Este terreno rústico em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade de investimento numa região com crescente interesse turístico. Com 4.211 m², este lote está preparado para construção, aguardando o desenvolvimento de um projeto personalizado. A proximidade a serviços essenciais e a paisagem envolvente de vinhas e parques regionais compõem um cenário de tranquilidade campestre, ideal para quem procura um refúgio afastado da agitação urbana, mas com acesso a comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância do centro de Pinoso, este terreno beneficia de uma localização que combina a serenidade rural com a conveniência de ter serviços essenciais a uma distância acessível. A paisagem circundante é dominada por vinhas e áreas verdes, promovendo um ambiente de vida tranquilo e imerso na natureza.
O terreno é uma tela em branco para a construção de uma residência personalizada. A inclusão de água de irrigação na rede principal, embora não potável, oferece flexibilidade para diversas utilizações não potáveis. Destina-se a quem procura construir uma casa adaptada às suas necessidades específicas num ambiente rural autêntico.
O terreno está pronto para construção, com a infraestrutura básica indicativa de 1970. Embora não seja um empreendimento novo no sentido de construção imediata, a sua condição atual permite o planeamento e desenvolvimento de uma nova construção a partir de uma base sólida e estabelecida.
Este terreno não dispõe de infraestruturas de água potável ou saneamento diretamente ligadas. A água de irrigação fornecida não é considerada potável para consumo humano. A construção de habitações pode estar sujeita a regulamentos locais específicos e licenciamentos que necessitam de verificação pela parte interessada.
Este terreno é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram construir uma casa personalizada num ambiente rural tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza a proximidade à natureza, com vistas sobre vinhas e parques regionais, e deseja escapar da densidade urbana. O projeto pode interessar a investidores que veem potencial no crescimento turístico de Pinoso ou a pessoas que desejam desenvolver um refúgio de fim de semana ou uma residência permanente adaptada às suas preferências específicas. A necessidade de gerir as ligações de água potável e saneamento, bem como a possibilidade de construir de acordo com os seus próprios planos, torna-o adequado para compradores que preferem ter controlo total sobre o processo de desenvolvimento.
A qualidade de acabamento e construção não é aplicável diretamente a este terreno rústico, uma vez que se destina à construção de uma nova habitação. No entanto, a disponibilidade de água de irrigação na rede principal com pressão de rede é um aspeto prático a considerar. A área circundante, caracterizada por vinhas e paisagens naturais, sugere um ambiente onde a integração com a natureza pode ser um fator chave no design futuro. O potencial de construção permite a escolha de materiais e técnicas construtivas modernas, focadas em eficiência energética e conforto, de acordo com as preferências do proprietário e as normas vigentes.
O terreno está disponível por um preço inicial de €14.995, um valor competitivo para a área. A vasta extensão de 4.211 m² oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos residenciais ou outros fins, sujeito às regulamentações locais. A característica 'Gereed' (Completed) indica que a terra está pronta para desenvolvimento, com uma data indicativa de 1970 para infraestruturas existentes. Esta oferta representa uma oportunidade de aquisição num mercado com potencial de crescimento, especialmente para investidores ou indivíduos que procuram construir à medida.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional situada na zona rural montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, a localidade tem vindo a assistir a um crescimento turístico recente. O terreno situa-se numa área urbana com serviços a uma distância caminhável, permitindo um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade do campo e o acesso a comodidades. A paisagem de vinhas e parques regionais sugere um estilo de vida calmo, com oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude de 574 metros contribui para um clima ameno, com dias de sol abundantes durante a maior parte do ano, ideal para quem procura um ritmo de vida mais pausado.
Viver em Pinoso significa estar imerso numa paisagem tradicional espanhola, conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore. A localidade oferece um ritmo de vida mais tranquilo, com 8.523 habitantes previstos para 2025, e uma área municipal de 126 km², proporcionando espaço e um ambiente menos congestionado. A proximidade a supermercados (24m), centros de saúde (22km) e farmácias (18km) assegura o acesso a serviços essenciais. A presença de restaurantes e um centro médico com serviço de ambulância a uma curta distância a pé ou de carro reforça a praticidade do quotidiano. A altitude de 574m sobre o nível do mar contribui para um clima com variações térmicas interessantes ao longo do ano, com temperaturas médias entre 8°C e 26°C.
Este mapa ilustra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, destacando a sua proximidade a cidades importantes como Elche e Alicante. A representação visual realça a distância para a costa e para outros centros urbanos, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e o estilo de vida associado a esta área mais rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, próxima da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos de maior dimensão. A cidade de Elche, com os seus 34 km, e a cidade de Valência, a cerca de 130 km, são acessíveis para quem procura uma oferta cultural e comercial mais vasta. A cidade de Alicante, capital de província, situa-se a 49 km, facilitando o acesso a serviços de transporte aéreo e a uma vida urbana mais dinâmica.
A localização do terreno em Pinoso, embora mais interior, oferece acesso razoável a várias comodidades. A um curto raio, encontra-se um supermercado (24m), um restaurante (dentro de 2km), e uma farmácia (18km). Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 22km. A praia mais próxima, Zona de Baño 'Las Escanales', está a cerca de 38km, indicando que o acesso ao mar requer uma deslocação mais significativa. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 44km em linha reta, sendo a opção mais conveniente para viagens aéreas. Para entusiastas de golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a 30km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a 574 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima continental mediterrânico com verões quentes e invernos frescos. A temperatura média anual ronda os 15.8°C, com variações sazonais significativas, entre uma média de 8°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.842 horas, promovendo atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem é caracterizada por colinas suaves, vinhas e áreas de pinhal, com proximidade ao Parque Regional de Salinas de Santa Pola, oferecendo um ambiente natural propício ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Pinoso seja uma localidade interior, a costa está acessível para atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a cerca de 38km. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 30km, e o Club de Golf Alenda a 32km. A região circundante oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo em trilhos naturais, aproveitando a paisagem de vinhas e montanhas. A proximidade a parques naturais e a possibilidade de explorar a cultura local através das suas tradições vinícolas e festividades acrescentam valor ao leque de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, próxima da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos de maior dimensão. A cidade de Elche, com os seus 34 km, e a cidade de Valência, a cerca de 130 km, são acessíveis para quem procura uma oferta cultural e comercial mais vasta. A cidade de Alicante, capital de província, situa-se a 49 km, facilitando o acesso a serviços de transporte aéreo e a uma vida urbana mais dinâmica.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), este terreno em Pinoso apresenta uma proposta de valor significativamente diferente. Enquanto os projetos costeiros focam-se em habitações prontas a habitar com acesso direto a praias e a um estilo de vida balnear, o terreno em Pinoso oferece a oportunidade de desenvolvimento personalizado num ambiente rural. A distância considerável de 38 km até às praias mais próximas e 44 km até ao aeroporto de Alicante distingue-o das propriedades de praia, mas aproxima-o da tranquilidade interior. O preço de €14.995 reflete a natureza do terreno rústico e a necessidade de investimento adicional na construção, contrastando com os preços mais elevados de apartamentos acabados. Pinoso, com o seu foco em vinho, sal e mármore, e a sua altitude de 574m, oferece uma experiência distinta, mais ligada à cultura e natureza do interior, em oposição à atmosfera mais turística e cosmopolita das cidades costeiras.
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