Acest teren de 27.823 m² este situat în apropierea orașului Pinoso, provincia Alicante. Cu o istorie de construcție din 1970, proprietatea oferă o oportunitate pentru dezvoltare într-o zonă caracterizată de peisaje viticole și de peisaje naturale protejate. Terenul beneficiază de acces la apă de irigații, utilă pentru diverse scopuri, cu posibilitatea de a o adapta pentru consum. Permite construirea a 2% din suprafața totală, pe maximum două niveluri, oferind un potențial semnificativ pentru proiecte imobiliare personalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la aproximativ 5 minute de centrul orașului Pinoso, terenul oferă o priveliște panoramică asupra podgoriilor, livezilor și a Parcului Regional. Această proximitate asigură acces facil la facilitățile urbane, în timp ce peisajul rural înconjurător conferă un sentiment de liniște și spațiu.
Proprietatea este destinată celor care doresc să construiască o locuință personalizată, conform propriilor specificații. Includerea apei de irigații și certificatul de urbanism confirmă potențialul de construcție. Este o bază excelentă pentru a crea o reședință adaptată stilului de viață mediteranean, cu spațiu generos pentru grădinărit sau relaxare în aer liber.
Terenul dispune de un certificat de urbanism care atestă posibilitatea de construire. Regulamentul local permite edificarea pe 2% din suprafața terenului, cu o înălțime maximă de două niveluri. Deși construcția propriu-zisă nu este inclusă, infrastructura existentă, inclusiv alimentarea cu apă, creează o bază solidă pentru demararea proiectelor.
Apa de irigații furnizată pe teren nu este potabilă în mod standard, necesitând tratare suplimentară pentru consum uman. Deși există facilități la mică distanță, pentru anumite servicii sau activități recreative, cum ar fi plajele sau terenurile de golf, este necesară deplasarea cu autovehiculul. Locația nu dispune de facilități comune precum piscină sau zone de joacă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să își construiască o casă conform propriilor viziuni, departe de agitația urbană, dar în proximitatea facilităților. Este ideală pentru investitori imobiliari sau pentru familii care doresc să creeze o reședință unică într-un cadru natural. Cei care apreciază liniștea, peisajele rurale, cultura vinului și posibilitatea de a personaliza spațiul de locuit vor găsi aici un potențial remarcabil. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de clima favorabilă și de stilul de viață mediteranean, având în vedere posibilitatea de a construi o locuință adaptată acestui climat, cu spațiu exterior generos pentru grădinărit sau activități recreative.
Deoarece este un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție și la infrastructura existentă. Certificatul de urbanism confirmă posibilitatea de a construi o locuință cu o amprentă la sol de 2% din suprafața terenului și o înălțime de până la două niveluri. Apa de irigații, livrată la presiunea rețelei, este un avantaj practic pentru diverse utilizări pe teren. Potențialul de a transforma această apă în apă potabilă prin sisteme de filtrare (osmoză, UV) oferă flexibilitate. Alegerea materialelor și a finisajelor pentru construcția propriu-zisă va depinde în totalitate de viitorul proprietar, permițând personalizarea completă a standardelor de calitate și a designului interior/exterior.
Terenul este listat la un preț de pornire de 35.995 €. Prețul reflectă suprafața generoasă a proprietății și potențialul său de dezvoltare. Fiind un teren, disponibilitatea este singulară, neexistând variații de preț pe tipuri de unități locative. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare pentru construcție, racordarea la utilități (dacă este necesar dincolo de apa de irigații existentă) și taxele asociate proiectului imobiliar. Prețul este unul competitiv pentru o proprietate cu astfel de dimensiuni în regiunea Alicante.
Pinoso este o localitate distinctă, cunoscută pentru producția sa de vinuri, sare și marmură, oferind un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale, dar cu acces la servicii esențiale. Zona înconjurătoare terenului este dominată de peisaje naturale, podgorii și livezi, creând un cadru idilic pentru rezidență. Distanța de 5 minute până la centrul orașului Pinoso permite accesul rapid la restaurante, supermarketuri, centre medicale și alte facilități necesare traiului zilnic. Cu o populație de aproximativ 8.500 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață municipală extinsă, Pinoso oferă un echilibru între viața comunitară și spațiu personal generos.
Locuirea în Pinoso implică integrarea într-o comunitate tradițională, activă, cu o economie bazată pe agricultură (vin, migdale) și minerit (sare, marmură). Zona înconjurătoare terenului este preponderent rurală, cu peisaje naturale specifice regiunii Alicante, caracterizate de dealuri joase, podgorii și pini. Centrul orașului Pinoso, situat la o distanță mică, oferă acces la toate serviciile esențiale: supermarketuri, farmacii, centre medicale, școli și o varietate de restaurante și baruri. Proximitatea față de parcurile naturale stimulează activitățile în aer liber, precum drumețiile și ciclismul.
Acest teren se află în apropierea orașului Pinoso, o localitate din provincia Alicante, cunoscută pentru peisajele sale rurale, podgorii și producția de sare. Poziția sa în interiorul regiunii, departe de agitația de pe coastă, oferă un stil de viață liniștit, dar cu acces convenabil la facilitățile urbane esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa interioară, la o altitudine considerabilă, îl diferențiază de zonele de coastă. Este înconjurat de peisaje agricole, în special podgorii, și de zone naturale protejate. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km), oferind acces la infrastructură și servicii la scară mai largă.
Terenul se află la aproximativ 5 minute de centrul orașului Pinoso, unde se găsesc supermarketuri, restaurante, baruri și un centru medical de urgență. Distanța până la principalele centre urbane este considerabilă: Elche se află la 34 km, Murcia la 46 km, iar Alicante la 49 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 44 km în linie dreaptă. Plajele cele mai apropiate, precum Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', sunt situate la 38 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Font del Llop Golf Resort sunt la 30 km distanță. O mașină este recomandată pentru accesul facil la aceste facilități și distanțe.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso este situat la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat continental mediteranean cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 15.8°C, cu variații între 8°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.842 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este caracterizat de dealuri, podgorii și zone forestiere, cu o vegetație specifică climatului arid.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este o localitate interioară, accesul la zone de agrement acvatice este posibil la aproximativ 38 km, unde se găsesc 'Zona de Baño Las Escanales' și 'El Arenal'. Plaja Platja del Pinet este la 45 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km). Regiunea oferă oportunități pentru drumeții și ciclism în parcul regional din apropiere. Proximitatea față de zonele viticole încurajează turismul oenologic.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa interioară, la o altitudine considerabilă, îl diferențiază de zonele de coastă. Este înconjurat de peisaje agricole, în special podgorii, și de zone naturale protejate. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km), oferind acces la infrastructură și servicii la scară mai largă.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente din zonele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile încep de la €160.000 - €169.000 pentru unități cu 0-2 dormitoare, acest teren din Pinoso oferă o oportunitate distinctă de dezvoltare personalizată la un cost mult mai redus, începând de la €35.995. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II, listat la €227.000, vizează un segment de piață diferit, concentrându-se pe locuințe noi complet echipate în zone rezidențiale de coastă. Pinoso, fiind o localitate interioară, se adresează unui alt tip de cumpărător decât cel atras de plajele și facilitățile turistice intensive de pe Costa Blanca. Terenurile pentru construcție în zone rurale precum Pinoso sunt mai puțin frecvente pe piața internațională comparativ cu apartamentele sau vilele de pe litoral, oferind un potențial de unicitate și personalizare superioară. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe accesul la mare și infrastructura turistică, Pinoso se distinge prin peisajele sale viticole, liniștea și autenticitatea stilului de viață mediteranean, atrăgând un segment de piață interesat de o experiență de locuire mai profundă și mai puțin comercială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
