Ce terrain à bâtir, situé à proximité de Pinoso dans la province d'Alicante, offre une opportunité d'acquérir une parcelle de 27 823 m². La propriété, prête à construire, représente un point de départ pour un projet immobilier personnalisé dans un environnement rural. Les caractéristiques actuelles de la parcelle, telles que la présence d'eau d'irrigation, ouvrent des possibilités d'aménagement et d'utilisation spécifiques, à considérer lors de l'élaboration du projet de construction. La localisation, bien que nécessitant un véhicule pour certains déplacements, bénéficie d'une proximité relative aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à environ 5 minutes du centre de Pinoso, ce terrain bénéficie d'un environnement champêtre avec des vues sur les vignobles et les vergers environnants. La parcelle se trouve dans une zone rurale mais à proximité des commodités urbaines, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services de base. La nature environnante, incluant un parc régional, contribue à l'atmosphère paisible du lieu.
Ce terrain est destiné aux acquéreurs recherchant un projet de construction sur mesure dans un environnement rural. Il permet la construction d'une habitation jusqu'à deux niveaux, couvrant 2% de la superficie du terrain. La disponibilité d'eau d'irrigation peut être un atout pour l'agrément extérieur ou des usages non potables. L'achat s'adresse à ceux qui planifient une résidence principale ou secondaire personnalisée, loin de l'agitation des grandes villes côtières.
Le terrain est prêt à être construit, avec une date de construction initiale indicative datant de 1970. Bien que la structure de base soit ancienne, le terrain lui-même est disponible pour de nouveaux développements. Les réglementations locales autorisent une construction représentant 2% de la superficie totale du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à deux étages. Ce cadre permet d'envisager une nouvelle construction adaptée aux normes et désirs actuels.
Ce terrain n'est pas une propriété clé en main mais un terrain constructible. L'eau d'irrigation fournie n'est pas officiellement potable sans traitement supplémentaire. La distance par rapport aux grandes infrastructures comme les aéroports internationaux ou les plages de sable fin est notable. La construction est limitée à 2% de la superficie du terrain et deux niveaux, et l'environnement immédiat est principalement rural, sans les commodités d'une zone urbaine dense.
Ce terrain convient aux acquéreurs qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un cadre rural authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Il est idéal pour ceux qui désirent construire une maison de campagne, une ferme ou une résidence principale axée sur la tranquillité et l'espace extérieur, avec la possibilité de cultiver une partie du terrain ou d'aménager de grands jardins. Les personnes envisageant une activité liée à la production locale, comme la viticulture, pourraient trouver un intérêt particulier. La proximité de Pinoso avec ses services, et une distance raisonnable des villes plus grandes comme Elche ou Murcia, rend cet emplacement pertinent pour un mode de vie plus retiré mais connecté. Il s'adresse également à ceux qui disposent d'un budget foncier défini et qui souhaitent investir dans un projet à long terme, en construisant leur propre espace de vie.
Ce terrain est une parcelle de terre prête pour la construction, sans bâtiment préexistant hormis une indication de construction achevée en 1970. Les caractéristiques actuelles se limitent à la topographie et à la présence d'eau d'irrigation. La qualité de la finition future dépendra entièrement du projet de construction entrepris par l'acquéreur. Les réglementations locales autorisent une construction s'élevant à 2% de la superficie totale du terrain, permettant jusqu'à deux niveaux. Les matériaux et techniques de construction utilisés seront déterminés par le choix du constructeur et le budget alloué au projet. La conception devra tenir compte du contexte rural et des vues panoramiques offertes par le site. L'obtention d'un permis de construire sera une étape préalable essentielle.
Le prix de vente de ce terrain est fixé à 35 995 €. Cette parcelle de 27 823 m² représente une option d'acquisition foncière à un tarif compétitif pour la région. La disponibilité du terrain est immédiate, la construction étant achevée en 1970, ce qui signifie que le terrain est prêt pour de futurs développements. La superficie importante du terrain suggère un potentiel pour des projets de construction variés, dans le respect des réglementations locales d'urbanisme qui autorisent une emprise au sol de 2% et jusqu'à deux niveaux. Ce tarif de base peut être complété par les coûts de construction et d'aménagement.
Ce terrain à Pinoso s'adresse à ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité d'un environnement rural, tout en souhaitant rester à proximité des commodités d'une ville. Le rythme de vie y est plus lent, marqué par les activités agricoles locales comme la viticulture, le marbre et le sel. La parcelle de 27 823 m² offre une grande liberté pour la conception d'une propriété, avec la possibilité de créer des espaces extérieurs généreux. Les vues sur les paysages environnants, incluant le parc régional, ajoutent à l'attrait de cet emplacement pour un quotidien paisible et connecté à la nature. La présence de restaurants à proximité immédiate et d'autres services à une courte distance en voiture facilite la vie de tous les jours.
Vivre près de Pinoso signifie s'intégrer dans un environnement où le rythme de vie est plus posé, rythmé par les saisons et les traditions locales. La ville de Pinoso, située à courte distance, offre les commodités essentielles : restaurants, supermarchés, centre médical, écoles et caves à vin. La parcelle elle-même se trouve dans un cadre naturel, entourée de vignobles et d'un parc régional, offrant un quotidien paisible. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder aux services plus éloignés, certains déplacements quotidiens vers le centre de Pinoso peuvent se faire à pied ou à vélo. L'ambiance est celle d'une petite ville espagnole traditionnelle, avec une communauté locale active et une présence croissante de résidents internationaux.
Ce terrain est localisé dans la commune de Pinoso, province d'Alicante, une zone caractérisée par son paysage rural et montagneux, à l'écart des zones côtières. La carte met en évidence sa position dans l'intérieur des terres, à une distance notable des villes côtières comme Alicante ou Elche, mais relativement proche du centre de Pinoso. Cet emplacement suggère un environnement plus calme et authentique, propice à un mode de vie axé sur la nature et la tranquillité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est une commune située dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne à une distance significative des grands centres urbains côtiers. Elche se trouve à 34 km, Murcia à 46 km, et Alicante à 49 km. Cette localisation offre un accès aux infrastructures et à l'animation de ces villes, tout en préservant le caractère rural et tranquille de Pinoso. La région environnante est connue pour sa production viticole, son marbre et son sel, des activités qui façonnent le paysage et l'économie locale.
Le terrain est accessible via des routes locales, avec une voiture étant la principale option de mobilité pour rejoindre Pinoso (à 5 minutes) et ses commodités telles que les supermarchés (24m), les restaurants (à 2km) et la pharmacie (18km). Les centres hospitaliers se trouvent à environ 22 km. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à 38 km, ce qui en fait une destination plus éloignée pour des sorties balnéaires régulières. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à une trentaine de kilomètres. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 44 km et 130 km en ligne droite, permettant un accès aérien national et international.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce terrain bénéficie d'un climat continental méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 15.8°C, avec des variations saisonnières allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région de Pinoso, située à une altitude de 574m, offre un ensoleillement généreux avec environ 3 842 heures de soleil par an. Le paysage environnant est typique d'un arrière-pays sec, avec des pinèdes et des terrains rocailleux, comme en témoignent les images satellites. Le potentiel de baignade en milieu naturel, comme les zones de baignade à 38 km, reste limité en raison des distances. La saison propice à la baignade en extérieur, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce terrain n'est pas situé à proximité immédiate de la côte. Les plages les plus accessibles, comme 'Las Escanales' ou 'El Arenal', se trouvent à environ 38 km. Pour les activités de loisirs liées à l'eau, il faudra envisager ces déplacements. Les amateurs de golf trouveront des parcours à une trentaine de kilomètres, tels que le Font del Llop Golf Resort. L'environnement immédiat du terrain, caractérisé par des paysages de pinèdes et de terrains montagneux, offre des possibilités de randonnée et d'activités de plein air plus discrètes, loin des infrastructures sportives de masse. La présence d'un parc régional à proximité suggère un potentiel pour l'écotourisme et la découverte de la nature locale.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est une commune située dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se positionne à une distance significative des grands centres urbains côtiers. Elche se trouve à 34 km, Murcia à 46 km, et Alicante à 49 km. Cette localisation offre un accès aux infrastructures et à l'animation de ces villes, tout en préservant le caractère rural et tranquille de Pinoso. La région environnante est connue pour sa production viticole, son marbre et son sel, des activités qui façonnent le paysage et l'économie locale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL595139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets immobiliers situés sur la côte, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou les résidences à El Raso (à partir de 227 000 €), ce terrain à Pinoso présente une offre foncière distincte. Son prix de 35 995 € est significativement plus bas, reflétant une localisation à l'intérieur des terres, loin des plages et des grandes infrastructures touristiques. Alors que les projets côtiers visent souvent une clientèle à la recherche d'un style de vie balnéaire et d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités touristiques, ce terrain s'adresse à un public différent. Il cible les acquéreurs désireux de construire leur propre projet dans un cadre rural, profitant d'un espace plus vaste et d'une tranquillité accrue, avec un budget d'acquisition foncière réduit. Les villes plus importantes comme Elche, Murcie ou Alicante sont accessibles en voiture, offrant un accès aux services urbains sans être enclavé dans une zone touristique dense. La comparaison met en lumière la différence entre un investissement immobilier côtier et l'acquisition d'un terrain pour un projet de construction personnalisé dans l'arrière-pays.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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