Denne grund, beliggende nær Pinoso, tilbyder en mulighed for at udvikle en ejendom i en landlig omgivelser i provinsen Alicante. Byen Pinoso, kendt for produktion af vin, salt og marmor, ligger i et bjerglandskab ved grænsen til Murcia. Grunden er placeret i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, selvom dens beliggenhed kræver et privat transportmiddel for de fleste ture. Grundens areal på 10.000 m² tillader en bygning, der optager op til 2% af grunden, fordelt på to niveauer, hvilket giver potentiale for et personligt boligprojekt i et miljø, der kombinerer landlig ro med nærhed til byens service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket ligger i et landligt, men bymæssigt område af Pinoso, cirka 5 minutter fra byens centrum. Det nyder en beliggenhed, der gør det muligt at værdsætte de omkringliggende landskaber, præget af vinmarker og frugtplantager, typisk for Alicante-landskabet. Nærheden til byen sikrer adgang til væsentlige faciliteter, samtidig med at der bevares en atmosfære af ro.
Denne grund er beregnet til dem, der ønsker at realisere et personligt byggeprojekt. Dens udstrækning og lokale bestemmelser tillader opførelse af en bolig på to niveauer, der optager en defineret procentdel af det samlede areal. Den er ideel for dem, der søger uafhængighed i design og opførelse af deres eget hjem, med fordelen af den inkluderede vandforsyning.
Grundstykket har et certifikat, der bekræfter dets bygbarhed, hvilket tillader opførelse af en bolig i overensstemmelse med lokale bestemmelser, der tillader byggeri på 2% af grundens areal, fordelt på maksimalt to etager. Inkluderingen af vand til vanding, med mulighed for at gøre det drikkeligt via specifikke systemer, repræsenterer en fordel for den fremtidige bolig.
Grundens primære karakteristika er dens landlige vocation, hvilket indebærer en betydelig afstand til visse primære serviceydelser og kysten. Behovet for et privat køretøj til hyppige ture er en faktor at overveje. Desuden er vandet leveret til vanding ikke beregnet til direkte menneskeligt forbrug uden passende filtrerings- og rensebehandlinger.
Denne grund passer til dem, der søger et uafhængigt byggeprojekt, væk fra travlheden i de mere overfyldte kystområder, men alligevel tæt nok på de væsentlige faciliteter, som Pinoso tilbyder. Det er et passende valg for investorer eller privatpersoner, der ønsker at tilpasse deres fremtidige bolig fuldstændigt, idet de udnytter de lokale bygningsregler til at bygge et skræddersyet hjem, måske med fokus på land- eller landbrugsliv, givet tilstedeværelsen af vinmarker og tilgængeligheden af vand til vanding. Det er også velegnet til dem, der forventer at bruge et privat køretøj som deres primære transportmiddel, idet man tager afstandene til visse større infrastrukturer i betragtning.
Oplysninger om finishkvalitet er ikke direkte relevante for en grund. Lokale bygningsregler angiver dog, at der kan bygges i to etager, der optager 2% af grundens areal. Tilgængeligheden af vand til vanding, leveret ved nettryk, repræsenterer en praktisk ressource for stedet. Det er vigtigt at bemærke, at dette vand, selvom det er nyttigt til ikke-drikkelige formål, kræver specifikke filtrerings- og renseprocesser for at kunne betragtes som egnet til menneskeligt forbrug. Dette indebærer, at fremtidige konstruktioner skal omfatte sådanne infrastrukturer, hvis man ønsker drikkevand fra denne kilde.
Grunden er tilgængelig fra €32.995. Grundstykket har et areal på 10.000 m², hvilket giver rigelig plads til udvikling af et byggeprojekt. Lokal lovgivning tillader opførelse af en bygning, der dækker op til 2% af grundens areal, fordelt på to etager. Prisen inkluderer adgang til vand til vanding, et grundlæggende element for grundens vedligeholdelse og potentielt for fremtidig bolig efter behandling. Der er ingen information om andre typer af ejendomsenheder eller prisvariationer for forskellige arealer.
Pinoso, officielt El Pinós, er en traditionel by beliggende i det bjergrige landskab ved grænsen mellem Alicante og Murcia. Med en befolkning på cirka 7.300 indbyggere og et kommunalt område på 126 km², er området kendt for produktion af fin vin, salt og marmor, elementer der bidrager til dens kulturelle identitet. For nylig har Pinoso oplevet en vækst i turismen, tiltrukket af dens autenticitet og afslappede livsstil. Højden på 574 meter over havets overflade bidrager til et klima med gennemsnitstemperaturer varierende fra 8 til 26°C, med ca. 3.842 solskinstimer årligt og en periode på 4 måneder, der er gunstig for vandaktiviteter, med vandtemperaturer over 20°C. Tilstedeværelsen af restauranter inden for en radius af 2 km og 5 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder indikerer en vis tilgængelighed til serviceydelser. Den provinsielle gennemsnitsindkomst på ca. €15.750 antyder en lokal økonomisk kontekst, der afspejler karakteristikaene for en traditionel spansk by.
At bo i Pinoso betyder at fordybe sig i en traditionel spansk kontekst, præget af vinproduktion og et kuperet landskab med vinmarker og frugtplantager. Byen tilbyder en roligere livsstil sammenlignet med kystområderne, samtidig med at den sikrer adgang til daglige fornødenheder som supermarkeder, restauranter og lægecentre. Nærheden til vinmarker og Regionalparken antyder muligheder for udendørsaktiviteter. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder indikerer en grundlæggende forbindelse, selvom et privat køretøj anbefales for at optimere ture til større afstande, såsom hospitaler eller golfbaner.
Placeringen af denne grund er i det indre af Alicante-provinsen, i Pinoso. Dette område er karakteriseret ved et kuperet og landligt landskab, langt fra de primære kystnære turistområder, men tæt på byens lokale serviceydelser.
Pinoso er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til regionen Murcia. Denne placering er en vis afstand fra Middelhavskysten, typisk for Costa Blanca, men placerer den i en naturlig, kuperet kontekst, kendt for vindyrkning og udvinding af marmor og salt. Dens beliggenhed i indlandet tilbyder en anden oplevelse end kystbyerne, fokuseret på tradition og landskab, men forbliver tilgængelig via de primære regionale transportruter.
Beliggenheden i Pinoso tilbyder adgang til primære serviceydelser som supermarkeder (24 m), apoteker (18 km) og hospitaler (22 km). De nærmeste strande, som Platja del Pinet, ligger cirka 45 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner fra 30 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 44 km i luftlinje, mens Valencia Lufthavn (VLC) ligger cirka 130 km væk. Mobiliteten lettes af 5 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder, men en bil anses generelt for nyttig for at udnytte regionens potentiale fuldt ud og nemt nå alle destinationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligger 574 meter over havets overflade, i et område med et typisk middelhavsklima, karakteriseret ved varme somre og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger på 15,8°C, med udsving fra 8°C i de koldeste måneder til 26°C i de varmeste. Regionen nyder godt af et højt antal solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.842 timer om året, og en badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omgivende landskab er præget af bakker, vinmarker og naturområder, hvilket giver et sundt og behageligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina, ligger cirka 45 km væk i luftlinje. For golfelskere ligger Font del Llop Golf Resort 30 km væk, mens Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche ligger cirka 32 km væk. Området byder på rammer for udendørsaktiviteter relateret til naturen, såsom vandreture i regionale parker eller gennem vinmarker. Tilstedeværelsen af restauranter i nærheden bidrager til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til regionen Murcia. Denne placering er en vis afstand fra Middelhavskysten, typisk for Costa Blanca, men placerer den i en naturlig, kuperet kontekst, kendt for vindyrkning og udvinding af marmor og salt. Dens beliggenhed i indlandet tilbyder en anden oplevelse end kystbyerne, fokuseret på tradition og landskab, men forbliver tilgængelig via de primære regionale transportruter.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprojekter beliggende ved kysten, såsom lejlighederne i APARTMENTS PALANGRE BEACH eller EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (med priser fra henholdsvis €155.000 og €169.000), repræsenterer denne grund i Pinoso en anderledes investerings- og ejendomsudviklingsmulighed. Mens kystprojekter typisk tilbyder boligenheder klar til brug med direkte adgang til strande og turistfaciliteter, henvender denne grund sig til en køber, der søger muligheden for at bygge en personlig ejendom i et mere landligt og roligt miljø. Selv sammenlignet med projekter i nye boligområder som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €225.000), der kan tilbyde rækkehuse eller lejligheder med fællesarealer, fremhæver grunden i Pinoso designfrihed og uafhængighed. Den primære forskel ligger i ejendomstypen og den tilknyttede livsstil: by-/kystliv med øjeblikkelig adgang til hav og serviceydelser, versus landliv med mulighed for personliggørelse og en tættere forbindelse til natur og lokale traditioner, alt sammen til en markant lavere adgangspris for selve grunden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
