Šis ir zemes gabals Pinoso, Alicante provincē, Spānijas austrumu daļā. Tas atrodas lauku apvidū ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, piedāvājot iespēju attīstīt nekustamo īpašumu. Projekta atrašanās vieta ir raksturīga ar sausu ainavu un vīna dārzu tuvumu, kas ir reģiona pazīstama iezīme. Šis ir piemērots variants personām, kas meklē attālu vietu un vēlas veidot savu īpašumu no nulles.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī zemes vienība atrodas Pinoso, pilsētā, kas pazīstama ar savu lauksaimniecības un rūpniecisko vēsturi, īpaši saistībā ar vīna ražošanu, akmens sāli un marmoru. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējām ērtībām, vienlaikus piedāvājot mieru un plašumu. Apkārtne ir raksturīga ar kalnaino reljefu un lauksaimniecības zemēm.
Šis zemes gabals ir paredzēts personām, kas vēlas veidot savu dzīvesvietu no pamatiem. Tā piedāvā platību 10 000 m², kas ļauj īstenot plašākus celtniecības projektus saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem. Iekļautais apūdeņošanas ūdens pieslēgums ir praktisks papildinājums, lai gan dzeramajam ūdenim var būt nepieciešami papildu risinājumi.
Zemes gabalam ir būvatļaujas sertifikāts, kas apstiprina iespēju būvēt. Vietējie noteikumi atļauj būvēt 2% no zemes gabala platības un attīstīt līdz diviem stāviem. Šis fakts norāda uz attīstības potenciālu, taču precīzi būvniecības parametri un prasības ir jāprecizē ar vietējām pašvaldības iestādēm.
Šis zemes gabals nepiedāvā gatavu dzīvojamo ēku vai iebūvētu infrastruktūru. Pieejamais apūdeņošanas ūdens nav oficiāli sertificēts dzeršanai, un var būt nepieciešami papildu filtrēšanas sistēmas. Lai gan ir būvatļauja, būvniecības apjoms ir ierobežots līdz 2% no zemes gabala platības divos līmeņos.
Šis īpašums varētu būt piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē iespēju izveidot savu pielāgoto mājokli atšķirīgā vidē. Tā ir interesanta izvēle tiem, kuri novērtē lauku dzīves mieru, bet vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām. Pilsētas tuvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, restorāni un veselības aprūpe, ir sasniedzamas. Īpašums ir piemērots arī tiem, kas interesējas par lauksaimniecību vai vēlas nodarboties ar vīna dārzu audzēšanu, ņemot vērā reģiona raksturu. Personām, kas plāno ilgtspējīgu būvniecību vai vēlas pilnīgu kontroli pār savas mājas dizainu un funkcionālo plānojumu, šis zemes gabals piedāvā nepieciešamo brīvību. Tas varētu būt arī apsvērums investoriem, kas meklē zemes gabalu ar potenciālu attīstībai, saskaņā ar vietējiem būvnoteikumiem. Cilvēkiem, kuri vēlas izvairīties no lielu kūrortu kņadas un meklē autentiskāku Spānijas pieredzi, Pinoso piedāvā šādu iespēju.
Kā zemes gabalam, šim īpašumam nav noteiktas iekšējās vai ārējās apdares kvalitātes līmeņa. Tomēr, ņemot vērā būvniecības atļauju 2% apbūves un divu līmeņu ierobežojumu, potenciālais īpašuma attīstītājs var izvēlēties materiālus un apdares līmeni atbilstoši savām vēlmēm un budžetam. Sertifikāts par būvniecības iespēju norāda, ka zeme atbilst minimālajām prasībām, lai uzsāktu būvniecību. Ir svarīgi konsultēties ar vietējiem arhitektiem vai celtniekiem, lai nodrošinātu, ka jebkuras būvniecības aktivitātes atbilst Spānijas būvstandardiem un energoefektivitātes prasībām. Iekļautais apūdeņošanas ūdens pieslēgums ir praktiska priekšrocība, taču tā kvalitāte dzeršanai nav garantēta, kas var ietekmēt ūdensapgādes sistēmas izvēli un izmaksas.
Šis zemes gabals ir pieejams par cenu, kas sākas no 32 995 eiro. Šī cena atspoguļo lielo zemes platību (10 000 m²) un būvniecības potenciālu noteiktās robežās. Tā kā tas ir zemes gabals, nevis gatava ēka, cena ir salīdzinoši zema, piedāvājot iespēju investēt īpašumā ar potenciālu attīstībai. Pieejamība ir viena vienība, un jebkādas izmaiņas pieejamībā vai cenā ir jāprecizē pie pārdevēja. Šī cena ir orientējoša un var attiekties uz zemes gabala iegādi bez papildu būvniecības izmaksām.
Pinoso ir tradicionāla pilsēta, kas atrodas Alikantes un Mursijas provinces pierobežā, kalnainā vidē. Pilsēta ir pazīstama ar savu vīna ražošanu, akmens sāls ieguvi un marmora apstrādi. Neskatoties uz savām tradicionālajām saknēm, Pinoso pēdējā laikā piedzīvo tūrisma izaugsmi, kas varētu ietekmēt tās dinamiku. Ar 7300 iedzīvotājiem un 126 km² pašvaldības platību, tā piedāvā gan plašumu, gan vietējo kopienas sajūtu. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 574 metri, kas nodrošina atšķirīgu klimatu un ainavu salīdzinājumā ar piekrastes reģioniem. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 15.8°C, ar saulainām dienām, kas sasniedz vidēji 3842 stundas gadā. Tas liecina par klimatiskajiem apstākļiem, kas piemēroti lauksaimniecībai un āra aktivitātēm lielāko daļu gada, lai gan peldēšanās sezona ir ierobežota līdz četriem mēnešiem.
Pinoso, oficiāli zināms arī kā El Pinós, ir tradicionāla pilsēta Alikantes provinces ziemeļrietumos, pie Mursijas provinces robežas. Pilsēta atrodas kalnainā apvidū, kas piedāvā mieru un plašumu, atšķirībā no bieži apdzīvotajiem piekrastes rajoniem. Pilsēta ir pazīstama ar savu vīna ražošanu, akmens sāls ieguvi un marmora rūpniecību, kas veido tās ekonomisko un kultūras identitāti. Neskatoties uz savu tradicionālo raksturu, Pinoso piedzīvo pieaugošu tūrismu, kas varētu piedāvāt jaunas iespējas un uzlabot infrastruktūru. Pilsētas iedzīvotāju skaits ir aptuveni 7300, un tās pašvaldības platība ir 126 km², nodrošinot pietiekami daudz vietas gan vietējiem, gan viesiem. Tas, ka Pinoso atrodas 574 metru augstumā virs jūras līmeņa, ietekmē klimatu, radot mērenākas temperatūras nekā piekrastē. Pilsētā ir pieejamas pamata ērtības, tostarp restorāni, tirgus un veselības aprūpes iestādes. Pilsētai ir arī 5 publiskā transporta līnijas ar 5 pieturām, kas nodrošina piekļuvi.
Šī karte parāda Pinoso atrašanās vietu Alikantes provincē, Spānijas austrumu piekrastē. Tā izceļ pilsētas iekšzemes pozīciju, attālumā no Vidusjūras, un tās tuvumu Mursijas reģiona robežai. Kartē ir redzama arī apkārtējā lauku ainava, kas raksturota ar vīna dārziem un kalnainu reljefu, kā arī galvenie transporta ceļi, kas savieno Pinoso ar tuvākām un tālākām pilsētām.
Pinoso atrodas Alikantes provinces ziemeļrietumu daļā, uz robežas ar Mursijas reģionu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi abām provincēm, piedāvājot gan Alikantes, gan Mursijas autonomo kopienu priekšrocības. Pilsēta ir relatīvi tālu no galvenajiem piekrastes kūrortiem, piemēram, Benidormas vai Alikantes centra, bet nodrošina mierīgāku un tradicionālāku dzīvesveidu. Tas ir stratēģiski izvietots attiecībā pret mazākām pilsētām un lauku apvidiem, kas piedāvā tradicionālu spāņu pieredzi. Tuvumā esošās lidostas, piemēram, Alikante-Elche (ALC), nodrošina savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem, padarot to pieejamu gan vietējiem, gan ārvalstu apmeklētājiem.
Šis zemes gabals atrodas Pinoso, kas ir iekšzemes pilsēta. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Pinet, Platja de la Gola un Platja de la Marina, atrodas aptuveni 45 km attālumā. Lielākais supertirgus un EV uzlādes stacija ir sasniedzami 24 m attālumā, kas norāda uz pilsētas centru tuvumu. Slimnīca atrodas 22 km attālumā, savukārt aptieka ir 18 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) un Escuela de golf Elche (32 km). Galvenie lidostas ir Alicante-Elche (ALC) aptuveni 44 km attālumā (gaisa līnijā) un Valencia (VLC) aptuveni 130 km attālumā. Tā kā šī ir lauku teritorija, automašīnas izmantošana ir ieteicama, lai gan dažām vajadzībām varētu būt pietiekams arī sabiedriskais transports, jo ir 5 sabiedriskā transporta līnijas ar 5 pieturām.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso atrašanās vieta 574 metru augstumā virs jūras līmeņa nosaka tās klimatu, kas ir kontinentālāks nekā piekrastes reģionos. Vidējā gada temperatūra ir 15.8°C, ar svārstībām starp 8°C ziemā un līdz 26°C vasarā. Šie apstākļi nodrošina ilgu saulaino periodu, ar vēsturiski 3842 saules stundām gadā. Peldošās aktivitātes ir iespējamas aptuveni četrus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Apkārtne ir raksturīga ar sausu, kalnainu ainavu, kurā dominē vīna dārzi un augļu dārzi, kā arī tuvumā esošais Reģionālais parks. Šis klimats ir labvēlīgs lauksaimniecībai, īpaši vīnogām un olīvām, kas atspoguļojas vietējā ekonomikā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Pinoso atrodas iekšzemē, tuvumā ir pieejami vairāki piekrastes objekti. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Pinet, Platja de la Gola un Platja de la Marina, atrodas apmēram 45 km attālumā, piedāvājot piekļuvi Vidusjūrai un saistītajām aktivitātēm. Šīs pludmales bieži saņem Zilo karogu par savu kvalitāti un aprīkojumu. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi tuvākajā apkārtnē: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) un Escuela de golf Elche (32 km). Šie laukumi piedāvā dažādus izaicinājumus golfa cienītājiem Vidusjūras klimata apstākļos. Pilsētas tuvums nodrošina piekļuvi arī citām vietējām atpūtas iespējām, piemēram, restorāniem un festivāliem, kas saistīti ar vietējām tradīcijām un lauksaimniecības produktiem.
Avots: OpenStreetMap
Pinoso atrodas Alikantes provinces ziemeļrietumu daļā, uz robežas ar Mursijas reģionu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi abām provincēm, piedāvājot gan Alikantes, gan Mursijas autonomo kopienu priekšrocības. Pilsēta ir relatīvi tālu no galvenajiem piekrastes kūrortiem, piemēram, Benidormas vai Alikantes centra, bet nodrošina mierīgāku un tradicionālāku dzīvesveidu. Tas ir stratēģiski izvietots attiecībā pret mazākām pilsētām un lauku apvidiem, kas piedāvā tradicionālu spāņu pieredzi. Tuvumā esošās lidostas, piemēram, Alikante-Elche (ALC), nodrošina savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem, padarot to pieejamu gan vietējiem, gan ārvalstu apmeklētājiem.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 30 mm |
| Februāris | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 19 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 5 mm |
| Augusts | 25.6°C | 8 mm |
| Septembris | 21.6°C | 31 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 40 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar nekustamo īpašumu piekrastes reģionos, piemēram, Torrevieja vai Orihuela Costa, kur dzīvokļu cenas sākas no aptuveni 150 000 eiro, Pinoso zemes gabala piedāvājums ir ievērojami pieejamāks. Šie piekrastes projekti, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH vai EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, galvenokārt piedāvā gatavus dzīvokļus ar piekļuvi jūrai un plašāku infrastruktūru, taču ar augstāku ieejas cenu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso piedāvā jauktā tipa īpašumus, sākot no 225 000 eiro, kas bieži vien ir tuvāk pludmalei un piedāvā kopīgas ērtības. Pinoso zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē lielāku zemes platību un vēlmi būvēt savu īpašumu pēc individuāliem parametriem, nevis iegādāties gatavu mājokli. Šī pieeja piedāvā lielāku elastību un potenciāli zemākas kopējās izmaksas, ja celtniecības izmaksas tiek rūpīgi plānotas. Reģiona iekšzemes raksturs nozīmē arī citu dzīves ritmu, kas varētu būt mazāk orientēts uz tūrismu un vairāk uz vietējo kultūru un lauksaimniecību.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
