يقع هذا العقار في بينوسو، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية أو لبناء منزل مخصص في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة بينوسو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بعض وسائل الراحة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية جبلية توفر إطلالات واسعة على بساتين الكروم والأشجار. تعد هذه البيئة مثالية لمن يبحث عن الهدوء والاسترخاع بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
توفر هذه الأرض الفرصة لتشييد منزل مخصص، حيث يمكن بناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض وعلى ارتفاع طابقين. تعد هذه المساحة مثالية لمن يرغب في تصميم منزل يتناسب مع احتياجاته ورغباته، مع الاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
الأرض جاهزة للبناء، وقد تم بناء العقار في عام 1970. يتطلب البناء الجديد الحصول على شهادة تسمح بالبناء، وهي متوفرة لهذا المشروع. يمكن البدء في التخطيط لبناء منزلك الخاص فورًا.
يجب ملاحظة أن المياه المرفقة للاستخدامات غير الشرب، على الرغم من إمكانية تحويلها إلى مياه شرب عبر أنظمة معالجة. كما أن البناء مقيد بنسبة 2% من مساحة الأرض وطابقين كحد أقصى.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في بيئة هادئة وريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنها مثالية لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة مختلف، أو لمن يرغبون في إنشاء منزل لقضاء العطلات. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقاراتهم الخاصة أن يجدوا هذه الأرض جذابة أيضًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع إمكانية الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
هذه أرض، لذا فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات تتعلق بالبناء المستقبلي. يتوفر تصريح بناء يسمح ببناء 2% من مساحة الأرض على ارتفاع طابقين. يمكن للمالكين المستقبليين اختيار المواد والتشطيبات التي تتوافق مع رؤيتهم واحتياجاتهم. تتوفر المياه للري يمكن استخدامها للأغراض غير الشرب، مع إمكانية تحويلها إلى مياه شرب عبر أنظمة إضافية. الخبرة المحلية في البناء متاحة للمساعدة في تحقيق هذه الرؤية.
يبلغ سعر هذه الأرض 35,995 يورو، وهي متاحة للشراء. نظرًا لكونها أرضًا، فهي توفر مرونة كبيرة في التطوير. تقع في منطقة بينوسو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض بسعر معقول مع إمكانية البناء. تختلف الأسعار بشكل كبير حسب الموقع والحجم وإمكانية البناء، ولكن هذا العرض يمثل فرصة في سوق العقارات المحلي.
تقع هذه الأرض في بينوسو، وهي بلدة جبلية تقليدية بالقرب من حدود أليكانتي / مورسيا. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وشهدت نموًا سياحيًا حديثًا. تتميز بمناظر طبيعية جبلية مع بساتين الكروم والبساتين، وتوفر بيئة هادئة. المسافة إلى الشواطئ حوالي 38 كم، بينما تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة. الأجواء العامة هي مزيج من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تقع بينوسو في منطقة جبلية، ويوفر محيطها إطلالات على الكروم والبساتين. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن المرافق مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المستشفيات والصيدليات في غضون 18-22 كم. هناك 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل.
تعرض الخريطة موقع بينوسو داخل منطقة أليكانتي، مما يوضح قربها النسبي من المدن الكبرى مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي. كما يسلط الضوء على موقعها في منطقة جبلية، مما يوفر سياقًا للمناظر الطبيعية المحيطة وفرص الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تتميز بطابعها التقليدي. تقع على مقربة من الحدود مع منطقة مورسيا. المدن الكبرى القريبة تشمل إلتشي (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات إضافية. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 8,523 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع صغير ولكنه نشط.
تبعد الشواطئ مثل "لاس إسكانيليس" حوالي 38 كم، مما يجعلها وجهة ليوم واحد. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم بالطائرة (999 كم براً، كما هو مذكور في البيانات، وهو على الأرجح خطأ مطبعي ويقصد به مسافة جوية). تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,842 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية جبلية وإطلالات على المناطق المحيطة، مما يساهم في طبيعة المنطقة الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بينوسو منطقة داخلية، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" في غضون 38 كم، مما يوفر خيارات للترفيه المائي. أقرب ملاعب الجولف تشمل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. بالنسبة للأنشطة الأخرى، يمكن استكشاف المنطقة الطبيعية المحيطة. تتوفر 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصًا للتفاعل مع الثقافة المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تتميز بطابعها التقليدي. تقع على مقربة من الحدود مع منطقة مورسيا. المدن الكبرى القريبة تشمل إلتشي (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر وخدمات إضافية. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 8,523 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع صغير ولكنه نشط.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق عقارات أليكانتي، توفر هذه الأرض في بينوسو خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن بناء مخصص في بيئة ريفية. تختلف عن المشاريع السكنية مثل "أبارتمنتس بالانغري بيتش" أو "إيديفيسيو صن آند سنتر" في توريفايخا، والتي تقدم شققًا جاهزة بأسعار أعلى بكثير (بدءًا من 160,000 يورو). كما أنها تختلف عن مشاريع مثل "أواسيس لاغونا 2 - فازي II"، والتي قد تكون أكبر وأكثر تطورًا ولكنها تقع في مناطق مختلفة بأسعار تبدأ من 227,000 يورو. تتميز بينوسو بطابعها الجبلي وإنتاج النبيذ، مما يوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية القريبة. إن السعر المنخفض نسبيًا لهذه الأرض، جنبًا إلى جنب مع إمكانية البناء المخصصة، يضعها كفرصة فريدة لمن يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
