Este terreno, situado en Pinoso, Alicante, ofrece una oportunidad de desarrollo en un entorno rural con servicios urbanos accesibles a pie. Con una extensión considerable de 27.823 m², este solar es idóneo para quienes buscan un proyecto personalizable en una localidad conocida por su producción de vino, sal y mármol. La proximidad a elementos naturales y la tranquilidad de la zona se combinan con la infraestructura local para conformar una propuesta de valor distinta en el mercado inmobiliario alicantino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en las afueras de Pinoso, a poca distancia de los servicios urbanos. Esta ubicación intermedia proporciona acceso a comodidades locales sin renunciar a la sensación de espacio y entorno natural, característico de las zonas rurales de la región.
Este terreno está dirigido a compradores que desean diseñar y construir su propia residencia adaptada a sus necesidades específicas. La gran superficie y el potencial constructivo (2% del tamaño de la parcela, hasta dos alturas) permiten la creación de una vivienda personalizada en un entorno de tranquilidad.
La propiedad se encuentra en un estado de construcción completada en 1970, clasificado como 'Gereed'. Si bien la estructura base data de esta fecha, el terreno está disponible para nuevos desarrollos, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes para construcciones nuevas.
No se trata de una propiedad lista para habitar, sino de un terreno urbanizable. El agua de riego suministrada, aunque útil para usos no potables, requiere tratamiento para ser consumida. La distancia a centros urbanos mayores y aeropuertos internacionales implica la necesidad de vehículo propio para ciertos desplazamientos.
Esta propuesta es adecuada para inversores o particulares que buscan un lienzo en blanco para materializar un proyecto de construcción único, adaptado a las normativas locales y a sus preferencias personales. Resulta ideal para quienes valoran la tranquilidad del entorno rural, la conexión con la naturaleza y la posibilidad de diseñar una vivienda que integre las vistas panorámicas y el paisaje circundante. También es una opción a considerar para aquellos interesados en la producción agrícola local, como el vino, dado el entorno de viñedos. La propiedad se ajusta a quienes disponen del tiempo y los recursos para emprender un proyecto de edificación desde cero, ofreciendo un punto de partida con un precio de suelo competitivo en la provincia de Alicante.
Al tratarse de un terreno sin edificación existente, la descripción de la calidad de acabado se centra en el potencial constructivo y las normativas aplicables. El permiso para construir permite edificar hasta el 2% de la superficie total del terreno, lo que equivale a aproximadamente 556 m², y se autoriza una construcción de hasta dos alturas. La disponibilidad de agua de riego es un factor práctico para el mantenimiento del terreno y posibles usos no potables. Los materiales y técnicas de construcción a emplear dependerán enteramente del promotor o propietario, ofreciendo una libertad total para seleccionar acabados y sistemas constructivos modernos, eficientes y personalizados, siempre dentro del marco regulatorio y las buenas prácticas de edificación.
El terreno se comercializa a un precio de partida de €35.995, reflejando su naturaleza como suelo urbanizable en lugar de una propiedad construida. La superficie de 27.823 m² ofrece una base considerable para el desarrollo. La disponibilidad está sujeta a las condiciones del mercado inmobiliario local en Pinoso, una zona que atrae tanto a residentes como a inversores por su autenticidad y potencial de crecimiento. El precio se alinea con la oferta de parcelas en la región, posicionándose como una opción accesible para proyectos de construcción a medida.
Pinoso se presenta como una localidad tradicional en el interior montañoso de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. Conocida por su industria vinícola, la explotación de sal y la cantería de mármol, Pinoso ha experimentado un aumento en su atractivo turístico. El municipio abarca una extensión de 127 km² y cuenta con una población aproximada de 8.500 habitantes, lo que sugiere un equilibrio entre la vida comunitaria y el espacio personal. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado. La presencia de servicios como restaurantes, centros médicos y transporte público en las proximidades del terreno facilita la vida diaria, aunque la movilidad sea más cómoda con vehículo propio. La vida en Pinoso se caracteriza por un ritmo pausado, integrado en un entorno rural con vistas a paisajes de viñedos y parques naturales.
Vivir en Pinoso significa integrarse en una comunidad arraigada en tradiciones locales, con una economía diversificada en agricultura y extracción de recursos naturales. La vida diaria se beneficia de la cercanía a servicios esenciales: un supermercado a 24 metros, una farmacia a 18 km, y un centro médico a 22 km, facilitando la gestión de las necesidades cotidianas. Aunque la localidad está a una distancia considerable de las grandes ciudades como Elche, Murcia y Alicante, existen 5 líneas de transporte público con 5 paradas distribuidas estratégicamente, lo que ofrece alternativas para la movilidad. La altitud y el clima mediterráneo moderado invitan a disfrutar de actividades al aire libre, complementando la oferta de restaurantes y bodegas locales.
Este mapa ilustra la ubicación de Pinoso dentro de la provincia de Alicante, destacando su posición interior, próxima a la frontera con la Región de Murcia. Se aprecian las distancias relativas a ciudades importantes y a la costa, así como la topografía montañosa de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión con la vecina Región de Murcia. Su localización permite un acceso relativamente cómodo a ciudades de tamaño considerable: Elche se encuentra a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. Estas ciudades ofrecen una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y de ocio, complementando la oferta más rural y tradicional de Pinoso. La posición de Pinoso en el interior, a diferencia de las zonas costeras, le confiere un carácter propio, enfocado en su producción local y su entorno natural.
La ubicación en Pinoso sitúa el terreno a una distancia significativa de las principales infraestructuras de transporte. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 44 km en línea recta, y el de Valencia (VLC) a unos 130 km. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', están a 38 km. Para actividades deportivas, los campos de golf más próximos, como Font del Llop Golf Resort, se localizan a 30 km. La disponibilidad de servicios como supermercados (a 24 m) y farmacias (a 18 km) es buena en la localidad. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se asienta a una altitud de 574 metros sobre el nivel del mar, lo que condiciona su clima. La región disfruta de un promedio de 3.842 horas de sol al año, con temperaturas medias anuales de 15.8°C, fluctuando entre 8°C en invierno y 26°C en verano. El entorno natural circundante, caracterizado por paisajes de montaña, pinares y formaciones rocosas, como sugieren las imágenes, ofrece un escenario propicio para el contacto con la naturaleza. El área se beneficia de un entorno seco y soleado, típico del clima mediterráneo continentalizado, con un periodo de 4 meses considerado apto para actividades acuáticas con temperaturas superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Pinoso se centra más en actividades de interior y naturaleza que en la proximidad a la costa. Las zonas de baño naturales más cercanas, 'Las Escanales' y 'El Arenal', se sitúan a 38 km, ofreciendo alternativas acuáticas alejadas del mar. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a considerar: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) y Escuela de golf Elche (32 km). La naturaleza circundante invita a la práctica de senderismo y otras actividades al aire libre, aprovechando el terreno montañoso y los parques regionales.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión con la vecina Región de Murcia. Su localización permite un acceso relativamente cómodo a ciudades de tamaño considerable: Elche se encuentra a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. Estas ciudades ofrecen una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y de ocio, complementando la oferta más rural y tradicional de Pinoso. La posición de Pinoso en el interior, a diferencia de las zonas costeras, le confiere un carácter propio, enfocado en su producción local y su entorno natural.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en zonas costeras como Torrevieja, donde los apartamentos se inician a partir de €160.000, este terreno en Pinoso representa una categoría de inversión y desarrollo completamente diferente. Mientras que las propiedades costeras ofrecen acceso directo a playas y un estilo de vida vacacional, Pinoso se enfoca en la vida rural y tradicional. La inversión en este terreno es fundamentalmente para la construcción de una propiedad a medida, con un coste inicial de suelo significativamente menor. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 en El Raso, con precios a partir de €227.000, se centran en viviendas de obra nueva listas para habitar en entornos residenciales más desarrollados. La elección entre Pinoso y la costa depende de las prioridades del comprador: tranquilidad, espacio y personalización vs. proximidad al mar, servicios turísticos y un entorno más dinámico. La rentabilidad potencial en Pinoso podría derivar de proyectos de agroturismo o residencias de retiro, mientras que la costa ofrece un mercado más consolidado para alquileres vacacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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