Представляем земельный участок площадью 4211 м² в Пиносо, провинция Аликанте. Этот участок, расположенный в сельской местности, предлагает возможность для строительства в районе с развитой инфраструктурой. Близость к городским удобствам сочетается с умиротворенной атмосферой, характерной для внутренних районов Коста-Бланки. Проект ориентирован на тех, кто ищет простор и возможность индивидуального строительства в традиционном испанском городке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в черте города Пиносо, в пешей доступности от основных услуг. Несмотря на городское расположение, он предлагает виды на окружающие виноградники и региональный парк. Расстояние до побережья и крупных городов делает его подходящим для тех, кто ценит спокойствие сельской местности, но хочет иметь доступ к городской инфраструктуре.
Этот участок идеально подходит для строительства индивидуального дома. Наличие подключения к ирригационным системам (не для питья) предполагает возможность использования воды для хозяйственных нужд или ландшафтного дизайна. Обширная площадь позволяет реализовать различные архитектурные решения, учитывая местные строительные нормы.
Участок готов к застройке, строительство завершено в 1970 году (ориентировочно). Это означает, что инфраструктура (дороги, возможно, базовые коммуникации) уже существует. Потенциальному покупателю потребуется получить разрешение на строительство и учесть современные требования к возведению жилых объектов.
Предлагаемый участок не является готовым жилым объектом. Вода из ирригационных систем не предназначена для питья без дополнительной фильтрации. Проект не включает в себя существующее жилье или построенные объекты, а представляет собой землю под застройку. Информация о точных строительных ограничениях и отступов должна быть уточнена в местной мэрии.
Данный объект может подойти покупателям, которые ищут возможность построить дом по собственному проекту в традиционном испанском городе. Это вариант для тех, кто ценит простор, уединение и возможность интегрироваться в местную жизнь, вдали от туристических центров. Если вы планируете долгосрочное проживание, ищете место для спокойного отдыха или хотите инвестировать в землю с потенциалом для строительства, этот участок может стать отправной точкой. Наличие базовых удобств в шаговой доступности (24 м до супермаркета) упрощает повседневную жизнь, однако для большинства перемещений, таких как поездки к пляжу или в крупные города, потребуется автомобиль. Интерес к региону со стороны туристов также может указывать на потенциал для развития.
Информация о качестве отделки для данного предложения отсутствует, поскольку речь идет о земельном участке. Ориентировочная дата завершения строительства в 1970 году относится к существующей инфраструктуре или предыдущим постройкам на территории, а не к новому проекту. Покупателю необходимо будет самостоятельно проектировать и строить новый дом, выбирая материалы и технологии в соответствии с действующими строительными нормами и личными предпочтениями. Для строительства индивидуального жилья на этом участке потребуется разработка проекта и получение соответствующих разрешений.
Стоимость земельного участка составляет 14 995 евро. Это стартовая цена, отражающая рыночные условия для земли под застройку в данной локации. Наличие ирригационной воды включено в стоимость, что является дополнительным преимуществом для будущего строительства или благоустройства участка. Площадь в 4211 м² предоставляет значительное пространство для реализации различных проектов. Детали о возможных дополнительных расходах, таких как подключение к коммунальным сетям или налоги, не указаны и требуют отдельного уточнения.
Пиносо, это традиционный город, расположенный в горной местности на границе провинций Аликанте и Мурсия, известный производством вина, каменной соли и мрамора. Население составляет около 7 300 человек, а площадь муниципалитета, 126 км². В последнее время здесь наблюдается рост туризма. Жители ценят спокойный ритм жизни, характерный для внутренних районов Испании, вдали от суеты прибрежных курортов. Близость к городским удобствам, таким как рестораны, магазины и медицинский центр, обеспечивает комфортное проживание, в то время как окружающие виноградники и региональный парк предлагают возможности для отдыха на природе. Наличие 32 местных праздников в году свидетельствует о богатых культурных традициях региона.
Жизнь в Пиносо предполагает сочетание спокойствия сельского уклада с доступностью городских удобств. Участок расположен в черте города, где основные потребности могут быть удовлетворены в пешей доступности, включая супермаркет (24 м). Однако для более широкого спектра услуг, таких как специализированные магазины, культурные мероприятия или доступ к крупным транспортным узлам, потребуется автомобиль. Близость к региональным паркам и виноградникам создает возможности для активного отдыха и наслаждения природой. Медианный доход в провинции (15 750 евро) указывает на ценовой сегмент региона, что может быть важным фактором для понимания местного рынка.
Визуализация на карте показывает расположение Пиносо в глубине провинции Аликанте, вдали от побережья. Подчеркивается его связь с соседними городами, такими как Эльче и Мурсия, а также близость к основным транспортным артериям, ведущим к аэропортам. Окружающая местность характеризуется сельскохозяйственными угодьями, в частности виноградниками, что отражено на спутниковых снимках.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо стратегически расположен в северо-восточной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Это внутреннее расположение отличает его от прибрежных курортов Коста-Бланки. Отдаленность от моря (около 40-50 км до ближайших пляжей) компенсируется близостью к крупным городам, таким как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), которые предлагают развитую инфраструктуру и доступ к международным аэропортам. Такое положение создает баланс между спокойствием сельской жизни и доступностью городских сервисов.
Пиносо расположен в 44 км от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что составляет около 45-60 минут езды на автомобиле. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Zona de Baño "Las Escanales" или "El Arenal", составляет около 38 км. Супермаркет находится всего в 24 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Крупные города, такие как Эльче, находятся на расстоянии 34 км, Мурсия, 46 км, а Аликанте, 49 км. Ближайшие гольф-поля расположены на расстоянии около 30-32 км. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок в пределах города упрощает передвижение по самому Пиносо, но для доступа к удаленным объектам рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что влияет на климат. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 842, что является высоким показателем для Европы и способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Регион окружен виноградниками и холмистой местностью, что создает живописные пейзажи. Высота над уровнем моря обеспечивает более умеренные летние температуры по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", находятся на расстоянии около 38 км от Пиносо. До более удаленных пляжей, таких как Platja del Pinet, расстояние составляет 45 км. Регион также предлагает возможности для любителей гольфа: Font del Llop Golf Resort находится в 30 км, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche, в 32 км. Окружающая местность с виноградниками и региональными парками предоставляет возможности для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо стратегически расположен в северо-восточной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Это внутреннее расположение отличает его от прибрежных курортов Коста-Бланки. Отдаленность от моря (около 40-50 км до ближайших пляжей) компенсируется близостью к крупным городам, таким как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), которые предлагают развитую инфраструктуру и доступ к международным аэропортам. Такое положение создает баланс между спокойствием сельской жизни и доступностью городских сервисов.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на побережье, таких как "APARTMENTS PALANGRE BEACH" или "EDIFICIO SUN & CENTER" в Торревьехе, которые предлагают готовые квартиры с видом на море и развитой туристической инфраструктурой, данный объект в Пиносо представляет собой землю под застройку. Цены на побережье начинаются от 160 000 - 169 000 евро за апартаменты, что значительно выше стоимости земли в Пиносо. Проект "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" в Урбанизации Эль Расо (от 227 000 евро) также относится к прибрежной недвижимости. Объект в Пиносо ориентирован на покупателей, которые ищут уединение, простор и возможность самостоятельного строительства вдали от туристических потоков. Здесь преобладает традиционный испанский уклад жизни, связанный с сельским хозяйством (вино, соль), а не с курортной деятельностью. Близость к крупным городам, таким как Аликанте и Мурсия, обеспечивает доступ к аэропортам и более широкому спектру услуг, но требует наличия автомобиля, в отличие от некоторых прибрежных районов, где развит общественный транспорт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
