platja del Pinet, znajdują się około 45 km od hotelu, co wymaga podróży samochodem. Najbliższe pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, znajdują się około 30 km od hotelu. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się 44 km od hotelu, co oznacza umiarkowany czas podróży. Transport publiczny jest dostępny z 5 liniami i przystankami, ale może być ograniczony do codziennego użytku.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso znajduje się 574 metrów nad poziomem morza, dzięki czemu cieszy się łagodniejszym klimatem niż regiony przybrzeżne, ze średnimi temperaturami w zakresie od 8°C do 26°C. Region korzysta z 3 842 godzin słonecznych rocznie, co tworzy idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy jest ograniczony do około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Ta wysokość i bliskość terenów rolniczych oferują naturalne środowisko, które różni się od wybrzeża. Krajobraz charakteryzują winnice i lasy sosnowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Pinoso znajduje się w głębi lądu, plaże Costa Blanca, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, znajdują się w odległości około 45 km. Czyni je to miejscami na jednodniowe wycieczki. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km). Okolice Pinoso oferują również możliwości wędrówek i jazdy na rowerze w górzystym krajobrazie. Samo miasto ma podstawowe udogodnienia, podczas gdy Elche oferuje szerszy zakres możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso leży w północno-zachodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcja. Ta lokalizacja w głębi lądu odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Jest częścią zaplecza Alicante, znanego z produktów rolnych, takich jak wino i marmur. Miasto znajduje się w pobliżu Elche, większego miasta z historycznym centrum i udogodnieniami. Odległość od wybrzeża oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych regionów przybrzeżnych, jednocześnie zachowując połączenie z większymi miastami Alicante i Walencją.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
