Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Pinoso v provincii Alicante a ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj vlastného projektu v pokojnom prostredí. S rozlohou 27 823 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných zámerov. Oblasť je známa produkciou vína, kamennou soľou a mramorom, čo dodáva regiónu tradičný charakter. Vďaka svojej polohe v nadmorskej výške 574 metrov nad morom, ponúka pozemok výhľady na okolité vinice a prírodné parky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mierne kopcovitom teréne s výhľadom na okolitú krajinu, ktorá zahŕňa vinice a ovocné sady. Napriek vidieckemu charakteru je v pešej dostupnosti od základných mestských služieb, čo umožňuje kombináciu pokoja a pohodlia. Táto poloha poskytuje základ pre vytvorenie súkromného útočiska s prístupom k miestnej infraštruktúre.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na budovanie podľa vlastných predstáv. Ponúka možnosť postaviť objekt s pôdorysom zodpovedajúcim 2 % z celkovej plochy, čo umožňuje vytvoriť dom s dostatočným súkromím a priestorom pre záhradu či ďalšie aktivity. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo rekreačný dom.
Pozemok je pripravený na výstavbu s platným stavebným povolením, ktoré umožňuje stavbu až do dvoch úrovní. Infraštruktúra ako zavlažovacia voda je už k dispozícii. Súčasná situácia s dokončenou výstavbou v roku 1970 (orientačne) sa vzťahuje na existujúcu infraštruktúru alebo predchádzajúce povolenia, avšak pozemok samotný je určený pre nový stavebný projekt.
Na pozemku nie je možné stavať rozsiahle obytné komplexy, keďže zastavanosť je obmedzená na 2 % celkovej plochy. Pitná voda nie je priamo dostupná z hlavného rozvodu, vyžaduje úpravu. Pozemok sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže ani medzinárodného letiska, čo si vyžaduje plánovanie dopravy pre cestovanie.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá si želá postaviť dom na mieru podľa vlastných predstáv a potrieb. Ponúka priestor a flexibilitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň chcú mať prístup k základným službám v pešej vzdialenosti. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku a ocenia možnosť vytvoriť si vlastné súkromné útočisko s dostatkom priestoru pre záhradu, bazén alebo iné vonkajšie aktivity. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí chcú využiť potenciál mierneho podnebia a rozsiahlych slnečných dní (3 842 hodín ročne) na budovanie domu s dôrazom na vonkajší život. Cena a veľkosť pozemku ho robia atraktívnym aj pre rozvojové projekty v menšom meradle, ktoré využijú stavebný potenciál územia.
Hoci projekt nemá špecifické informácie o štandardoch dokončenia, pozemok je pripravený na výstavbu s povolením na stavbu až dvoch podlaží a 2% zastavanosťou. Dostupné informácie naznačujú, že pozemok je vybavený zavlažovacou vodou z hlavného rozvodu. Pre zabezpečenie pitnej vody je možné nainštalovať systém s reverznou osmózou a UV filtrom. Detaily o použitej stavebnej technike a materiáloch pre budúcu výstavbu nie sú špecifikované, avšak existuje možnosť konzultácie s lokálnymi staviteľmi s dvadsaťročnými skúsenosťami v oblasti. Dôležité je, že pozemok má certifikát potvrdzujúci možnosť výstavby, čo uľahčuje proces plánovania a realizácie projektu.
Cena pozemku je stanovená na 35 995 EUR. Táto cena zodpovedá rozsiahlej ploche 27 823 m², čo predstavuje cenu približne 1,29 EUR za meter štvorcový. V cene je zahrnutá zavlažovacia voda z hlavného prívodu, ktorá je vhodná na rôzne účely okrem pitia. Možnosť výstavby s 2% zastavanosťou a až do dvoch úrovní naznačuje potenciál pre vytvorenie rozsiahlejšej nehnuteľnosti. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho polohu, ide o cenovo dostupnú možnosť pre nadobudnutie rozsiahleho pozemku v tradičnom španielskom meste.
Pinoso, oficiálne Pinoso / El Pinós, je tradičné mesto v hornatej krajine na hranici regiónov Alicante a Murcia. Je známe produkciou kvalitných vín, kamennou soľou a mramorom. Mesto má 7 300 obyvateľov a rozlohu 126 km², pričom v posledných rokoch zaznamenáva rast turizmu. Nadmorská výška 574 metrov nad morom prispieva k miernemu klíme s priemernými teplotami medzi 8 a 26 °C. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde sú na dosah ruky reštaurácie a obchody. Dostupnosť verejnej dopravy s piatimi linkami a zastávkami uľahčuje pohyb po okolí, hoci pre plnohodnotné využitie regiónu je automobil praktickým doplnkom. Vzdušná vzdialenosť k pobrežným letoviskám ako je Platja del Pinet (45 km) alebo k mestám ako Elche (34 km) a Alicante (49 km) umožňuje výlety k moru alebo za kultúrou.
Pinoso, známe svojou produkciou vína, soli a mramoru, ponúka tradičný španielsky životný štýl. Mesto má približne 8 523 obyvateľov (údaj z roku 2025) a rozkladá sa na ploche 127 km². V okolí pozemku sa nachádza reštaurácia do 2 km, čo naznačuje blízkosť k základným službám. V centre mesta, ktoré je vzdialené len 5 minút jazdy, nájdete supermarkety, školy, vinárstva a zdravotné stredisko s pohotovostnou službou. Napriek pokojnému vidieckemu charakteru, väčšie mestá ako Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km) sú dostupné autom, čo poskytuje možnosť kultúrneho vyžitia a nákupov. Verejná doprava je tiež zabezpečená piatimi linkami s piatimi zastávkami v blízkosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Pinoso v provincii Alicante. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej krajiny, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežným oblastiam a väčším mestám ako Elche a Alicante. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a poľnohospodárskou krajinou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso sa nachádza v vnútrozemskej časti provincie Alicante, blízko hranice s regiónom Murcia. Toto umiestnenie ho stavia do strategickej pozície medzi významnými mestami ako Elche (34 km), Alicante (49 km) a Murcia (46 km). Napriek svojej vnútrozemskej polohe, vzdialenosť k pobrežiu Costa Blanca nie je extrémne veľká, čo umožňuje kombináciu života v pokojnejšom prostredí s ľahkým prístupom k turistickým a mestským centrám. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vínom, čo dodáva okoliu charakteristický vidiecky ráz.
Najbližšia pláž, Zona de Baño "Las Escanales", je vzdialená 38 km, čo vyžaduje automobilovú dopravu. Podobne aj golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort sú vo vzdialenosti 30 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 44 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko vo Valencii je o niečo ďalej (130 km). Najbližší supermarket a reštaurácia sú dostupné do 24 metrov resp. 2 km, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Zdravotnícke zariadenia sú v dosahu 18-22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pinoso sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 15.8°C. Počasie je charakterizované miernymi zimami a teplými letami, s priemerným počtom slnečných hodín 3 842 za rok. Toto prostredie podporuje šesťmesačné obdobie vhodné na vonkajšie aktivity, hoci plnohodnotné kúpanie v prírodných vodných plochách je možné približne 4 mesiace v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 574 metrov nad morom prispieva k sviežejším letám v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Okolitá krajina je typická suchozemskou vegetáciou, borovicami a terasovitými poliami, čo vytvára scenériu vhodnú pre turistiku a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných zónach sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", obe vo vzdialenosti 38 km. K moru sa dá dostať na pláž Platja del Pinet za 45 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako Font del Llop Golf Resort (30 km) a Club de Golf Alenda (32 km). Hoci priame športové zariadenia nie sú uvedené v bezprostrednej blízkosti pozemku, rozsiahla rozloha pozemku umožňuje potenciálne vybudovanie vlastných rekreačných plôch, ako je bazén či záhrada, v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso sa nachádza v vnútrozemskej časti provincie Alicante, blízko hranice s regiónom Murcia. Toto umiestnenie ho stavia do strategickej pozície medzi významnými mestami ako Elche (34 km), Alicante (49 km) a Murcia (46 km). Napriek svojej vnútrozemskej polohe, vzdialenosť k pobrežiu Costa Blanca nie je extrémne veľká, čo umožňuje kombináciu života v pokojnejšom prostredí s ľahkým prístupom k turistickým a mestským centrám. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vínom, čo dodáva okoliu charakteristický vidiecky ráz.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 EUR) alebo v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR), tento pozemok v Pinoso predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú bezprostrednú blízkosť k pláži a turistickým atrakciám, tento pozemok je zameraný na tých, ktorí preferujú pokojnejšie vnútrozemské prostredie s dôrazom na priestor a súkromie. Cena 35 995 EUR za 27 823 m² pozemku je v regióne Alicante veľmi konkurencieschopná, najmä v porovnaní s cenami bytov, ktoré často začínajú na vyšších úrovniach. Vnútrozemská poloha Pinoso znamená dlhšiu cestu k moru (38-45 km) a letiskám (ALC cca 44 km), čo ho robí menej atraktívnym pre krátkodobé dovolenkové pobyty zamerané na pláž, ale ideálnym pre trvalé bývanie alebo rozsiahlejšie rezidenčné projekty. V regióne Alicante existujú aj iné pozemky, avšak tento sa vyznačuje kombináciou veľkosti, potenciálu výstavby a ceny v tradičnom meste s vlastnou identitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
