Pinoso, Alicante, nahaja se v notranjosti pokrajine Alicante, ob meji z Murcio. To tradicionalno mestece, znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, je v zadnjih letih doživelo rast turizma. Projekt predstavlja poslovni objekt z možnostjo preureditve v gostinski lokal ter stanovanjski del, kar ponuja edinstveno priložnost za podjetniške ambicije in bivanje na območju z bogato lokalno tradicijo.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki se pogosto osredotočajo na bližino plaže in turistične infrastrukture, se projekt v Pinosu postavlja v povsem drugačen kontekst. Medtem ko obalna območja ponujajo živahno mediteransko klimo in takojšnjo dostopnost do morja, Pinoso ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v notranjosti. Primerjalni projekti v Pinosu, kot so 'VILLAS IN PINOSO' (od €363.000), 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (od €365.000) in 'VILLA PAREDON' (od €389.000), so v osnovi stanovanjske vile, kar pomeni, da se ta projekt, ki združuje posel in bivanje, bistveno razlikuje. Cena €314.995 za ta projekt je konkurenčna glede na ponujeno kombinacijo poslovnega prostora z licenco in opremo ter prostornega stanovanjskega dela. V primerjavi z vilami, ki ponujajo samo bivalni prostor, ta projekt cilja na drugačno skupino kupcev – tiste, ki iščejo poslovno priložnost in integracijo v lokalno skupnost, ne le počitniško ali stalno bivališče. Oddaljenost od obale je ključni razlikovalni dejavnik; medtem ko je za nekatere to pomanjkljivost, drugi cenijo mir in avtentičnost notranjosti pokrajine Alicante, ki jo Pinoso nedvomno ponuja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Pinoso, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Leži v notranjosti pokrajine, kar pomeni, da je dostop do plaže in letališča sicer oddaljen, a omogoča mirnejše življenjsko okolje. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do lokalnih dobrin in umikom od turističnih središč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo poslovno priložnost v kombinaciji z bivalnim prostorom. Veliko število sob v stanovanjskem delu omogoča udobje, medtem ko poslovni prostor ponuja potencial za razvoj gostinstva ali drugih storitev. Pomembna je pripravljenost na prilagoditev prostora lastnim potrebam.
Projekt se nanaša na obstoječo poslovno-stanovanjsko enoto, ki je bila pred kratkim preurejena v stanovanjskem delu. Ne gre za novo gradnjo v klasičnem smislu, temveč za nadgradnjo in adaptacijo obstoječe strukture. Ključni elementi, kot so oprema za DJ-je in osvetlitev, so že prisotni v poslovnem delu.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali velikih mestnih centrov. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je 44 km, kar zahteva organiziran prevoz. Tudi infrastruktura za polnjenje električnih vozil je oddaljena 24 km, kar lahko predstavlja izziv za uporabnike teh vozil. Projekt je zasnovan kot poslovni prostor z bivanjem, ne kot klasična počitniška nepremičnina.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo prevzeti ali razširiti obstoječi posel, kot je nočni klub ali bar, z možnostjo preureditve v restavracijo zaradi obstoječega zunanjega prostora. Primerna je tudi za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo poslovne dejavnosti in domačega udobja na mirnejši lokaciji v notranjosti. Ugodno je za tiste, ki cenijo tradicionalna španska mestešca, bližino narave in možnost integracije v lokalno skupnost. Oddaljenost od velikih turističnih centrov bo ustrezala tistim, ki iščejo manj kaotičen življenjski ritem, a še vedno želijo dostop do osnovnih storitev. Lastniki, ki so aktivni v poslu, bodo cenili možnost bivanja v istem objektu.
Stanovanjski del nad poslovnim prostorom je bil v celoti prenovljen. Vključuje 5 spalnic in 2 kopalnici, kar zagotavlja prostorno bivališče. Odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe omogoča sodoben način življenja. Poleg tega sta na voljo zunanji terasi, ena na sprednji in ena na zadnji strani, kar povečuje bivalno udobje. Poslovni del je opremljen z vso potrebno DJ opremo in sistemi za osvetlitev, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti. Licenca za bar je prav tako vključena v prodajo. V materialih in dokončnih obdelavah se odraža namen prenove z namenom ustvarjanja funkcionalnega in prijetnega bivalnega ter poslovnega okolja.
Projekt je na voljo po ceni 314.995 €. Ta cena vključuje tako poslovni prostor, ki je bil do sedaj nočni klub/bar, kot tudi popolnoma prenovljeno stanovanje za lastnike z 5 spalnicami in 2 kopalnicama. Vsa oprema, vključno z DJ opremo in sistemi za osvetlitev, je del prodaje. V zgornjem nadstropju je odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe ter manjši zunanji terasi. Na voljo je tudi licenca za bar. Ta cena odraža kombinacijo poslovne priložnosti in stanovanjske enote na lokaciji s tradicionalnim značajem.
Pinoso je tradicionalno mestece z okoli 7.300 prebivalci, znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja. Leži v gorati notranjosti pokrajine Alicante, kar mu daje poseben značaj. Območje doživlja rast turizma, kar prinaša dinamiko v sicer mirno okolje. Višina 574 metrov nadmorske višine vpliva na temperaturne razlike skozi leto, s povprečno letno temperaturo 15,8°C in območjem od 8°C do 26°C. Letno število sončnih ur znaša 3.842, kar je bistveno več od povprečja. V bližini je na voljo restavracija, medtem ko so druge osnovne storitve, kot so supermarketi, v neposredni bližini. To območje ponuja priložnost za integracijo v lokalno skupnost, ki ceni svojo tradicijo in naravne vire.
Pinoso, z nadmorsko višino 574 metrov, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Povprečna letna temperatura 15,8°C in razpon od 8°C do 26°C ustvarjata prijetno podnebje skozi večino leta, z bogato količino sončnih ur (3.842 letno). Čeprav je od plaže oddaljen 45 km, bližina restavracij (1 v 2 km radiju) in osnovnih storitev, kot so supermarketi (24 m), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mobilnost je v Pinosu prilagodljiva; medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše okolice, so osnovne potrebe dosegljive peš. Obstoj 5 linij javnega prevoza s 5 postajami nudi alternativno možnost prevoza znotraj mesta in okolice, kar dodatno zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za kratke razdalje.
Pinoso, Alicante, leži v notranjosti, stran od obale. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od turističnega vrveža, vendar še vedno omogoča dostop do osnovnih storitev in naravnih lepot pokrajine. Oddaljenost od večjih mestnih središč in letališča zahteva načrtovanje prevoza za obisk teh destinacij.
Pinoso se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, blizu meje s pokrajino Murcia. Lega v goratem območju ga ločuje od obalnih središč, kot je Alicante (približno 44 km po zračni črti). Bližina mest, kot je Elda, ki je znana po industriji obutve, ali Elche, znano po proizvodnji obuval in palmovih nasadih, ga umešča v območje z raznolikim gospodarskim in kulturnim okoljem. Pinoso sam je prepoznaven po svojih naravnih virih, kot sta kamena sol in marmor, ter po pridelavi vina, kar mu daje edinstven regionalni pečat v primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca.
Projekt se nahaja v Pinosu, mestu v notranjosti province Alicante. Najbližje plaže, kot je Platja del Pinet, so oddaljene približno 45 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km po zračni črti, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 130 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 30 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (24 m oz. 18 km), medtem ko je bolnišnica oddaljena 22 km. Polnilnica za električna vozila je na razdalji 24 km. Te razdalje nakazujejo, da je za popolno izkoriščanje vseh možnosti regije, vključno z obiskom plaže, letališča ali golf igrišč, priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, z sezonskimi nihaji med 8°C in 26°C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur na leto, kar 3.842, kar je bistveno več od španskega povprečja. To omogoča uživanje v sončnih dneh skozi večji del leta. Kljub notranji legi se klasično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji nekoliko razlikuje zaradi nadmorske višine, kar lahko pomeni hladnejša jutra in večere. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode stalno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Narava okoli Pinoso je gorata, kar ponuja možnosti za pohode in raziskovanje, vendar je treba upoštevati razdalje do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Pinoso nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, oddaljene približno 45 km. Te plaže so dostopne z avtomobilom in ponujajo tipično obalno rekreacijo. V bližini Pinoso se nahajajo golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km), ki nudijo možnosti za ljubitelje golfa. V samem mestu ali njegovi neposredni bližini so verjetno na voljo lokalne športne aktivnosti, vendar specifični podatki o športnih objektih niso na voljo. Okolica ponuja tudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje v goratem terenu.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, blizu meje s pokrajino Murcia. Lega v goratem območju ga ločuje od obalnih središč, kot je Alicante (približno 44 km po zračni črti). Bližina mest, kot je Elda, ki je znana po industriji obutve, ali Elche, znano po proizvodnji obuval in palmovih nasadih, ga umešča v območje z raznolikim gospodarskim in kulturnim okoljem. Pinoso sam je prepoznaven po svojih naravnih virih, kot sta kamena sol in marmor, ter po pridelavi vina, kar mu daje edinstven regionalni pečat v primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
