Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, una località tradizionale nell'entroterra della provincia di Alicante, nota per la produzione di vino, sale e marmo. Offre un'opportunità di investimento in un'area che sta vivendo una crescita turistica, pur mantenendo il suo carattere autentico. Il lotto è pronto per la costruzione, con una metratura generosa che permette un potenziale sviluppo immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal centro di Pinoso, il terreno gode di una posizione che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali. Dista circa 38 km dalle prime zone balneari, indicando una vocazione più rurale che costiera, con un'enfasi sullo stile di vita locale.
Questo terreno si rivolge a chi desidera costruire una proprietà su misura, sfruttando la possibilità di edificare su una vasta superficie. L'inclusione di acqua di irrigazione e la certificazione di edificabilità soddisfano le esigenze pratiche per un futuro progetto residenziale.
Il terreno è identificato come 'Gereed' (Completato) e la sua data di costruzione risale al 1970 (indicativo). Sebbene il terreno sia edificabile, l'infrastruttura esistente si riferisce all'anno di completamento del terreno stesso, suggerendo un potenziale per nuove costruzioni conformi alle normative attuali.
Il terreno non si trova in prossimità immediata del mare o di grandi centri urbani costieri; le spiagge più vicine sono a circa 38 km di distanza. Non è pertanto adatto per chi cerca una residenza prettamente marittima o per chi desidera evitare l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani verso i servizi più immediati.
Questo terreno è indicato per chi progetta una residenza personalizzata in un contesto rurale spagnolo, lontana dal trambusto delle zone costiere più affollate. È adatto a chi cerca la tranquillità e un legame con la terra, magari con l'intenzione di coltivare o di godere di ampi spazi verdi privati. La possibilità di costruire fino a due livelli e su una superficie pari al 2% del lotto consente la realizzazione di diverse tipologie abitative, dalle ville singole con ampi giardini a progetti più complessi, a seconda delle normative vigenti e delle aspirazioni del proprietario. Si adatta anche a investitori che vedono potenziale nella crescita turistica di Pinoso e desiderano sviluppare proprietà da mettere a reddito.
Le informazioni sulla qualità di finitura si riferiscono al terreno e alla sua edificabilità, non a una struttura preesistente. Il terreno è stato completato nel 1970 (indicativo) e dispone di un certificato che ne attesta l'edificabilità. La possibilità di costruire fino a due livelli e su una superficie pari al 2% del lotto definisce le potenzialità costruttive. L'acqua di irrigazione fornita alla pressione di rete è un elemento pratico per la gestione del terreno. Non sono specificati dettagli sui materiali o sulle tecniche costruttive per eventuali future edificazioni, che dipenderanno dal progetto specifico.
Il terreno è disponibile al prezzo di partenza di €35.995, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera investire nella proprietà immobiliare nell'entroterra di Alicante. Data la sua natura di terreno, non sono disponibili diverse tipologie di unità abitative; la valutazione del prezzo si basa sulla metratura del lotto di 27.823 m², offrendo un costo per metro quadrato competitivo per progetti di costruzione su larga scala o per chi cerca ampi spazi esterni.
Pinoso si presenta come un comune dove la vita scorre a un ritmo più pacato rispetto alla costa, ma con un crescente interesse turistico. L'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mediamente più temperato, con inverni freschi ed estati calde ma raramente afose. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi collinari, vigneti e campagne, ideali per chi cerca un contatto più diretto con la natura e la cultura agricola locale. La disponibilità di acqua di irrigazione, sebbene non potabile senza trattamenti aggiuntivi, può essere utile per usi esterni. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ristoranti, raggiungibili anche a piedi, integra la vita rurale con la comodità moderna.
Vivere a Pinoso significa integrarsi in una comunità locale con un forte senso di identità, nota per le sue tradizioni legate al vino e al sale. La vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, ma non mancano i servizi essenziali a portata di mano. Supermercati, ristoranti e centri medici sono presenti nel raggio di pochi chilometri, facilitando le esigenze primarie. La prossimità a parchi naturali e aree verdi favorisce attività all'aperto come escursioni e passeggiate, mentre la distanza dalle grandi città come Elche e Murcia (rispettivamente 34 km e 46 km) permette un facile accesso a maggiori opportunità culturali e commerciali, pur mantenendo la quiete della propria residenza.
Questa mappa illustra la posizione di Pinoso all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra e la sua vicinanza ai confini regionali con Murcia. Mostra la rete stradale che la collega alle città vicine e ai principali assi di trasporto, contestualizzando la sua accessibilità rispetto alla costa e ai centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la rende un punto di accesso verso l'interno della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere. Si trova a una distanza intermedia da centri urbani di rilievo: Elche (34 km) e Murcia (46 km), entrambe città con una ricca offerta culturale e di servizi. Alicante, pur essendo il capoluogo di provincia, dista circa 49 km, rendendo raggiungibile l'aeroporto internazionale e le principali infrastrutture portuali.
La località di Pinoso offre un accesso discreto ma funzionale ai servizi. Il supermercato e un ristorante si trovano a pochi metri, rendendo gli acquisti quotidiani e le uscite serali molto comodi. L'ospedale dista 22 km e l'aeroporto di Alicante-Elche circa 44 km in linea d'aria, posizionando il terreno in un contesto più rurale ma comunque collegato. Le spiagge più vicine, come quelle di Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 38 km, indicando che questo non è un luogo per chi cerca la vita da spiaggia immediata. Per gli amanti del golf, i primi campi sono a circa 30-32 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine media di 574 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 15.8°C, con escursioni termiche che portano le temperature medie da 8°C in inverno a 26°C in estate. I 3.842 ore di sole annue registrate storicamente sono un indicatore di un elevato irraggiamento solare durante gran parte dell'anno, sebbene il clima sia meno marittimo e più influenzato dalla continentalità. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline, vegetazione tipica mediterranea e aree coltivate, offrendo un ambiente naturale sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per gli appassionati di vita da spiaggia, la località di Pinoso richiede spostamenti significativi, con le prime zone balneari accessibili a circa 38 km di distanza. Tuttavia, la regione circostante offre alternative per il tempo libero. Le vicine città di Elche e Murcia dispongono di infrastrutture ricreative e culturali. Per gli amanti del golf, i resort come Font del Llop Golf Resort sono raggiungibili in circa 30 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze indica una certa accessibilità, ma un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno le opportunità ricreative della regione, incluse le zone naturali e i percorsi escursionistici.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la rende un punto di accesso verso l'interno della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere. Si trova a una distanza intermedia da centri urbani di rilievo: Elche (34 km) e Murcia (46 km), entrambe città con una ricca offerta culturale e di servizi. Alicante, pur essendo il capoluogo di provincia, dista circa 49 km, rendendo raggiungibile l'aeroporto internazionale e le principali infrastrutture portuali.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti residenziali sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a Urbanización El Raso (da €227.000), questo terreno a Pinoso rappresenta un'opportunità di investimento significativamente diversa. Mentre i progetti costieri offrono accesso immediato al mare e a infrastrutture turistiche consolidate, Pinoso si posiziona come un'alternativa per chi cerca un'esperienza più autentica e meno orientata al turismo di massa. Il prezzo di €35.995 per oltre 27.000 m² di terreno edificabile evidenzia un costo per metro quadro notevolmente inferiore rispetto alle proprietà immobiliari costruite sulla costa. Questo terreno si presta più alla costruzione di una residenza principale o secondaria immersa nella natura e nella cultura locale, piuttosto che a un acquisto per finalità puramente speculative legate al mercato turistico costiero. La vicinanza a centri come Murcia e Elche offre un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi di città più grandi, cosa che manca nelle località puramente turistiche.
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