Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe von Pinoso, einer traditionellen Stadt in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung mit Weinbergen und Obstgärten, die eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht es zu einem praktischen Standort für den täglichen Bedarf, während die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen eine Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel ermöglicht. Das Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, eine Immobilie in einer Region zu erwerben, die für ihre Wein- und Marmorproduktion bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts, umgeben von einer ländlichen Landschaft, die von Weinbergen und Obstgärten geprägt ist. Es befindet sich in der Nähe von Pinoso, einer Stadt, die über notwendige Dienstleistungen verfügt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, während die größeren Städte Alicante und Murcia in erreichbarer Entfernung liegen, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schafft.
Für Käufer, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Die Möglichkeit, hier eine eigene Struktur zu errichten, spricht jene an, die Wert auf Individualität und die Gestaltung ihres Wohnraums legen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Pinoso deckt den täglichen Bedarf, während die ländliche Lage Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was darauf hindeutet, dass es sofort bebaut werden kann. Das Baujahr 1970 ist ein indicativer Wert, der sich wahrscheinlich auf frühere Nutzungen oder Bebauungen bezieht. Für neue Bauvorhaben sind lokale Baugenehmigungen und Vorschriften zu beachten. Die Infrastruktur für Wasser ist vorhanden, was für die Erschließung eines neuen Bauprojekts relevant ist.
Dieses Grundstück ist ein unbebautes Stück Land ohne bestehende Struktur. Es ist nicht direkt mit Trinkwasser aus der öffentlichen Versorgung verbunden, obwohl Bewässerungswasser verfügbar ist. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Stränden und dem Meer ist signifikant. Für Käufer, die sofortigen Zugang zu Immobilien mit vollständiger Infrastruktur und Annehmlichkeiten suchen, ist dies möglicherweise nicht die passendste Option.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit überschaubaren Anfangskosten suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Planung und den Bau eines eigenen Hauses zu investieren. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine ländliche Lebensweise bevorzugen und Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser und die Nähe zu Pinoso mit seinen Dienstleistungen sind wichtige Faktoren. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofortige Bezugsfertigkeit wünschen oder eine Immobilie direkt am Meer oder in einem stark touristisch geprägten Gebiet suchen. Die Tatsache, dass es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, erfordert eine langfristige Perspektive und die Bereitschaft, die notwendigen Schritte für die Bebauung zu unternehmen, einschließlich der Einhaltung lokaler Bauvorschriften und der Organisation von Bauleistungen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verwendeten Materialien im herkömmlichen Sinne. Das Grundstück ist Teil einer ländlichen Umgebung und hat eine Gesamtfläche von 4.211 m². Das indicatieve Baujahr 1970 könnte sich auf frühere landwirtschaftliche Strukturen oder Erschließungsarbeiten beziehen, ist aber für die Qualität eines neu zu bauenden Hauses irrelevant. Es ist zu erwarten, dass jegliche zukünftige Bebauung den aktuellen spanischen Bauvorschriften entsprechen muss. Es wird Bewässerungswasser geliefert, das nicht als Trinkwasser ausgewiesen ist, aber für andere Zwecke verwendet werden kann. Für die Trinkwasserversorgung müsste ein eigenes System, wie eine Osmoseanlage, installiert werden. Die Energieeffizienz eines zukünftigen Gebäudes hängt vollständig von den gewählten Baumaterialien und der Installation ab.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 14.995 € angeboten. Dies positioniert es im niedrigeren Preissegment für Grundstücke in der Region Alicante. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 4.211 m². Da es sich um Land handelt, sind die Kosten für den Bau eines Hauses, die Anschlussgebühren für Versorgungsleistungen und eventuelle Erschließungskosten nicht im Kaufpreis enthalten. Die Beschreibung 'Gereed' und das Baujahr 1970 (indicatief) deuten darauf hin, dass keine sofortige Bautätigkeit auf dem Grundstück stattgefunden hat, sondern es sich um einen Zustand handelt, der für eine zukünftige Bebauung vorbereitet ist oder war. Aufgrund der ländlichen Lage und der Größe ist dies eine Option für Käufer, die preisbewusst sind und bereit sind, in den Aufbau ihrer eigenen Struktur zu investieren.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, ist eine traditionelle Stadt in der bergigen Landschaft an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und ihren Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² bietet Pinoso eine ruhige Umgebung, die in letzter Zeit einen Zuwachs an Tourismus verzeichnet hat. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die typische Küstenatmosphäre der Costa Blanca hier weniger präsent ist. Stattdessen findet man eine authentische spanische Kleinstadtkultur, die von landwirtschaftlicher Prägung und lokalen Traditionen geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist von einer gemächlicheren Gangart bestimmt, mit einfachen Wegen zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die vorhandenen 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis von 2 km deuten auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen praktisch ist. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die kulturelle Lebendigkeit der Region wider.
Das Leben in Pinoso und Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche und traditionelle Atmosphäre aus. Die Stadt selbst bietet die meisten alltäglichen Notwendigkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obstgärten und Marmorsteinbrüchen, was auf eine landwirtschaftlich orientierte Region hindeutet. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima gemäßigter ist als an der Küste, mit kühleren Wintern und weniger extremen Sommern, obwohl die historischen 3.842 Sonnenstunden pro Jahr auf viel Sonnenschein schließen lassen. Die 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine gewisse Anbindung, jedoch ist für die Erkundung der weiter entfernten Umgebung und für flexiblen Transport ein eigenes Fahrzeug ratsam. Die geringe Entfernung zu Restaurants (nur 1 im 2km Radius) deutet darauf hin, dass für eine größere Auswahl an Gastronomie Pinoso selbst oder umliegende Ortschaften aufgesucht werden müssen.
Die Karte zeigt die Lage von Pinoso in der Provinz Alicante, Spanien. Die Markierung hebt die ländliche Positionierung des Grundstücks hervor, das sich im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Weinbergen, befindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante wird durch die ungefähren Entfernungen auf der Karte verdeutlicht, ebenso wie die Abwesenheit einer direkten Küstenlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bedeutet, dass es sowohl von den größeren Städten der Provinz Alicante als auch von der Hauptstadt der Region Murcia aus erreichbar ist. Elche ist etwa 34 km entfernt, Alicante (die Provinzhauptstadt) liegt 49 km entfernt und Murcia (die Hauptstadt der gleichnamigen Region) ist 46 km entfernt. Diese Entfernungen machen Pinoso zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegenden städtischen Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Pinoso ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass die Anbindung an touristische Zentren wie Strände und Flughäfen eine längere Reise erfordert. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 38 km entfernt, während Platja del Pinet 45 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km entfernt (Luftlinie, tatsächliche Fahrstrecke ist länger). Für Golfspieler sind die nächsten Optionen der Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km). Die Stadt Pinoso selbst bietet jedoch grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Ein EV-Ladepunkt ist 24 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Pinoso liegt im Landesinneren und zeichnet sich durch eine Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel aus. Dies beeinflusst das Klima, das tendenziell gemäßigter ist als an der Küste, mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 8°C und 26°C schwanken, und einer Durchschnittstemperatur von 15,8°C. Die Region erhält historisch gesehen beeindruckende 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein hinweist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung, insbesondere von Weinbergen und Obstgärten, geprägt, was zu einer ländlichen und offenen Naturkulisse beiträgt. Die Nähe zu Naturparks oder geschützten Gebieten wird nicht explizit erwähnt, die allgemeine Beschreibung deutet jedoch auf eine hügelige und offene Naturlandschaft hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist begrenzt. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind rund 38 km entfernt, und Platja del Pinet ist 45 km entfernt. Diese sind keine typischen Sandstrände, sondern eher ausgewiesene Badezonen. Für Liebhaber des Golfsports gibt es Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort ist 30 km entfernt, und Club de Golf Alenda sowie Escuela de golf Elche sind etwa 32 km entfernt. Pinoso selbst ist eine traditionelle Stadt, die für ihre Wein- und Marmorproduktion bekannt ist, was kulturelle oder gastronomische Freizeitmöglichkeiten bieten kann. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist landwirtschaftlich geprägt und lädt zu Spaziergängen durch Weinberge und Obstgärten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bedeutet, dass es sowohl von den größeren Städten der Provinz Alicante als auch von der Hauptstadt der Region Murcia aus erreichbar ist. Elche ist etwa 34 km entfernt, Alicante (die Provinzhauptstadt) liegt 49 km entfernt und Murcia (die Hauptstadt der gleichnamigen Region) ist 46 km entfernt. Diese Entfernungen machen Pinoso zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegenden städtischen Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL853435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder Oasis Laguna 2 (ab €227.000), die sich auf Strandnähe und touristische Infrastruktur konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Pinoso eine deutlich andere Art von Lebensstil. Pinoso liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Entfernung zu Stränden und größeren touristischen Zentren erheblich ist. Die hier angebotene Fläche von 4.211 m² zu einem Preis von nur €14.995 steht im starken Kontrast zu den Preisen und Größen von städtischen Wohnungen an der Küste. Während Küstenimmobilien oft auf einen lebhaften Ferienmarkt abzielen, spricht das Grundstück in Pinoso Käufer an, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen und bereit sind, eigene Bauprojekte zu realisieren. Die Kosten für den Bau eines Hauses müssen zusätzlich zum Grundstückspreis einkalkuliert werden, was die Gesamtkosten im Vergleich zu einer fertiggestellten Wohnung erhöht. Die Attraktivität liegt hier in der Möglichkeit, eine Immobilie zu einem sehr niedrigen Einstiegspreis zu erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite wichtiger städtischer Zentren wie Elche oder Alicante.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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