Ce terrain de 4211 m² à Pinoso, Alicante, offre une opportunité d'acquérir une parcelle dans un environnement rural, caractérisé par des vignobles et des vergers. La construction est finalisée, avec une date indicative de 1970. Situé à proximité de commodités urbaines, ce terrain représente une base potentielle pour un projet de construction personnalisé dans une région de l'Alicante intérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est ancré dans le paysage intérieur de la province d'Alicante, à Pinoso. Il se trouve à une distance raisonnable des commodités, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux services urbains essentiels. Sa position le place dans un contexte de production viticole et fruitière.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace pour construire une résidence personnalisée, loin de l'agitation côtière. Il convient à ceux qui privilégient l'espace extérieur, la nature et la possibilité de cultiver ou d'aménager un environnement selon leurs désirs, tout en restant connecté aux commodités locales.
Le terrain est déjà construit et prêt à accueillir un projet de construction. La date indicative de 1970 pour l'achèvement suggère une parcelle ancienne, potentiellement avec des infrastructures existantes ou la nécessité d'une nouvelle planification pour tout développement futur. Le statut de 'Gereed' indique que le terrain est disponible pour une utilisation.
Ce terrain ne propose pas de structure résidentielle existante ni d'installations bâties. L'eau d'irrigation fournie n'est pas officiellement potable, bien que des adaptations soient possibles. L'éloignement des zones côtières et des aéroports majeurs constitue une limitation pour ceux qui recherchent un accès immédiat à la mer ou aux vols internationaux fréquents.
Ce terrain correspond à ceux qui recherchent un projet de construction sur mesure, avec un budget foncier maîtrisé. Il est adapté pour des acquéreurs désirant s'éloigner des zones touristiques côtières et s'immerger dans un environnement plus authentique, centré sur les activités agricoles comme la viticulture. Une personne ou une famille souhaitant construire une maison avec un grand terrain pour des activités personnelles, du jardinage ou l'élevage à petite échelle, trouvera ici un cadre approprié. L'accès aux services de base à proximité rend la vie quotidienne gérable sans dépendre entièrement d'une voiture pour toutes les courses. C'est un choix pour ceux qui anticipent la construction d'une résidence principale ou secondaire avec une vision à long terme, valorisant l'espace et la tranquillité.
Le terrain, datief uit 1970, is de basis voor de toekomstige constructie. De bestaande beschrijving vermeldt dat de watertoevoer voor irrigatie wordt geleverd onder druk, geschikt voor niet-drinkbare toepassingen zoals wassen of reinigen. Hoewel niet officieel als drinkwater bestempeld, bestaat de mogelijkheid tot zuivering met een osmose- en UV-filter-systeem. Dit impliceert dat de toekomstige eigenaar verantwoordelijk zal zijn voor de selectie en installatie van alle bouwmaterialen, afwerkingen en technische installaties, conform de geldende bouwvoorschriften. De keuze van de materialen zal de uiteindelijke esthetiek en energieprestatie van de woning bepalen, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor personalisatie.
Le prix de ce terrain de 4211 m² est fixé à 14 995 €. Ce tarif le positionne comme une option d'entrée de gamme pour l'acquisition de foncier dans la région d'Alicante. La disponibilité est immédiate, étant donné que le statut de construction est 'Gereed'. Cette offre est particulièrement pertinente pour des acheteurs avec un budget défini, visant à construire un projet sur mesure plutôt qu'à acquérir une propriété existante. Les variations de prix pour des terrains comparables peuvent dépendre de leur localisation exacte, de leur taille et des spécificités du sol ou de l'accès.
Pinoso est une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, reconnue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Le terrain est situé dans une zone rurale avec des vues sur les vignobles et les vergers, à quelques kilomètres du centre-ville. Le rythme de vie y est typiquement plus lent que sur la côte, avec une forte connexion aux traditions agricoles de la région. Les 4211 m² offrent un espace conséquent pour des projets personnels, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'activités liées à la terre. La présence de services à proximité permet une vie quotidienne pratique, tout en profitant de la quiétude de la campagne.
Vivre à Pinoso signifie s'intégrer dans une ville de taille moyenne (environ 8 500 habitants) qui conserve un caractère traditionnel tout en connaissant une croissance touristique récente. Le terrain est situé dans un cadre où les vignobles dominent le paysage, offrant une ambiance rurale authentique. Les commodités essentielles telles que restaurants, supermarchés, centres médicaux et pharmacies sont accessibles, certaines à une distance raisonnable à pied et d'autres nécessitant un court trajet en voiture. La présence de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts répartis dans la commune offre une connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, notamment pour les déplacements vers les villes plus grandes ou les zones de loisirs plus éloignées.
Ce terrain à Pinoso se situe dans un paysage rural de l'intérieur de la province d'Alicante. L'image met en évidence la proximité des vignobles et des terres agricoles, caractéristiques de la région. La présence de routes locales suggère un accès facilité aux différents points du terrain et aux environs immédiats, tout en soulignant le caractère isolé et naturel du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est positionné dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation le place à une distance significative des grands centres urbains côtiers de la province, mais offre un accès relativement aisé aux villes de plus grande taille comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km). Cette situation géographique permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux infrastructures et aux opportunités offertes par ces villes importantes, notamment en termes de services, de culture et de transport.
Le terrain est situé à Pinoso, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux possibles. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', sont à environ 38 km, indiquant que le littoral n'est pas une proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km, avec des services plus spécialisés comme les hôpitaux et les pharmacies situés à 18 km et 22 km respectivement. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude d'environ 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat continental méditerranéen. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 15,8°C, avec des variations saisonnières marquées, allant généralement de 8°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 842 heures de soleil par an, favorisant un long été. La baignade dans les zones désignées est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines douces, des vignobles et des parcs régionaux, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce terrain n'est pas situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Les zones de baignade naturelles les plus proches, telles que 'Las Escanales' et 'El Arenal', sont à environ 38 km. La côte, avec ses plages de sable fin, est plus distante. Cependant, la région de Pinoso offre d'autres possibilités de loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 30 à 32 km, comme le Font del Llop Golf Resort. Les environs montagneux et ruraux se prêtent à des activités telles que la randonnée et l'exploration de la nature. La culture locale, axée sur le vin et le marbre, offre également des expériences récréatives uniques.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est positionné dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation le place à une distance significative des grands centres urbains côtiers de la province, mais offre un accès relativement aisé aux villes de plus grande taille comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km). Cette situation géographique permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux infrastructures et aux opportunités offertes par ces villes importantes, notamment en termes de services, de culture et de transport.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce terrain à Pinoso représente une catégorie d'investissement foncier très différente. Ces projets côtiers proposent des biens immobiliers construits, souvent des appartements, avec des prix significativement plus élevés, reflétant la proximité de la mer et des infrastructures touristiques développées. Pinoso, quant à elle, se situe dans l'arrière-pays, offrant un environnement plus rural et authentique, axé sur l'agriculture (vin, sel, marbre) plutôt que sur le tourisme balnéaire. Le prix de 14 995 € pour plus de 4000 m² à Pinoso contraste fortement avec le marché immobilier côtier, où le prix par mètre carré pour un appartement neuf peut être dix fois supérieur. Cette parcelle s'adresse donc à une clientèle recherchant un projet de construction personnalisé, un espace vital plus grand, et un mode de vie distinct de celui des stations balnéaires populaires de la Costa Blanca.
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