Этот земельный участок площадью 27 823 м² расположен в Пиносо, провинция Аликанте, в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Объект, завершенный в 1970 году, предлагает возможность строительства с учетом местных нормативов, позволяющих возвести двухэтажное строение, занимающее до 2% от площади участка. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет возможность реализовать индивидуальный строительный проект в сельской местности, но с доступом к городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности Пиносо, обеспечивая уединенность, но при этом в пределах пешей досягаемости от основных городских удобств. Близость к виноградникам и региональному парку создает живописное окружение. Несмотря на кажущуюся удаленность от побережья, локация предлагает доступ к местным водным зонам отдыха.
Данный участок подойдет для покупателей, стремящихся к созданию индивидуального жилья в соответствии с собственными предпочтениями, с возможностью строительства на большой территории. Наличие разрешений на строительство и подключение к ирригационной воде делает его привлекательным для тех, кто планирует долгосрочный проект, требующий значительных площадей и специфических условий.
Объект представляет собой готовый земельный участок, строительство на котором было завершено в 1970 году. На участке разрешено строительство, с соблюдением нормативов по застройке 2% площади и возведению до двух этажей. Наличие сертификата, подтверждающего возможность строительства, является ключевым фактором для будущих владельцев.
Проект не предлагает готового жилья; это земельный участок под застройку. Вода из ирригационного канала не предназначена для питья без дополнительной очистки. Транспортная доступность до крупных аэропортов значительна, а инфраструктура для электромобилей находится на удалении. Участок не подходит для тех, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению.
Этот объект идеально подойдет для инвесторов или частных лиц, которые стремятся построить дом своей мечты в испанском стиле, обладая при этом значительным участком земли. Покупатели, заинтересованные в сельскохозяйственной деятельности, например, в виноделии, оценят наличие ирригационной воды и плодородную почву. Также это предложение может заинтересовать тех, кто ищет уединение и спокойствие вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь доступ к развитой инфраструктуре в пределах нескольких минут езды. Планирование строительства дома площадью до 2% от участка (около 556 м²) с возможностью возведения двух этажей позволяет реализовать амбициозные архитектурные замыслы.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве отделки готового строения отсутствует. Однако, наличие сертификата, разрешающего строительство, и возможность возведения двухэтажного здания, предполагают, что будущий дом может быть построен в соответствии с современными стандартами. Застройщик, имеющий 20-летний опыт работы в регионе, может предложить услуги по проектированию и строительству, гарантируя качество материалов и исполнения. Покупатель имеет свободу выбора строительной компании, что обеспечивает гибкость в реализации проекта.
Стоимость данного земельного участка составляет от €35,995. Общая площадь участка составляет 27 823 м². Данные о наличии и ценовой политике для подобных объектов могут варьироваться, но на данный момент этот участок предлагается по указанной цене. Ирригационная вода включена в стоимость, что снижает первоначальные затраты на обустройство. Возможность строительства, подтвержденная сертификатом, добавляет ценности предложению.
Пиносо, расположенный в горной местности на границе Аликанте и Мурсии, предлагает традиционную атмосферу с акцентом на производство вина, соли и мрамора. Население около 7300 человек создает спокойную городскую среду, дополненную растущим туристическим интересом. Участок находится в 5 минутах езды от центра города, где доступны рестораны, магазины, медицинские учреждения и школы. Высота над уровнем моря (574 м) обеспечивает умеренный климат. Ежегодно в регионе проводится множество местных праздников, что способствует погружению в местную культуру. Средний доход в провинции составляет €15,750, что отражает экономический профиль региона.
Жизнь в Пиносо характеризуется сочетанием сельской и городской среды. Наличие ресторана в радиусе 2 км и других удобств, таких как супермаркеты, школы и медицинские учреждения, в пределах 22 км, обеспечивает базовый комфорт. Расстояние до крупных городов, таких как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), позволяет наслаждаться более широким спектром услуг и культурных мероприятий. Высота над уровнем моря (574 м) влияет на климат, делая лето менее жарким, а зиму более прохладной по сравнению с прибрежными районами. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок облегчает передвижение внутри населенного пункта.
На интерактивной карте представлено расположение Пиносо, города во внутренней части провинции Аликанте. Визуализация подчеркивает его удаленность от побережья и близость к сельскохозяйственным угодьям, таким как виноградники. Карта также показывает относительное положение к крупным городам региона, таким как Эльче и Мурсия, и обозначает основные транспортные артерии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо расположен в северной части провинции Аликанте, на границе с провинцией Мурсия. Это внутренний муниципалитет, известный своим традиционным укладом и производством сельскохозяйственной продукции. Расстояние до крупных региональных центров: Эльче, 34 км, Мурсия, 46 км, Аликанте, 49 км. Такое расположение обеспечивает относительную уединенность, но сохраняет доступ к инфраструктуре и возможностям более крупных городов.
Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales", находятся на расстоянии около 38 км. Супермаркет и другие объекты первой необходимости, такие как аптека (18 км), расположены в пределах досягаемости. Гольф-поля, такие как Font del Llop Golf Resort, находятся в 30 км. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) расположены на расстоянии примерно 44 км и 130 км соответственно по прямой линии. Отсутствие зарядных станций для электромобилей в непосредственной близости (24 км) может быть фактором для владельцев таких транспортных средств.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Пиносо характеризуется среднегодовой температурой около 15.8°C, с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Город расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что способствует более мягким летним температурам по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов в году составляет около 3842, что указывает на благоприятные условия для сельского хозяйства и отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в близлежащих водоемах, таких как "Las Escanales", длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие зоны для купания, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", находятся на расстоянии 38 км. Доступ к морю потребует поездки на расстояние около 45 км до пляжа Platja del Pinet. В регионе есть несколько полей для гольфа, включая Font del Llop Golf Resort (30 км) и Club de Golf Alenda (32 км). Эти объекты предлагают возможности для активного отдыха и занятий спортом, однако требуют использования личного автотранспорта.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо расположен в северной части провинции Аликанте, на границе с провинцией Мурсия. Это внутренний муниципалитет, известный своим традиционным укладом и производством сельскохозяйственной продукции. Расстояние до крупных региональных центров: Эльче, 34 км, Мурсия, 46 км, Аликанте, 49 км. Такое расположение обеспечивает относительную уединенность, но сохраняет доступ к инфраструктуре и возможностям более крупных городов.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, где основное внимание уделяется близости к морю и развитой туристической инфраструктуре, данный объект в Пиносо ориентирован на иной образ жизни. Он предлагает больше пространства и уединения, характерного для внутренних районов Коста-Бланки. Стоимость участка (€35,995) значительно ниже, чем у апартаментов в Торревьехе (от €160,000), что отражает разницу в типе недвижимости и расположении. Проект OASIS LAGUNA 2 также находится на Коста-Бланке, но ближе к побережью и ориентирован на семейное проживание с общими зонами, что отличается от индивидуального строительства на большом участке в Пиносо. Пиносо предлагает спокойствие и связь с природой, а также возможность заниматься виноделием, что делает его уникальным предложением по сравнению с более урбанизированными прибрежными зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
