알리칸테 내륙의 피노소(Pinoso) 지역에 위치한 본 토지는 약 27,823제곱미터의 광활한 면적을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 토지는 포도밭, 과수원 및 지역 공원(Parque Natural de la Sierra de Mariola)이 내려다보이는 경관을 자랑합니다. 제공되는 35,995유로부터 시작하는 가격대는 넓은 부지를 소유하고자 하는 구매자들에게 기회를 제시합니다. 이 토지는 건축 허가를 위한 토지 증명서가 포함되어 있으며, 건물 연면적의 2%까지 건축이 가능하고 최대 2개 층까지 올릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
피노소 마을에서 약 5분 거리에 위치한 이 토지는 주변 포도밭과 지역 공원의 탁 트인 전망을 제공합니다. 도시의 편의시설이 가까이 있으면서도 한적한 자연 환경을 즐길 수 있는 지리적 이점이 있습니다. 농업 지역에 속해 있어 평온함과 주변 자연과의 조화를 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 토지는 개인적인 건축 프로젝트를 구상하는 이들에게 적합합니다. 넓은 부지 면적은 다양한 건축 규모와 설계를 가능하게 하며, 2% 건축 밀도 규정은 개인의 필요에 맞는 주거 공간 또는 관련 시설을 구축할 수 있는 유연성을 제공합니다. 자체 용수 공급 시스템은 생활 편의를 더합니다.
본 토지는 1970년에 완공된 기존 부지이며, 현재는 건축이 가능한 상태로 준비되어 있습니다. 새로운 건축을 원하는 구매자는 현재 규정에 따라 최대 2개 층, 토지 면적의 2%까지 건물을 신축할 수 있습니다. 건축 허가 증명서가 제공되어 신축 절차를 진행할 수 있습니다.
이 토지는 식수용으로 승인되지 않은 관개 용수를 공급받습니다. 음용수로 사용하려면 별도의 정수 시스템 설치가 필요합니다. 또한, 건축 가능한 면적이 토지 면적의 2%로 제한되며, 최대 2개 층까지만 건축이 허용됩니다. 이는 대규모 상업 시설보다는 개인 주택이나 소규모 농업 관련 시설에 더 적합함을 시사합니다.
이 토지는 개별적인 건축 계획을 가지고 있으며, 넓은 개인 공간을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 북유로 또는 중앙 유럽 출신으로 따뜻한 기후와 풍부한 일조량(연간 3,842시간)을 누리며 전원 생활을 꿈꾸는 구매자에게 이상적입니다. 또한, 현지 특산물(포도주, 소금, 대리석) 생산 지역에 대한 이해가 있거나, 조용하고 한적한 환경에서 지역 문화를 경험하고 싶은 이들에게도 잘 맞습니다. 574미터의 고도에 위치하며 여름 평균 기온 26°C, 겨울 평균 기온 8°C의 온화한 기후는 연중 거주하거나 장기 체류하기에 좋습니다. 2km 이내에 필수 편의시설(슈퍼마켓, 레스토랑)이 있어 생활이 편리하며, 피노소 마을(약 5분 거리) 및 인근 주요 도시(엘체 34km, 무르시아 46km, 알리칸테 49km)로의 접근성도 고려할 만합니다. 자가용이 있다면 주변 탐험과 일상생활이 더욱 편리해집니다. 농업 활동, 개인 정원 조성, 혹은 자연 속에서의 한적한 생활을 원하는 사람들에게 이 토지는 그들의 요구를 충족시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 건축 허가 증명서가 있어 계획 실행이 용이합니다.
본 프로젝트는 토지 매각 건이므로, 건축 마감재 및 기술에 대한 정보는 직접 건축 시 구매자의 선택에 따라 달라집니다. 제공되는 토지에는 2% 건축 밀도와 최대 2개 층이라는 규정이 적용됩니다. 건축허가 증명서가 준비되어 있어, 개인의 필요와 취향에 맞는 건축 계획을 세울 수 있습니다. 토지에는 압력식 관개 용수가 공급되나, 음용수로 사용하기 위해서는 별도의 오스모시스 시스템 및 UV 필터 설치가 권장됩니다. 이는 기본적인 생활 편의를 제공하지만, 음용수 처리에는 추가적인 고려가 필요함을 의미합니다. 주변 지역은 주로 전통적인 건축 양식과 현대적인 디자인이 조화를 이루고 있으며, 내륙 기후에 적합한 단열 및 건축 자재 선택이 중요합니다. 구매자는 이 지역의 건축 관행과 규정을 이해하고, 지역 건축가 또는 건설업체와 협력하여 원하는 수준의 마감재와 기술을 적용할 수 있습니다. 예를 들어, 지역에서 많이 사용되는 돌, 목재, 타일 등의 천연 자재를 활용하거나, 에너지 효율을 높이기 위한 최신 단열재 및 설비 도입을 고려할 수 있습니다. 주택의 설계는 574m의 고도와 지역의 일조량(연간 3,842시간)을 고려하여 자연 채광과 환기를 극대화하는 방향으로 계획될 수 있습니다.
본 토지의 시작 가격은 35,995유로입니다. 이는 27,823제곱미터의 넓은 부지를 고려할 때 합리적인 가격대를 형성합니다. 토지는 현재 '준비 완료(Gereed)' 상태로, 즉시 건축 허가 절차를 진행할 수 있습니다. 개발 규정에 따르면 토지 면적의 2%까지 건물을 지을 수 있으며, 최대 2개 층까지 건축이 가능합니다. 제공되는 관개 용수는 음용수로 바로 사용할 수 없다는 점을 유의해야 합니다. 이 가격대는 넓은 부지를 활용한 개인 주택 건설이나 특정 농업 활동을 계획하는 구매자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 대규모 투자보다는 개인의 라이프스타일이나 소규모 개발에 초점을 맞춘 구매자에게 적합한 가격대입니다.
피노소(Pinoso)는 알리칸테 주 북동부에 위치한 내륙 지역으로, 포도주, 소금, 대리석 생산으로 알려진 전통적인 마을입니다. 이 지역은 7,300명 이상의 주민이 거주하며, 126제곱킬로미터의 넓은 행정 구역을 가지고 있습니다. 최근 관광객이 증가하는 추세이며, 574미터의 고도에 위치하여 연평균 기온은 15.8°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 주거지로는 연간 3,842시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌을 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 레스토랑이 1곳 있으며, 약 24m 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 편의를 충족합니다. 5개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 운영되어 지역 내 이동이 가능합니다. 그러나 더 넓은 범위의 쇼핑, 문화 시설, 의료 서비스 이용을 위해서는 자가용이 권장됩니다. 토지는 농업, 전원생활, 개인 주택 건설 등 다양한 목적으로 활용될 수 있으며, 주변의 자연 환경과 조용하고 평화로운 생활 리듬을 제공합니다.
피노소(Pinoso)는 알리칸테 주의 내륙에 위치한 전통적인 마을로, 연평균 기온 15.8°C, 풍부한 일조량(연간 3,842시간)과 4개월간의 수온 20°C 이상인 시즌을 경험할 수 있는 곳입니다. 해발 574m에 위치하여 여름에는 26°C, 겨울에는 8°C의 기온 분포를 보이며, 이는 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 약 24m 거리에 있으며, 2km 이내에 레스토랑이 있어 기본적인 생활 편의는 갖춰져 있습니다. 5개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 가능하지만, 광범위한 시설 접근을 위해서는 자가용이 필수적입니다. 피노소 주변에는 포도밭, 올리브 과수원, 지역 공원이 펼쳐져 있어 자연 친화적인 생활을 즐길 수 있습니다. 마을은 7,300명 이상의 인구가 거주하며 126km²의 면적을 가지는 조용하고 평화로운 공동체를 형성하고 있습니다. 현대적인 편의시설과의 거리는 존재하지만, 이는 번잡함을 피하고 싶어 하는 이들에게는 장점으로 작용할 수 있습니다. 인근 대도시인 엘체(34km), 무르시아(46km), 알리칸테(49km)는 주말 나들이나 필요한 물품 구매를 위해 방문할 수 있는 거리에 있습니다.
제공된 지리적 데이터는 피노소(Pinoso) 지역의 내륙에 위치하며, 슈퍼마켓이 매우 가까운 곳에 있음을 보여줍니다. 이 지역은 포도밭과 자연 경관으로 둘러싸여 있으며, 주요 도시와는 상당한 거리가 있습니다. 이는 조용하고 자연 친화적인 생활 환경을 선호하는 구매자에게 적합한 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 토지는 알리칸테 주의 내륙, 피노소(Pinoso)라는 전통적인 마을 근처에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 평온한 전원생활을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 피노소는 알리칸테/무르시아 국경의 산악 지역에 위치하며, 포도주, 소금, 대리석 생산지로 유명합니다. 이 지역은 해발 574m에 위치하여 온화한 기후와 풍부한 일조량을 자랑합니다. 인근의 대도시로는 엘체(Elche)가 34km, 무르시아(Murcia)가 46km, 그리고 알리칸테(Alicante)가 49km 거리에 있어, 필요에 따라 대도시의 다양한 문화, 상업, 의료 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 자연 속에서의 조용한 생활과 도시 접근성의 균형을 제공합니다.
이 토지는 알리칸테 주 피노소(Pinoso) 지역의 내륙에 위치하며, 주요 시설과의 접근성이 특징입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 24미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다. 레스토랑도 2km 반경 내에 있어 식사 해결이 용이합니다. 병원은 22km, 약국은 18km 거리에 있어 기본적인 의료 서비스 접근도 가능합니다. 피노소 마을까지는 차량으로 약 5분 거리이며, 이곳에서 더 다양한 상점, 교육 시설, 와이너리 등을 이용할 수 있습니다. 공항으로는 알리칸테-엘체(ALC) 공항이 약 44km 직선 거리로 가장 가깝고, 발렌시아(VLC) 공항은 약 130km, 말라가(AGP) 공항은 약 360km 떨어져 있습니다. 해변은 38km 떨어진 'Las Escanales'와 'El Arenal' 수영 구역 또는 45km 떨어진 Platja del Pinet 해변을 이용할 수 있어, 차량을 이용하면 접근이 가능합니다. 골프 코스는 Font del Llop Golf Resort(30km), Club de Golf Alenda(32km) 등이 있으며, 이 역시 차량 이동이 필요합니다. EV 충전소는 24km 거리에 위치해 있습니다. 5개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 있으나, 효율적인 이동을 위해서는 자가용이 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 15.8°C, 평균 최고 기온 26°C, 평균 최저 기온 8°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 574m에 위치하여 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,842시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 유리하며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 수영 시즌을 즐기기에 충분합니다. 주변 환경은 건조한 경관, 소나무 숲, 산악 지형으로 이루어져 있으며, 이는 전원생활과 자연과의 조화를 추구하는 거주자에게 매력적입니다. 포도밭과 올리브 과수원이 많아 농업적인 특색도 강합니다. 지역의 지리적 특성상 계절 변화가 뚜렷하며, 여름에는 건조하고 따뜻하며, 겨울에는 서늘하고 습도가 다소 높아지는 경향이 있습니다. 이러한 기후 조건은 특정 식물 재배나 농업 활동에 적합하며, 지역의 자연 환경을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
피노소 지역은 내륙에 위치하여 해변과의 직접적인 접근성은 제한적입니다. 가장 가까운 해변은 Platja del Pinet로 약 45km 떨어져 있으며, Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal' 수영 구역은 약 38km 거리에 위치합니다. 이곳은 '해변'이라기보다는 강이나 저수지에서의 물놀이 시설에 더 가깝습니다. 골프 애호가들을 위해 Font del Llop Golf Resort(30km), Club de Golf Alenda(32km), Escuela de golf Elche(32km)와 같은 골프 코스가 차량으로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이 지역은 주로 전원 생활과 자연 활동에 초점을 맞추고 있으며, 넓은 토지 면적은 개인 정원 가꾸기, 소규모 농업, 혹은 야외 레크리에이션 공간으로 활용하기에 적합합니다. 2km 이내의 레스토랑과 마을 내 다양한 편의시설은 일상생활의 편의를 더합니다. 32회의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 토지는 알리칸테 주의 내륙, 피노소(Pinoso)라는 전통적인 마을 근처에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 평온한 전원생활을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 피노소는 알리칸테/무르시아 국경의 산악 지역에 위치하며, 포도주, 소금, 대리석 생산지로 유명합니다. 이 지역은 해발 574m에 위치하여 온화한 기후와 풍부한 일조량을 자랑합니다. 인근의 대도시로는 엘체(Elche)가 34km, 무르시아(Murcia)가 46km, 그리고 알리칸테(Alicante)가 49km 거리에 있어, 필요에 따라 대도시의 다양한 문화, 상업, 의료 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 위치는 자연 속에서의 조용한 생활과 도시 접근성의 균형을 제공합니다.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.9°C | 30 mm |
| 2월 | 8.4°C | 25 mm |
| 3월 | 11.4°C | 34 mm |
| 4월 | 14.0°C | 37 mm |
| 5월 | 17.2°C | 42 mm |
| 6월 | 22.0°C | 19 mm |
| 7월 | 25.4°C | 5 mm |
| 8월 | 25.6°C | 8 mm |
| 9월 | 21.6°C | 31 mm |
| 10월 | 16.7°C | 40 mm |
| 11월 | 11.8°C | 35 mm |
| 12월 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 토지는 알리칸테 주의 내륙에 위치한 피노소(Pinoso)에 있으며, 이는 코스타 블랑카 해안 지역의 토지나 부동산과 비교했을 때 뚜렷한 차이를 보입니다. 해안가의 프로젝트들이 주로 해변과의 근접성, 현대적인 리조트 시설, 그리고 높은 가격대를 특징으로 하는 반면, 피노소의 본 토지는 넓은 대지 면적, 합리적인 가격, 그리고 조용한 전원 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(Palangre Beach, Sun & Center)는 160,000유로부터 시작하며 해변 접근성이 뛰어나지만, 개인 공간과 대지 면적은 제한적입니다. 또한, Oasis Laguna 2 - Fase II와 같은 프로젝트도 227,000유로부터 시작하며 생활 편의시설과 해변에 대한 접근성이 강조됩니다. 본 토지의 35,995유로라는 가격은 이러한 해안 지역 프로젝트들과 비교했을 때 훨씬 낮은 수준이며, 이는 넓은 토지를 원하는 구매자, 자체 건축을 고려하는 구매자, 혹은 해안가의 관광객 밀집 지역보다는 한적한 생활을 선호하는 구매자에게 유리합니다. 또한, 574m의 고도에 위치한 점과 농업(포도주, 올리브) 중심의 지역 특성은 해안가의 소나무 숲이나 바다 경관과는 다른 자연적 매력을 제공합니다. 피노소는 도시 서비스와의 거리가 있지만, 이는 오히려 개인 정보 보호와 평온함을 중요시하는 거주자에게는 장점이 될 수 있습니다.
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