Denne etablerede virksomhed i Pinoso, Alicante, har fungeret succesfuldt i 15 år og tilbyder en god omsætning med udviklingspotentiale. Oprindeligt designet som en natklub/bar, er den også ideel til gastronomisk brug takket være en stor udendørs terrasse. Ejendommen sælges fuldt udstyret med DJ-udstyr og belysningssystemer og har en gyldig bevilling. Ejerlejligheden på øverste etage er totalrenoveret og omfatter 5 soveværelser, 2 badeværelser samt et åbent køkken, spiseplads og opholdsstue. En lille terrasse findes bagtil og en anden foran på bygningen.
Sammenlignet med andre ejendomme i Pinoso, såsom de anførte villaer (f.eks. fra 363.000 € for VILLAS IN PINOSO eller 365.000 € for VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO), tilbyder denne ejendom en unik kombination af en etableret forretning og et renoveret boligareal. Mens villaer primært er fokuseret på boligformål og ofte har højere priser, muliggør denne ejendom øjeblikkelig forretningsdrift. Grundstørrelsen på 30 m² er typisk for et erhvervslokale i et byområde, men adskiller sig fra større grunde, der normalt er forbundet med villaer. Beliggenheden i Pinoso er karakteristisk for Alicante-indlandet, kendt for sin vinproduktion og mere traditionelle atmosfære, i modsætning til kystbyerne som Benidorm eller Jávea på Costa Blanca, som er tættere bebygget og mere turistorienteret. Prissætningen på 314.995 € for en sådan virksomhed med bolig anses som konkurrencedygtig i den regionale kontekst, især i betragtning af den eksisterende infrastruktur og det renoverede boligareal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Pinoso, en traditionel by i indlandet af Alicante-provinsen, kendt for sine vine, stensalt og marmor. Omgivelserne er urbane, med vigtige faciliteter som et supermarked og et apotek inden for gåafstand. Afstanden til kyststrande er ca. 45 km.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksisterende virksomhed med bolig. Den fuldt renoverede ejerlejlighed med 5 soveværelser tilbyder plads til en stor familie eller kan bruges som ekstra arbejdsplads. Udendørsområdet er ideelt til gastronomiske udvidelser eller som rekreativt område.
Dette er en eksisterende erhvervs- og boligejendom. Ejerlejligheden er for nylig blevet grundigt renoveret. Der er ingen oplysninger om et nyt byggeprojekt eller forestående byggearbejder relateret til denne transaktion.
Ejendommen er primært designet som natklub/bar, selvom gastronomisk brug er muligt. Parkeringssituationen og potentiel støjgener for naboer uden for åbningstid skal overvejes. Udvidelse af gastronomiske kapaciteter kan kræve yderligere tilladelser.
Dette etablissement er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage en allerede etableret virksomhed, ideelt set inden for restaurations- eller nattelivsbranchen. Det er også en attraktiv mulighed for dem, der søger en komplet boligløsning, der kombinerer arbejde og privatliv. De fem soveværelser giver plads til en stor familie, gæster eller personale. Muligheden for at omdanne virksomheden fra bar/natklub til restaurant åbner for yderligere forretningsmuligheder. Beliggenheden i indlandet, men med adgang til kystbyerne, vil appellere til dem, der foretrækker et roligere liv i indlandet med lejlighedsvis adgang til stranden.
Ejerlejligheden er for nylig totalrenoveret og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Dette inkluderer et åbent køkken, spiseplads og opholdsstue, der skaber et rummeligt og integreret opholdsmiljø. Badeværelserne er også moderne udstyret. Erhvervslokalet har en eksisterende infrastruktur til drift som natklub/bar, inklusive DJ-udstyr og belysningssystemer. Udendørsområdet tilbyder yderligere potentiale for design og brug, f.eks. som terrasse til en restaurant.
Virksomheden med tilhørende lejlighed udbydes fra € 314.995. Ejendommen omfatter et erhvervslokale på 280 m² og en fuldt renoveret ejerlejlighed med 5 soveværelser og 2 badeværelser. Grunden måler 30 m². Med den etablerede forretning og boligmuligheder repræsenterer dette en komplet løsning. Tilgængeligheden kan ændres, da der er tale om en enkeltstående transaktion.
Pinoso, beliggende i indlandet, tilbyder et roligere tempo end kystbyerne. Ejendommens umiddelbare omgivelser er urbane med butikker inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til et supermarked (24 m) og et apotek (18 km) betyder, at basale behov nemt kan dækkes. Den nærliggende by Elche tilbyder et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. De større byer Alicante og Valencia er tilgængelige for dagsture eller længere rejser.
Dette kort viser Pinosos beliggenhed i indlandet af Alicante-provinsen. Det fremhæver nærheden til landbrugsområder og den moderate afstand til de større byer og kysten. Placeringen antyder en mere traditionel livsstil, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne.
Pinoso ligger i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til regionen Murcia. Denne indlandsplacering adskiller den fra de typiske kystbyer på Costa Blanca. Den er en del af Alicante-indlandet, kendt for sine landbrugsprodukter som vin og marmor. Byen ligger tæt på Elche, en større by med et historisk centrum og faciliteter. Afstanden til kysten giver et roligere alternativ til de mere livlige kystregioner, samtidig med at forbindelsen til de større byer Alicante og Valencia bevares.
Tilgængeligheden til denne ejendom er primært bilbaseret, selvom visse faciliteter er inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 24 meter væk. Større medicinske centre ligger ca. 22 km væk. Kyststrande som Platja del Pinet ligger ca. 45 km væk, hvilket kræver en biltur. De nærmeste golfbaner, som Font del Llop Golf Resort, ligger ca. 30 km væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger 44 km væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid. Offentlig transport er tilgængelig med 5 linjer og stoppesteder, men kan være begrænset til daglig brug.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligger 574 meter over havets overflade og nyder derfor et mildere klima end kystregionerne, med en gennemsnitstemperatur på mellem 8°C og 26°C. Regionen har 3.842 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen er begrænset til ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Denne højde og nærhed til landbrugsområder giver et naturligt miljø, der adskiller sig fra kysten. Landskabet er præget af vinmarker og fyrreskove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pinoso ligger i indlandet, ligger strandene på Costa Blanca, såsom Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina, alle ca. 45 km væk. Dette gør dem til destinationer for dagsture. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Font del Llop Golf Resort (30 km) og Club de Golf Alenda (32 km). Området omkring Pinoso tilbyder også muligheder for vandreture og cykling i det bjergrige landskab. Byen i sig selv har basale faciliteter, mens Elche tilbyder et bredere udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso ligger i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til regionen Murcia. Denne indlandsplacering adskiller den fra de typiske kystbyer på Costa Blanca. Den er en del af Alicante-indlandet, kendt for sine landbrugsprodukter som vin og marmor. Byen ligger tæt på Elche, en større by med et historisk centrum og faciliteter. Afstanden til kysten giver et roligere alternativ til de mere livlige kystregioner, samtidig med at forbindelsen til de større byer Alicante og Valencia bevares.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
