关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块坐落于皮诺索（Pinoso）镇附近，地理位置处于内陆，同时又邻近当地的城镇设施，可步行抵达部分便利设施。它提供了一种介于乡村静谧与城镇便捷之间的生活方式，是体验当地传统环境的起点。
对于希望根据自身需求定制房屋的购房者而言，这片4211平方米的土地是一个基础。它允许购房者从零开始规划建筑，无论是面积、风格还是功能布局，都能完全按照个人意愿设计。该地块是实现个性化居住空间梦想的起点。
该地块的土地本身已为开发做好准备（Gereed），其状态指向为1970年首次登记或规划（Oplevering: Completed 1970）。这意味着购房者可以着手于未来的建筑规划，而非等待现有建筑的翻新。地块状态允许直接进入开发阶段。
此项目提供的是一片可供开发的土地，而非现成的住宅。其“已完工于1970年”的信息指的是地块的初始或历史记录，并非指当前存在可居住的建筑。购房者需要自行规划和建造房屋，所有建筑活动需符合当地规划法规。
这片土地适合那些不满足于购买现成房屋，而渴望亲手打造梦想家园的购房者。如果您正在寻找一处可以完全按照您的生活方式和个人品味来设计的居所，那么这块地将是理想的选择。它也适合那些对乡村生活、葡萄酒文化或希望在一个相对宁静但仍有便利设施的地区定居的人士。考虑到其土地性质，该项目特别适合有长远规划，愿意投入时间和精力进行个性化建造的买家，而非寻求即时入住的购房者。其价格点也使其成为预算有限但又希望在西班牙拥有自己房产基地的潜在买家的可行选项。
此地块提供的是一个基础，其价值在于未来建造的可能性。地块本身具备灌溉用水供应，该水源通过主管道输送，水压稳定，可用于清洗、沐浴和清洁等用途。虽然官方不建议直接饮用，但用户可通过加装渗透系统等方式改进水质。土地的整体环境，周围环绕着葡萄园和山丘，为未来的建筑提供了优美的自然背景。购房者需要根据当地建筑规范和个人预算，选择合适的建筑材料和技术来建造房屋。土地的平整度和可用性是开始建设的基础。
该地块的售价为14,995欧元，其价格反映了其土地性质和面积（4211平方米）。作为一个待开发的建筑用地，此价格在当地市场中具有竞争力。目前没有其他相似地块的供应信息，这表明该地块的独特性。购房者购买的是土地所有权，未来可根据个人预算和设计需求进行房屋建造。
皮诺索（Pinoso），官方名称为Pinoso / El Pinós，是阿利坎特/穆尔西亚边境山区的一个传统城镇。该地区以其优质葡萄酒、岩盐和石材生产而闻名。皮诺索拥有约7,300名居民， municipal area 占地126平方公里。近年来，该镇的旅游业有所增长。地块的选址意味着您将生活在一个既有传统特色，又不乏现代便利的社区。您将能步行至城镇的部分区域，享受当地餐厅和生活所需。该地块周边拥有葡萄园和果园景观，为日常生活增添了自然的色彩。
皮诺索（Pinoso）是一个海拔574米的小镇，位于阿利坎特和穆尔西亚的交界山区。小镇人口约8,523人（预计2025年）， municipal area 占地127平方公里。镇上拥有基本的日常生活设施，例如餐厅（2公里半径内有1家），以及2公里半径外的超市（24米）、药房（18公里）、医院（22公里）。公共交通系统包括5条线路和5个公交站点，增加了出行的便利性。虽然地块位于内陆，距离主要海滩约38-45公里，但其地处相对集中的城镇区域，部分生活需求可在步行范围内满足，但拥有一辆汽车将极大地方便出行。
此地图标示了皮诺索（Pinoso）镇及其周边地区，其中该地块被标记出来。地图展示了地块与城镇中心、主要道路以及周围自然景观（如葡萄园和山丘）的相对位置，为理解其地理环境提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮诺索（Pinoso）位于阿利坎特省的北部，地处该省与穆尔西亚大区（Región de Murcia）的交界处。它在地理上连接了这两个重要的西班牙东南部地区。该地块距离省会城市阿利坎特（Alicante）约49公里，距离穆尔西亚市（Murcia）约46公里，距离重要的历史文化名城埃尔切（Elche）约34公里。这种内陆位置使其处于连接多条主要交通线和重要城市的战略位置。
该地块距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约44公里，是前往欧洲其他地区的主要门户。其他可选机场包括瓦伦西亚（VLC，约130公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP，约360公里）。最近的海岸区域，如Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal" 泳区，直线距离均约为38公里，而Platja del Pinet海滩则在45公里之外。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda距离分别约30公里和32公里。主要的城市如埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）和阿利坎特（49公里）提供了更广泛的购物、文化和医疗资源。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索地区享有地中海式气候，年平均气温为15.8°C，冬季平均温度约8°C，夏季可达26°C。该地区年日照时间长达3,842小时，阳光充足。泳季预计为4个月，期间海水温度可达20°C以上。地块海拔574米，位于山区，这为其带来较为凉爽的夏季和温和的冬季。其所在区域有葡萄园和区域公园，自然环境优美，为户外活动提供了可能性。该区域的降雨量和湿度也适中。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然皮诺索地处内陆，但距离海岸线和海滩的直线距离并非遥不可及。最近的自然泳区Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal" 距离约为38公里，提供亲近水域的机会。Platja del Pinet海滩距离约45公里。高尔夫爱好者可以方便前往Font del Llop Golf Resort（30公里）和Club de Golf Alenda（32公里）等球场。此外，当地的葡萄酒酒庄（bodegas）和山区景观也为居民提供了探索和休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
皮诺索（Pinoso）位于阿利坎特省的北部，地处该省与穆尔西亚大区（Región de Murcia）的交界处。它在地理上连接了这两个重要的西班牙东南部地区。该地块距离省会城市阿利坎特（Alicante）约49公里，距离穆尔西亚市（Murcia）约46公里，距离重要的历史文化名城埃尔切（Elche）约34公里。这种内陆位置使其处于连接多条主要交通线和重要城市的战略位置。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）地区的海滨公寓或别墅不同，位于皮诺索（Pinoso）的这块土地提供了截然不同的价值主张。例如，位于托雷维耶哈（Torrevieja）的海滨公寓，如APARTMENTS PALANGRE BEACH或EDIFICIO SUN & CENTER，价格从160,000欧元起，提供的是即时入住的住宅，通常拥有海景或靠近海滩的便利，但土地面积和建造自由度非常有限。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 项目也位于附近区域，起价为227,000欧元，通常是已建成的住宅或即将完工的公寓。相比之下，皮诺索的这块土地价格显著低于这些成套的住宅项目，其价值体现在土地的稀缺性、建造自由度以及居住在传统内陆城镇的潜力。对于寻求低成本进入西班牙房地产市场，并愿意投入时间和资源进行个性化建造的买家，此地块提供了一个与沿海住宅项目截然不同的机会，它更侧重于自主规划和地中海乡村生活方式的体验。
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