Ce terrain de 10 000 m² à Pinoso, Alicante, offre une échappée rurale tout en conservant l'accès aux commodités urbaines. Situé dans une région connue pour sa production de vin et son extraction de sel, ce terrain représente une opportunité de développement dans une ville espagnole traditionnelle qui connaît une croissance touristique. Le terrain est doté d'eau d'irrigation incluse et possède un certificat de constructibilité, ouvrant la voie à la réalisation d'une maison potentiellement sur deux niveaux, conformément aux réglementations locales de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, ce terrain bénéficie d'un cadre rural avec un accès direct aux commodités locales. Il offre des vues sur des vignobles, des vergers et un parc régional, favorisant un mode de vie paisible au milieu de la beauté naturelle.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un projet sur mesure, avec la possibilité de construire une résidence répondant à des exigences de vie spécifiques. Les réglementations de construction disponibles, permettant une occupation de 2 % de la superficie du terrain sur deux niveaux, offrent une flexibilité dans la conception de la maison.
Le terrain est constructible, comme confirmé par un certificat. La réglementation locale autorise la construction sur 2 % de la superficie du terrain, répartie sur un maximum de deux étages. L'eau d'irrigation est disponible, ce qui constitue un avantage pratique pour le terrain.
L'eau d'irrigation fournie n'est officiellement pas destinée à la consommation, bien qu'une adaptation avec un système d'osmose soit possible. La distance aux grands centres urbains et à l'aéroport d'Alicante nécessite un transport dédié, et les options de restauration à proximité sont limitées à une seule dans un rayon de 2 km.
Ce terrain à Pinoso est un choix approprié pour les acheteurs qui rêvent de concevoir et de construire leur propre maison, loin de l'agitation de la côte, tout en ayant accès aux commodités. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de développement dans une région dont la popularité auprès des touristes augmente progressivement. Les personnes qui apprécient la nature, la tranquillité et la culture espagnole traditionnelle apprécieront l'environnement. Les réglementations de construction permettent la création d'une maison qui correspond parfaitement aux préférences personnelles, avec des options sur deux niveaux et l'intégration de la source d'eau d'irrigation disponible. Les acheteurs prêts à entreprendre un projet de construction trouveront ici l'opportunité de réaliser leur vision.
Les données disponibles sur les finitions se limitent à la fourniture d'eau d'irrigation sous pression du réseau, pratique pour divers usages tels que le nettoyage. Bien que l'eau ne soit pas officiellement potable, elle peut être adaptée avec un système d'osmose. Les réglementations de construction permettent une couverture de 2 % du terrain sur deux niveaux, ce qui permet la construction d'une maison. Des détails supplémentaires sur les matériaux de construction spécifiques, les normes d'isolation ou les finitions haut de gamme ne sont pas fournis. L'accent est mis ici sur la désignation rurale et les possibilités de construction.
Le terrain de 10 000 m² est proposé au prix de 32 995 €. Cela en fait une option relativement abordable pour ceux qui souhaitent développer une propriété dans l'arrière-pays d'Alicante. Le prix reflète son statut de terrain avec potentiel de développement. Aucune information n'est fournie sur les variations de prix ou d'autres terrains au sein de ce projet, suggérant qu'il s'agit d'une parcelle unique.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle située à l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec Murcie. La ville est réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre, et a récemment connu une augmentation du tourisme. Avec 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre un style de vie espagnol authentique. Ce terrain est situé à environ 5 minutes du centre-ville, offrant un accès aux commodités quotidiennes telles que bars, restaurants, supermarchés et centre médical. Le paysage est caractérisé par des vignobles, des vergers et le parc régional voisin, créant un environnement serein et pittoresque. La possibilité de construire sur le terrain, avec une surface constructible de 2 % sur deux niveaux, offre une excellente opportunité de créer une maison adaptée à l'environnement et aux désirs de l'acheteur.
Pinoso, situé à 574 mètres d'altitude, offre un climat et un rythme de vie différents de ceux des zones côtières. La température moyenne annuelle de 15,8 °C, avec des variations saisonnières entre 8 °C et 26 °C, suggère des étés plus doux et des hivers plus frais. La région est riche en vignobles et en carrières de marbre, contribuant à l'économie locale et au paysage. La proximité d'un supermarché (24 m) et d'un restaurant accessible à pied facilite la vie quotidienne. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts offre une connectivité de base, mais une voiture est recommandée pour les déplacements plus étendus, compte tenu de la distance aux grandes villes et à l'aéroport. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel (3 842) favorise une vie active en plein air pendant une grande partie de l'année.
Ce terrain à Pinoso, Alicante, est situé à l'intérieur des terres, entouré de vignobles et de terres agricoles. La carte illustre sa distance par rapport à la côte et aux grandes villes, soulignant les commodités urbaines à portée de main.
Pinoso est stratégiquement positionné à l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette localisation en fait une porte d'entrée vers la beauté rurale d'Alicante et des régions avoisinantes. Bien qu'il soit plus éloigné de la côte que de nombreux projets sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, il offre une expérience espagnole plus authentique, connue pour ses industries viticoles et marbrières. Sa proximité avec Elche, une ville d'importance historique, ajoute une profondeur culturelle au lieu.
L'accessibilité de Pinoso se fait principalement par la route, bien que 5 lignes de transport public et 5 arrêts soient disponibles. Les distances aux plages sont considérables, avec Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina toutes situées à environ 45 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Elche se trouvent à 22 km (hôpital), et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. La proximité d'un supermarché (24 m) et d'une pharmacie (18 km) améliore l'accès quotidien aux services essentiels.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé dans une région montagneuse intérieure, à 574 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat aux températures plus douces qu'en bord de mer, avec une température annuelle moyenne de 15,8 °C et des variations saisonnières allant de 8 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 842 par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. Les paysages environnants, avec leurs vignobles et le Parc Régional, offrent des possibilités aux amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux, notamment le Font del Llop Golf Resort à environ 30 km et le Club de Golf Alenda à environ 32 km. Les environs immédiats de Pinoso offrent des possibilités de randonnée et d'exploration des vignobles et du Parc Régional. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une culture et des traditions locales riches qui contribuent à l'expérience récréative.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement positionné à l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette localisation en fait une porte d'entrée vers la beauté rurale d'Alicante et des régions avoisinantes. Bien qu'il soit plus éloigné de la côte que de nombreux projets sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, il offre une expérience espagnole plus authentique, connue pour ses industries viticoles et marbrières. Sa proximité avec Elche, une ville d'importance historique, ajoute une profondeur culturelle au lieu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956465
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Pinoso se distingue des projets côtiers tels que Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center à Torrevieja, qui proposent des appartements avec accès direct à la mer et aux commodités touristiques, à des prix nettement plus élevés à partir de 155 000 €. Alors que ces projets côtiers visent une expérience de vacances immédiate, le terrain de Pinoso offre une opportunité de développement personnel et un style de vie rural espagnol plus authentique dans l'arrière-pays. Le projet Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso, à partir de 225 000 €, combine également des logements à proximité de la nature et des commodités, mais l'offre de Pinoso est unique par son orientation vers l'agriculture (vin) et sa tarification spécifique du terrain. La localisation à Pinoso attire les acheteurs en quête de tranquillité, d'espace et de la possibilité de construire une maison sur mesure, par opposition aux zones côtières plus touristiques et développées. Sa distance de l'aéroport d'Alicante est comparable à celle de certaines zones côtières, mais les environs immédiats offrent un type de loisir différent, axé sur la campagne et les traditions locales, plutôt que sur les activités de plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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