Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, una località dell'entroterra nella provincia di Alicante, rinomata per la produzione di vino, sale e marmo. La zona offre un'atmosfera tradizionale e un ritmo di vita più rilassato, pur mantenendo un buon accesso ai servizi essenziali. Il lotto, con una superficie generosa, si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da vigneti e campagne circostanti, offrendo un'opportunità per chi desidera costruire in un ambiente tranquillo ma non isolato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Pinoso, dove i servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La posizione, pur essendo nell'entroterra, garantisce una certa vicinanza alle comodità quotidiane, integrandosi nel tessuto urbano locale e offrendo un contesto abitativo pratico.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca la possibilità di costruire la propria residenza su un ampio appezzamento di terra, lontano dal trambusto delle zone costiere. L'inclusione dell'acqua di irrigazione utilizzabile per diversi scopi non sanitari aggiunge un elemento di praticità per attività all'aperto o per il mantenimento del terreno.
Il terreno è classificato come edificabile e lo stato di costruzione indica che è pronto per lo sviluppo. La data di completamento del 1970 si riferisce probabilmente a strutture esistenti o a una precedente pianificazione urbanistica; il potenziale di costruzione attuale è per nuove edificazioni secondo le normative vigenti.
È importante notare che l'acqua di irrigazione fornita, sebbene utilizzabile per pulizia e altre attività, non è ufficialmente potabile senza un sistema di filtrazione aggiuntivo. La posizione nell'entroterra comporta distanze maggiori rispetto alle spiagge più rinomate e agli aeroporti principali della Costa del Sol.
Questo appezzamento è ideale per chi cerca di realizzare un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente tranquillo e autentico, lontano dalla frenesia turistica delle zone costiere. Si adatta a coloro che desiderano vivere immersi nella natura, circondati da vigneti e paesaggi collinari, ma pur sempre con accesso a servizi quotidiani come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. È una scelta indicata per chi pianifica una residenza principale o una casa vacanze dove godere della serenità della campagna spagnola, beneficiando al contempo di una comunità locale viva e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. L'acqua di irrigazione inclusa potrebbe interessare chi ha in mente un piccolo orto o un giardino rigoglioso, aumentando l'attrattiva per gli amanti della vita all'aria aperta.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, le specifiche su qualità e finiture si riferiranno al futuro progetto di costruzione. Le normative edilizie locali determineranno gli standard richiesti per l'efficienza energetica, i materiali da impiegare e le finiture interne ed esterne. La data di completamento indicativa del 1970 suggerisce che eventuali strutture esistenti non sono il focus attuale; il valore risiede nel potenziale edificatorio. Sarà compito del futuro proprietario e del costruttore selezionare materiali e tecniche che rispettino le normative vigenti e le preferenze individuali, puntando a creare un'abitazione moderna e funzionale nel contesto rurale di Pinoso.
Il terreno è proposto al prezzo di €14.995, una cifra che riflette la sua natura di appezzamento edificabile situato nell'entroterra di Alicante. La superficie di 4211 m² offre ampio spazio per la progettazione di una residenza e aree esterne. Non sono specificati dettagli su diverse dimensioni o tipologie di lotti disponibili, suggerendo che questa sia l'unica offerta o la principale per questo specifico sviluppo. La data di completamento indicativa del 1970 non si riferisce all'edificabilità attuale ma a possibili strutture preesistenti o a uno stato normativo passato; il terreno è pronto per nuove costruzioni.
Pinoso si presenta come una cittadina tradizionale, incastonata nel paesaggio collinare al confine tra Alicante e Murcia. La vita qui scorre a un ritmo più pacato rispetto alle aree costiere, con un forte legame con le attività agricole locali, in particolare la viticoltura, la produzione di sale e l'estrazione di marmo. I residenti beneficiano della vicinanza ai servizi essenziali, che includono supermercati, ristoranti, un centro medico attivo 24 ore su 24, scuole e cantine vinicole. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare ulteriormente la regione e raggiungere destinazioni più lontane. La comunità locale è attiva, con 32 giorni festivi all'anno che animano la vita cittadina con eventi e tradizioni.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una realtà urbana tradizionale, dove il ritmo di vita è scandito dalle attività locali e dalla vita comunitaria. A pochi passi si trovano supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali, rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza al Regional Park offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il paesaggio circostante, dominato da vigneti, contribuisce a un'atmosfera serena e pittoresca. La popolazione locale conta circa 8.500 abitanti, garantendo un senso di comunità senza eccessiva densità abitativa. La presenza di trasporti pubblici locali facilita gli spostamenti interni alla cittadina.
La posizione di Pinoso nel cuore dell'entroterra alicantino è evidenziata su questa mappa. Si nota la sua vicinanza a importanti città come Elche e Murcia, nonché la relativa prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche, pur mantenendo la sua identità di area più rurale e tradizionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra questa e la regione di Murcia. Dista circa 34 km da Elche, una città storica con un ricco patrimonio culturale, e circa 46 km da Murcia, una delle città più grandi della Spagna. La capitale provinciale, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture portuali, si trova a circa 49 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi per maggiori servizi e opportunità.
Il terreno è situato a Pinoso, dove i servizi essenziali come un supermercato (24 m), ristoranti (1 nel raggio di 2 km) e un centro medico sono facilmente raggiungibili, talvolta anche a piedi. La distanza da spiagge come la Zona de Baño 'Las Escanales' è di circa 38 km, mentre la costa più ampia dista circa 45 km. Le principali città vicine includono Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. Le strutture per il golf sono più distanti, con il Font del Llop Golf Resort a 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con temperature medie annue che oscillano tra gli 8°C e i 26°C. La regione gode di un numero significativo di ore di sole all'anno, circa 3.842, tipico della Costa Blanca interna. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare punteggiato da vigneti e aree naturali, offrendo un clima più mite rispetto alle zone costiere più calde, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La località di Pinoso, essendo situata nell'entroterra, non offre accesso diretto a spiagge marittime. Le zone balneari più vicine sono 'Las Escanales' e 'El Arenal', entrambe a circa 38 km di distanza. Per chi cerca attività ricreative legate al golf, il Font del Llop Golf Resort si trova a 30 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Alenda e la Escuela de golf Elche distano rispettivamente 32 km. La vicinanza a parchi naturali e la possibilità di percorrere sentieri tra i vigneti offrono alternative per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra questa e la regione di Murcia. Dista circa 34 km da Elche, una città storica con un ricco patrimonio culturale, e circa 46 km da Murcia, una delle città più grandi della Spagna. La capitale provinciale, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture portuali, si trova a circa 49 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi per maggiori servizi e opportunità.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a Urbanización El Raso (da €227.000), questo lotto a Pinoso rappresenta un'offerta significativamente diversa e più accessibile. Mentre le proprietà costiere sono orientate verso uno stile di vita da spiaggia e servizi turistici immediati, Pinoso offre un'esperienza più radicata nella cultura locale, con un'enfasi sulla tranquillità rurale e sulle tradizioni. La differenza di prezzo è sostanziale: €14.995 per un terreno edificabile contro centinaia di migliaia di euro per appartamenti completi in zone turistiche. Questo terreno si posiziona come un'opzione per chi privilegia la costruzione su misura e uno stile di vita autentico spagnolo, lontano dalla folla, piuttosto che la vicinanza immediata al mare o a grandi complessi residenziali. La sua posizione interna lo rende più simile ad altre località dell'entroterra alicantino o murciano, dove il costo del terreno è inferiore e l'atmosfera è più genuina.
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