Propunerea imobiliară se referă la un teren situat în Pinoso, provincia Alicante, o zonă recunoscută pentru peisajele sale viticole și producția de sare și marmură. Această proprietate, cu o suprafață generoasă de 4211 m², oferă posibilitatea de a dezvolta un proiect personalizat într-un cadru natural, la mică distanță de facilitățile urbane. Terenul este gata pentru construcție, oferind un potențial semnificativ pentru cei care caută să se stabilească într-o regiune tradițională spaniolă, cu acces la tradiții locale și un ritm de viață specific.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat la aproximativ 5 minute de centrul orașului Pinoso, oferind o perspectivă asupra peisajelor rurale, incluzând vii și livezi. Poziționarea în apropierea unui parc regional sugerează un mediu natural, beneficiind totuși de proximitatea față de infrastructura urbană existentă, facilitând astfel accesul la servicii esențiale.
Acest teren se adresează celor care aspiră la construirea unei locuințe personalizate, integrată într-un peisaj rural autentic. Posibilitatea utilizării apei de irigații pentru diverse scopuri (curățenie, spălare) și potențialul de a o transforma în apă potabilă prin sisteme adecvate, răspund nevoilor practice ale unui stil de viață independent, conectat la natură.
Terenul este gata pentru construcție, cu statutul de "Gata". Deși construcția inițială a facilităților din zonă datează din 1970 (indicativ), acest teren oferă o bază solidă pentru noi dezvoltări imobiliare. Proiectele de construcție ulterioare vor trebui să respecte reglementările locale, permițând adaptarea la standardele moderne de construcție și eficiență energetică.
Proprietatea este un teren, nu o locuință finalizată. Apa de irigații furnizată pe teren nu este potabilă conform reglementărilor stricte, necesitând instalarea de sisteme suplimentare pentru a fi consumată. Proiectul nu include facilități precum plaje, terenuri de golf sau centre sportive la distanță de mers pe jos, acestea necesitând transport pentru a fi accesate.
Această oportunitate se potrivește persoanelor care doresc să construiască o casă conform propriilor specificații, într-un peisaj rural autentic spaniol. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea și spațiul oferit de un teren generos, dar doresc să rămână conectați la infrastructura urbană, cu acces la servicii esențiale la distanțe confortabile. De asemenea, este relevant pentru investitorii care vizează dezvoltarea unui proiect imobiliar personalizat sau pentru cei care caută o bază pentru activități legate de agricultură sau viticultură, având în vedere peisajul viticol al regiunii.
Deoarece terenul este predat "Gata" (Gata de construcție), accentul cade pe potențialul de construcție și nu pe finisajele unei locuințe existente. Achiziționarea acestui teren implică planificarea și execuția unei noi construcții, permițând viitorilor proprietari să aleagă materialele, finisajele și tehnologia conform standardelor dorite și bugetului alocat. Potențialul de conectare la utilități și posibilitatea de a integra sisteme moderne de eficiență energetică sunt factori cheie în definirea calității finale a oricărei construcții pe acest teren.
Terenul este disponibil la prețul de pornire de €14.995, reflectând valoarea sa ca teren construibil într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Fiind o proprietate unică, disponibilitatea este limitată la acest lot specific. Prețul include conectarea la rețeaua de apă de irigații, un avantaj practic pentru utilizarea pe teren, deși apa potabilă necesită soluții suplimentare. Locația în Pinoso, o regiune cunoscută pentru activitățile sale agricole și resursele naturale, contribuie la poziționarea sa pe piața imobiliară locală.
Pinoso, oficial Pinoso / El Pinós, este un orășel tradițional situat în zona montană de la granița dintre Alicante și Murcia. Cunoscut pentru producția sa de vinuri fine, sare de stâncă și marmură, Pinoso oferă un amestec de activități economice tradiționale și o creștere recentă a turismului. Cu o populație de aproximativ 7.300 de locuitori și o suprafață municipală de 126 km², regiunea combină un ritm de viață relaxat cu acces la facilități esențiale. Locuitorii beneficiază de o ambianță rurală, cu peisaje ce includ vii și livezi, dar și de proximitatea față de servicii precum restaurante, centre medicale și supermarketuri, toate la distanțe rezonabile. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Elche și Alicante, oferă opțiuni suplimentare pentru activități culturale și recreative.
Viața în Pinoso se caracterizează prin autenticitatea unui orășel spaniol, completată de peisajul rural specific regiunii. Deși teritoriul este predominant montan, cu o altitudine de 574m, facilitățile esențiale se regăsesc la distanțe accesibile. Un restaurant se află la mai puțin de 2 km, iar supermarketurile, farmaciile și centrele medicale sunt la distanțe rezonabile, permițând un trai confortabil, independent de necesitatea deplasării constante cu mașina. Prezența a 5 linii de transport public și 5 opriri în apropiere oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism rămâne util pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
Localizarea proiectului în Pinoso, provincia Alicante, este prezentată pe hartă. Aceasta evidențiază poziția sa internă, departe de coasta Mării Mediterane, înconjurată de peisaje agricole și naturale. Harta ilustrează proximitatea față de centre urbane regionale și rețeaua de drumuri care conectează Pinoso de acestea, oferind o imagine geografică clară a amplasamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este situat în interiorul regiunii Alicante, fiind o poartă de acces către zonele tradiționale și rurale. Se află la o distanță moderată față de centre urbane majore: Elche la 34 km, Murcia la 46 km și Alicante la 49 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice oferite de aceste orașe, menținând în același timp avantajele unui trai într-o comunitate mai mică și mai liniștită, cu specific local puternic.
Accesul către facilități din Pinoso este direct, cu un supermarket la doar 24 de metri și un restaurant la sub 2 km. Spitalul se află la 22 km, iar farmacia la 18 km. Pentru activități recreative, cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt la 38 km distanță (Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal'), iar plaja Platja del Pinet la 45 km. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile, la aproximativ 44 km și respectiv 130 km pe linie dreaptă. Deși aeroportul Malaga (AGP) este la o distanță considerabilă (360 km), celelalte opțiuni oferă conexiuni bune. Terenul este poziționat la 24 km de o stație de încărcare pentru vehicule electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 15.8°C, variind între 8°C și 26°C. Regiunea primește un număr impresionant de 3.842 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 574 metri influențează climatul, oferind veri mai blânde și ierni răcoroase. Peisajul este marcat de vii și livezi, specifice zonei, iar parcul regional din apropiere oferă oportunități pentru activități în aer liber, înconjurat de natura specifică regiunii Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Pentru activități de plajă și recreere acvatică, cele mai apropiate opțiuni sunt Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', ambele situate la 38 km distanță, oferind alternative locale la plajele maritime. Plaja Platja del Pinet se află la 45 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aceste distanțe sugerează că accesul la aceste facilități recreative necesită utilizarea unui mijloc de transport personal.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în interiorul regiunii Alicante, fiind o poartă de acces către zonele tradiționale și rurale. Se află la o distanță moderată față de centre urbane majore: Elche la 34 km, Murcia la 46 km și Alicante la 49 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice oferite de aceste orașe, menținând în același timp avantajele unui trai într-o comunitate mai mică și mai liniștită, cu specific local puternic.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente din zonele de coastă precum Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, cu prețuri începând de la €160.000 - €169.000) sau dezvoltările rezidențiale din Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, începând de la €227.000), acest teren din Pinoso reprezintă o alternativă distinctă. În timp ce proiectele de pe coastă vizează un stil de viață orientat spre mare și facilități turistice, Pinoso oferă o experiență centrată pe viața rurală tradițională spaniolă, cu accent pe peisajele viticole și liniștea interioară. Prețul de pornire de €14.995 pentru un teren este semnificativ mai mic comparativ cu unitățile locative finalizate de pe coastă, poziționându-l ca o opțiune accesibilă pentru cei care doresc să construiască de la zero. Deși Pinoso nu dispune de plaje sau facilități de golf la distanță de mers pe jos, cum se întâmplă în stațiunile de pe litoral, oferă un contact mai apropiat cu natura și o cultură locală mai autentică, la o altitudine considerabilă (574m), spre deosebire de zonele de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
