Este negocio establecido en Pinoso, Alicante, ha operado con éxito durante 15 años, ofreciendo una buena facturación con potencial de desarrollo. Concebido originalmente como discoteca/bar, también es ideal para uso gastronómico gracias a un amplio patio exterior. La propiedad se vende completamente equipada con equipo de DJ y sistemas de iluminación, y cuenta con licencia de bar en vigor. La vivienda de los propietarios en la planta superior ha sido completamente reformada e incluye 5 dormitorios, 2 baños, así como una cocina, comedor y salón de planta abierta. Una pequeña terraza se encuentra en la parte trasera y otra en la parte delantera del edificio.
En comparación con otras propiedades en Pinoso, como las villas listadas allí (por ejemplo, desde 363.000 € para VILLAS IN PINOSO o 365.000 € para VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO), esta propiedad ofrece una combinación única de un negocio establecido y una vivienda reformada. Mientras que las villas se centran principalmente en la vivienda y a menudo tienen precios más altos, esta propiedad permite una actividad comercial inmediata. El tamaño del terreno de 30 m² es típico para un local comercial en una zona urbana, pero difiere de las parcelas más grandes que suelen asociarse con las villas. La ubicación en Pinoso es característica del interior de Alicante, conocido por su viticultura y su ambiente más tradicional, en contraste con las localidades costeras como Benidorm o Jávea en la Costa Blanca, que están más densamente pobladas y orientadas al turismo. El precio de 314.995 € por un negocio de este tipo con vivienda se considera competitivo en el contexto regional, especialmente considerando la infraestructura existente y la zona de estar reformada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Pinoso, una ciudad tradicional del interior de la provincia de Alicante, conocida por sus vinos, sal gema y mármol. El entorno inmediato es urbano, con servicios esenciales como un supermercado y una farmacia a poca distancia. La distancia a las playas de la costa es de aproximadamente 45 km.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un negocio existente con vivienda incluida. El alojamiento de los propietarios, completamente reformado y con 5 dormitorios, ofrece espacio para una familia numerosa o puede servir como espacio de trabajo adicional. La zona exterior es ideal para ampliaciones gastronómicas o como área de recreo.
Se trata de una propiedad comercial y residencial existente. El alojamiento de los propietarios ha sido recientemente reformado en profundidad. No se proporciona información sobre un nuevo proyecto de construcción o trabajos inminentes relacionados con esta transacción.
La propiedad está diseñada principalmente como discoteca/bar, aunque es posible su uso gastronómico. Se debe considerar la situación del aparcamiento y la posible molestia por ruido a los vecinos fuera del horario de apertura. La expansión de las capacidades gastronómicas puede requerir permisos adicionales.
Este establecimiento es adecuado para empresarios que deseen hacerse cargo de un negocio ya establecido, idealmente en el sector de la restauración o la vida nocturna. También es una opción atractiva para quienes buscan una solución de vivienda completa que combine trabajo y vida privada. Los cinco dormitorios ofrecen espacio para una familia numerosa, invitados o personal. La posibilidad de transformar el negocio de un bar/discoteca en un restaurante abre perspectivas comerciales adicionales. La ubicación en el interior, pero con acceso a las ciudades costeras, atraerá a quienes prefieren la vida más tranquila del interior con acceso ocasional a la playa.
La vivienda de los propietarios ha sido recientemente completamente reformada, ofreciendo comodidades modernas. Esto incluye una cocina de planta abierta, un comedor y una sala de estar, creando un espacio habitable espacioso e integrado. Los baños también están equipados de forma moderna. El local comercial cuenta con una infraestructura existente para funcionar como discoteca/bar, incluyendo equipo de DJ y sistemas de iluminación. El espacio exterior ofrece potencial adicional para el diseño y el uso, por ejemplo, como terraza para un restaurante.
El local comercial con vivienda adjunta se ofrece a partir de 314.995 €. La propiedad incluye un local comercial de 280 m² y una vivienda de propietario completamente reformada de 5 dormitorios y 2 baños. El terreno mide 30 m². Dada la actividad comercial establecida y las posibilidades de vivienda, esto representa una solución completa. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una transacción única.
Pinoso, situado en el interior, ofrece un ritmo de vida más tranquilo que las localidades costeras. El entorno inmediato de la propiedad es urbano, con comercios a poca distancia, lo que facilita el día a día. La proximidad de un supermercado (24 m) y una farmacia (18 km) permite cubrir las necesidades básicas fácilmente. La cercana ciudad de Elche ofrece una gama más amplia de servicios y actividades culturales. Las grandes ciudades de Alicante y Valencia son accesibles para excursiones de un día o viajes más lejanos.
Este mapa muestra la ubicación de Pinoso en el interior de la provincia de Alicante. Destaca la proximidad a zonas agrícolas y la distancia moderada a las grandes ciudades y la costa. Su posicionamiento sugiere un estilo de vida más tradicional, alejado del ajetreo directo de las ciudades costeras.
Pinoso se encuentra en el noroeste de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la región de Murcia. Esta ubicación interior la distingue de las típicas localidades costeras de la Costa Blanca. Forma parte del interior de Alicante, conocido por sus productos agrícolas como el vino y el mármol. La ciudad está cerca de Elche, una ciudad más grande con centro histórico y servicios. La distancia a la costa ofrece una alternativa más tranquila a las regiones costeras más animadas, manteniendo la conexión con las grandes ciudades de Alicante y Valencia.
La accesibilidad de esta propiedad depende principalmente del coche, aunque algunos servicios son accesibles a pie. El supermercado más cercano está a solo 24 metros. Los principales centros médicos se encuentran a unos 22 km. Las playas de la costa, como Platja del Pinet, están a unos 45 km, lo que requiere un viaje en coche. Los campos de golf más cercanos, como Font del Llop Golf Resort, están a unos 30 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 44 km, lo que representa un tiempo de viaje moderado. El transporte público está disponible con 5 líneas y paradas, pero podría ser limitado para el uso diario.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se encuentra a 574 metros de altitud, beneficiándose así de un clima más templado que las regiones costeras, con temperaturas medias que oscilan entre 8°C y 26°C. La región disfruta de 3.842 horas de sol al año, creando condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se limita a unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Esta altitud y la proximidad a zonas agrícolas ofrecen un entorno natural distinto al de la costa. El paisaje está caracterizado por viñedos y pinares.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Pinoso está situado en el interior, las playas de la Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola y Platja de la Marina, se encuentran todas a unos 45 km. Esto las convierte en destinos para excursiones de un día. Para los golfistas, hay varias opciones cerca, incluyendo el Font del Llop Golf Resort (30 km) y el Club de Golf Alenda (32 km). Los alrededores de Pinoso también ofrecen oportunidades para practicar senderismo y ciclismo en el paisaje montañoso. La propia ciudad cuenta con servicios básicos, mientras que Elche ofrece un abanico más amplio de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se encuentra en el noroeste de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la región de Murcia. Esta ubicación interior la distingue de las típicas localidades costeras de la Costa Blanca. Forma parte del interior de Alicante, conocido por sus productos agrícolas como el vino y el mármol. La ciudad está cerca de Elche, una ciudad más grande con centro histórico y servicios. La distancia a la costa ofrece una alternativa más tranquila a las regiones costeras más animadas, manteniendo la conexión con las grandes ciudades de Alicante y Valencia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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