يقع هذا العقار الريفي في بينوسو، مقاطعة أليكانتي، وهو يمثل فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أرض واسعة للاستخدام أو التطوير. تقع المنطقة في بيئة حضرية هادئة، لكنها قريبة من المرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات. المساحة الكبيرة للأرض تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص أو استكشاف إمكانيات زراعية أو سياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بينوسو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يوفر إطلالات خلابة على مزارع الكروم والبساتين والمنتزه الإقليمي المحيط. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بجمال الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تستهدف هذه الأرض الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة خاصة بهم لبناء منزل مخصص أو تطوير عقاري. توفر الأرض مرونة كبيرة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك إنشاء مزرعة صغيرة، أو مساحة للترفيه، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
تم بناء المشروع في عام 1970، وهو جاهز للتسليم. يوفر هذا العقار الأرض نفسها، مع إمكانية تطويرها وفقًا للمواصفات المطلوبة. تم تضمين مياه الري في السعر، مما يضيف قيمة كبيرة للاستخدامات المتنوعة.
نظرًا لطبيعة الأرض، لا تتوفر بها بنية تحتية سكنية قائمة مثل المباني الجاهزة أو المرافق الداخلية. المياه المتوفرة مخصصة للري وليست للشرب مباشرة، على الرغم من إمكانية معالجتها. لا يتضمن المشروع أي عقارات سكنية أو مرافق جاهزة، بل يوفر أرضًا للتطوير.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يطمحون لبناء منزل أحلامهم من الصفر، مع القدرة على تخصيص كل جانب من جوانب التصميم والبناء. هو ملائم للمستثمرين العقاريين الذين يرون إمكانية في تطوير الأرض لأغراض زراعية، سياحية، أو سكنية. كما أنه خيار للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية في بلدة بينوسو. مناسب أيضًا لمن يقدرون المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث توفر الأرض إطلالات جميلة على مزارع الكروم والجبال.
نظرًا لأن العقار عبارة عن أرض، فإن مفهوم 'الجودة النهائية' ينطبق على إمكانات التطوير المستقبلية. الأرض مستوية نسبيًا مع تربة مناسبة للزراعة أو البناء. تم توفير مياه الري، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى مصدر مياه أساسي. عند التخطيط للبناء، يمكن اختيار مواد وتقنيات حديثة لضمان أعلى معايير الجودة والكفاءة الطاقية، مع الاستفادة من المناخ المحلي المشمس.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 14,995 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للاستثمار العقاري في المنطقة. نظرًا لكونها أرضًا، فهي متاحة للاستخدام أو التطوير حسب رغبة المالك. لا توجد وحدات سكنية جاهزة متاحة، بل توفر الأرض فرصة لبناء منزل مخصص أو استغلال المساحة لأغراض أخرى. سعر الأرض تنافسي ويعكس المساحة الكبيرة المتاحة.
تُعتبر بينوسو، والمعروفة رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. تشتهر البلدة بإنتاج النبيذ الفاخر وملح الصخور والرخام. تتمتع المدينة بسكان يبلغ عددهم حوالي 7,300 نسمة ومساحة بلدية تبلغ 126 كيلومترًا مربعًا، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. يبلغ متوسط ارتفاعها 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. الموقع العام يوفر شعورًا بالانفتاح والهدوء، مع وجود المطاعم على مسافة قريبة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للحياة اليومية لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والمرافق الأساسية.
تتميز الحياة في بينوسو بأنها هادئة وتقليدية، مع التركيز على الصناعات المحلية مثل النبيذ والرخام. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا نسبيًا. القرب من المطاعم (1 في نطاق 2 كم) يضيف إلى الراحة اليومية، على الرغم من أن معظم الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. توفر خطوط النقل العام الخمس و 5 محطات مواصلات عامة خيارات محدودة للتنقل دون سيارة.
تُظهر الخريطة موقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تمتد المنطقة على مساحة واسعة، وتحيط بها تضاريس جبلية ومناطق زراعية، مع قربها من المنتزه الإقليمي. الموقع يعكس طابع الحياة الريفية التقليدية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. هذه المنطقة توفر تجربة إسبانية تقليدية بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلش (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أكبر عند الحاجة.
تقع الأرض على مسافة 44 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش، وهو المطار الرئيسي في المنطقة. تستغرق المسافة إلى الشواطئ مثل 'لاس إسكانيليس' أو 'إل أرينال' حوالي 38 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم، ومحطة البنزين على بعد 24 كم. تقع المستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن أقرب ملاعب الغولف مثل Font del Llop Golf Resort تقع على بعد 30 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 15.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع الشمس المرتفع، حيث تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3,842 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والزراعة. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الارتفاع البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في توفير أجواء منعشة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ ممكن، حيث تقع مناطق الاستحمام مثل 'لاس إسكانيليس' و 'إل أرينال' على بعد حوالي 38 كم. يعتبر Platja del Pinet على بعد 45 كم. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، توفر المنطقة فرصًا لرياضة الغولف في ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). تتوفر أيضًا إمكانية ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة في المنتزه الإقليمي القريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. هذه المنطقة توفر تجربة إسبانية تقليدية بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلش (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أكبر عند الحاجة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع العقارية الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الأرض في بينوسو لكونها تقدم مساحة شاسعة بسعر تنافسي للغاية، وهو 14,995 يورو. في حين أن مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (تبدأ من 169,000 يورو) تقدم وحدات سكنية جاهزة في مناطق ساحلية، فإن هذه الأرض توفر مرونة كاملة للمشترين الذين يرغبون في بناء وتصميم منازلهم الخاصة. كما أن 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو) هي أيضًا وحدات سكنية. تقع بينوسو في منطقة داخلية، مما يوفر طابعًا مختلفًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، وتركز على نمط حياة أكثر هدوءًا وارتباطًا بالطبيعة والتقاليد المحلية. هذا يجعلها خيارًا فريدًا لمن يبحث عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن السياحة الجماعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
