Bu mülk, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, uzun bir tarihe ve şarap, kaya tuzu ve mermer gibi kendine özgü endüstrilere sahip geleneksel bir kasaba olan Pinoso'da bulunmaktadır. Mülk şu anda 15 yıldır faaliyet gösteren, iyi bir ciroya ve geliştirme potansiyeline sahip bir gece kulübü/bar olarak hizmet vermektedir. Tam DJ ekipmanı ve aydınlatma sistemleriyle donatılmış olup, kolayca bir yeme-içme mekanına dönüştürülebilir. Üst kattaki yaşam alanı tamamen yenilenmiş olup 5 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Bölge, bol güneş ışığı alan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sakin bir yaşam ortamı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Pinoso kasabasının merkezinde yer almakta olup, tüm temel yaşam olanaklarına yürüme mesafesindedir. Sahilden uzakta olmasına rağmen, zengin kültürü ve kendine özgü endüstrileriyle bilinen bu konum, otantik bir İspanyol atmosferi arayan alıcılar için ideal, eşsiz bir iç bölge yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu 5 yatak odalı ve 2 banyolu mülk, geniş aileler veya ev ofisi, hobiler veya misafir ağırlama için ek alan ihtiyacı olanlar için idealdir. Üst kattaki yenilenmiş yaşam alanı konforlu bir konaklama sağlarken, alt kat ticari faaliyetler veya bireysel ihtiyaçlara göre yeniden düzenleme potansiyeli sunmaktadır.
Mülk mevcut bir yapıdır; alt katta ticari bir alan (gece kulübü/bar) ve üst katta yenilenmiş bir yaşam alanı bulunmaktadır. Proje, yerleşik bir geçmişe sahiptir ve potansiyel ticari dönüşüme veya mevcut işin devamına odaklanmaktadır. Yeni inşaatla ilgili bir bilgi bulunmamaktadır, ancak mevcut yapı çeşitli amaçlara uygundur.
Mülkün mevcut gece kulübü/bar olarak ticari kullanımı, diğer ticari veya konut amaçları için yeniden düzenleme gerektirebilir. İç kesimde yer almaktadır, ana plajlardan ve havaalanından uzakta, bu da onu plaj yaşam tarzı arayanlar için uygunsuz hale getirmektedir. Ayrıca, 30 m²'lik arsa alanı, geniş dış mekanlar için sınırlı olabilir.
Bu mülk, yaşam alanını ticari faaliyetlerle birleştirmek isteyen girişimciler için idealdir. Örneğin, yerel bir bar, restoran işletmek veya etkinlik alanı gibi başka hizmetler sunmak isteyen bir yatırımcı, mevcut ticari altyapıdan ve lisanslardan yararlanabilir. Geniş bir aile için beş yatak odası yeterli alan sağlarken, üst kattaki konaklama rahat bir yaşam ortamı sunar. İç bölge yaşam tarzını takdir eden, yerel kültürü ve doğal manzaraları seven ve plajlara olan mesafeyi sorun etmeyen alıcılar da bu seçeneği çekici bulacaktır. İstikrarlı bir gelir kaynağına ve daha fazla geliştirme potansiyeline sahip bir proje arıyorsanız, Pinoso'daki bu mülk dikkate değerdir.
Üst kattaki konut alanı tamamen yenilenmiştir, bu da yaşam konforuna verilen önemi göstermektedir. Bu, güncellenmiş elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini, modern banyo ve mutfak olanaklarını ve yüksek kaliteli bitirme malzemelerini içerebilir. Ancak, alt kattaki ticari alanların (DJ ekipmanları, aydınlatma sistemleri gibi) bitirme detayları daha çok işlevselliğe odaklanmıştır. Genel kalite ve uygunluk, alıcının mevcut iş modelini sürdürmesine veya kapsamlı bir tadilat yapmasına bağlı olacaktır. Fotoğraflardan anlaşıldığı kadarıyla, bitirme stili pratik ve işlevsel olabilir, özellikle ticari alanlarda.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 314.995 €'dur. Bu fiyat, hem mevcut bir ticari işletme (gece kulübü/bar) hem de yenilenmiş beş odalı bir konut olarak çift işlevini yansıtmaktadır. Belirli ayrıntılar belirtilmese de, fiyat, yenileme derecesine, dahil edilen ekipmanlara veya potansiyel ticari değere göre değişiklik gösterebilir. Mülkün mevcudiyeti daha fazla teyit gerektirmektedir; yaşamı işiyle birleştirmek isteyen veya ticari dönüşüm potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için bir seçenektir.
Pinoso, Alicante ve Murcia sınırındaki dağlık kırsalda yer alan canlı, geleneksel bir kasabadır. Kasaba, kaliteli şarapları, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınır; yaklaşık 7.300 nüfusa ve 126 km²'lik bir belediye alanına sahiptir. Son yıllarda turizmde bir büyüme yaşanmış, bu da yerel ekonomiyi canlandırmıştır. Bölge, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 15.8°C'dir ve yılda 3.842 saat bol güneş ışığı alır. Ancak, yüzme mevsimi nispeten kısadır, yalnızca 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. 574 metrelik rakım, serin bir hava sağlar ancak kış gecelerinin daha soğuk olabileceği anlamına gelir. Kasaba merkezindeki konumu, çoğu günlük ihtiyaca yürüme mesafesinde erişim sağlarken, plajlar, golf sahaları veya havaalanı gibi daha uzak yerlere seyahat için araba önerilir.
Pinoso'daki yaşam temposu nispeten sakindir, ancak geleneksel bir kasaba olarak, günlük temel ihtiyaçlara (örneğin süpermarketler) genellikle yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Mülkün yakınında bir restoran bulunmaktadır, bu da yeme-içme seçeneklerini zenginleştirmektedir. Ana plajlara (örneğin Platja del Pinet) yaklaşık 45 km mesafede olmasına rağmen, kasabanın kendisi eşsiz bir dağlık bölge deneyimi sunmaktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım için temel seçenekler sunar, ancak araba sahibi olmak büyük kolaylık sağlayacaktır, özellikle hastaneye (22 km) veya golf sahalarına (30 km) gitmek söz konusu olduğunda.
Mülk, Pinoso kasabasının merkezinde, süpermarkete sadece 24 metre mesafede yer almaktadır, bu da günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. En yakın restoran 2 km'lik bir yarıçap içindedir. Ancak, plajlar (örneğin Platja del Pinet) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve araba ile ulaşım gerektirir. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 44 km (kuş uçuşu) mesafededir; gerçek sürüş mesafesi biraz daha uzun olabilir. Golf tutkunları yaklaşık 30 km mesafedeki Font del Llop Golf Resort'u bulabilirler. Toplu taşıma açısından 5 hat ve 5 durak mevcuttur, ancak verimli ulaşım, özellikle diğer şehirlere veya havaalanına seyahat için, araba daha pratik bir seçenektir. Elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 24 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, ortalama yıllık sıcaklığı 15.8°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan yılda yaklaşık 3.842 saat bol güneş ışığı alır. Ancak, 574 metrelik rakımı, yaz gecelerinin nispeten serin, kış gecelerinin ise daha soğuk olabileceği anlamına gelir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında başlar. Bölge, doğal manzaralarla çevrili dağlık bir alanda yer almaktadır, ancak kasaba merkezine yakınlığı, doğrudan doğal çevrenin kırsal projelere kıyasla daha az geniş olabileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pinoso, kıyı şeridine yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu nedenle plajlar doğrudan bir avantaj sağlamamaktadır. Platja del Pinet, Platja de la Gola ve Platja de la Marina gibi en yakın plajlar aynı mesafededir. Ancak bölge, başka rekreasyonel aktiviteler de sunmaktadır. Yaklaşık 30-32 km mesafede Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca Pinoso, şarap, kaya tuzu
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
